Vente appartement Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, limite Lyon 6ème, idéalement situé à 4 minutes à pied du cours Vitton, du métro Charpennes et du parc de La Tête d'Or (rue Antoine Dutrievoz ).   Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1995, cet appartement très lumineux est composé de : - une grande pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte équipée et coin bureau (facilement aménageable en 3ème chambre) - un espace nuit composé de 2 chambres de 11 et 12 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - des toilettes avec WC suspendu - une buanderie avec machine à laver - une terrasse de 17 m² à la vue dégagée, accessible depuis le salon - un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, accessible depuis les chambres et la cuisine   Les + de la résidence : - gardien d'immeuble - garage à vélos - possibilité de recharger un véhicule électrique en sous-sol - absence de travaux à venir   Chauffage au gaz individuel. Charges de copropriété de 200EUR / mois incluant l'eau froide, les services du gardien et l'entretien du chauffage au gaz.   Possibilité d'achat en option d'un grand garage en sous-sol de la résidence : box fermé de 22 m² (largeur 3 m²5) au prix de 30.000EUR.  Pour tout renseignement ou prise de rdv, merci de contacer Stéphane PASSAQUET au  06 07 83 65 03.

Situé rue antoine primat à villeurbanne 69100, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce t3 traversant de 64 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Safti carole et frédéric durand vous présentent en exclusivité ce bel appartement. Agencement : - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon terrasse agréable pouvant accueillir table, barbecue,. Et recevoir confortablement vos invités. - deux chambres au calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur l'intérieur de la copropriété. - salle de bains et wc séparé, hall d'entrée avec placard d'accueil. Confort et équipements : - climatisation réversible dans le séjour - chauffage individuel - double vitrage, volets roulants - cave privative en sous-sol - immeuble équipé de la fibre possibilité d'acquérir un garage box fermé en supplément appartement situé au 2 ? Étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien suivie contactez-nous pour organiser une visite ! Frédéric durand – o769319393 | carole durand – o620274827 nous proposons également une visite virtuelle sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

Découvrez cet appartement situé au 7ème étage sur 9 sans vis-à-vis à Villeurbanne (69100), offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité de la ville. Avec ses 61,5 m², il comprend deux chambres, un salon, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine fermée et un balcon plein ouest pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement dispose également d'une cave. L'immeuble où est situé cet appartement dispose d'un ascenseur, d'un parking extérieur. Sa localisation proche des commerces et des transports en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 384.

Coup de coeur printanier - dernier étage d'exception aux portes des grattes-ciel. Villeurbanne - appartement 151 m² - terrasse vue imprenable - prestations haut de gamme. À seulement quelques pas du quartier emblématique des gratte-ciel, découvrez ce véritable bijou perché au dernier étage d'une résidence de standing, baigné de lumière et enveloppé de calme. Avec ses 151 m² habitables, ce bien rare conjugue espace, élégance et confort moderne, pour offrir à ses futurs occupants une qualité de vie exceptionnelle. Les atouts de cet appartement d'exception : un vaste séjour chic et cocooning, idéal pour se détendre ou recevoir dans une ambiance raffinée une cuisine équipée haut de gamme, ouverte ou indépendante selon vos envies 4 chambres selon vos besoins (dont suite parentale) prestations soignées, matériaux nobles, finitions de qualité une superbe terrasse à ciel ouvert, vue dégagée sur les tours illuminées des gratte-ciel, sans aucun vis-à-vis ? Un tableau vivant du centre-ville nombreux rangements, cave privative et possibilité de stationnement en option ce que vous aimerez : dernier étage avec lumière naturelle toute la journée une atmosphère paisible et élégante en plein coeur de la ville un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et vie culturelle le bonheur d'un extérieur en ville, parfait pour vos soirées printanières et vos petits-déjeuners au soleil un lieu de vie rare, entre raffinement urbain et sérénité absolue. À visiter sans attendre ? Émotions garanties. Contactez-nous pour organiser une visite privée ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89.

Vendu loué 163 Cours Emile Zola Villeurbanne cur Gratte-CielAppartement 3 pièces possibilité 4 pièces de 79,76 m² habitables, il se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1979 avec ascenseur. Il se compose dune entrée, dune grande pièce de vie avec possibilité de recloisonner pour créer une 3ème chambre, dune cuisine indépendante. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition traversante Est - Ouest. Une place de stationnement et une cave sont inclus dans le prix. Proximité métro Gratte-Ciel. Locataires en places et bon payeur. Bail en location nue : Loyer 824 + 216 de charges. Charges trimestrielles de copropriété : 864. Taxe foncière 1274. Visite virtuelle disponible.

75 Route de Genas VilleurbanneAppartement T2 de 41,12 m² habitables, il se situe au 1er étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de 21,15 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Sud - Est. Possibilité dacquérir un garage box fermé en sous-sol en supplément. Une cave est incluse dans le prix. Proximité nouvelle ligne de tram en construction T6 nord. Charges annuelles de copropriété : 852. Taxe foncière 871. Visite virtuelle disponible.

Proche des transports (futur tram T6), bus C3. Dans une résidence de 1996 sécurisée, appartement lumineux et sans vis à vis. Comprenant une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé à l'intersection de Lyon 6 et Villeurbanne, à 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu, 10 minutes du Parc de la Tête d'Or, 5 minutes des Brotteaux, et à proximité des métros A et B, des tramways T1 et T4, nous vous proposons un beau duplex familial de 143 m² exposé Sud. Rénové en 2022, le premier niveau se compose d'une entrée ouverte sur un double salon de 48 m². Une cuisine indépendante équipée contemporaine, une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, l'univers des enfants se compose de trois chambres et d'une grande salle de bains avec toilettes. Entièrement climatisé, il a conservé tout son charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées. Une cave de 29 m² ainsi qu'un abri à vélos dans la cour de l'immeuble complètent ce bien rare. Infos Loi Alur : copropriété composée de 26 lots principaux, quote-part charges annuelles 1 412 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Exclusivité sur le secteur de La Doua : Lumineux T4 / T5 traversant avec balcon exposé Sud / Ouest et parking. Idéalement situé, cet appartement traversant T4 / T5 de 76,33 m² composé : - d'un grand séjour double de 23 m² avec espace salon et salle à manger. - d'un balcon de 5 m² exposé Sud / Ouest accessible depuis la pièce de vie. - d'une cuisine séparée de 7 m² - de trois chambres lumineuses - d'une salle de bains avec baignoire. - WC séparés Ce bien est vendu avec une cave privative. Ce T4 avec séjour double est à l'origine un T5 avec 4 chambres; un agencement idéal pour une colocation ou un T5 à petit budget. Travaux de rafraichissement à prévoir - possibilité de retrouver la configuration d'origine en transformant l'espace salon en une 4ème chambre. La résidence dispose quant à elle d'un parking collectif fermé par portail électrique et il est possible d'acquérir en option un garage en surface dans la copropriété et / ou d'en louer un. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : - Emplacement à proximité immédiate des commerces, du marché, du Campus de la Doua, école marternelle, collège Jean Macé, lycée Brossolette, 5 min du périphérique et des transports (Tramway T1 arrêt Insa et Bus C17 / C26 / 37). Double vitrage avec baies vitrées coulissantes et volets électriques. Résidence entièrement rénovée : isolation des façades par l'extérieur, isolation de la toiture et des planchers hauts, mise en place d'une ventilation hybride autoréglable et installation de chaudières gaz à condensation neuve. Bien soumis au régime de la copropriété (70 lots principaux) - Procédure en cours - Charges mensuelles : 136.93 € incluant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage et d'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07 69 46 09 61 / 06 59 87 79 22.

Idéalement situé à villeurbanne, entre charpennes et république, à proximité du 6 ème bellecombe, cet appartement de caractère dévoile un charme indéniable au sein d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée d'époque. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Le coin nuit comprend deux chambres, dont l'une se distingue par une belle cheminée et de magnifiques placards hauts d'époque, apportant un cachet unique à l'ensemble. Une salle de bains, un espace buanderie et un wc indépendant complètent l'aménagement, offrant tout le confort recherché. Ce bien rare allie avec subtilité une rénovation de qualité et le charme de l'ancien. Sa luminosité, ses volumes et sa situation privilégiée à proximité de toutes les commodités sont les véritables atouts de ce bel appartement. 1 cave complète l'ensemble. Classe energie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 1700€ et 2360€ contact : emmanuel - 06 67 58 74 89 copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros. Emmanuel birot (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 509 649 - lyon.

Découvrez cet appartement lumineux de 52,96 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel à Villeurbanne. Avec un prix de 215 000 €, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le chauffage de ville et les radiateurs garantissent un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les toilettes séparées. Profitez de deux balcons pour savourer vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la sérénité. La localisation est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt : la station Gratte-Ciel pour un accès facile aux transports en commun, plusieurs écoles comme le Groupe scolaire Rosa Parks et l'École élémentaire Anatole France, ainsi que des supermarchés et des boulangeries pour vos courses quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et agréable de Villeurbanne. Contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 540 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Villeurbanne dans le quartier prisé de Gratte Ciel. D'une superficie de 71.16 m², cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La salle d'eau et les WC sont séparés, offrant un agencement pratique. Profitez d'une hauteur sous plafond de 2.50 m et d'un environnement calme. Le bien est construit en 1950. Pour votre confort, un garage fermé en complément du prix est possible. Ce bien est également proche de plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Sainte-Thérèse et l'École maternelle Jacques Prévert, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. De plus, un projet de tram T6 dans le quartier promet de valoriser davantage cet emplacement. Prix de vente : 257000 €. Référence : 6009. Contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125.00 euros.

EXCLUSIVITE - VILLEURBANNE. À la limite de Lyon 3, dans un secteur résidentiel, découvrez ce somptueux penthouse de 2022 en dernier étage offrant une expérience de vie unique entre ciel et ville. Ses trois terrasses totalisant près de 115 m² vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur avec une terrasse de 70,30 m² et son jacuzzi. Une terrasse couverte de 14,70 m² pour prolonger vos moments de détente et un balcon panoramique à l'étage de 28,10 m². Ce bien d'exception de 122,40 m² en duplex est distribué d'une cuisine US équipée sur un vaste séjour de 53,80 m² avec ses 3 expositions, buanderie et toilette. À l'étage profitez de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bain, toilette et accès au balcon. Un garage vient compléter ce penthouse et possibilité d'un deuxième en supplément. Baigné de lumière grâce à de vastes ouvertures, ce bien d'exception allie confort et prestations haut de gamme. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,550 € / an.

Etat impeccable pour ce bel appartement climatisé T4 traversant de 69,94 m² proche de toutes commodités situé au 3 ème étage (sans ascenseur). Cadre de vie idéal à proximité des transports en commun (C8 et C17) et T3 à 500 m (15 min de la part Dieu). Ce bien dispose de trois chambres confortables et d'un séjour accueillant (26,01 m² ). Profitez d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d eau. Un balcon privé vous invite à vous détendre. Tout confort pour ce bien (PAC réversible, volets roulants electriques ). Une cave complète ce bien coup de cœur à 10 min à pied du carré de soie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement de qualité et parfaitement entretenu. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 398.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet appartement T2, idéal primo - accédant ou investisseur. En intérieur de copropriété, bien lumineux, sans vis à vis et au calme, dans une résidence familiale de 1999, il se compose d'un hall d'entrée, dune pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Le bien se situe rue docteur Frappaz, à côté de la place Grandclément. Possibilité d'acquérir en sus un garage en box en sous-sol. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Charges Annuelles ALUR : 630€ Taxe foncière : 807€ Nombre de lot de Copropriété : 66 Nombre de lot d'habitation : 30 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et parking en vente à Villeurbanne Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain - WC séparé Atouts : - Un balcon abrité pouvant accueillir une table et deux chaises, - Un garage en sous-sol, - Nombreux rangements Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Colin à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus La Doua à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle à 7 minutes à pied, - Ecole primaire et collège à 11 minutes à pied, - Campus universitaire à moins de 10 minutes à pied, - Parc Edouard Glissant à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1066euros - Appels de fonds : 76euros / mois - DPE : C - Chauffage : Electricité - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement de 3 pièces de 45 m² en vente à villeurbanne - idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 45 m² situé à villeurbanne. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle d'eau - un wc parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus charmettes à 3 minutes à pied, - gare de lyon part-dieu à 14 minutes à pied, - ecole primaire à 8 minutes à pied, - collège à 7 minutes à pied, - lycée à 5 minutes à pied, - square jacques prévert à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 485euros - dpe : c - chauffage : électricité - distribution eau chaude : électricité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant studio de 38 m² carrez, situé dans le secteur Gratte-Ciel de Villeurbanne. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, comprenant un espace cuisine équipée sous la mezzanine et un coin salon. Vous bénéficierez à l'étage d'un espace nuit avec rangements. Enfin vous profiterez d'une salle d'eau avec WC. Bien sous garantie revente : Nous nous engageons à protéger votre bien contre une éventuelle moins-value en cas de revente anticipée liée à un aléa de la vie.

Appartement d’exception avec 'rooftop' (toit-terrasse) à Villeurbanne / Lyon 6, rue des Charmettes. Entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et modernité, cet appartement traversant Est-Ouest de 124,6 m² se compose : - d’une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine ouverte et équipée, séjour et salle à manger, - de 3 chambres de 11 m² chacune dont deux équipées de climatiseurs, - d’une 4ème chambre de 7 m² (avec placard), - d’une salle d’eau avec WC, - d’un second WC indépendant, - de trois balcons de 4,6 et 12 m² procurant à l’ensemble des pièces une belle luminosité. Mais ce qui rend ce bien si exceptionnel est son 'rooftop' de 122,42 m² offrant des moments uniques et une vue imprenable sur la ville. Ses récents travaux de rénovation vous permettent de vous y installer en toute sérénité : électricité, plomberie, sols et peintures refaits en 2021. Ses équipements de qualité (climatisation, volets roulants électriques neufs, portes fenêtres double-vitrage) vous garantissent un confort et une température idéale tout au long de l’année. Pour stationner votre véhicule, un garage vous est proposé en supplément. Une cave de 12 m² complète également ce bien. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Enfin, toutes les commodités se trouvent à seulement 5min à pied : - Nombreux commerces cours Émile Zola / Lafayette - Écoles / collèges Bellecombe (public et privé), - Hôpitaux / cliniques et centres médicaux, - Transports : tramways, métros A et B, bus à Charpennes. Ce bien rare offre le privilège d’un cadre unique, la tranquillité du quartier à proximité immédiate de toutes commodités avec, cerise sur le gâteau, une terrasse privatisée comme il en existe peu pour partager des moments exceptionnels en famille et entre amis. Un coup de cœur survient lors d'une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé à deux pas du cours tolstoï, cet appartement de 29.1 m² prend place, avec escaliers de pierre et rampe forgée de bois, au troisième et dernier étage, d'un immeuble cossu et bien entretenu de 1830. Totalement rénové, il est issu de la division d'un bel appartement bourgeois et d'une rénovation de qualité. En préambule, un petit sas partagé pour l'accès au logement. Une belle pièce de vie lumineuse agencée d'une cuisine équipée, totalement ouverte sur un séjour paré d'une cheminée d'époque ainsi que d'un parquet massif. S'ensuit la partie nuit avec une chambre en second jour et une salle d'eau. Toilettes indépendantes pour le bien. Belle hauteur sous plafond et mise en valeur d'éléments patrimoniaux apportent à ce bien, proche des transports et des commerces, un charmant cachet. Idéal pour un premier investissement étudiant. Bien soumis aux statuts de la copropriété : 29 lots, dont 7 habitations classe énergie : vierge - classe climat : vierge informations complémentaires : - toiture rénovée, - parties communes entièrement révélées et bien entretenues, - avantage d'une petite copropriété, contact : emmanuel - 06 67 58 74 89 copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Emmanuel birot (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 509 649 - lyon.

À vendre agreable appartement 4 pièces de 69,94 m² villeurbanne découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, situé dans une petite copropriété de seulement 20 lots, offrant calme et luminosité. En excellent état général, ce bien est idéalement situé à 500 mètres de l'arrêt de tram t3 bel air - les brosses et à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus c17 et c14. Un intérieur chaleureux et fonctionnel l'appartement se compose de : - une spacieuse pièce de vie de 26,01 m², intégrant un séjour convivial et une cuisine entièrement meublée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis. - un espace nuit comprenant trois belles chambres de 10 à 12 m², idéales pour accueillir une famille ou un espace de télétravail. - une grande salle de bains avec douche, coin buanderie et des toilettes séparées. Confort et prestations de qualité - double vitrage avec volets roulants électriques - climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - système d'alarme pour une sécurité renforcée espaces annexes et stationnement ce bien comprend également : - une grande cave de 8,5 m², parfaite pour le rangement. - un stationnement sécurisé au pied de l'immeuble. Prix de vente : 185 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) ce bien saura séduire les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous proposent en exclusivité ce T2 de 39 m² au 3ème étage d'un immeuble de 2015. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec une salle de douche (branchement lave-linge) et des toilettes séparées avec lavabo d'invités. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol pour 25 000EUR en supplément. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42 1.

Superbe t3 de 49 m² au 3ème étage sur 3 sans ascenseur à villeurbanne.( rue arago) appartement complètement renove et isole. Idéal pour jeune couple ou étudiant. Cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec grands placards, séjour, salle d'eau avec douche et lave linge, ce bien reste complètement équipé (chambres et salon).Traversant est - ouest. Performence d émission b une place de parking privative et une cave vont avec ce bien. Année de construction 1976, aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Charges 50€ par mois, taxe foncière 800€ réf : gs 7323 prix 210 000€ f a i contactez guy au 06 51 53 25 02 e. I / guy sellem 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Métro Flachet, au cœur des commodités et des commerces, dans une petite copropriété bénéficiant d'un jardin partagé, venez découvrir ce T2 entièrement rénové de 44 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1930, l'appartement est composé d'une belle pièce de vie (salon / cuisine) de 23 m², d'une grande chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant. Une cave complète ce lot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Idéalement situé à la frontière du 6eme arrondissement de Lyon, ce duplex inversé de 88 m² Carrez séduit par son agencement astucieux, son caractère unique et son charme singulier. Le premier niveau comprend l'espace nuit comprenant trois chambres élégantes. Cet étage, pensé pour le confort du quotidien, se complète par une salle de bains avec baignoire et douche. Un escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse, relie cet espace à l'étage supérieur. Ici, la pièce de vie traversante devient le coeur du logement. Le cachet de l'ancien s'y dévoile avec un mur en pierre apparente et un parquet chaleureux qui souligne l'élégance des lieux. Une bibliothèque murale réalisée sur mesure structure ce vaste espace convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte parfaitement fonctionnelle. L'ensemble s'étend naturellement vers une terrasse intimiste de 10 m² orientée sur cour, offrant une oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. Un WC complète ce niveau. Sa proximité immédiate avec toutes les commodités, son charme d'antan, ses beaux volumes et son agréable espace extérieur en font un bien qui ne manquera pas de susciter un coup de coeur. Garage double en sus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1440 € et 2010 € Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.