Vente maison 5 pièces avec garage Bron (69500)

Bron l'agence aipc2 vous propose en exclusivite une maison de type 5 offrant une surface de 120 m² utile indépendante sur un terrain de 450 m² avec piscine traditionnelle proche du tramway et lycée jean paul sarte. Au rdc : salon avec cheminée, cuisine équipée avec électro-ménager et ouverte sur la sam donant sur terrasse orientée sud et accès sur le jardin. Etage 1 : 2 chambres avec parquet au sol, sdb avec meuble vasque, salle de douche, wc. Etage 2 : chambre parents avec vélux. Sous / sol : buanderie, salle de jeux extérieur : piscine, garage 2 voitures travaux de la maison effectués en 2020 : toiture + chauffage central gaz + façade 1.

Située à Bron, à proximité des commerces "Quartier des 7 Chemins", cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un beau potentiel dans un quartier en pleine restructuration. L'ensemble se compose d'une partie originelle des années 50, complétée par une extension réalisée dans les années 80. Son architecture en L permet à chaque pièce de profiter d'une vue agréable sur le jardin. Composition : entrée, cuisine, salon / salle à manger, grande SDE, 3 chambres + 1 bureau, WC séparés. Ce que je retiens : salon lumineux ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison, une vie de plain-pied avec un jardin plat clos et arboré. Un grand garage / atelier complète le bien. Des travaux de rénovation globale et une mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de transformation. Possibilité d'envisager 4 chambres après travaux. Cette maison vous interpelle, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter et positionner une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 06 81 84 28 27, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 168 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 1060 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040b.

Sur le secteur de lacouture et proche de l'école la garenne, nous vous proposons une maison traversante à rénover. Vous profiterez de 90 m² habitable environ, avec un garage indépendant, un grenier à aménager sur le 1er étage de 27 m² ! La maison est construite sur une cave de 45 m² avec dalle béton. Il faut réaménager cette maison, mais le potentiel est important pour ce bien. Vous profiterez déjà des doubles vitrages pvc, d'une chaudière au gaz, nous pouvons vous accompagner sur le réaménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

BRON CENTRE proche Mairie - Maison individuelle Venez découvrir cette magnifique maison des années 1930, en partie rénovée en 2018 / 2019. Edifiée sur une parcelle clause et hors lotissement, cette grande maison T5 saura vous séduire par ses volumes, ses hauteurs de près de 3m et aménagements disposé comme suit. Au rez-de-chaussée, un Hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante Est - Ouest d'une trentaine de m², ainsi qu'une cuisine indépendante et rénovée de 12 m², avec accès direct à la terrasse extérieure, elle même exposée Sud - Ouest. Au même niveau, vous découvrirez une chambre de 13 m², ainsi que sa petite salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Un WC complète le RDC. À l'étage, le dégagement vous proposera ensuite 3 chambres supplémentaires de 12 à 13 m² chacune, ainsi qu'une grande salle de bain de 9 m², avec WC, baignoire ET douche. Au sous-sol, vous découvrirez de grands volumes de rangement : Un premier faisant office de buanderie / chaufferie, équipée donc d'une chaudière récente au gaz de ville, disposant de grand espaces pour entreposer ou ranger. Un second, pouvant servir de cellier / cave d'une dizaine de m². Et un 3eme espace, un garage de plus de 30 m² permettant le stationnement des véhicules (voiture ou 2 roues). Idéalement située sur Bron, la maison est implantée à 2 minutes à pieds des transports en commun (bus et tramway T2 / T5 arrêt Boutasse), à moins de 10 minutes à pieds des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que du Lycée. Elle se situe aussi à proximité des commerces et restaurants, permettant d'aller chez ceux-ci en toute simplicité. N'attendez plus, et prenez rendez-vous avec votre conseiller pour découvrir ce bien en Exclusivité ORPI. Référence agence : 24.

Située dans un quartier résidentiel calme de Bron, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Lyon. Avec son jardin paysager, sa piscine avec rideau électrique, une terrasse abritée avec cuisine d'été, ainsi qu'un cabanon en bois, cette propriété est un véritable havre de paix. L'intérieur, lumineux et moderne, se compose d'un vaste séjour avec cheminée. La cuisine ouverte et équipée crée un espace convivial et fonctionnel. La suite parentale dispose d'une vaste salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin, avec sa piscine, invite à la détente, tandis que la terrasse couverte avec cuisine d'été devient le lieu idéal pour partager des repas en extérieur. Le cabanon, au coeur du jardin bucolique, peut servir de rangement ou d'espace de loisirs. Avec ses deux garages, cette maison combine praticité et confort. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 830€ et 1180 € (Diagnostiques établi le 07 / 11 / 2024) Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un quartier paisible de Bron. Construite en 2005, cette propriété de 128 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle est idéale pour une famille. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour afin d'avoir une grande pièce de vie au rez de chaussé avec 3 expositions. Profitez d'un jardin verdoyant, et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. La piscine vous promet des étés rafraîchissants. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il y a un grand garage en complément. La maison est à proximité de l'arrêt de tramway : parc du chêne. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2388.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne de 80 m² carrez sur son terrain de 711 m² sur la commune de Bron dans un environnement calme au coeur d'un petit lotissement proche des commodités. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert une cuisine meublée, un salon séjour qui ouvre sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand cellier. L'étage dessert quant à lui, 2 chambres et un grand grenier qui pourrait être transformé en chambres supplémentaires. Un garage et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin arboré, clos, agréable et au calme. Pour toute information et visite, agent commercial (EI) D LABAUNE 06 13 04 81 50.

Votre agence orpi, vous propose de découvrir cette belle maison familiale, récemment rénovée sur la commune de bron, secteur picasso / piscine, à 8 min à pied du centre-ville, de ses nombreux commerces et du tramway t2 (métro ligne d, arrêt grange blanche à 15 minutes). Celle-ci se compose au rdc d'un beau salon-séjour de 36 m², d'une cuisine de 14 m², de deux chambres de 10 et 16,5 m², d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 et 16,5 m², une salle de douche et un second wc. Enfin vous bénéficierez d'un grand sous-sol composé d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une grande cave à vin. Le + : en annexe vous disposez d'un grand garage double / atelier indépendant avec fenêtre de plus de 35 m², pouvant être aménagé ( bureau, local professionnel, etc. ) cette maison située dans un secteur recherché et calme de bron de part sa proximité du centre-ville et de sa carte scolaire bénéficie de bonnes prestations : (vmc thermodynamique, aspiration centralisée, dpe c, cheminée à foyer fermé, terrasse couverte, grandes annexes, nombreux rangements). ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5100.

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bron cette maison de ville de 100 m² idéale pour une famille, située à proximité immédiate de Bron Centre. Cette maison des années 1950 a été entièrement rénovée en 2019. Ainsi, vous bénéficierez de nombreux équipements tels qu’une chaudière à condensation, un double vitrage et une isolation avec de la laine de verre à l’étage, pour vous garantir un meilleur confort thermique. Par ailleurs, l’installation électrique a été refaite en 2019, et la plomberie est également en bon état. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, ce bien immobilier dispose d’un séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès au garage / atelier, donnant lui-même accès à une cave semi-enterrée. Cet espace consacré à l’atelier peut offrir un véritable potentiel de réaménagement en offrant de très beaux volumes. Côté nuit, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. - A l’étage, vous retrouverez deux grandes chambres avec velux, baignant ainsi les pièces de lumières. Notons que l’accès aux combles vous offre une très belle capacité de rangements. Par ailleurs, un système d’alarme a été installé, ainsi que la motorisation du portail. Une cour permet largement de garer 2 à 3 voitures. Proche de toutes commodités : Tramway, périphérique, commerces, écoles. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. Référence agence : 2318.

Votre agence Orpi Roosevelt Immobilier à Bron vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété aux portes de Lyon, à 2 mn des Hôpitaux et des Universités, sur une parcelle arborée exceptionnelle de près de 1300 m². Effectivement, cette maison de plain pied des années 80 présente de très beaux volumes avec une superficie de près de 140 m² en plain pied incluant une cuisine de 20 m², et un salon-séjour de plus de 45 m². À noter, que ce vaste espace à vivre est tourné vers l’extérieur, en offrant de belles ouvertures de type porte-fenêtres donnant sur une terrasse de plus de 80 m² sans vis-à-vis orientée Sud-Est. La maison est composée comme suit : - Grand hall d’entrée, un vaste séjour de plus de 45 m² avec ses deux grandes baies vitrées et sa cheminée, une cuisine séparée en enfilade avec double exposition. Ces deux pièces de vie donnent sur une vaste terrasse de plus de 40 m² avec barbecue au charbon pour les beaux jours. - Côté nuit, 3 chambres dont deux suites parentales. WC indépendant. De plus, vous pourrez accéder au garage par un monte-charge. Ce dernier affiche une superficie de près de 140 m², avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre si besoin. Potentiel de 3 places de parking dans le garage en sous-sol, et 4 stationnements en extérieur. Précisons que cette propriété est située très en retrait du Boulevard Pinel, et bénéficie ainsi des avantages liés à la proximité de Lyon, tels les universités, les hôpitaux et les transports, tout en vous garantissant un environnement naturel calme et reposant. Le jardin arboré propose une piscine entièrement refaite il y a deux ans. L'emplacement est le point fort de ce bien, vous êtes à quelques centaine de mètres de Lyon, Proximité immédiate des transports Tramway T2 T6 T5, Métro Grange blanche. Visite virtuelle, plans, et dossier complet des diagnostics disponibles uniquement sur demande, après échange téléphonique. À découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI Référence agence : 2307.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 164 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 990 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040f.

Exclusivité ORPI - Situé à 15 km de Lyon, soit 20 minutes de Lyon 8ème en voiture, sur la commune de Saint Bonnet de Mûre, voici une maison d'architecte d'une surface utile de 301 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Sud-Ouest et d’un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l’espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu’un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d’exception n’attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1096.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivité sur Saint Priest, dans un quartier résidentiel à deux pas des écoles, tram et commerces à pied, une belle maison familiale actuellement aménagée en 2 logements donc idéale pour 2 familles ou pour un appartement indépendant sur un terrain d'environ 555 m². Elle se compse d'un premier espace de vie avec cuisine séparée équipée, d'un salon / séjour exposé Sud Ouest, de 3 belles chambres et une salle de douche. Au rez de chaussée vous retrouverez un appartement aménagé en T2 avec cuisine en partie équipée, d'un séjour (pouvant être transformé en chambre ou espace bureau / professionnel), une chambre et une salle d'eau. Garage fermé. Maison en bon état général, pouvant également être un projet mixte habitation / profession libérale. Terrain plat et clos, piscinable. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0042b.

Venez découvrir en exclusivité, cette maison T5 sur la commune de Chassieu. Sur une parcelle de 595 m², clause par un portail motorisée, venez découvrir cette maison parfaitement aménagée pour une famille. Construite en 1994, cette maison élevée sur 2 demis niveaux, vous proposera différents espaces disposés comme suit : Au Rez-de-Chaussée, une entrée avec placard, s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 45 m², avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte, le tout profitant d'une triple exposition, offrant une luminosité à toute heure. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres avec placards (de 9 à 12 m²), une salle de bains, et un WC indépendant. Cette maison dispose d'un système de chauffage mixte, grâce à une chaudière individuelle au gaz, et un système de climatisation / pompe à chaleur réversible (chaud / froid) dans le séjour, et dans l'espace nuit. Sur le demi niveau inférieur et semi enterré, vous découvrirez un grand garage, avec espace de stationnement, et un espace de rangement. Ce niveau profite aussi d'une pièce aménagé de 16 m², avec une pièce d'eau supplémentaire, faisant office de buanderie et de salle de douches (espace pouvant servir de bureau / chambre d'ami / salle de jeux etc. ). Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, en partie couverte et exposée Sud, d'un carré de verdure, et d'un espace détente avec une piscine hors sol sans vis-à-vis. Idéalement située à l'entrée de Chassieu, vous êtes proche des axes routiers pour accéder à Bron / Lyon, à 5 minutes des écoles maternelles et primaires, 5 minutes à pied des transports en commun, et à tout juste 10 minutes des commerces. Vous l'aurez comprit, cette maison familiale saura vous apportez tous les critères nécessaires à l'épanouissement de votre foyer sur la commune de Chassieu, alors n'attendez plus, et prenez rendez-vous avec votre agence ORPI pour découvrir ce bien en Exclusivité ! Référence agence : 24.

Chassieu, maison de 109 m² comprenant cuisine fermée aménagée, séjour salon de 35 m², 3 chambres dont 1 à l'étage de 40 m² au sol et 18 m² en carrez (mansardée), un bureau, salle de bain avec douche, wc séparé. Cave. Garage. Terrain de 1092 m². Pour plus d'informations contactez nathalie venditti au 06 10 15 67 08 agence chassieu immobilier transactions .

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 166 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 1000 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040d.

Chassieu centre maison 5 pièces de 93 m² avec un terrain de 260 m², elle se compose d'une grande piéce à vivre de 30 m² traversante climatisée, et une cuisine indépendante. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Un garage aménagé en buanderie complète ce bien. Proximité des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Direction chassieu avec june immobilier pour vous proposer cette charmante maison individuelle de plain-pied sur une parcelle de 457 m² située dans une impasse et dans un secteur prisé proche de toutes commodités, école, centre, parc joly. D'une surface habitable de 100,73 m², vous serez immédiatement charmés dès l'entrée par sa pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. L'ambiance cocooning et sa belle luminosité grâce à sa triple exposition ne vous laisseront pas indifférents. Une véranda de plus de 16 m² vous permettra de profiter d'un espace complémentaire pour recevoir, vous détendre en toute tranquilité. Un cellier de 4.15 m² à l'arrière de la cuisine complète ces espaces de vie. Côté nuit, 3 belles chambres de 11.38 m², 11.31 m² et 14.87 m² dont cette dernière qui peut accueillir de par sa surface un coin bureau, dressing ou salle de jeux. Une salle d'eau accessible depuis la chambre parentale et communiquant avec un deuxième espace bain depuis le couloir donnant sur les chambres et séparée par une porte. À l'extérieur, plusieurs espaces jardin, terrasse avec coin barbecue pour passer des moments au calme en famille ou entre amis sans vis-à-vis. Un garage indépendant d'environ 20 m² avec rangements et des places de stationnement en extérieur sont à votre disposition. Une visite s'impose pour cette maison rénovée avec goût et plein de charme. Contactez sans plus attendre delphine vitti au 06 51 87 02 04 et jean-christophe pauleau 07 80 61 43 27 ((agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires charges vendeur, dpe c agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Découvrez cette superbe maison de 177 m², aménagée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 80 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne. - Possibilité d'aménager une chambre ou un bureau de 14 m² avec accès direct au jardin. - WC indépendant et rangements. - Accès au garage attenant. Étage : - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires aux dimensions généreuses. - Salle de bains familiale. - WC séparé. - Buanderie. Sous-sol : - Trois caves offrant de multiples possibilités de rangement. - Chaudière gaz à condensation récente, garantissant une efficacité énergétique optimale. Extérieur : - Jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. - Dépendance au fond du jardin, composée de deux pièces de 13 m² et 25 m², à aménager selon vos envies (atelier, studio, espace de loisirs). Environnement : Située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité immédiate du marché et des commerces de Montchat, offrant un cadre de vie convivial et dynamique. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires renommés, notamment le groupe scolaire privée Charles de Foucauld. Points forts du secteur : - Commerces de proximité : Boulangeries, épiceries fines, pharmacies et divers commerces facilitent votre quotidien. - Transports en commun : Le quartier est bien desservi (Métro, bus et tramway), permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux points d'intérêt de Lyon. À 10 mn à pied de la maison, vous profiterez du tramway T3 au nord de Montchat et du Métro D ainsi que les tramway T2 et T5 au sud. - Établissements scolaires : Outre l'école Charles de Foucauld, d'autres écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, sont facilement accessibles. - Enseignement supérieur : La proximité avec des universités et grandes écoles lyonnaises offre un atout supplémentaire pour les étudiants et les familles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant charme, confort et emplacement privilégié. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1179 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Exclusivité Guy Hoquet Oullins - Quartier MONTCHAT Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente un bien rare, une belle maison de ville située dans le quartier recherché de Montchat (69003), à quelques pas du château. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette agréable maison jouit en outre d'un jardin arboré de 100 m² à l'abri des regards. La proximité des commerces, des hôpitaux, des crèches et écoles, du bus 25 et C26 et du T3 rendent la vie quotidienne très agréable dans ce quartier calme et résidentiel. Cette maison rénovée de 130 m² Carrez (160 m² au sol) comprend 2 étages. Un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de chambre parentale occupent le RDC, un atelier et un garage sont également présents. Le 1er étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec balcon donnant sur jardin, une chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie, le 2ème étage comprend deux grandes chambres sous combles, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'une exposition est / ouest. La maison bien entretenue est équipée du chauffage gaz, de la climatisation et du double vitrage. Une cave à vins en sous-sol à hydrométrie idéale et un garage avec porte motorisée complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous intéresse ? Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82.

Découvrez cette charmante maison familiale des années 40, idéale pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort en plein coeur de Lyon. Édifiée sur trois niveaux, cette maison allie cachet, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un quartier recherché. Description du bien Surface habitable : Maison lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bureau lumineux avec WC et salle d'eau, offrant la possibilité d'être transformé en chambre d'appoint ou cuisine d'été selon vos besoins. Premier étage : Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine indépendante, ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas et moments de détente. Une première chambre confortable et une salle de bains avec WC. Deuxième étage : Deux grandes chambres avec poutres apparentes, pleines de charme. Une salle d'eau moderne avec WC. Atouts extérieurs Jardin sans vis-à-vis : Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Terrasse exposée plein sud : Baignée de lumière, parfaite pour vos barbecues, vos lectures ou vos bains de soleil. Les points forts du quartier Idéalement située dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités. Transports en commun Tramway T3 : Station à proximité, reliant rapidement le centre-ville et la Part-Dieu. Bus TCL : Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, desservant les différents quartiers de Lyon. Gare Part-Dieu : Accessible en quelques minutes, connectant Lyon à toute la région et au-delà grâce aux TGV. Pistes cyclables : Quartier équipé d'infrastructures modernes pour les cyclistes, facilitant les déplacements en ville. Commerces et commodités Supermarchés et commerces de proximité : Epiceries, boulangeries, boucheries et autres commerces locaux à moins de 10 minutes à pied. Marché local : Profitez d'un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux. Nombreux restaurants et cafés dans le quartier, pour satisfaire toutes vos envies gourmandes. Établissements scolaires Écoles maternelles et primaires : Écoles publiques et privées à quelques pas, accessibles facilement pour vos enfants en bas âge. Collège et lycée : Proximité avec des établissements de qualité, garantissant un parcours scolaire optimal. Enseignement supérieur : Université Lyon 3 et autres grandes écoles accessibles rapidement depuis la maison grâce aux transports. Espaces verts et loisirs Parcs et jardins à proximité, parfaits pour les promenades en famille ou les activités sportives. Infrastructures sportives disponibles dans le quartier (gymnases, terrains de sport, piscines). Les plus Maison idéale pour une famille avec des enfants, grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs. Quartier calme et sécurisé, offrant une qualité de vie rare dans Lyon intra-muros. Potentiel d'aménagement : Transformez les espaces selon vos besoins et vos envies. Un bien à visiter sans tarder Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie lyonnaise. Vous tomberez sous le charme de son jardin, de ses volumes généreux et de son emplacement privilégié. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1175 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Exclusivité ORPI – Située dans le secteur recherché du Village à Saint-Priest, découvrez cette maison de plain-pied offrant confort et potentiel. Construite en 1994, elle développe une surface de 133 m² au sol, dont 105 m² habitables et 29 m² dédiés à un garage et une buanderie. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux et d'une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. La surface de la pièce de vie est de 40 m² (Salon + Salle à manger : 30 m² et cuisine : 10 m²). L'espace nuit comprend quatre belles chambres (trois chambres de 11 m² et une de 12,5 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier sur dalle béton offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Implantée en retrait des rues passantes, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation (installation 2017), complétée par une production électrique grâce à des panneaux photovoltaïques. La production photovoltaïque est de 2100 euros à l'année. Onduleur pour l'installation photovoltaïque (2021) garantie 10 ans. Le contrat de revente actuel a été souscrit il y a 17 ans et se termine dans 3 années. Le tout sur un terrain plat de 670 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Atouts supplémentaires : un excellent DPE classé C et une taxe foncière de 1 567 euros en 2024. Emplacement stratégique à proximité des commodités : école privée Jeanne d'Arc à 150 mètres, commerces de la Grande Rue à 950 mètres, et Tram T2 à 850 mètres. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1121.

69200 vénissieux quartier des italiens, très recherché. Prix renegocier pour vous prix a la baisse 425 000 venez découvre en exclusivité cette charmante maison sur 2 niveaux, parfaitement entretenue, offrant 120 m² despace de vie avec un sous-sol de 44 m² qui se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, suivie dune spacieuse chambre de 15 m², une grande cuisine dînatoire de 22 m² toute équipée fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Un séjour / salle à manger lumineux avec climatisation réversible, souvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis. Suis un semi étage, vous disposez de 3 chambres confortables dotées de jolis parquets. Une salle deau avec une douche spacieuse. Le niveau inférieur de 44 m² comprend un cellier pratique avec espace buanderie et chaufferie, et complété dun grand garage. Lextérieur nest pas en reste avec un terrain de 504 m², jardin arboré, agrémenté dun cabanon de jardin. De belles prestations vous attendent, clim, double vitrage, volets roulants, maison très bien isolée. Située dans un quartier résidentiel, très calme, cette maison est située à proximité de toutes les commodités, écoles, et des axes routiers. À découvrir sans plus tarder ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , prix : 425 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26 / 07 / 2024, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 900, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) pour toute information complémentaire, parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter mme bougaci votre conseiller immobilier indépendante r. S.A. C. De lyon n° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96.

Maison venissieux parilly rue pierre stoppa – construite en 2005 maison jumelée indépendante de 94 m² en duplex, possédant une cour de 34 m² à l'avant, un jardin de 97 m² à l'arrière et un garage de 13 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour lumineux de 27 m², donnant sur un agréable jardin, ainsi qu'un toilette séparé, à l'étage d'un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et un second toilette. Proche métro et parc de parilly.