Vente maison 5 pièces ensoleillé Mondonville (31700)

5 minutes de mondonville à montaigut-sur-save, proche aussonne accès rapide toulouse / blagnac. Belle villa 5 pièces (3 chambres et un bureau de 9 m²) de plain pied implantée sur une parcelle de 1500 m², entièrement clôturée (portail électrique) - maison avec climatisation - entrée de 14 m² desservant l'ensemble des pièces; grand séjour lumineux de 36 m² avec un poële à bois ouvrant sur terrasse avec pergola; cuisine de 15 m² aménagée et équipée (plaque, hotte, four) avec un espace cellier de 3 m², le tout ouvrant sur une terrasse couverte; 3 chambres de 13.4, 12.3 et 12.3 avec placards; bureau / buanderie / chambre de 9 m² (accessible par le garage); salle d'eau de 9.4 m² avec meuble vasque et douche à l'italienne; wc indépendant. Carrelage au sol à l'exception des chambres qui bénéficient d'un parquet. Belle performance energetique, dpe en b et a (pompe à chaleur gainable daikin / hitachi -chauffage / climatisation; ballon thermodynamique; panneaux solaires de 2021) ! Le garage a été divisé afin de permettre un espace bureau de 9 m², le garage permet du rangement notamment grâce à sa mezzanine. Le jardin est arboré et bénéficie d'une piscine de 10 * 5 mètres avec escalier (protection avec barrière de protection et bâche à barre pour l'hiver). Le parking est goudronné, il permet de garer facilement 3 véhicules (carport pour les voitures et un adapté à un camping car). Vous bénéficierez également d'un : puits; abri bois; local technique piscine; abri jardin. Autres informations : assainissement individuel (prévoir travaux de mise en conformité - devis réalisé). Proche de mondonville / daux avec un accès rapide à blagnac (aéroport; airbus) et beauzelle / cornebarieu. Emplacement de qualité dans un environnement calme à proximité immédiate de la forêt de bouconne pour les balades (vélos, base de loisir. ) ! Taxe foncière : 1294 le prix de vente est de 380.000 dont 13.300 d'honoraires soit 3.63% du prix de vente. N'attendez plus, venez le visiter avec david charpentier - annonce diffusée par diffuze par délégation.

En exclusivité sur la commune prisée de Mondonville, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied T5, garage située dans un environnement paisible, idéale pour une famille ou toute personne en quête de confort et de praticité. Avec ses 3 chambres et un bureau fonctionnel, cette maison répondra à tous vos besoins. Profitez d'un grand séjour-salon lumineux, agrémenté d'une chaleureuse cheminée à insert, parfait pour vos moments de détente. La cuisine américaine entièrement aménagée s'ouvre sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et moderne. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, et d'un garage attenant pratique. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain plat et arboré de 840 m². Située à proximité des commerces, écoles et services de Mondonville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 573879 ).

Iad France - Pierre Bonnel vous propose : Découvrez cette splendide maison individuelle de 2006 située à Daux, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Cette maison se compose d'un superbe séjour de 70 m² avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous avez la possibilité d'aménager des bureaux ou des espaces de vie supplémentaires selon vos envies sur la grande rochelle au dessus du séjour. Coté nuit, on retrouve une belle suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que deux autres chambres avec leurs propres salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin qui entoure la propriété, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues entre amis. Un grand garage est également disponible pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité et pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Parmi les équipements proposés, vous bénéficierez d'une alarme pour assurer votre sécurité, d'une connexion câble TV pour vos divertissements, et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un système de chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur assure votre confort tout au long de l'année. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 951420546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville T6 à vendre – Quartier pavillonnaire calme et lumineux. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de ville T6 vous offre une atmosphère idéale pour toute la famille. Lumineuse et bien agencée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Composition du bien : Un halle d'entrée, un salon spacieux avec cheminée donnant sur un charmant jardin intime, une cuisine équipée / aménagée, une buanderie, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains rénové avec WC, une véranda. En annexe : Un garage, un abri de véhicule, une terrasse et des combles aménagés. Cette maison familiale combine confort et praticité grâce à son agencement bien pensé et ses espaces généreux. Le jardin, accessible depuis la véranda, vous offrira un cadre de vie agréable et reposant. Contactez notre agence au 05 62 88 09 09 pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison de type 5, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible d'Aussonne. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette demeure moderne offre tout le confort souhaité. Caractéristiques : Surface habitable : 122 m² Terrain : 815 m² avec un jardin paysager et une terrasse ensoleillée, parfaits pour les réceptions en plein air. Et oui ! Une belle piscine au coeur de la terrasse accompagnée par sa cuisine d'extérieur. On s'imagine déjà profiter du bel été avec les amis ou la famille ( ? pourquoi pas les 2 ! ). Pièces : 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux avec baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle à manger conviviale. Cette maison clés en main est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située dans un environnement calme et apaisant, idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un séjour cathédrale lumineux de 46 m², comprenant une cuisine fonctionnelle et moderne, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, doté d'un poêle à bois pour les journées fraîches d'hiver et d'une climatisation pour les chaudes journées estivales, vous offrira un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, deux chambres de 10 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau, vous permettront de profiter de tout le calme nécessaire pour un repos bien mérité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 14 et 16 m², équipées de velux et de placards. Un bureau vient compléter cet étage, idéal pour aménager un espace personnel selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez charmé par un abri voiture de 34 m², qui peut également être utilisé comme une terrasse couverte pour vos moments de détente en extérieur. Un atelier et un abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur pratique et fonctionnel. Et le plus, une piscine récente vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de vous rafraîchir en toute intimité. Le tout est situé sur une parcelle de 700 m², offrant ainsi un bel espace pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vie en plein air. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison !

Contacter christophe ardenne immojoy idéalement située sur la commune d'aussonne, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Cette belle maison d'une surface habitable de 130 m² va vous séduire par ses volumes mais également par son parc arboré. Côté jour, un grand séjour salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Le garage attenant a été transformé en cellier / buanderie, c'est un bel espace à exploiter ! Côté nuit, 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque aisni qu'une salle d'eau et toilette indépendante. En extérieur côté piscine on retrouve un espace terrasse ombragé, une piscine (machinerie neuve), sur un terrain entièrement clôturé, arboré et végétalisé. Pour compléter ce bien, deux garages indépendants non attenants à la maison. Chauffage électrique, cheminée, système de production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques. Ce bien peut être proposé avec une surface de terrain de 2680 m², la maison peut être vendue avec un terrain d'une surface de 3661 m². À visiter rapidement. Dpe e ges b une amélioration du système de chauffage permettrait de remonter la note énergétique.(diagnostics à votre disposition). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 400 eur et 3 280 eur par an honoraires charges vendeurs contacter christophe ardenne immojoy 1.

Contacter christophe ardenne immojoy idéalement située sur la commune d'aussonne, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Cette belle maison d'une surface habitable de 130 m² va vous séduire par ses volumes mais également par son parc arboré. Côté jour, un grand séjour salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Le garage attenant a été transformé en cellier / buanderie, c'est un bel espace à exploiter ! Côté nuit, 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque aisni qu'une salle d'eau et toilette indépendante. En extérieur côté piscine on retrouve un espace terrasse ombragé, une piscine (machinerie neuve), sur un terrain entièrement clôturé, arboré et végétalisé. Pour compléter ce bien, deux garages indépendants non attenants à la maison. Chauffage électrique, cheminée, système de production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques. Ce bien peut être proposé avec une surface de terrain inférieure, la maison peut être vendue avec un terrain d'une surface de 2681 m², le terrain 980 m² (constructible local professionnel). À visiter rapidement. Dpe e ges b une amélioration du système de chauffage permettrait de remonter la note énergétique.(diagnostics à votre disposition). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 400 eur et 3 280 eur par an honoraires charges vendeurs contacter christophe ardenne immojoy 1.

Je vous propose cette grande maison familiale de 172 m² habitable, avec une surface au sol de 192 m², idéalement située sur un grand terrain boisé de 5200 m², nichée au cœur de la nature à proximité immédiate de la Forêt de Bouconne. Avec ses nombreux chênes et son cadre de vie paisible et idyllique, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité, et sans vis-à-vis. Caractéristiques de la maison : Grand séjour-salon plein de charme avec poutres et briquettes, lumineux avec trois grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. Cuisine indépendante avec un grand cellier de 22 m², idéal pour le rangement. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant pour plus de confort. Mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Confort et équipements : Chauffage au gaz et insert de cheminée pour des soirées chaleureuses. Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Garage en sous-sol avec cave et espaces de rangement. pour visualiser davantage de photos rdv sur mon site, pour vos demandes de renseignements ou l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 572131 ).

Découvrez cette magnifique maison de 130 m², située à seulement 15 km de l'aéroport. Ce bien d'exception, référencé 2288, est à vendre au prix de 375 000 €. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible avec son jardin arboré et fleuri pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de quatre WC, idéal pour une famille. Une chambre est située au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile. La maison est entourée d'un terrain généreux de 1045 m², sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires : pharmacie, supermarché, hôpital, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire publique et le Groupe Scolaire Bernard Salabert. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de prestige dans un environnement calme et verdoyant. Contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants (ramassage scolaire, forêt de Bouconne). Construite en 2009, elle est posée sur un terrain piscinable de plus de 600 m². Le jardin et la terrasse, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur lors des beaux jours. D'une surface habitable de 136 m², cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine dinatoire aménagée, de 4 grandes chambres avec rangements dont une donnant la possibilité de créer une salle d'eau et d'une salle d'eau familiale. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon vos besoins et préférences. Contactez-moi par téléphone pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PLAS, Tél. : 06 50 09 50 23, E-mail : christophe.plas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 827 717 695.

Quartier Perget-Monturon, construite en 2001, cette maison de plain-pied de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Située à 500m du Collège / Lycée Victor Hugo, 10 min à pied de l'International School of Toulouse et 10 min à pied de la Gare, vos enfants petits et grands, seront tout près des transports, des écoles, et des parcs. * La maison est composée de 4 chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon / séjour lumineux, favorisant la convivialité. * Le terrain de 600 m², piscinable et entièrement clôturé vous garantis intimité et sécurité. Sa grande terrasse couverte sans vis-à-vis sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant vous offrira une solution de stationnement pratique, et un espace de rangement complémentaire au cellier / buanderie dont la maison dispose. * Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, complété par des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. * Cette maison exclusive à notre agence est une opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 378.

Au cœur d'un quartier prisé, dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison familiale est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison en pleine propriété de 100 m², sur un terrain de 350 m², offre un intérieur lumineux, moderne et chaleureux, conçu pour le confort et le bien-être de toute la famille. PTZ possible pour cette maison neuve. Caractéristiques principales : - Spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse et belle hauteur sous plafond. - 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant sur le jardin. - Salle de bain familiale avec baignoire et fenêtre. - Jolie terrasse en bois pour vos repas en extérieur. - Garage de 20 m², parking et patio Son emplacement dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du réputé ensemble scolaire de l'Annonciation, du notable Gold de Seilh, de commerces et transports en commun, la rend encore plus attrayante. Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. NB : Photos réelles des pièces avec simulation d'aménagements.

L'adresse aussonne immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle de 120 m². Située dans un quartier central de seilh, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités comme l'annonciation et le golf qui sont à moins de 5 minutes à pied. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux exposé est-ouet de 32 m², idéal pour vos moments de convivialité. Attenante, une cuisine aménagée et équipée, facilement ouvrable sur le séjour. Un demi niveau accueille la partie nuit, avec une salle de bains et trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau. Au sous-sol, vous retrouverez deux bureaux de 7 m² chacun et un garage de 27 m² avec double ouverture. Le tout sur une parcelle de 755 m², accueillant à l'extérieur un puit et une piscine hors sol parfaite pour les journées chaudes d'été.

L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer cette villa d'architecte au style contemporain, au calme, dans un bel environnement arboré. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, cette maison d'architecte de 135 m² vous séduira par son design moderne, ses finitions de qualité et son emplacement privilégié. Entrez et venez découvrir un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur l'extérieur et sur le golf. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing, vous apprécierez aussi la buanderie, pratique et fonctionnelle. À l'étage : Trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur : Une grande piscine avec volet électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Un grand garage permet un stockage sécurisé de vos véhicules, outils ou autres équipements. Chauffage par pompe à chaleur sur les deux niveaux, volets électrique, portail motorisé. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m². Cette maison est idéale pour les familles recherchant du confort, une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété !

Votre conseillère ImmoJoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de MERVILLE, une magnifique villa offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 1234 m² clos, elle saura vous séduire par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Cette villa dispose également d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, spacieuses et confortables. Une salle de bain indépendante et une buanderie viennent compléter l'intérieur de cette maison. Le garage attenant offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée, idéale pour se détendre. Un pool-house et deux cabanons viennent compléter cet espace extérieur parfaitement aménagé. Le jardin paysagé est équipé d'un puits avec arrosage intégré, ce qui facilite son entretien, et offre également plusieurs emplacements de stationnement. Cette villa est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contct avec Francois spécialiste du secteur : BLAGNAC - BEAUZELLE - CORNEBARRIEU - DAUX - MONDONVILLE - AUSSONNE - SEILH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Merville, à seulement 3 minutes à pied du Château et du labyrinthe de Merville, et de son parc verdoyant. Votre agence Laforêt Colomiers vous propose cette maison de 119 m², sur un terrain de 156 m², construite en 1800, située à proximité de toutes commodités. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Maison à rénover. DPE : Non soumis, absence de système de chauffage fixe. Honoraires à la charge du vendeur. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Saint-Paul-sur-Save, située en impasse au calme, cette villa contemporaine construite en 2022 propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied de 110 m² offre un agencement très fonctionnel. Le côté jour se compose d'une entrée avec placard et un toilette séparé, d'un cellier jouxtant la cuisine, d'une cuisine toute équipée avec son îlot central, ouverte sur un espace de vie lumineux de 44 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Le coin nuit propose 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque et un 2ème toilette. Prestations très qualitatives avec 8 ans de garantie décennale : RT 2012, DPE A, climatisation réversible gainable modulable pièce par pièce, eau chaude sanitaire avec chauffe-eau thermodynamique Atlantic, menuiseries double vitrage aluminium coulissantes ou en PVC / alu à la française, volets roulants électriques, toiture isolée avec 45 cm de laine soufflée, vide sanitaire. L'extérieur offre un espace généreux avec une terrasse sur laquelle vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos amis tout en regardant les enfants jouer dans la piscine en contrebas (8x4 m). Un grand garage de 40 m² complète cette magnifique villa. ESTIMATION GRATUITE sous 48h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.

Grande maison familiale de 165 m² avec jardin – Proche commodités Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m², construite en 1972, située au cœur du village dynamique de Lévignac. Offrant de beaux volumes, elle dispose d'un jardin intime de 466 m² agrémenté d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Chambre avec douche WC indépendant Cuisine indépendante Séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin sans vis-à-vis À l'étage : Quatre chambres spacieuses Salle de bains avec douche et baignoire Lingerie pratique Chauffage au gaz. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 580299 ).

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À Vendre : Maison Indépendante de Plain-Pied à Colomiers - 395 000 € Découvrez cette belle maison de 131 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Colomiers. En excellent état général, cette construction traditionnelle bénéficie d’une isolation performante et repose sur un terrain entièrement clôturé de 687 m². Elle offre des prestations idéales pour une famille recherchant confort et tranquillité, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 131 m² - Terrain : 687 m² avec jardin arboré et fleuri - Garage : 40 m² avec mezzanine, fosse pour travaux automobiles et espace de rangement - Prix : 395 000 € Intérieur : - Entrée accueillante donnant accès à toutes les pièces de vie. - Cuisine équipée et fonctionnelle. - Salon lumineux de 30 m², orienté plein sud, bénéficiant d’une climatisation et d’une belle exposition au soleil tout au long de la journée. - 3 grandes chambres de 16 m², chacune équipée de placards intégrés, parfaites pour le rangement. - Une pièce supplémentaire de 11 m² à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou dressing. - Salle de bain spacieuse avec baignoire, complétée par un WC séparé pour plus de confort. Extérieur : - Jardin paysager avec des arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente. - Terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. - Barbecue en dur, idéal pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. - Puits sur le terrain, apportant une autonomie en eau pour l'arrosage du jardin. Équipements : - Panneaux photovoltaïques : production d’électricité avec revente à Enedis. - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant des économies d’énergie au quotidien. Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, services, écoles et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison spacieuse et bien équipée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour les familles ou ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COLOMIERS – Villa contemporaine récente, plain-pied avec piscine. La promesse d’un confort immédiat, récent et lumineux Vous cherchez une villa récente de plain-pied, confortable et fonctionnelle, au calme, avec un extérieur parfaitement aménagé ? Découvrez cette villa construite en 2011 sur fondation micropieux, en excellent état, et prête à accueillir immédiatement votre projet de vie. Espace cuisine haut de gamme : La cuisine, pensée comme le cœur de la maison, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures et sa position idéale dans l’espace de vie. Adjacente, un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire et discret. Espace Salle à Manger ouverte sur terrasse : L’espace salle à manger, situé au cœur même du lien entre le salon et la cuisine, bénéficie d’une grande baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse carrelée latérale, parfaite pour y installer une table de repas en plein air. Espace salon sur piscine et le magnifique olivier : L’espace salon s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée panoramique qui donne directement sur la piscine, invitant la lumière naturelle à inonder la pièce tout au long de la journée. Espace nuit dédié au confort et intimité : L’espace nuit de cette villa est pensé pour préserver votre confort et intimité au quotidien. Il comprend trois chambres spacieuses aménagées avec des placards sur mesure haut de gamme, pour optimiser l’espace et le rangement. Qualité Premium - Bonus détente : - Matériaux haut de gamme et prestations soignées - Piscine maçonnée avec volet roulant électrique, extérieurs paysagés - Espace Terrasse dédié restauration détente - Poêle à bois design pour une chaleur douce et économique - Placards sur mesure dans les chambres (aménagement pour 17 000 € mobilier chambre parentale) - Garage fermé (21 m²) avec accès direct à un cellier attenant à la cuisine - Jardin entièrement clôturé, paysagé et arboré avec exposition idéale Sud-Est, sans vis-à-vis.

Hyper-centre de COLOMIERS, à pied de toutes les commodités, boulangerie, commerces, cinéma, écoles et transport (bus, gare et future ligne de métro), nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de type 5 d'environ 160 m² habitable avec piscine et garage sur une parcelle de plus de 750 m². Maison traditionnelle des années 70, cette maison vous offre de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un espace séjour, chambre, buanderie, chaufferie, bureau avec entrée privative et un garage de plus de 50 m². À l'étage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une belle terrasse, 3 chambres de plus de 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Le Jardin est très arboré avec aucun vis-à vis, vous profiterez des terrasses et de la piscine Menuiserie double vitrage centralisée, chauffage gaz. Cette maison est idéale pour une famille, ou pour toute personne exerçant une profession libérale ou pour créer plusieurs appartements (possibilité de diviser la maison en 4 logements) Maison à fort potentiel. Contactez-nous pour la visiter ! DPE D / D.

Située au calme, au fond d'une impasse à Colomiers, cette maison des années 70 offre une construction de qualité et un emplacement idéal, à proximité des futures lignes C du métro et de la gare. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante donne accès à un séjour lumineux orienté Sud-Est, prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau apportent un espace supplémentaire confortable. À l'extérieur, la parcelle de 461 m² entièrement clôturée propose une terrasse, un coin barbecue abrité et un espace vert agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol comprend un garage aménagé et des espaces de rangement pratiques. Cette maison est parfaite pour une famille ou un projet personnalisé, alliant confort, calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume COTTIN-DELABRE, Tél. : 06 71 68 76 80, E-mail : guillaume.cottin-delabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 938723558.

Située à quelques pas des écoles et du futur métro, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le séjour lumineux, avec sa cheminée élégante, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine, parfaitement aménagée et baignée de lumière, est un véritable lieu de convivialité, parfait pour préparer de bons repas et partager des moments en famille. La maison comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une cheminée en briques, apportant un charme particulier à cet espace. La chambre à l'étage, de 22 m², est sublimée par une charpente apparente, offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance unique. Le jardin de 765 m², agréable et bien exposé, invite à profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour un confort au quotidien. Alliant confort, caractère et potentiel, cette maison est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, située dans un quartier paisible de Colomiers. Avec ses 130 m² habitables (170 m² au sol) sur une parcelle arborée et piscinable de 687 m², cette propriété sera idéale pour votre famille. À l'intérieur : Elle vous offre une grande entrée, une cuisine indépendante de 20 m² avec rangements, un séjour de 30 m² lumineux (SUD) et climatisé, 3 grandes chambres avec placards (16 m², 16 m², 16 m²) et un bureau ou autre chambre de 11 m², une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage avec mezzanine de + 40 m² ! Écologique et économique : - Construction traditionnelle avec HOURDIS et isolation intacte, - Toiture en parfait état - Panneaux solaires et photovoltaïque (revenu annuel de 1900€ environ par an jusqu'en 2031 ! - Climatisation réversible - DPE C / C ! À l'extérieur : - Grand jardin fleuri et arboré ( nombreux arbres fruitier) et piscinable pour profiter des beaux jours en famille - puit - terrasse - barbecue Emplacement privilégié : Proche centre de COLOMIERS, commodités et commerces à proximité ( boulangerie, pharmacie, épicerie), écoles et Lycée International, bus et futur arrêt de Métro, aéroport à moins de 15minutes. Maison à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour la visiter !