Vente maison 5 pièces avec jardin à Milhas (31160)

Maison de village avec jardin « proche aspet » à quelques kilomètres d'aspet, dans le centre du village se trouve cette agréable maison de village. À la base cétait une ancienne grange en pierres qui a été transformée en habitation en début des années 2000. Au rez-de-chaussée en passant par le garage vous trouverez l'entrée avec wc, une grande salle de bains et deux chambres (à finir de rénover). À l'étage il y a une grande pièce de vie de 42 m² avec son coin cuisine et deux chambres. Certaines rénovations n'ont pas été au bout, donc il reste des choses à reprendre. Néanmoins la maison reste habitable pendant les travaux. À l'extérieur vous disposez d' un jardin de 150 m² qui se trouve derrière la maison. Actuellement ce dernier n'est pas accessible depuis la maison, pour cela il faudra créer une ouverture. Côté technique : chauffage par insert au bois et ancienne climatisation réversible, menuiseries en bois et pvc double vitrage, assainissement par fosse septique (2000) filière non complète. À visiter rapidement. Dpe en c, honoraires à la charge de l'acquéreur (95.000 € net vendeur + 8.500 € d'honoraires). Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Dans un hameau à 5 minutes d' ASPET, ces 2 maisons anciennes dont une est rénovée conviendraient soit pour une résidence principale d'un couple avec l'occasion de recevoir sa famille ou pour de la location saisonnière, 'une de 66.5 m² habitables est composée d'un rez-de-chaussée surélevé avec une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et d'une chambre, une terrrasse et au niveau rez de jardin une cave et un studio avec wc et coin lavabo bidet, Il y a des travaux d'isolation à prévoir : double vitrage, isolation des murs et des combles. En face, ancienne écurie rénovée entièrement au 1er étage de 46 m² habitable, composée d'un sejour cuisine, 2 chambres une salle d'eau et WC Au rez-de-chaussée grande pièce de 50 m²à renover Le Tout sur une terrain entièrement clôturé avec vue imprenable sur les montagnes environnantes Classe Energie : E et G, honoraires à charge de l'acquéreur, (prix net vendeur 130.000 €) Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél : 06 42 42 25 09 Email : annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en bout de hameau, à Razecueillé (31160), cette maison de campagne bénéficie d'un cadre naturel rare, mêlant intimité absolue, vue dégagée à 180° et un environnement verdoyant entre montagnes, forêt et prairie. Sans aucun vis-à-vis direct, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature préservée. Le terrain attenant de 3817 m², étalé sur plusieurs niveaux en paliers, alterne espaces boisés, verger clôturé et coins d'ombre. Il offre une dépendance et un accès direct au ruisseau du Gers, un lieu paisible et rafraîchissant pour la baignade ou la détente au bord de l'eau. L'extérieur révèle également une superbe terrasse couverte par une glycine, véritable cocon fleuri à l'abri du soleil, où il fait bon partager un repas ou simplement profiter du calme et de la beauté du paysage. Ce détail apporte une touche de charme indéniable à l'ensemble. La maison de 85 m² se compose de 5 pièces, réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée aménagée, un cellier et un toilette indépendant. À l'étage : quatre pièces utilisées en chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec cabine de douche, un second toilette et des espaces de rangement. Les menuiseries en double vitrage, l'exposition Sud-Ouest, la forêt en contrebas et l'ambiance bucolique font de cette maison un véritable refuge de campagne, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située à 10 minutes d'Aspet, dans un joli village perché au cœur des Pyrénées, cette maison de caractère d'environ 120 m² habitables vous séduira par son authenticité, sa vue dégagée sur les montagnes et son jardin joliment aménagé. Elle se compose de plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une arrière-cuisine / cellier / buanderie pouvant faire office de chambre de plain-pied et une belle pièce de vie avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un coin nuit idéal pour un enfant ou un bureau. Sous les combles, une charmante chambre mansardée avec poutres apparentes et petites fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et intime. Cet espace, plus cosy, est parfait pour un coin cocooning. À l'extérieur, vous profiterez : D'un jardin plat attenant, bien entretenu et tourné vers la montagne. D'un abri de jardin. Et d'une dépendance avec chambre, douche et lavabo : idéale pour accueillir ou créer un espace indépendant. Le terrain de 1170 m² est majoritairement en pente à l'arrière de la maison, avec une partie plane, bien entretenue et aménagée sur le côté, offrant un accès direct à la cuisine. Un espace pratique, agréable à vivre et facile à entretenir. Proximité et commodités : À 10 min d'Aspet avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins). Saint-Gaudens et sa gare à 20 min, Toulouse à 1h30, Espagne 45 min. Activités de plein air : Randonnée, VTT, pêche, chasse et ski : tout est à portée de main dans ce cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la montagne et des sports de plein air. Atouts supplémentaires : double accès, calme absolu, toiture en bon état, potentiel locatif ou familial. Assainissement non conforme travaux à prévoir Une maison chaleureuse, adaptable à plusieurs projets de vie : résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Très belle maison de 140 m², rénovée avec goût et son jardin de 914 m². Nous commençons la visite en montant quelques marches qui nous mènent au balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur Le Cagire. De là, nous entrons au 1er étage pour découvrir une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son insert et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. En passant le couloir, nous accédons à 3 chambres, une grande salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne et un WC séparé. Au RDC, nous trouvons un 2ème séjour cheminée, une pièce servant actuellement de buanderie, une petite pièce servant de dressing, une autre servant de cellier, une salle de bain et un WC séparé. Ce RDC possède sa propre entrée et pourrait devenir une habitation indépendante pour un projet locatif. Des placards et rangements complètent le bien. L'extérieur nous offre un beau jardin avec un garage, un atelier, et une grande terrasse couverte. Double vitrage et volets roulants électriques. DPE : D Prix 265 000 euros dont 250 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél : 06 42 42 25 09 Email : annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du Piémont Pyrénéen, cette maison ancienne rénovée, offre une vue imprenable sur la montagne Cagire. Elle combine authenticité et potentiel avec quelques rafraîchissements à prévoir. Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale avec couloir menant à la salle d'eau et WC. Salon avec insert à bois, donnant sur une véranda lumineuse, elle-même ouverte sur une terrasse plein sud. et le jardin de 620 m² avec vue sur la montagne. Cellier / buanderie / chaufferie accessible depuis l'arrière de la maison, pratique pour les courses et le quotidien. 1er Étage : 3 grandes chambres : 2 chambres en enfilade et une autre indépendante. 2° Etage : deux pièces : une chambre et une autre à finir. Autres atouts : Chauffage pompe à chaleur mixte de 2023 (air-eau et gaz-eau). Places de parking non couvertes. Assainissement à mettre aux normes. Petit cabanon avec atelier, espace potager, poulailler. Piscine hors sol avec pompe en place Emplacement : À 5 min d'Aspet et de toutes les commodités, 20 min de Saint-Gaudens, et 1h de Toulouse. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Située dans un petit hameau de la commune d'Aspet, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Nichée entre montagnes et campagne, elle garantit calme et sérénité tout en étant proche des écoles et des commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Elle comprend également plusieurs places de stationnement à l'extérieur et deux emplacements couverts, pratiques pour garer les véhicules en toute sécurité. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 5000 m², arborée et entourée de nature, offrant un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux, en plus d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un sèche-serviette, ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour lumineux, avec un coin cuisine, offre un espace convivial avec un accès direct à une grange attenante qui peut être utilisée comme terrasse couverte. Le premier étage accueille quatre chambres agréables, toutes équipées de dressings, ainsi qu'un second point d'eau comprenant un lavabo et des toilettes. Le second étage est constitué d'un grenier aménagé, conçu sur un hourdi phonique et thermique. Cet espace, équipé de plusieurs fenêtres en simple et double vitrage, offre un fort potentiel pour un agrandissement ou un aménagement personnalisé. L'électricité y est déjà installée et les poutres apparentes apportent un charme indéniable. En face de la maison, une grande grange d'environ 123 m² comprend un atelier et peut accueillir deux véhicules. Cet espace peut également être exploité pour divers projets selon vos besoins. Avec sa parcelle arborée de plus de 5000 m², la propriété offre un cadre exceptionnel en pleine nature, entouré par les montagnes. Ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, tout en restant proche des commodités. Cette maison allie charme rustique et potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Exclusivité : maison renovee avec dependances et vue pyrenees secteur 'proche aspet'. Vous recherchez le calme de la campagne sans toutefois être totalement isolé, avec une belle vue sur les pyrénées, et un minimum de travaux ? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un impasse d’un tout petit hameau en plein nature et à seulement 2 kilomètres du centre d’aspet. La rénovation était rigoureuse avec des hourdis béton, les menuiseries avec le double vitrage, les volets électrique, etc. Donc une maison prête pour encore servir à plusieurs générations. Au rez-de-chaussée on y trouve une pièce de vie avec son coin cuisine et cheminée, une salle d’eau et un wc séparé. L'étage vous offre 4 chambres entre 9.5 et 14.1 m² (toutes avec placard), un grand wc / buanderie de 5 m² qui peut être transformé en salle d’eau. Le grenier est une espace ouverte de 69 m² qui est parfaitement aménageable. Attenant à la maison se trouve une ancienne grange qui peut servir comme terrasse couverte (50 m²). En face de la maison une grange, avec son étable, de 130 m² peut servir comme garage et atelier pour le bonheur des bricoleurs. Le tout se trouve sur un terrain de ± 5.000 m² (arboré). Amoureux de la campagne, on vous attend. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : f. Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien rare, superbe maison avec jardin au centre d'Aspet. Venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse de 112 m² avec son garage de 25 m², sa cave et son atelier, le tout sur une terrain de 388 m². Au RDC : vous entrerez dans un hall de 6 m² qui dessert à droite un beau séjour avec ses deux ouvertures et à gauche une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. À ce niveau, vous trouverez également un WC, une buanderie, une grande terrasse de 25 m² et le garage qui pourrait accueillir, après quelques travaux, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Cet aménagement permettrait d'avoir tout le nécessaire de plain-pied. Au 1er étage : vous découvrirez 3 chambres et leur parquet en bois, dont une de plus de 17 m² avec sa salle de bain complète, une deuxième de 15 m² et la troisième de plus de 10 m² qui sert actuellement de dressing avec sa salle de douche. À ce niveau se trouve un deuxième WC. Très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Côté extérieur vous serez séduit par l'agréable jardin de 388 m² avec sa cave et son abris de jardin. Chauffage central au fioul et simple vitrage. Type de bien très recherché, à visiter rapidement. DPE : F Prix 179 000 euros FAI, dont 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél : 06 42 42 25 09 Email : annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur maison de charme a la renovation soignee secteur 'proche aspet'. Vous recherchez une bâtisse avec du charme, du caractère associés au confort et à la fonctionnalité ? Et bien voilà la maison de vos rêves ! Ses 157 m² habitables vous proposent une cuisine (28 m²) aménagée et équipée, une salle à manger (28 m²) avec cheminée, un salon (24 m²) avec poêle à bois, une chambre parentale (20 m²) avec sa propre salle d’eau, une chambre d’amis (14 m²) avec lavabo, une troisième chambre (12 m²) et une salle d’eau avec wc. D'autres pièces comme une petite salle de sport et un atelier sont également à votre disposition. Côté technique : la maison est chauffée par un chauffage à pellets qui fournit également l’eau chaude, les menuiseries sont en bois avec le double vitrage. À l’extérieur vous trouverez une grande terrasse avec piscine et hot tub (chauffée au bois), un abri voiture et un cabanon de rangement. Le terrain de 400 m² est clôturé et il possède une belle vue les pyrénées. Coup de cœur de l'agence. Classe energie d, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) prix de vente 299.000 € dont net vendeur 285.000 €. Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur assuré ! À Castelbiague, dans un cadre magique, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison au caractère unique offre 115 m² habitables. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un espace salon / salle à manger de 40 m² avantageusement agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'une buanderie, et d'un WC. En R + 1, on trouve deux chambres supplémentaires, un bureau avec mezzanine, et une salle d'eau (pré installation pour un WC). Côté extérieur, une dépendance de 30 m² au sol et deux niveaux complète le bien, et pourra être aménagée en gîte par exemple. Le tout sur une parcelle de 1650 m². Assainissement conforme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2311€ ~ 3127€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

Exclusivité : grande maison de village avec du terrain secteur ' vallee d'arbas nous sommes au pied des pyrénées dans la vallée d'arbas connue pour ses belles randonnées, ses bois, la spéologie, le parapente (tous deux pratiqués activement) et son deuxième nom «le pays de l'ours». Ce bien se trouve au cœur de ce petit village, sans aucun vis-à-vis. Et si vous aimez les maisons en pierres vous allez adorer cette bâtisse car ici la rénovation a été effectuée dans le respect de l'ancien, mais avec une touche de confort. La salle à manger et la cuisine ouverte représente une surface habitable de 48 m² avec un cheminée ouverte. Le salon qui se trouve à l’autre côté d’une grande hall d’entrée fait 22 m². Un wc et la buanderie complètent ce niveau. Les cinq grandes chambres se trouvent à l’étage ensemble avec les 2 salles d’eau et wc. La maison est habitable immédiatement. La décoration est à mettre à votre gout. Attenant à la maison se trouve un grand garage (± 70 m²) avec un coin atelier, rangement et un grenier aménageable de ± 45 m². Le jardin se trouve derrière la maison, 380 m² clôturé et arboré. Que du bonheur, je vous dis ! Dpe classe c / a, prix : 212.000€ honoraires d’agence inclus (à la charge de l’acquéreur (200.000 € net vendeur + 6%) terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement incroyable pour cette maison contemporaine des années 80, en position dominante sur 7250 m² de terrain attenant avec vue dégagée à 180° sur les Pyrénées. 140 m² habitables, Construction brique, toiture ardoise récente. À prévoir travaux d'aménagements, d'isolation, de chauffage et d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous souhaitiez une vue, la voici depuis ce grand chalet vous profiterez tout au long de la journée de ce décor nature et montagne. Je vous présente ce chalet de 103 m² habitable sur 2 niveaux indépendants et pouvant être relié par l'intérieur par le plancher les séparant, tout dépend de votre projet ! Au premier niveau vous trouverez un grand salon séjour très lumineux de 17.71 m², un coin cuisine aménagé et équipé de 5 m², trois chambres, et une salle d'eau avec WC de 4 m² équipé d'un lave linge et du cumulus. Ce niveau est ouvert sur un grand balcon refait à neuf de 25 m² et vous donnant une vue majestueuse sur le paysage montagneux. Sur la partie basse, un séjour cuisine (cuisine neuve) de 16 m² avec sa traditionnelle cheminée à foyer ouvert, deux grandes chambres (14 m² et 11 m²) et un WC séparé d'un mur pour arriver à la salle d'eau équipé également de son lave linge et du cumulus. Ce deuxième donnant sur une terrasse à demie couverte par le bacon, n y retrouve le coin barbecue, mais également l'abri pour le bois. compteur électrique aux normes et chaque partie peut être utilisée indépendamment. Les deux niveaux disposent également d'un cellier pour le rangement des skis, vélo, outillage ou autre. La parcelle de terrain est de 2426 m². Assainissement fosse septique. L'accès au chalet se fait par un chemin en escalier, vous pouvez garer votre véhicule sur la partie haute du terrain. Amoureux de la montagne, vous recherchez une résidence secondaire au calme, ou souhaitez vous investir sur un bien locatif alors c'est le bien que vous recherchez. À 5mn du Mourtis (station de ski et d'activités pleines natures) et à seulement 1h20 de Toulouse. Prenez rendez-vous sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 560626 ).

31440 boutx, en exclusivité, maison de village de 139 m² totalement rénové avec goût et simplicité, sur un terrain plat de plus de 600 m² avec une vue montagne. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée, salle à manger avec sa grande table et son poêle à bois d'une superficie de 31 m². Un salon chaleureux avec son poêle à bois de plus de 20 m² donnant accès à une pièce qui pourrait devenir une belle cave de 15 m² (après petite rénovation). Après avoir pris le bel escalier commingeois, vous accéderez au 1 er étage et ensuite aux combles composés de. Je vous laisse me contacter pour en savoir plus ! . Les plus de cette maison : maison aux normes, tout a l'égout, toit refait il y a une douzaine d'années, 2 poêles à bois, terrain plat et piscinable,. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Jolie maison avec grange et jardin dans le village de saint jean du castillonnais, maison lumineuse et sans travaux se composant d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses, et au dernier étage des combles à finir d'aménager. Une grange en pierres attenante. La maison donne sur un agréable jardin intime. Votre agent commercial (rsac 909 061 939) mme portet lucille : 06 52 09 58 96.

Maison à l'architecture commingeoise typique avec son porche, sa galerie et ses dépendances, au cœur du village de Soueich. Ce bien allie le charme et le cachet de ses éléments anciens, comme le parquet d'origine dans les chambres au confort moderne. L'entrée se fait au cœur de la maison, desservant de part et d'autre un séjour lumineux et une cuisine indépendante, chacun offrant de belles superficies de plus de 20 m², avec une lumière traversante qui crée une atmosphère agréable. À l'étage, un beau palier donne accès à la galerie couverte, élément architectural emblématique qui apporte à la fois charme et ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit est bien pensé, avec deux zones distinctes, idéales pour concilier intimité et confort familial. Une particularité appréciable : certaines dépendances sont accessibles directement depuis la galerie, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le reste des dépendances se prolonge en grange ouverte sur le jardin et comprend actuellement une chaufferie, une buanderie et un garage fermé. Ces espaces sont modulables et peuvent être exploités selon vos projets (bureau, atelier, salle de jeux, etc.). Le porche, accessible par un grand portail depuis la rue, garantit une grande intimité une fois franchi. Ce porche couvert permet également d'abriter vos véhicules et donne directement accès au reste des dépendances, disposées en L autour du jardin, un élément typique de l'architecture commingeoise. Ces espaces modulables, actuellement utilisés comme chaufferie / buanderie et garage fermé, peuvent être aménagés selon vos projets. Les atouts de cette maison : ? Pompe à chaleur Air / Eau récente ? Isolation des combles et menuiseries en double vitrage (classe énergétique D) ? Raccordement imminent au tout-à-l'égout (travaux prévus en mai 2025, coût 1 100 €) ? Toiture révisée en 2020 ? Dépendances de 150 m² à exploiter selon vos projets Le jardin de 485 m² est agréable et facile à entretenir. Un emplacement idéal : - À pied : épicerie-restauration, bar-concert-restauration, artisans locaux, un café associatif + bibliothèque, un torréfacteur de café-salon de thé- boutique, activités culturelles, associatives. - Arrêt de bus à proximité, desservant Aspet et Saint-Gaudens (collèges, lycées, commerces). - Maison médicale et pluridisciplinaire à 5 minutes. - Aspet, ses commerces et son marché à 5 min, Gare de Saint Gaudens à 15 min, Toulouse et Tarbes à 1h via A64, Espagne 45 min. Cette maison pleine de charme, au potentiel adaptable, est un bien rare sur le secteur, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Au cœur de Soueich, à 5 minutes d'Aspet, 10 min de Saint-Gaudens et 1h de Toulouse (sortie 20 A64), découvrez cette grande maison d'environ 250 m² à fort potentiel. Son charme ancien se révèle dans des murs en pierre, des poutres apparentes, des parquets massifs et une belle hauteur sous plafond, alliant espace et cachet. Elle se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : la porte en bois massif s'ouvre sur un vestibule spacieux, offrant un accès direct à gauche à une chambre, parfaite pour des invités ou un adolescent en quête d'autonomie et à droite à une buanderie, une salle de bain et deux grandes pièces. Ce grand espace modulable, est idéal pour une activité professionnelle, un espace jeux / détente, ou des chambres supplémentaires. Profitez d'une ambiance indépendante et tranquille, séparée des pièces de vie du reste de la maisonnée ! Premier étage : Un magnifique palier dessert d'une part une grande suite parentale avec salle de bain privative et d'autre part vous entrez dans la cuisine qui est le véritable coeur de la maison. Elle rappelle les cuisines d'antan avec son poêle à bois qui invite à partager de délicieux moments de convivialité. Elle donne sur un vaste séjour très cosy avec insert à bois, puis une autre chambre. Au dernier niveau : Poursuivons par ici avec deux chambres supplémentaires et une mezzanine aménageable selon vos envies et surplombant la cuisine ! Un terrain d'environ 260 m² non attenant complète l'ensemble, offrant la possibilité de créer un potager, un verger ou un espace de loisirs, parfait pour personnaliser encore davantage votre espace de vie. Ses atouts : - Atelier et abri voiture (aménageable en garage) - Possibilité de moduler et d'aménager les espaces pour créer des pièces supplémentaires ou réorganiser l'agencement selon vos propres besoins - Une véritable salle d'escalade ne demande qu'à être terminée, le plan incliné est déjà en place et n'attend plus que vous ! Travaux à prévoir : Cette maison ancienne présente quelques travaux à effectuer ou à terminer pour lui redonner toute sa splendeur, offrant ainsi aussi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Situation idéale : située dans un village dynamique aux nombreuses commodités (commerces, restaurants, maison de santé, pharmacies, école, collège, lycée, transports) et activités de plein air à proximité (randonnées, VTT, équitation, cyclotourisme, parapente, station de ski et Espagne à 30 min etc. vie culturelle et associative riche) Cette maison est finalement difficilement descriptible par les mots, au coeur d'un petit village du piémont pyrénéen, elle allie le charme et la patine de l'ancien au confort moderne. Un véritable cocon chaleureux, à proximité de toutes les commodités mais à l'abri des regards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Maison située a la sortie d'un charmant hameau de Montagne à 850m d'altitude, sur les hauteurs de Saint-Lary 09800. Maison en pierre et ardoise, d'environ 11 m² habitables sur 2 niveaux. 8200 m² de terrain dont 2700 m² attenant traversé par un petit cour d'eau. Présence d'un abris de jardin de 10 m² et d'un garage non attenant de 18 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

! Exceptionnel capifrance ! Montastruc de salies, à vendre maison de maître de 220 m² comprenant 4 niveaux, rdc : entrée, cuisine, double salon de 36 m², salle à manger, point d'eau et wc séparé, 1er etage : pallier, 3 grandes chambres ( + de 16 m²) avec cheminées et grandes fenêtres, dressing, bureau, sde et salle de bains avec wc, 2ème etage : dégagement, 2 chambres, dressing, partie de 26 m² aménageable, sous-sol de 100 m², chauffage fioul, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage, assainissement individuel, terrain de 1600 m², clos et arboré, dépendances de 250 m² attenantes à la maison, i.Foncier 1600€uros, autoroute a64 à 15 mn, toulouse à 1h00, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 886243.

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Située à encausse, grande maison de village d'environ 147 m² habitables, sur 2 niveaux, sur parcelle de 195 m². Au rdc, elle se compose : d'un bureau, d'une cuisine, d'un wc et d'un double séjour de 27 m² qui sert aujourd'hui de galerie d'art au propriétaire. Au 1ère étage vous trouverez : 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un grand séjour de 23 m² avec insert et balcon, une salle de bain avec wc. Petit plus, 70 m² de combles aménageables et lumineux grâce aux 4 velux. Le bien offre également deux dépendances : un garage de 27 m² et un atelier de 21 m² dans le jardin, avec cheminée et évier. Dpe : f prix 135 000 euros dont 127 500 euros net vendeur et 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - pour plus de renseignements, contactez votre conseillère terre immo à aspet : annicq allusson tél : 06 42 42 25 09 email : annicq@terre-immo.com - agent commercial - rsac de toulouse 405 211 848 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette remarquable et spacieuse maison, nichée dans un village serein à environ 600m d'altitude. Cet endroit paisible est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un bon niveau de confort. Cette maison spacieuse, autrefois exploitée en chambres d'hôtes, n'attend que la personne qui puisse lui redonner son ancienne gloire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de l'Espagne, des pistes de Ski et de Saint Gaudens, venez découvrir cette maison élégante. Vous serez séduits par son charme et par ses volumes. Cette demeure familiale est composée d'1 très belle pièce de vie, de 4 chambres et d'1 grenier aménageable. Vous pourrez profiter de son jardin et d'une vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon lumineux, lui-même prolongé par une terrasse bien exposée et d'une agréable piscine sur une parcelle entièrement clôturée. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.