Vente maison 5 pièces filters.cheminee Saint-Aulaye-Puymangou (24410)

Entre Aubeterre et St Aulaye charentaise composée cuisine ouverte sur séjour avec cheminée-poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau-wc. Terrasse couverte et grande grange / atelier attenantes - parfait pour une entreprise artisanale. Revenu locatif possible avec petit studio non attenant à la maison. Joli jardin de 3070 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison en pierre joliment rénovée, composée d'1 chambre en RDC et d'1 salle d'eau moderne, d'1 cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et pièce de service. À l'étage se trouvent 2 chambres, une deuxième salle d'eau et un grenier. Jardin d'environ 1900 m². Révision de la toiture et isolation des combles nécessaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans la commune d Eygurande et Gardedeuil, 1 / 4 d heure de Montpon Menestérol et ses services : Accès A 89, gare, commerces, écoles etc, 3 / 4 d heure de Bordeaux. Découvrez cette spacieuse maison de 140 m² habitable, implantée sur un terrain de 1094 m² avec la possibilité d acquérir une parcelle supplémentaire attenante de 1422 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités. À l intérieur, elle offre un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée à insert, un dégagement, une buanderie, une salle d eau, un WC séparé. À l étage, un couloir dessert les 4 chambres, combles isolés, menuiseries en PVC double vitrage, cumulus 200 L, aucun système de chauffage n est installé mais les radiateurs en fonte sont en place. À l extérieur, une belle terrasse couverte, un garage attenant, assainissement autonome (fosse septique ). Beau potentiel pour une famille recherchant espace et tranquillité. À visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

Dans un hameau calme, à deux pas de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison nichée au cœur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, une allée privée bordée de sapins donne le ton : on profite d'un cadre verdoyant et soigné, avec une belle parcelle de 3200 m², clôturée, où chaque espace a été pensé. À l'extérieur, la terrasse plein sud accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs joliment entretenus s'étendent autour de la maison, un puits et un double garage complètent l'ensemble. L'intérieur, spacieux et lumineux, propose en rez-de-chaussée une vaste entrée qui dessert un séjour convivial avec cheminée / insert, une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre s'ajoute à un grenier de 50 m² qui n'attend que vos idées pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récente, du chauffage central, du double vitrage, d'une cheminée insert / bois d'une seconde cheminée dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Située au calme, dans un tout petit village, cette belle maison charentaise pleine de charme est à moins de 2 minutes de Chalais ou vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour). Cette belle demeure en pierre se trouve à moins de 8 km de La Dordogne et à moins 10 mn d Aubeterre l'un des plus beau village de France. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de presque 20 m², une arrière cuisine, une chaufferie, un séjour de 30 m² avec insert, 2 chambres (10.5 et 10.3 m²) et une salle d'eau. À l'étage se trouve une chambre ainsi d'un grenier qui peut être aménagé ( 50 m²) Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel, la toiture a été refaite il y a quelques années et en très bonne état. À l'extérieur se trouve un double garage de 70 m² avec arrivée d'eau, un puits, le tout sur un beau terrain de plus de 3 000 m². Maison en très bon état qui permet de pouvoir s'installer rapidement et ne nécessite que quelques travaux de rafraichissement. Idéalement située, à moins de 45 mn d 'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Maison idéale pour une famille, un couple de retraités., A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 575399 ).

Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre située au calme à saint-christophe de double, composée au rdc de une grande cuisine, une grande pièce de vie, un cellier, une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier, trois chambres, un wc. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires. Attenant un garage double, sur la parcelle une grange à réhabiliter, sur un joli terrain de 12868 m². Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vousle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83120.

Découvrez cette maison familiale de 4 chambres avec salle de bain douche et baignoire et un grand séjour ouvert sur cuisine de plus de 50 m² avec une cheminée. Les nombreuses dépendances de cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie personnelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En Exclusivité, Charmante maison de plain-pied avec vaste terrain arboré à Montpon-Ménestérol. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 137 m² habitables, agrémentée de nombreux espaces évolutifs. Elle se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée et séparée, un vaste séjour de 36 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une spacieuse véranda de 34 m² baignée de lumière et équipée d'un barbecue, une salle d'eau avec double vasque et douche, un WC indépendant et un débarras. Des atouts supplémentaires pour votre confort et vos projets : Une buanderie de 26 m² et une pièce attenante de 18 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux. ). Un double garage de 30 m² et 25 m² ainsi qu'une petite dépendance pour plus de rangement. Le tout sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m², entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un grand potager avec arrosage automatique et d'un puits motorisé. Localisation idéale, À moins de 3 km du centre-ville, de ses commodités, de l'autoroute A89 et de la gare SNCF, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bordeaux et Périgueux. En résumé la Superficie totale est de 185 m² d'un seul tenant puis environ 70 m² de dépendances non attenantes. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & Visite 7j / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 145, soit C, GES : 28, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83674.

Entre bordeaux et perigueux, belle périgourdine sur 1 ha de terrain boisé comprenant une belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine. 4 belles chambres dont 2 en rdc. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Grand sous sol, dépendance non attenante. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 5 mn du centre ville, au calme, périgourdine comprenant une entrée indépendante, séjour / salle à manger avec cheminée, 4 chambres dont 1 en rdc, bureau. Cuisine, cellier. Salle de bains et salle d'eau. Un garage non attenant et un charmant kiosque de jardin complète cet ensemble édifié sur 2500 m² de terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.