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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Sengouagnet (31160)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Sengouagnet (31160)
195 500 €

Maison 5 pièces Sengouagnet (31160)

Située au cœur du Piémont Pyrénéen, cette maison ancienne rénovée, offre une vue imprenable sur la montagne Cagire. Elle combine authenticité et potentiel avec quelques rafraîchissements à prévoir. Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale avec couloir menant à la salle d'eau et WC. Salon avec insert à bois, donnant sur une véranda lumineuse, elle-même ouverte sur une terrasse plein sud. et le jardin de 620 m² avec vue sur la montagne. Cellier / buanderie / chaufferie accessible depuis l'arrière de la maison, pratique pour les courses et le quotidien. 1er Étage : 3 grandes chambres : 2 chambres en enfilade et une autre indépendante. 2° Etage : deux pièces : une chambre et une autre à finir. Autres atouts : Chauffage pompe à chaleur mixte (air-eau et gaz-eau). Places de parking non couvertes. Assainissement à mettre aux normes. Petit cabanon avec atelier, espace potager, poulailler. Piscine hors sol avec pompe en place Emplacement : À 5 min d'Aspet et de toutes les commodités, 20 min de Saint-Gaudens, et 1h de Toulouse. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Etat
  • Construit en 1936

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 500 € (soit 1 629 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1394655
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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