Vente maison 5 pièces avec jardin à Berric (56230)

Exclusivité, vous rêvez d'une longère en pierre dans le Morbihan, à 20 min des plages et 25 min de Vannes ? Vous souhaitez un grand terrain de 1100 m² pour votre jardin ou profiter d'une grande terrasse en bois ? Vous ne souhaitez pas de vis-à-vis et souhaitez bricoler tranquilement ? Vous recherchez une maison avec du caractère, de la pierre et qui ne ressemble pas à toutes les autres ? Vous souhaitez être rassuré par une maison bien construite, fonctionnelle et offrant de grands espaces pour chaque pièce ? Et enfin, vous souhaitez tout simplement poser vos valises dans une maison sans travaux à prévoir ? Cette maison EST pour VOUS ! Située en campagne de la charmante commune de Berric, pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette demeure est arborée, en partie clôturée et agrémentée d'une terrasse en bois offrant un espace de vie extérieure agréable. Elle est complétée par un parking bitumé et d'une dépendance isolée pour le bricolage, le rangement des outils ou du bois. L'assainissement individuel est récent et conforme. À l'intérieur, la maison de 153 m² offre un agencement confortable avec un salon / séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une buanderie et une cave. À l'étage, vous serez charmé par les pierres apparentes et les poutres de la mezzanine, de la chambre avec son grand espace dressing (pouvant être transformé en salle d'eau) et de deux autres chambres. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à visiter avec envie et sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

En exclusivité charmante longère à vendre sur la commune de Berric, Morbihan, à 15 minutes de Vannes et de la mer. Offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne sur une surface totale de 260 m² composé en 3 parties. Sur la partie principale de l'habitation de 180 m² habitable, un sas d'entrée en verrière s'ouvre sur une grande cuisine de plus 40 m² avec une magnifique cheminée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Sur un demi niveau vous trouverez un salon / séjour de 29 m². L'étage se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant. Accès au demi sous-sol par un escalier en pierres : une buanderie, une cave et un wc indépendant, 2ème partie de la longère sur la droite de 54 m² : un grand espace détente avec un SPA et une salle de cinéma, wc indépendant et un grenier aménageable. 3ème partie sur la gauche d'environ 26 m² : une pièce de travail ou de loisir. Profitez de l'espace extérieur avec un magnifique jardin paysagé de 4 200 m² clos ainsi que sa terrasse de 50 m². 2 Garages en pierres d'environ 30 m² complètent ce bien. Double vitrage avec vitres anti effraction, Chaudière électrique avec circulateur d'eau. Assainissement individuel. Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 1968.

Iad france - emmanuelle lorans (07 77 82 75 29) vous propose : vente d’une maison en viager occupé à sulniac (56) - bouquet sec avec duh. Femme 77 ans et homme 76 ans. Idéalement située à 20 minutes des plages du sud morbihan, à 20 minutes de la ville de vannes, cette maison pourra devenir votre résidence principale, votre maison de vacances ou un bon investissement. À 5 minutes à pied des commerces et services de la commune de sulniac, au calme, cette maison traditionnelle sur une parcelle d’environ 620 m² environ se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : l’entrée distribue une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 31 m² environ, avec son poêle à granulés, ainsi que la cuisine indépendante de 10 m² environ et un accès au garage de 28 m² environ. En demi- niveau, vous disposerez d’une grande chambre avec son placard, une salle d’eau avec wc, à l’étage de 3 chambres et d’un bureau. La parcelle est close, et il y a un cabanon de jardin. Cette maison est chauffée à l’électricité et avec son poêle à granulés performant. Elle est équipée de volets roulants électriques, d’une porte de garage motorisée, de volets roulants solaires pour les velux et d’un monte- escalier. Elle est reliée au tout à l’égout. Tout le confort indispensable ! En partant d’une valeur vénale de 285 000 € vous versez un bouquet unique de 164 375 € hai dont les honoraires d'agence de 7,5% ttc de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (21 375 € ttc), soit un bouquet net vendeur de 143 000 €. En cas de libération du duh, une indemnité sera à discuter. Taxes foncières : 1 058 € dont 197 € de tom. Référence annonce : délégation d’un mandat 00520. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lorans ei (id 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LAUZACH centre bourg - 15 minutes des plages - 25 minutes de VANNES - accès voie rapide 5 minutes Dans un secteur très agréable et résidentiel, maison individuelle de 2004 sur un terrain clos et entretenu de 920 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux et traversant avec accès aux deux terrasses nord / sud, cuisine récente aménagée et équipée de 11 m² avec accès terrasse également, vie de plain pied (chambre, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée). Garage et buanderie. À l'étage : Mezzanine de 11m, 3 chambres + 1 bureau, salle de bains + douche, wc indépendant et grenier. Un deuxième garage / atelier (2024) complète ce bien. Piscine 3,5 * 8 DESJOYAUX avec dôme installée en 2024, chauffée avec pompe à chaleur. Rénovations et aménagements récents : Cuisine, clôture, garage / atelier, piscine. À voir rapidement Référence agence : 80.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre sur la commune de Lauzach. Idéalement située au cœur de Lauzach et construite en 2018, elle offre une surface de 150 m² en état impeccable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 55 m² donnant sur la terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier donnant sur le garage, suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, grand dressing), w-c indépendant. Étage : trois belles chambres, un espace bureau et un wc indépendant et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin, une belle terrasse et son voile d'ombrage, une piscine couverte et chauffée (pac) avec orientation sud, un spa, terrain de 1721 m² entièrement clos. Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, assainissement collectif. Accès portail électrique, garage de 30 m², carport. Ce bien est à proximité des écoles et des transports en commun. Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 2035.

Maison de 2018 comprenant une pièce de vie avec un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de 23 m² avec un dressing et une salle d'eau, un cellier donnant accès sur un garage de 30 m² attenant. À l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC, une mezzanine pouvant servir de bureau. Le tout sur un terrain de 1721 m² comprenant un abris de jardin, une piscine couverte et chauffée, un SPA extérieur et des voilages pour ombrager la terrasse. Situé à la sortie du bourg à pied de l'école et des commerces au calme, vous apprécierez la situation géographique à 20 minutes en voiture de Vannes et donc du Golfe du Morbihan. Chauffage au sol pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PEDRONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 370 909 Greffe de VANNES) 07 71 01 76 23 (réf. 581688 ).

L'agence immobilière L'APPEL DE LA MER vous présente cette maison traditionnelle construite en 1972 et rénovée en 2002. Située dans le centre de Sulniac, proche des commerces et écoles mais à l’abri des regards, cette maison saura vous séduire par ses nombreux avantages. D’une surface habitable de 107 m², elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, un salon / séjour sur sol en marbre, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain double-vasques avec WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec des rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète cette maison située au calme au fond d’une allée et de son jardin arboré. Opportunité rare : le terrain de 866 m² offre de nombreuses possibilités soit d’agrandissement ou même de détacher une parcelle de 300 m² environ en zone urbaine avec un droit à construire de 60%. Parfaitement adaptée à une famille, cette propriété doit être vue pour être appréciée pleinement. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

L'agence immobilière L'APPEL DE LA MER vous présente cette maison traditionnelle construite en 1972 et rénovée en 2002. Située dans le centre de Sulniac, proche des commerces et écoles mais à l’abri des regards, cette maison saura vous séduire par ses nombreux avantages. D’une surface habitable de 107 m², elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, un salon / séjour sur sol en marbre, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain double-vasques avec WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec des rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète cette maison située au calme au fond d’une allée et de son jardin arboré. Opportunité rare : le terrain de 866 m² offre de nombreuses possibilités soit d’agrandissement ou même de détacher une parcelle de 300 m² environ en zone urbaine avec un droit à construire de 60%. Parfaitement adaptée à une famille, cette propriété doit être vue pour être appréciée pleinement. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Iad france - youen robert vous propose : la vraie-croix - à 15 minutes de vannes et golfe du morbihan. À proximité direct du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison de style nantaise non-mitoyenne de 84 m² environ, édifiée sur un terrain paysage et arbore de 979 m² environ. Garage / atelier de 65 m² environ en sous sol. Vous découvrirez, une entrée, un salon / séjour de 25 m² environ donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres de 9 m² environ et 12 m² environ. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et pour optimiser l'espace et le stockage. Avec un peu de personnalisation et de modernisation, cette maison saura se transformer en un véritable cocon, parfait pour une famille ou un premier achat. Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen robert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre – Propriété avec Grand Terrain boisé arboré et Étang Découvrez cette maison soigneusement entretenue, nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Des espaces fonctionnels et bien pensés : Sous-sol : dégagement, cave, garage, atelier et laboratoire pour restauration. Rez-de-chaussée : entrée sur véranda, salon-séjour avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec rangements agréabe et fonctionnelle, chambre avec penderie, salle d'eau et WC séparé. Étage : dégagement, deux chambres dont une avec rangement, salle de bain et WC séparé. Extérieurs et dépendances : Cour, jardin et hangar pouvant être réhabilité en habitation. Abri pour animaux, pouvant accueillir un cheval (actuellement un poney sur place). Terrain de plus 12 000 m² avec un étang, espaces avec un environnement verdoyant. Situation idéale : proche des axes et des commodités. Un bien rare alliant confort, nature et potentiel d'aménagement ! Contactez-nous pour une visite. Vente interactive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20 / 04 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 580553 ).

Maison Individuelle à Vendre à Questembert chez ORPI. Idéalement située proche du centre ville et de toutes les commodités à pieds. Découvrez cette maison individuelle de 120 m², située au cœur de Questembert. Construite en 1963, elle offre un beau potentiel malgré son état nécessitant quelques rafraichissements et une rénovation pour la salle d'eau. Elle se compose comme suit : une entrée sur couloir, une cuisine séparée, un séjour, un wc indépendant, une buanderie, et un garage attenant. À L' étage : 4 belles chambres de 9,65 m², 12 m², 13,50 m² et 14 m², un bureau et une salle d'eau. Un grenier et une cave complète ce bien. Un jardin exposé sud. Tout à l'égout. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Cheminée. Contactez vite votre conseiller Orpi plus d'informations. Référence agence : 1937.

Iad France - Mike Riviere vous propose : Longère - 180 m² - 5 CH - Terrain 1697 m² - Noyal Muzillac. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Propriété située à 15 min de Damgan, 25min de Vannes, 1h00 de Nantes. Idéal grande famille, chambres hôtes ou activité libérale. Au RDC : Pièce de vie, Cuisine, Suite parentale, Buanderie et Garage A l'étage : Mezzanine, 4 chambres, Salle d'eau-Wc, Grenier aménagé. Pour l'extérieur : Jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, Terrasse aménagée, Coin lecture, Espace terrasse Jacuzzi, Chalet. Charmante Longère située dans un environnement calme à Noyal-Muzillac. Avec une surface habitable de 167 m² et un terrain de 1697 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 38 m² donnant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, à l’aménagement moderne et fonctionnel, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également une suite parentale, douche, WC et grand dressing. À l’étage, quatre autres chambres vous offriront des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Une mezzanine agrémente également ce niveau, idéale pour créer un espace de détente ou de travail. L'extérieur de cette propriété est un véritable joyau. Son jardin paysager méticuleusement entretenu est une invitation à la détente lors des journées ensoleillées. De plus, plusieurs espaces vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La longère dispose d’un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état. Profitez d’un chauffage individuel avec insert cheminée, pour des moments de chaleur et de convivialité en famille. Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir cette splendide longère à Noyal-Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant bourg de Noyal-Muzillac qui s'est vu attribué le label « Bourg du Patrimoine Rural de Bretagne «, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 15 minutes de la station balnéaire de Damgan et à 25 minutes de Vannes. Profitez d'un environnement rural tout en restant proche des services essentiels et des attraits touristiques de la région. Cette maison sur sous-sol complet, construite en 1963, dispose d'une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec un grenier pouvant être aménagé en dressing, un WC indépendant et un autre grenier offrant la possibilité de faire une deuxième salle de bains. Un terrain clos de 979 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Assainissement TAE, chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Maison prête à vivre de 5 pièces d'une superficie de 96 m², livrée en Novembre 2024. Construite en sur une parcelle de 530 m² elle profite d'un emplacement idéal grâce à sa vue dégagée sur un bosquet, sans nuisance, avec les commodités accessibles à pied ou encore à vélo. Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte (aménagée / équipée) le tout faisant 41 m², un garage, et un WC indépendant. À l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bain, et un second WC indépendant. Pour les prestations la maison dispose d'un excellent DPE "A / A", au RDC une pompe à chaleur AIR / AIR permettant d'avoir le confort d'hiver et le confort d'été, un chauffe-eau thermodynamique, une construction sur vide sanitaire, les peintures autres travaux de revêtements ont déjà été réalisés,. Maison sous garantie pendant 10 ans, et reliée au réseau du tout à l'égout. Référence agence : 2034.

Exclusivité à Questembert, à environ 30 min de Vannes, de Redon et des plages et 1h de Nantes et Rennes. Cette charmante cité de caractère vous propose l'ensemble des commodités (hypermarché, marché, écoles du primaire au lycée, cinéma, gare. ) et vous permettra d'envisager sereinement une vie agréable. Cette maison néo-bretonne T5 de 123 m² habitable (140 m² utile) située dans un hameau à 4km du centre vous ravira avec son jardin clôturé et arboré de plus de 1400 m². Son organisation de plain pied est composée d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie de 30 m² environ, où vous pourrez vous prélasser devant un bon feu ou profiter de la terrasse carrelée en été. Vous disposerez également de deux chambres et d'une salle d'eau à rénover et wc séparé. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec placard et d'une salle de bain avec wc. Un grand garage avec portail. Pour les bricoleurs, la place ne manque pas avec une dépendance de plus de 55 m². Un bien à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

À 25 minutes de VANNES et REDON, 20 minutes des plages et située à proximité de la gare et des commerces. Hors lotissement, venez découvrir cette maison à vendre et à rénover avec un beau potentiel. Construite en 1972, elle comprend au rez de chaussée : entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse SUD OUEST, cuisine aménagée et équipée, couloir, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : palier desservant 2 chambres et 2 greniers. Vous disposerez également d'un garage attenant. Le tout sur un terrain de 2 140 m² entièrement constructible (possibilité de division de parcelle), clos et arboré. Travaux à prévoir : électricité, isolation, salle de bain, peinture. Chauffage fioul et maison raccordée au tout à l'égout. N'attendez plus et appelez nous vite au 02 97 26 24 24 pour la visiter ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Questembert (56230), petite ville réputée pour son patrimoine historique, bénéficie d'une atmosphère conviviale et dynamique. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et services, tout en étant à quelques pas des espaces naturels préservés pour des balades ressourçantes. Vous avez le goût de la rénovation ? Cette maison de 130 m² sur un terrain de 641 m² présente un fort potentiel, elle offre de vastes espaces à repenser selon vos besoins. Construite en 2007, elle nécessite une réhabilitation complète du sol au rez-de-chaussée, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un intérieur à votre goût. Le mobilier de cuisine, la salle de bain, les portes ainsi que les huisseries ont été conservé De plus, un garage de 15 m² est déjà présent sur la propriété, idéal pour un usage pratique ou de stockage le temps des travaux. Assainissement TAE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Questembert 56230 : une opportunité pour cette néo-bretonne à la campagne, à quelques minutes de la gare et centre ville, sur un vaste terrain constructible (2 782 m²), composée comme suit : rez-de -chaussée : l'entrée dessert le salon / séjour avec une cheminée (insert), la cuisine meublée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Etage : 3 chambres et wc sous-sol : une cuisine, une cave, un garage de plus de 42 m² vergers et dépendances complètent ce bien chauffage gaz (cuve aérienne) des rénovations sont à prévoir, mais large potentiel et possibilités de division de la parcelle pour construction dans un secteur calme et agréable date de réalisation du diagnostic : 01 / 12 / 2023 consommation énergétique : 306 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 41 / m² / an. Classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 270 400 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel : l.salle@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 370 459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 3 min des commerces de theix, maison de 2018 d'env. 110 m², 4 chambres, séjour / salon / cuisine, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 wc indépendants, jardin d'env. 417 m². Consommation autonome par panneaux solaire avec un revenu / credit de 300e par enedis tf 1234e (soit env. Moitie moins versus vannes pour la meme maison) dossier de financement valide avant visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Située dans un cadre privilégié, cette superbe longère rénovée allie charme et confort moderne. Nichée sur un terrain de 1900 m², elle offre une vue exceptionnelle sur la campagne. Tout en profitant de cet environnement paisible, elle reste seulement à 10 minutes de vannes par voie rapide, facilitant l'accès aux commodités et infrastructures urbaines. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux, ou le salon bénéficie d'une cheminée scandinave avec insert, créant un espace cosy. Une cuisine aménagée équipée donnant accès direct sur le jardin, une douche à l'italienne, un wc séparé. L'étage offre une mezzanine, 4 chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing de 5 m². Ses atouts : - possibilité d'extension - un cabbanon de 25 m² - beaux volumes - vue magnifique - dpe : c/a ne tardez pas pour une visite anne le godec 07 83 18 15 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

Idéalement située à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys, à 14 minutes de la gare de Vannes, dans le bourg de Theix, toutes commodités à pied, Maison 5 pièces de 131 m² habitable. Elle se compose d'un sous-sol avec 2 caves, 1 garage et un vide-sanitaire. Au rez de chaussée surélevé : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, un dégagement, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une 2ème entrée dessert un appartement T2 au 1er étage avec un pièce à vivre avec son coin cuisine, une mezzanine, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre et une petite pièce de rangement. le 2ème étage peut être redistribuer afin de correspondre à une famille car il communique avec le rez de chaussée. le tout sur avec un jardin et une belle parcelle de 906 m². Ses atouts : son emplacement et le portentiel Convient à plusieurs profils ! (investisseurs, famille ou 1er achat) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Iad France - Marie-Cécile LE NOHEC vous propose : * Opportunité unique à Theix-Noyalo - Charmante LONGÈRE de caractère avec un grand terrain Nichée dans un cadre verdoyant et paisible de Theix-Noyalo, à 10 minutes de vannes et proche du bourg, cette magnifique longère datant de 1900 offre un charme authentique. Avec ses 186.5 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété promet un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour-salon lumineux, de près de 58 m², une cuisine en demi niveau, aménagée et équipée (31 m²), et un cellier, le tout baigné de lumière naturelle. Un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau, une buanderie et un wc viennent compléter ce rdc. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine de 20 m² offrant la possibilité d'un bel espace bureau, trois belles chambres spacieuses, dont une de 19 m² avec dressing, vous accueillent pour des nuits paisibles. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet étage. Côté extérieur, le terrain de 2062 m² avec ses deux terrasses vous invite à profiter de la nature et à laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Avec une exposition est, ouest et sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour votre confort, la longère est équipée d'un système de chauffage individuel combinant une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs pour une chaleur douce et agréable en toute saison (possibilité d'installer un poêle) Deux places de parking privées sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une longère pleine de charme à Theix Contactez Marie-Cécile le Nohec dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile LE NOHEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - youen robert vous propose : theix - aux portes de vannes et aux pieds des sentiers pédestres - nichée dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette agréable longère en pierre d'une surface d'environ 150 m², édifiée sur un terrain joliment arboré et paysagé de 1213 m² environ. Venez découvrir au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon avec une cheminée à insert bois, une cuisine ouverte équipée, un cellier, l’ensemble donnant accès à un jardin orienté sud, une buanderie, une pièce d’eau, un wc. À l’étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et un wc. Un garage, un carport et une terrasse couverte complètent ce bien. Ses atouts : * beaux volumes et potentiel d’aménagement. * construction de 1800. * emplacements de véhicules. * baies en pvc, double vitrage, volets motorisés. * écoles, collège et lycée desservis. * axes routiers à 5 minutes. * maison très soignée offrant beaucoup de possibilités. * assainissement collectif tout à l’égout. * vmc sf auto-réglable vidéo sur demande. Contactez-moi pour explorer ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe parent vous propose : * nouveauté / theix-noyalo / maison de plain-pied / quartier résidentiel à 10 minutes de vannes * venez découvrir cette maison de plain-pied de 91 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 484 m², située dans un quartier calme de theix-noyalo et proche de toutes les commodités à pied : commerces, bus, école, collège. Vous y trouverez une cuisine dinatoire, un salon lumineux avec cheminée insert, trois chambres avec placards, une salle d’eau et wc séparé. Garage et abri de jardin complètent ce bien. Côté confort et praticité : fibre chauffage électrique vmc, ballon d’eau chaude raccordement au tout-à-l’égout accès rapide à l’axe nantes–brest golfe du morbihan et gare de vannes à 15 minutes une maison bien agencée, dans un environnement privilégié, qui n’attend plus qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 mn plage et accès facile à la voie rapide, venez découvrir à ambon cette belle bâtisse en pierres des années 1900 rénovée en 2020, mitoyenne d'un côté. Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée sous verrière, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, wc, salle de bains (baignoire + douche à l'italienne). À l'étage : un palier avec wc, 3 chambres dont une de 30 m² (possible créer sdb). L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2000 m² équipée d'un puits, et clôturée sur la partie sud. Attenant à la maison : un atelier en parpaings sous ardoises naturelles de 28 m² avec électricité et un abri de jardin en bois de 14 m². Production eau chaude et chauffage par aérothermie (installée en 2020) - bon dpe (c) - electricité refaite - charme de l'ancien renové. À ambon : superette - maison médicale - boulangerie - restaurants - bar pmu - 2 écoles élémentaires - alsh - associations - sentiers de randonnée : 2 pédestres, 1 voie vélo, 1 sentier vtt et enfin, une section de grande randonnée avec le gr349 rhuys-vilaine - liaison avec damgan. Référence agence : 2043.