Iad France - Macha Bezard vous propose : Une maison et sa parcelle de 720 m² à Aussonne qui a tout pour plaire ! Bienvenue dans un écrin de verdure où chaque saison offre son lot de couleurs et de senteurs envoûtantes. Cette maison, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et agréable, parfait pour les amateurs de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus Tisséo et LIO). Dès l’entrée, une véranda lumineuse vous accueille, un véritable cocon où l’on peut savourer un moment de détente avec un bon livre, partager un petit-déjeuner ou se retrouver en famille pour prolonger les soirées à l’abri du vent et des caprices de la météo. Les espaces de vie sont pensés pour allier confort et convivialité. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, est agrémenté d’une cheminée insert, idéale pour réchauffer les soirées d’hiver dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, séparée et aménagée, offre un cadre fonctionnel pour préparer de bons repas en famille. L’espace nuit est accessible par un demi-niveau, apportant un agréable sentiment de volume et de distinction entre les pièces de vie et les chambres. Il comprend trois spacieuses chambres, toutes équipées de placards, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. En plus de ces espaces, la maison dispose d’un bureau, parfait pour le télétravail, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de jeux pour les enfants, en bibliothèque, en salle de sport ou encore en atelier créatif. Une buanderie et un second WC viennent compléter ce bien, ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée, accessible directement depuis l’intérieur. Côté prestations – Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique. – Chaudière à granulés récente (2022) et automatisée, garantissant un chauffage à la fois économique et écologique. – Climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. – Portail et porte de garage motorisés, offrant encore plus de praticité au quotidien. – Nombreux rangements permettant de garder un espace ordonné et fonctionnel. – Terrain piscinable, idéal pour aménager votre propre espace de détente et de loisirs. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
