Vente maison 5 pièces avec climatisation à Milhas (31160)

Maison de village avec jardin « proche aspet » à quelques kilomètres d'aspet, dans le centre du village se trouve cette agréable maison de village. À la base cétait une ancienne grange en pierres qui a été transformée en habitation en début des années 2000. Au rez-de-chaussée en passant par le garage vous trouverez l'entrée avec wc, une grande salle de bains et deux chambres (à finir de rénover). À l'étage il y a une grande pièce de vie de 42 m² avec son coin cuisine et deux chambres. Certaines rénovations n'ont pas été au bout, donc il reste des choses à reprendre. Néanmoins la maison reste habitable pendant les travaux. À l'extérieur vous disposez d' un jardin de 150 m² qui se trouve derrière la maison. Actuellement ce dernier n'est pas accessible depuis la maison, pour cela il faudra créer une ouverture. Côté technique : chauffage par insert au bois et ancienne climatisation réversible, menuiseries en bois et pvc double vitrage, assainissement par fosse septique (2000) filière non complète. À visiter rapidement. Dpe en c, honoraires à la charge de l'acquéreur (95.000 € net vendeur + 8.500 € d'honoraires). Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Propriété d'exception à Montespan (31260) Dans un cadre bucolique au cœur d'un environnement préservé, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 4700 m², agrémenté d'aménagements de qualité et de deux accès indépendants par portails opposés. Idéalement située à proximité des commodités, à seulement 15mns de Saint-Gaudens et 1 heure de Toulouse, elle allie charme, confort et potentiel. La maison principale, d'une surface habitable de 375 m², a été édifiée en 1788 et séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec escalier en chêne mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante, une buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, une salle de bains avec baignoire, wc, trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une vaste terrasse de 74 m² offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Une annexe attenante et communicante complète cette première maison. Accessible également de manière indépendante, elle comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, wc et deux chambres avec dressings. Cet espace constitue une opportunité idéale pour un logement autonome ou un projet locatif. Une maison secondaire indépendante de plain-pied, d'une superficie de 65 m², enrichit la propriété. Elle propose un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec dressings, une salle de bains équipée de double vasques, d'une baignoire balnéo et wc. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. Les extérieurs de la propriété sont en partis aménagés. Une piscine enterrée de 10m x 6m, accompagnée d'un pool house à finir d'aménager (22 m² avec local technique et douche à finir), complète cet espace. Le jardin arboré est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Les stationnements sont multiples, avec un double garage, un carport et un abri de 35 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée. À seulement 5mns de Labarthe-Inard et Pointis-Inard, elle est également à 15mns de Saint-Gaudens, de Salies-du-Salat et de l'accès autoroutier. Les stations de ski du Mourtis sont accessibles en 45mns, et Toulouse, l'Espagne ou Bagnères-de-Luchon en 1 heure. Ce bien rare sur le marché se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou exploitation d'un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Voici « Bleuet » une superbe maison de plain-pied de 125 m², idéalement située dans un petit lotissement (11 maisons) au cadre paisible et verdoyant, qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Cette demeure T5,4 chambres, construite en briques creuses en 2003 offre aussi un jardin piscinable de 1000 m² clos, plat et arboré aux multiples possibilités d'aménagement. Cette maison se distingue par une répartition astucieuse de ses espaces, conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. Vous serez accueillis dans un séjour spacieux et lumineux grâce à ses deux puits de jour, qui offre un espace de détente dédié à la convivialité. Un pièce supplémentaire de 8,20 m² (21,60m3) attenante au séjour peut servir de bureau ou encore d'atelier. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. Dotée de nombreux rangements, elle saura ravir les amateurs de cuisine qui apprécieront son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. « Bleuet » n'en finit pas de vous surprendre avec cet atout très recherché  : une arrière-cuisine de 11,20 m² pouvant servir de lieu de stockage de denrées, buanderie, espace cuisson… très pratique. Cette maison dispose de quatre chambres, chacune équipée de placards intégrés pour un maximum de praticité. La chambre principale (12 m² avec moustiquaire) se distingue par son dressing de plus de 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien. Les autres chambres (11 m² / 11 m² / 10,2 m²) bien agencées sont parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou pour être transformées en bureau pour du télétravail, ou en atelier selon vos besoins et vos envies. La salle d'eau, rénovée en 2018 est équipée d'une douche à l'italienne moderne et élégante. Les WC sont séparés pour toujours plus de confort. Le terrain de 1200 m² offre un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace extérieur selon vos envies. Le petit + la prise extérieure est prévue pour brancher une voiture électrique. Assainissement : fosse septique aux normes. Côté technique Chauffage Panneau rayonnant électrique NFC, NF * et NF * (système individuel) PAC air / air installée avant 2008 avec programmateur avec réduit (système individuel) Eau chaude sanitaire Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 300 L Climatisation Électrique - Pompe à chaleur air / air Ventilation VMC SF Hygro A de 2001 à 2012 Pilotage Sans système d'intermittence / Avec intermittence centrale avec minimum de température L'isolation par le toit a été refaite à neuf en 2021 ce qui confère à "Bleuet" une qualité d'isolation thermique excellente. Enfin, « Bleuet » est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à profiter de votre nouvelle vie dans cet espace proche de toutes commodités et à quelques minutes d'une zone commerciale plus que complète. Beauchalot est un village de ±700 habitants au cœur du Commingeois qui offre des services et commerces. Beauchalot est idéalement située proche des pôles où d'autres commerces, services, infrastructures, transports, santé, éducation, nature sont présents. Il fait bon vivre à Beauchalot entre nature, tranquillité et urbanisme. Ne laissez pas « Bleuet » vous échapper et avec elle cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied offrant de telles prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir pour vivre la vie dont vous rêvez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 568684 ).

Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et écologique dans un environnement calme et sécurisé ? Ne cherchez plus ! « Papyrus », cette superbe maison T5, située à Beauchalot (31360), dans un petit lotissement sécurisé, est l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Construite en briques et pensée pour l'avenir, cette maison de 4 chambres, allie confort et écologie. Vous y découvrirez des installations modernes qui garantissent non seulement des économies d'énergie mais aussi une empreinte écologique réduite et un bénéfice financier annuel. Panneaux Solaires : L'installation (valeur 20 000€ en 2019) de panneaux solaires sur le toit permet une production d'énergie verte et renouvelable, idéale pour réduire votre empreinte carbone et vous rapporte pour une utilisation standard des équipements électriques autour de 400€ par an, en plus de ne payer que l'abonnement à votre fournisseur d'énergie. Chauffe-eau Thermodynamique avec Pompe à Chaleur : Ce système innovant optimise la production d'eau chaude en utilisant l'énergie de l'air ambiant. Plus économique et écologique qu'un chauffe-eau traditionnel, il vous assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. Isolation des Combles : Un bon niveau d'isolation est essentiel pour maintenir la chaleur à l'intérieur en hiver et la fraîcheur en été. Les combles ont été isolés en 2019, garantissant une meilleure performance énergétique et des économies sur vos factures de chauffage et de climatisation. Le bien est situé dans un petit lotissement sécurisé et à taille humaine (11 lots). Ce cadre agréable offre une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités locales. Le système de sécurité municipale assure une tranquillité d'esprit pour vous et vos proches. La maison se distingue par son agencement optimisé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille épanouissante. « Papyrus » offre un vaste salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est idéal pour les soirées en famille ou entre amis, et offre une belle vue sur l'extérieur. La cuisine attend votre goût de la décoration pour être aménagée et pour satisfaire les amateurs de gastronomie comme les cuisiniers du quotidien. Ouverte sur la pièce de vie, elle permet plus de convivialité et un accès facilité sur la terrasse et au jardin. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable et lumineux. Ces chambres sont parfaites pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau à domicile ou encore un atelier, selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement aménagé, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage avec accès extérieur et intérieur vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un auvent de près de 30 m² attenant à la maison est parfait pour vos moments de convivialité en extérieur, même en cas de météo incertaine. Beauchalot est une commune charmante qui bénéficie de tous les avantages d'un cadre rural tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des écoles, des commerces et des services locaux à deux pas et d'un accès aux axes routiers à quelques kilomètres, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. La commune est bien desservie et permet un accès facile aux grandes villes. « Papyrus » est un bien incontournable qu'il est urgent de visiter pour envisager dès aujourd'hui votre nouvelle vie entre nature et urbanisme, à Beauchalot  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 570264 ).

Propriétés-privées vous propose de venir découvrir à estancarbon commune rurale au patrimoine naturel remarquable, ce bien plein sud offrant tout confort. Une maison de plain pied de 133 m² et sa pièce supplémentaire attenante de 33 m² pouvant convenir pour un espace bureau, une salle de jeux enfants ou autres. Une entrée beau volume de 7 m² avec grand placard qui mène sur la pièce de vie grand espace de 45 m² salon / séjour disposant d'une cheminée insert. Une cuisine équipée dinatoire avec accès terrasse pour déjeuner en toute tranquillité sans vis-à-vis, un cellier. Trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau douche à l'italienne § wc, une autre avec dressing. Deux chambres sont orientées côté piscine et belle terrasse. Un wc indépendant, une grande salle d'eau douche à l'italienne § wc. Un endroit paisible où tout est là pour assurer détente, une piscine chauffée, couverture automatique motorisée, sa douche solaire, une plage bel espace carrelé. Les plus : double vitrage partout, climatisation réversible + chauffage électrique en complément si besoin, garage fermé 3 véhicules, abri pour camping-car et / ou caravane. Un terrain très bien entretenu de 3875 m² clos, agrémenté de grand choix de végétaux, un potager, un portail automatique, un visiophone. Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que l'autoroute, des plus très appréciables. Que vous dire de plus, une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires et / ou pour organiser une visite - christelle xivecas conseillère immobilier, soit par téléphone au 06 02 26 98 26 (plutôt apprécié) ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com, je serai ravie de pouvoir vous faire visiter ce lieu. J'utilise également whatsapp ! Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle xivecas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarbes 789828902 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 382783xic - dpe c - ges a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies des années 2021,2022 et 2023 "abonnement compris" : entre 1 499 euros et 2 029 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 351 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Christelle xivecas (ei) agent commercial - numéro rsac : tarbes 789828902 -.

! Exceptionnel capifrance ! À st gaudens, quartier caussades, superbe maison sur 2 niveaux, prestations et finitions de qualité, terrain arboré et clôturé, piscine, rdc : entrée, double-salon (43 m²), salle à manger, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, cuisine d'été, etage : palier, 4 chambres (1 de 20 m² avec placards), bureau, balcon, véranda, menuiseries alu, pak & poêle à pellets, i.Foncier 2100€uros, terrain de 2100 m², garage fermé de 85 m², cour goudronnée, portail automatique, autoroute a64 à 8mn, toulouse pau à 1h00, muret, tarbes, loures à 45mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 901401.

Située dans la charmante commune de Saint-Gaudens, cette résidence offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle permet de profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées et la collégiale Saint-Pierre. Les commodités à proximité, tels que les transports en commun, ajoutent au confort et à la praticité de son emplacement. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain arboré de 1137 m² avec la présence d'un magnifique Saule pleureur, de deux cerisiers et de palmiers. Un portail éclectique. Un hangar à voitures, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires complètent les aménagements. La présence d'une dalle en béton permet l'installation d'un Spa ou d'une piscine hors sol pour des moments de détente en plein air ainsi que deux terrasses couverte. La maison en colombage de 115 m² propose au rez-de-chaussée un intérieur chaleureux avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un WC. Un insert ainsi qu'une pompe à chaleur garantissent le bien-être des habitants. À l'étages, 3 chambres, dont une spacieuse de 35 m², offrent confort et intimité. Un bureau et deux salles de bain dont une avec WC, une climatisation réversible à l'étage. Une véranda offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Préparer vos valises cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adélaïde AUROUX, Tél. : 06 35 71 44 24, E-mail : adelaide.auroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981277437.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, avec un accès à l'autoroute en seulement 5 minutes, cette maison entièrement refaite à neuf vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié. En résumé, c'est une maison évolutive, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille ou un travailleur indépendant. L'isolation des combles et des murs extérieurs, la climatisation, la pompe à chaleur ainsi que le ballon thermodynamique neuf garantissent un bon confort et une excellente performance énergétique. Un double garage avec fermeture électrique, un grand atelier, la cour nouvellement gravillonnée, la pelouse synthétique, la clôture moderne et le portail électrique assurent un extérieur fonctionnel, sécurisé et facile à entretenir. Cerise sur le gâteau, le vendeur vous laisse le SPA. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée lumineuse, un salon exposé plein sud, un toilette, ainsi qu'une pièce de 30 m² avec une entrée indépendante. Cet espace, modulable selon vos besoins, peut être transformé en suite parentale (toutes les arrivées d'eau sont prévues), en bureau, en salle de sport ou vous servira pour votre activité professionnelle. À l'étage, 3 chambres une salle d'eau et un toilette vous attendent. À bientôt pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Réf. 895262.

À vendre : Villa T4 de 156 m² ! Découvrez cette magnifique villa T4, idéalement située au calme à quelques minutes du centre de Saint Gaudens, sur une parcelle généreuse de 2 173 m². Avec son architecture élégante et son aménagement extérieur soigné, cette propriété saura vous séduire. Caractéristiques de la villa : Superficie habitable : 156 m² Grand garage et cave Véranda Menuiseries en PVC Climatisation réversible Portail électrique Cheminée avec insert Espace de vie : Profitez d'un vaste espace cuisine et séjour de plus de 60 m², très lumineux, grâce aux nombreuses ouvertures. Ceci donnant sur une terrasse de plus de 40 m², partiellement couverte par une pergola, ainsi que sur un espace véranda. Egalement au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, ainsi qu'un espace aménagé comprenant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, 30 m² sont aménagés : mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour; une chambre avec un espace dressing, salle de bain et WC (espace à finir d'aménager selon vos goûts). La chambre de l'étage s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Extérieur : Le jardin est paysagé et soigné avec l'agrément d'un bassin, face aux Pyrénées. Commodités : - 9 minutes de la gare, et de toutes les commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.