Vente maison 5 pièces avec climatisation Villeurbanne (69100)

Située à Villeurbanne, à proximité de l'INSA, cette maison d'architecte en triplex de 154 m² prend place sur un terrain de 270 m². C'est à l'abri du tumulte de la ville, que se dissimule cette maison contemporaine. Une agréable terrasse paysagée donne accès à l'entrée qui dessert le rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur une élégante et spacieuse pièce de vie traversante. Un espace bureau et une belle bibliothèque trouvent parfaitement leur place dans cet espace ou les matériaux sont en parfaite osmose. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Les nombreuses baies vitrées qui jalonnent cette pièce à vivre lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Le séjour s'ouvre sur un jardin paisible, au calme, avec un jacuzzi pour les moments de relaxation. Un splendide escalier en béton sur mesure ajoute une touche de charme indéniable à cet espace et permet d'accéder aux deux niveaux supérieurs. Le premier étage est constitué de deux chambres volumineuses donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un grand dressing (anciennement une chambre). Un balcon trouve aussi sa place. Le deuxième étage donne accès à la grande terrasse sur le toit, et comporte un espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Caractérisée par ses inattendus volumes, ses espaces déstructurés et par ses matériaux d'exceptions, cette maison a été créée et pensée avec goût. Le calme, la luminosité, les prestations et les différents espaces extérieurs sont incontestablement les atouts de cette maison de ville. Un stationnement privatif extérieur CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Maison 7 pièces de 157 m² avec jardin-terrasse de 70 m², cave de 55 m² et place de stationnement. Située entre Gratte-Ciel et LaDoua, maison avec charme de l’ancien (parquets, moulures, boiseries, cheminées) offre une rénovation de qualité et un confort moderne : isolation, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible Honoraires inclus dans le prix : 3.82%.

Située sur la commune de Villeurbanne, secteur Croix-Luizet, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison de ville de 123,83 m² avec son extérieur de 397 m², dans une rue au calme à proximité de toutes commodités (Tram T1 et bus C17 / C26 arrêt INSA - Einstein). Après avoir franchis le portillon, vous serez séduits par une petite cour intérieure avec un accès direct au jardin se situant sur l'arrière de la maison. Au rez-de-chausée, vous trouverez une grande cuisine, équipée, indépendante, un salon / salle à manger climatisé, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains (avec fenêtre), et un wc indépendant. Vous apprécierez le jardin arboré de 397 m², sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous ressourcer au calme. Une grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Agent commercial : Pascal Garnier (EI) 06 09 03 83 87.

Située sur la commune de Villeurbanne, secteur Croix-Luizet, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison de ville de 123,83 m² avec son extérieur de 397 m², dans une rue au calme à proximité de toutes commodités (Tram T1 et bus C17 / C26 arrêt INSA - Einstein). Après avoir franchis le portillon, vous serez séduits par une petite cour intérieure avec un accès direct au jardin se situant sur l'arrière de la maison. Au rez-de-chausée, vous trouverez une grande cuisine, équipée, indépendante, un salon / salle à manger climatisé, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains (avec fenêtre), et un wc indépendant. Vous apprécierez le jardin arboré de 397 m², sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous ressourcer au calme. Une grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Agent commercial : Pascal Garnier (EI) 06 09 03 83 87 1.

Maison d'habitation avec entrepôt à villeurbanne, quartier les brosses je vous proposons cette charmante maison d'habitation située dans le quartier paisible des brosses à villeurbanne. Datant de 1951, cette maison a été agrandie en 1962, offrant désormais une surface utile généreuse et fonctionnelle d'environ 140 m². Caractéristiques de la maison : • surface terrain : 500 m² • nombre de niveaux : 2 • sous-sol : oui rez-de-chaussée : • 3 chambres spacieuses • 1 salle de bain étage : • pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon • cuisine entrepôt sur le terrain : • surface : 108 m² • aménagé avec 2 bureaux • possibilité de réaménagement pour divers usages professionnels localisation et commodités : • commerces : à 400 mètres transports en commun : • bus : c15, c17, c8, c24, c25 à proximité • métro et tramway : à un peu plus d'un kilomètre éducation : • écoles maternelles, élémentaires et crèche albert camus : 400 mètres • collège lamartine : 300 mètres • lycée frédéric fays : 1,7 kilomètre avantages : • secteur très calme • proximité des commodités et des transports en commun • grand potentiel de réagencement et d'optimisation des surfaces • idéal pour les artisans et autres activités professionnelles ou les familles cherchant à rénover et personnaliser leur espace de vie. Cette maison, nécessitant des rafraîchissements, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir votre logement avec son entrepôt et cette chance unique de créer votre chez-vous dans un quartier prisé de villeurbanne. Avec un peu de rénovation, ce bien peut devenir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : pascal pentenero 06 72 50 51 58 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - réf. 877274.

EXCLUSIVITE - VILLEURBANNE proche de LYON 6 - Maison de ville esprit loft de 190 m² habitable située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une rue au calme et sans vis à vis. Cette spacieuse maison est baignée de lumière par sa verrière et son exposition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, une belle pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec jardin. Le premier étage comprend un dégagement avec 2 chambres, salle de bains, ainsi qu'un escalier en colimaçon. Le deuxième étage est agencé d'une vaste chambre mansardée avec dressing et salle d'eau. Cette maison possède un garage attenant. Vous pouvez profiter de l'espace jardin avec sa terrasse sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Guy Hoquet Oullins - Quartier MONTCHAT Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente un bien rare, une belle maison de ville située dans le quartier recherché de Montchat (69003), à quelques pas du château. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette agréable maison jouit en outre d'un jardin arboré de 100 m² à l'abri des regards. La proximité des commerces, des hôpitaux, des crèches et écoles, du bus 25 et C26 et du T3 rendent la vie quotidienne très agréable dans ce quartier calme et résidentiel. Cette maison rénovée de 130 m² Carrez (160 m² au sol) comprend 2 étages. Un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de chambre parentale occupent le RDC, un atelier et un garage sont également présents. Le 1er étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec balcon donnant sur jardin, une chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie, le 2ème étage comprend deux grandes chambres sous combles, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'une exposition est / ouest. La maison bien entretenue est équipée du chauffage gaz, de la climatisation et du double vitrage. Une cave à vins en sous-sol à hydrométrie idéale et un garage avec porte motorisée complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous intéresse ? Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82.

Découvrez cette charmante maison familiale des années 40, idéale pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort en plein coeur de Lyon. Édifiée sur trois niveaux, cette maison allie cachet, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un quartier recherché. Description du bien Surface habitable : Maison lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bureau lumineux avec WC et salle d'eau, offrant la possibilité d'être transformé en chambre d'appoint ou cuisine d'été selon vos besoins. Premier étage : Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine indépendante, ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas et moments de détente. Une première chambre confortable et une salle de bains avec WC. Deuxième étage : Deux grandes chambres avec poutres apparentes, pleines de charme. Une salle d'eau moderne avec WC. Atouts extérieurs Jardin sans vis-à-vis : Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Terrasse exposée plein sud : Baignée de lumière, parfaite pour vos barbecues, vos lectures ou vos bains de soleil. Les points forts du quartier Idéalement située dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités. Transports en commun Tramway T3 : Station à proximité, reliant rapidement le centre-ville et la Part-Dieu. Bus TCL : Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, desservant les différents quartiers de Lyon. Gare Part-Dieu : Accessible en quelques minutes, connectant Lyon à toute la région et au-delà grâce aux TGV. Pistes cyclables : Quartier équipé d'infrastructures modernes pour les cyclistes, facilitant les déplacements en ville. Commerces et commodités Supermarchés et commerces de proximité : Epiceries, boulangeries, boucheries et autres commerces locaux à moins de 10 minutes à pied. Marché local : Profitez d'un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux. Nombreux restaurants et cafés dans le quartier, pour satisfaire toutes vos envies gourmandes. Établissements scolaires Écoles maternelles et primaires : Écoles publiques et privées à quelques pas, accessibles facilement pour vos enfants en bas âge. Collège et lycée : Proximité avec des établissements de qualité, garantissant un parcours scolaire optimal. Enseignement supérieur : Université Lyon 3 et autres grandes écoles accessibles rapidement depuis la maison grâce aux transports. Espaces verts et loisirs Parcs et jardins à proximité, parfaits pour les promenades en famille ou les activités sportives. Infrastructures sportives disponibles dans le quartier (gymnases, terrains de sport, piscines). Les plus Maison idéale pour une famille avec des enfants, grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs. Quartier calme et sécurisé, offrant une qualité de vie rare dans Lyon intra-muros. Potentiel d'aménagement : Transformez les espaces selon vos besoins et vos envies. Un bien à visiter sans tarder Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie lyonnaise. Vous tomberez sous le charme de son jardin, de ses volumes généreux et de son emplacement privilégié. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1175 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Rhône et Saône immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 96 m² sur une parcelle de 215 m², au pont des planches à Vaulx en Velin dans un quartier calme, avec un bon voisinage. Elle se compose au RDC d'un séjour de 27 m² traversant, d'une cuisine équipée de 9 m², d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 chambres (dont 3 avec placard), 1 avec un balcon. Un garage de 13 m² complète ce bien, ainsi que 2 terrasses et jardins, une à l'Est et l'autre à l'Ouest. Chauffage au gaz de ville, clim réversible dans le séjour, un puits avec pompe, reliée au tout à l'égout. À découvrir au plus vite au 06 45 95 40 38. Vous pouvez contacter Franck BOUVIER 06 45 95 40 38 franck.bouvier@rhone-saone-immo.com.

Caluire / secteur prisé de Bissardon à proximité immédiate de la Croix-Rousse. Belle maison contemporaine sur 3 niveaux, d'une superficie de 121 m² bénéficiant d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 95 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Au 1er étage, trois chambres avec une salle de bains. Au sous-sol, un garage double. Vous serez séduit par les prestations de qualité et les volumes de cette maison climatisée au calme et à proximité du coeur de la ville. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Située dans le quartier prisé du Pont des Planches à Vaulx en Velin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles, parcs et arrêts de bus. Idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, ce bien propose un espace vert agréable avec un magnifique figuier, une terrasse couverte, un balcon et un patio. De plus, vous disposez de trois places de parking, dont un garage, offrant une facilité de stationnement appréciable. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une autre salle de bain et des toilettes. Un bel espace à vivre à aménager selon vos envies, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 06 16 99 80 56, E-mail : bechir.gharbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579.

En exclusivité ! Située sur la commune de Vaulx-en-Velin (village), proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par le garage dans un lotissement sécurisé. Construite en 2003, cette maison 5 pièces de 110 m² sur un terrain de 240 m² se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée d'environ 40 m². Une pièce aménagée (buanderie / salon) d'environ 15 m² complète le rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres dont 2 avec placards muraux ainsi qu'une salle de bain avec WC. Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse sans vis-à-vis, un cabanon de stockage d'environ 5 m² et un joli bassin à poissons. Le plus : - Climatisation réversible dans le séjour - Chaudière à gaz condensation installée en 2018 - Cuve à eau (puits) Aucun travaux à prévoir, ne ratez pas cette maison, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon SAUNIER, Tél. : 07 81 76 06 60, E-mail : manon.saunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 984 165 878.

CHARTREUX. Située à proximité immédiate de l'institution des Chartreux, et du quartier de la Croix-Rousse, cette maison de ville très au calme, vous offre le luxe de l'espace. Dans un esprit Loft ses volumes exceptionnels vous séduiront. L'agencement ingénieux vous offre également de multiples possibilités de transformation. Très bien isolée elle est classée en DPE C. Elle comprend 4 chambres et 4 salle de bains ou salle de douche privatives. La pièce de vie traversante et lumineuse de 100 m² environ donne sur une terrasse de 75 m². La maison comprend une très grande cave comprenant plusieurs pièces. Un garage simple dans la copropriété voisine est vendu avec l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

CHARTREUX - Découvrez cette maison de ville exceptionnelle située à proximité immédiate de l'Institution des Chartreux et du quartier de la Croix-Rousse. Bénéficiant d'un espace généreux et d'un agencement ingénieux, ce bien immobilier rare offre de nombreuses possibilités de transformation. Rez-de-Chaussée : Entrée : Spacieuse Chambres : 3, chacune avec salle de bain ou salle de douche privative Possibilité de transformation : Les chambres peuvent être transformées en 3 studios indépendants, idéal pour des locations étudiantes ou touristiques grâce à la proximité de l'Institution des Chartreux. Premier Étage : Pièce de vie : Exceptionnelle, plus de 100 m², traversante Nord-Ouest / Sud-Est Terrasse : Environ 75 m², arborée, offrant un espace extérieur agréable Chambre supplémentaire possible : Avec salle de bains Deuxième Étage : Espace parent : Actuellement occupe la totalité de l'étage (100 m²) Comprend : Chambre, salle de bains, nombreux rangements Possibilité de transformation : Divisible en un palier / Bibliothèque et 2 chambres partageant une grande salle de bains Sous-Sol : Buanderie 3 grandes pièces : Potentiel d'aménagements annexes supplémentaires Avantages : Isolation : Très bien isolée Volumes exceptionnels : Offrent de nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement Situation idéale : Proximité de l'Institution des Chartreux et du quartier de la Croix-Rousse, bien desservi par les transports et proche des commodités Cette maison de ville est un bien rare et de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de transformation grâce à ses volumes généreux et son agencement ingénieux. Que ce soit pour une grande famille, une division en appartements / studios, ou des aménagements annexes, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Le garage dans la copropriété voisine ajoute une commodité supplémentaire dans un quartier où le stationnement peut être limité. Si vous recherchez un espace de vie unique, avec la possibilité de personnaliser selon vos besoins, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. DPE en cours de réactualisation Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Située dans un quartier résidentiel calme de Bron, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Lyon. Avec son jardin paysager, sa piscine avec rideau électrique, une terrasse abritée avec cuisine d'été, ainsi qu'un cabanon en bois, cette propriété est un véritable havre de paix. L'intérieur, lumineux et moderne, se compose d'un vaste séjour avec cheminée. La cuisine ouverte et équipée crée un espace convivial et fonctionnel. La suite parentale dispose d'une vaste salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin, avec sa piscine, invite à la détente, tandis que la terrasse couverte avec cuisine d'été devient le lieu idéal pour partager des repas en extérieur. Le cabanon, au coeur du jardin bucolique, peut servir de rangement ou d'espace de loisirs. Avec ses deux garages, cette maison combine praticité et confort. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 830€ et 1180 € (Diagnostiques établi le 07 / 11 / 2024) Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Sur le secteur de lacouture et proche de l'école la garenne, nous vous proposons une maison traversante à rénover. Vous profiterez de 90 m² habitable environ, avec un garage indépendant, un grenier à aménager sur le 1er étage de 27 m² ! La maison est construite sur une cave de 45 m² avec dalle béton. Il faut réaménager cette maison, mais le potentiel est important pour ce bien. Vous profiterez déjà des doubles vitrages pvc, d'une chaudière au gaz, nous pouvons vous accompagner sur le réaménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un quartier paisible de Bron. Construite en 2005, cette propriété de 128 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle est idéale pour une famille. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour afin d'avoir une grande pièce de vie au rez de chaussé avec 3 expositions. Profitez d'un jardin verdoyant, et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. La piscine vous promet des étés rafraîchissants. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il y a un grand garage en complément. La maison est à proximité de l'arrêt de tramway : parc du chêne. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2388.

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, à poximité des commerces et des transports (bus et gare à pied), venez découvrir cette magnifique maison de ville, discrète et à l'abri des regards, avec son patio et ses 2 garages. Vous serez charmé par cette ambiance cosy et moderne à la fois. De style industriel elle a été entièrement refaite à neuf en 2020 avec des matériaux de très grandes qualités et des prestations haut de gamme. Très habilement pensée par un architecte, la maison sans aucun vis à vis, s'articule autour de son patio à ciel ouvert permettant de profiter des rayons du soleil. Vous pourrez au gré de vos envies y aménager différents espaces. À l'intérieur immédiatement le ton est donné; les volumes, les matériaux, la luminosité et la décoration soignée font de ce beau bien un véritable joyau ! L'entrée se fait par un bureau au mobilier sur mesure qui s'ouvre sur un majestueux salon avec plafond cathédrale et une vaste salle à manger sur laquelle donne la belle cuisine entièrement meublée et équipée. Cette pièce de vie d'environ 75 m² ultra lumineuse grâce aux très nombreuses baies coulissantes, vous donnera l'impression de vivre toute l'année en extérieur. La visite se poursuit par la suite parentale de 40 m² avec sa SDE / WC et son grand dressing. Une buanderie aux dimensions généreuses et des wc suspendus avec lave main complètent ce niveau. À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres (15,20 et 21 m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un WC séparé. Côté cour intérieure vous trouverez un garage de part et d'autre pour y stationner 2 véhicules ou faire votre atelier. Dans un état impeccable, vous pourrez poser vos valises. Ce beau bien atypique est très rare à la vente. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Votre agence Human immobilier de Décines vous propose cette agréable villa avec piscine d'environ 155 m² composée de 4 chambres, d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour le tout sur une parcelle de 900 m². Celle-ci est équipée d'une climatisation reversible sur les deux niveaux et des menuiseries PVC avec volet roulant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Niché sur les hauteurs recherchées de Collonges-au-Mont-d'Or, cet appartement en duplex de 218 m², issu d'un bâtiment de caractère, a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et lumière omniprésente. L'espace de vie principal situé au premier étage s'articule harmonieusement autour d'une somptueuse cuisine, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, installée dans une élégante véranda avec vue imprenable sur les Alpes. Un salon indépendant, intime et chaleureux, complète cet espace de réception. L'appartement offre également trois belles suites, dont une chambre parentale climatisée avec salle d'eau, une chambre avec balcon et salle d'eau, et une chambre avec salle d'eau privative, chacune pensée pour offrir confort et raffinement. Un rez-de-jardin aux multiples atouts. Le niveau inférieur dévoile un espace indépendant idéal pour recevoir, composé d'une chambre d'ami avec kitchenette et espace bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave. Un garage double en enfilade complète ce niveau. Rare et recherché, le jardin privatif de 445 m² constitue un véritable havre de paix. Son exposition idéale, son calme absolu et sa belle terrasse invitent à la détente tout en profitant d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement conjugue proximité des commodités, sérénité et sécurité d'un environnement préservé. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux d'exception, où prestige, confort et nature s'unissent en parfaite harmonie. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3790€ et 5210€ Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

COLLONGES-AU-MONT-D'OR. Dans un secteur résidentiel et un environnement verdoyant, cette maison de plain pied est idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine indépendante est de très bonne taille et a également un accès sur l'extérieur. Une buanderie. Sur le même niveau l'espace nuit propose une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains ainsi que 2 suites avec leur salle de douche; puis une quatrième chambre Un garage de 69 m² et une cave et un atelier complètent ce bien. Cette maison est construite sur un terrain de 2361 m² au calme et sans vis à vis avec un jardin magnifiquement paysagé et une piscine De plus elle possède un autre atout : celui d'être très proche des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2023€ ~ 2737€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette charmante maison de village offre 162 m² de surface totale et 126 m² habitables, répartis sur 3 niveaux : Distribution des espaces • Rez-de-chaussée : • Un bureau • Un grand garage avec porte motorisée • Une mini-cave • 1er étage : • Un séjour lumineux et climatisé • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC • 2e étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bain avec WC • Extérieur : Une terrasse en toiture de 8 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation de dernière génération. Avec ses nombreux rangements, cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme. Un véritable coup de cœur Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1541€ ~ 2086€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300.

Chassieu centre maison 5 pièces de 93 m² avec un terrain de 260 m², elle se compose d'une grande piéce à vivre de 30 m² traversante climatisée, et une cuisine indépendante. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Un garage aménagé en buanderie complète ce bien. Proximité des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Chassieu mont-st paul venez découvrir cette maison familliale de 146 m² habitable avec un terrain arboré de 550 m², elle se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour de 40 m² climatisé, 1 chambre et une buanderie. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec un accès aux combles aménageables de 30 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

Direction chassieu avec june immobilier pour vous proposer cette charmante maison individuelle de plain-pied sur une parcelle de 457 m² située dans une impasse et dans un secteur prisé proche de toutes commodités, école, centre, parc joly. D'une surface habitable de 100,73 m², vous serez immédiatement charmés dès l'entrée par sa pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. L'ambiance cocooning et sa belle luminosité grâce à sa triple exposition ne vous laisseront pas indifférents. Une véranda de plus de 16 m² vous permettra de profiter d'un espace complémentaire pour recevoir, vous détendre en toute tranquilité. Un cellier de 4.15 m² à l'arrière de la cuisine complète ces espaces de vie. Côté nuit, 3 belles chambres de 11.38 m², 11.31 m² et 14.87 m² dont cette dernière qui peut accueillir de par sa surface un coin bureau, dressing ou salle de jeux. Une salle d'eau accessible depuis la chambre parentale et communiquant avec un deuxième espace bain depuis le couloir donnant sur les chambres et séparée par une porte. À l'extérieur, plusieurs espaces jardin, terrasse avec coin barbecue pour passer des moments au calme en famille ou entre amis sans vis-à-vis. Un garage indépendant d'environ 20 m² avec rangements et des places de stationnement en extérieur sont à votre disposition. Une visite s'impose pour cette maison rénovée avec goût et plein de charme. Contactez sans plus attendre delphine vitti au 06 51 87 02 04 et jean-christophe pauleau 07 80 61 43 27 ((agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires charges vendeur, dpe c agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.