Vente maison 5 pièces avec jardin Pugny-Chatenod (73100)

Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Des espaces généreux et lumineux : Niveau de vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage supérieur : Une vaste suite parentale avec espace bureau, parfaite pour combiner confort et fonctionnalité. Sous-sol complet et pratique : Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol, répondant à tous vos besoins pratiques. L'aménagement bien pensé du terrain vous fait bénéficier d'une parking pour véhicule, de nombreuses terrasse, d'une chalet de jardin et d'une belle piscine 8x4m sans vis à vis. Un cadre rare et privilégié : Ce chalet, mêlant charme naturel et confort moderne, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant tranquillité, luminosité et une vue panoramique. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Venez découvrir cette maison d'architecte exceptionnelle sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod. Dotée de superbes volumes et d'une luminosité incroyable, son architecture lui confère un charme tout particulier. Se développant sur deux niveaux, vous serez séduits par la grande pièce de vie tournée vers l'extérieur et le Lac du Bourget, ses trois chambres fonctionnelles, et ses petits détails lui apportant tout le confort et la praticité nécessaire à votre quotidien. Le jardin arboré de la propriété est un autre atout majeur avec son allée menant à l'entrée majestueuse de la maison, son garage double, ainsi que son verger et la pisicne chauffée par une pompe à chaleur. Idéal pour une famille. N'hésitez pas à demander plus de détails et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Cette maison a de la personnalité ! bien installée sur un terrain d'environ 2 500 m² avec piscine au sud, elle dispose de plain-pied d'une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains et WC), d'une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine et d'un séjour où les baies vitrées invitent à profiter de la terrasse. À l'étage, deux chambres ouvrant sur une terrasse tropezienne, un grand bureau et une salle de bains. Un sous-sol complet : atelier / buanderie, cave, cellier. Deux grands garages au rez. L'architecte lui a donné une personnalité très affirmée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pugny chatenod quartier résidentiel pour cette maison de 1975 d'une superficie de 100 m² env, composée d'une partie habitable entièrement de plain avec une pièce de vie de 30 m² env prolongée par une terrasse exposée sud ouest, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un sous sol complet de 100 m² env avec garage double, cave buanderie, atelier, pièce à usage de chambre supplémentaire ou bureau, combles aménageables, chauffage électrique, panneau photovoltaïque avec contrat de revente edf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 579386 ).

Sur la commune de Pugny Chatenod, charmante maison spacieuse de 163 m² habitables sur 2 niveaux, construite en 1988. Nichée sur un terrain de 1700 m² clos et arboré. Cadre paisible et une vue imprenable sur le lac et ses environs. Au rez de chaussée vous disposez d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon-séjour offrant un espace de vie convivial composé d'une cheminée. À l'étage, 3 chambres dont deux avec balcon privatif, un coin bureau, une deuxième salle d'eau avec double vasque, WC indépendant ainsi qu'un coin détente donnant sur une tropésienne avec vue sur le lac du Bourget. Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine hors-sol, d'un terrain en gravier pour vos après-midi pétanque et d'un jardin fleuri. Les atouts : deux garages, une grande cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un emplacement recherché. Chauffage électrique au sol, complément avec les convecteurs. Faible facture d'énergie grâce aux 12 panneaux photovoltaiques réduisant le cout des factures à 400 pour l'ensemble de la consommation à l'année. Taxe foncière : 1842 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison ! Scott Perez- agent commercial - EI - RSAC chambéry 807876986 - Responsabilité civile Sérenis ACI27150    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Située à Pugny Chatenod, cette maison de 165 m², répartie sur deux niveaux, vous accueille dans un joli cadre. Bâtie sur un terrain de 1700 m², clos et arboré, elle offre une vue sur le lac du Bourget et ses alentours. Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique : une buanderie, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre lumineuse. La cuisine, conçue pour être fonctionnelle, s'ouvre sur un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un accès sur la terrasse orientée SUD. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont deux avec accès à un balcon privatif. Vous y trouverez également un coin bureau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un espace détente qui vous mène à une tropézienne offrant une vue sublime sur le lac. À l'extérieur : une terrasse accueillante, une piscine hors-sol, un terrain de pétanque, et un jardin fleuri pour se détendre. Les deux garages et la vaste cave vous assurent tout l'espace de rangement nécessaire. Côté confort, la maison est équipée de chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques sont présent pour revendre l'électricité. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

MOUXY, superbe maison avec ses 4 chambres, son garage, sa grande terrasse et sa vue exceptionnelle ! Opportunité exceptionnelle : Située dans un écrin champêtre d’une rare sérénité, cette élégante maison 'jumelle' à vendre sur la commune de Mouxy captive par son emplacement privilégié et sa vue panoramique époustouflante sur le Revard. À seulement 5 minutes d’Aix-les-Bains et à deux pas des commodités, ce bien d’exception offre un cadre de vie idyllique alliant nature et proximité urbaine. Avec une surface habitable de 87 mètres carrés, cette propriété repose sur un terrain arboré de 505 m² et se distingue par une conception soignée : - Sous-sol (46 m²) : un garage fonctionnel, une cave, un cellier et une entrée principale accueillante. - 1er étage : une cuisine moderne entièrement équipée s’ouvrant sur un salon / séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés, une chambre confortable et un WC indépendant. Ce niveau s’ouvre sur un balcon orienté est, dévoilant une vue à couper le souffle sur le Revard, et une vaste terrasse de 35 m² exposée ouest / sud, véritable invitation à la détente en plein air. - 2ème étage : trois chambres raffinées, dont une dotée d’un dressing sur mesure, accompagnées d’une spacieuse salle de bain avec baignoire et WC, alliant confort et élégance. Ce bien rare, parfaitement localisé, marie avec brio charme contemporain, fonctionnalité et une vue spectaculaire qui ne laisse personne indifférent. À découvrir sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

RETOUR A LA VENTE - Découvrez cette superbe maison neuve aux prestations haut de gamme, idéalement située à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains. Sa position stratégique vous offre un accès rapide aux axes routiers majeurs (Grésy-sur-Aix ou Alby-sur-Chéran) et aux commodités (gare, cabinet médical, école). Cette construction récente de 2023, labellisée A pour ses performances énergétiques, allie confort moderne et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur dernière génération. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique espace de vie de plus de 40 m² bénéficiant d'une triple exposition (sud-ouest-nord). La cuisine Mobalpa entièrement équipée s'ouvre sur un jardin de 689 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une suite parentale de 18 m² avec double dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un espace modulable idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Le garage de 23 m² avec potentiel d'aménagement en mezzanine vient parfaire ce bien d'exception. Terrain de 689 m² à finir d'aménager. Profitez d'un cadre de vie paisible alliant proximité des services et environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.

EXCLUSIF C'est dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grésy-sur-Aix, dans un environnement exceptionnel que se trouve ce chalet des années 70 sur ses 3.428 m² de terrain (dont 1.770 m² non constructibles). La vue panoramique sur les montagnes, le calme, la petite vue lac et le ruisseau en font un lieu très agréable à vivre. Ce bien atypique permet plusieurs possibilités : détachement d'une parcelle de terrain, création de plusieurs logements dans le bâtiment existant, accueil d'une activité professionnelle ou tout simplement rénovation du chalet pour une résidence principale avec un très grand terrain pour conserver sa tranquillité. Un bois de d'environ 1.000 m² non attenant vous permettra de l'exploiter pour une consommation personnelle. La vente de cette parcelle est également envisageable. Ce bien est à ce jour composé d'une partie habitable d'environ 129 m² qui nécessitera des travaux de rénovation. Ce chalet est composé comme suit : - au rez de chaussée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, une chaufferie, un garage et une cave semi enterrée idéale pour la conservation du vin. - à l'étage, un hall d'entrée, un salon / séjour avec alcôve qui peut faire office de bureau fermé, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. La toiture, l'isolation du toit et les chenaux ont été entièrement repris en 2022. La chaudière fioul est récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06 08 04 02 27 pour visiter ce bien. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.

Située dans un lotissement calme et familial, cette maison construite en 2000, d'une surface totale au sol de 103 m², offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, un hall fonctionnel dessert un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux exposé ouest. ces deux pièces s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin entièrement clos de 405 m², idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et coin buanderie, ainsi qu'une zone de stationnement. Huisseries en double vitrage PVC et système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz, assure confort et maitrise du cout d'énergie. Sa situation est idéale : à seulement deux minutes des commodités (autoroute, commerces, collège, réseau de bus), elle permet à toute la famille d'être parfaitement autonome au quotidien. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler toutes ses possibilités d'aménagement. Alors ? On visite ? Consommation conventionnelle : 156 kWh ep / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 30 kg eqCO2 / m². an (Classe D) (Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 940 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 110 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21.22. 23 : 1400€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maud BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC Chambery 885183889.

Exclusivité pour ce bien composé d'une maison individuelle sur un terrain de 7343 m². Jardin paysagé et très fleuri, c'est un petit paradis. Située directement sur le lac, elle offre une surface de 169 m² dont une belle véranda de 32 m². En bout d'impasse, pas de vis-à-vis. Très bonne performance énergétique avec un dpe en b. Elle se compose comme suit : véranda, séjour / cuisine de 50 m², 3 chambres, 1 bibliothèque, 3 salles de bain et 1 grand hall d'entrée. La terrasse plein ouest offre une vue magnifique sur la dent du chat et le lac du bourget. Accès par portillon sécurisé. Le terrain de 7343 m² offre de nombreuses possibilités. Cathy dubouchet (ei) agent commercial - numéro rsac : 742 349 944 - chambery.

Ancienne ferme rénovée, 15 mn d'aix nord et annecy, séjour cathédrale avec 3 salons, 3 / 4 ch, bureau, buanderie, bcp de charme, au calme, terrain 1900 m², dépendance, cave. Ramassage scolaire. Classe énergie c.

Située dans un quartier résidentiel de la ville thermale d'Aix-les-Bains, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable proche du centre ville, des thermes, des commerces, écoles et transports. Ce quartier dynamique et convivial saura séduire tant les seniors à la recherche de quiétude que les familles en quête de praticité et de confort Cette maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, de 120 m², construite en 2014 sur un terrain de 500 m², offre 2 suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau et toilette, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Les grandes baies vitrées du séjour et de la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse bien exposée. Le jardin japonais abritant un sauna et un bassin offre un espace extérieur charmant et paisible. Avec un double garage, une pompe à chaleur, climatisation et un poêle à granulés, cette maison apporte modernité et un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

1ères hauteurs d'Aix, secteur sud, sur un terrain de 1411 m² arboré et clos, maison d'architecte 5 pièces de 148.85 m² habitables avec sous sol complet de 92 m². Vous serez sous le charme du séjour cathédrale donnant sur sa terrasse plein sud avec vue sur les montagnes. Cette maison aux lignes élégantes vous offre de beaux espaces baignés de lumière. Le rez de chaussée se compose d'un bureau, hall d'entrée avec placards, cuisine équipée, séjour avec cheminée, suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, WC séparé. L'étage comprend un salon de 27 m² en mezzanine, ainsi qu'une seconde suite parentale de 37 m² avec son dressing et sa salle de bains avec douche et baignoire. Les prestations intérieures incluent entre autres : aspiration centralisée, climatisation, volets roulants électriques. Le sous sol complet offre un garage double de 37 m² avec porte motorisée, une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'une vaste pièce annexe de 30 m². La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage. Elle est sécurisée par portail automatique. Les pièces peuvent être agencées différemment en fonction de votre projet de vie. Le terrain, en zone constructible, permettra quant à lui des évolutions futures, notamment si vous souhaitez une piscine. Après quelques rafraîchissements, cette villa de qualité à l'architecture soignée vous offrira un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commodités et à proximité immédiate des établissements scolaires. Honoraires : 4,4 % TTC inclus charge acquéreur (soit un prix de vente de 710 000 € honoraires inclus, et un prix de vente de  680 000 € hors honoraires).

Très belle maison contemporaine située au calme, à quelques minutes du centre-ville, dans un des quartiers les plus recherchés. De plain-pied, hall, cuisine équipée entièrement ouverte sur séjour-salon (larges baies vitrées sud et ouest avec accès terrasse et jardin, poêle à pellets), deux chambres chacune avec salle d'eau / WC attenante - A l'étage, deux chambres, salle d'eau avec WC, petite pièce et nombreux rangements. Climatisation Abri fermé sur trois côtés (pour 2 voitures), atelier et grenier - Bassin avec douche solaire, sauna. Ecoles et bus à proximité. Lieu sécurisé sans vis à vis. Matériaux de grande qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à AIX LES BAINS, à seulement 8 minutes à pied du lac et à 100 mètres d'une école élémentaire, l'agence DOHM IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison individuelle de 1957, de 151 m de surface au sol  sur deux niveaux avec un sous-sol complet, édifiée sur un terrain constructible de 1113 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol complet avec hall, dégagement, garage de 22 m,  de trois caves de 13 m, 14 m et 20 m,  Au 1er niveau, un vaste hall d'entrée  dessert une cuisine indépendante de 13 m donnant sur une véranda, d'une salle à manger de 32 m² exposée sud avec accès sur terrasse de 25 m², d'une suite parentale et d'un toilette indépendant. Un très bel escalier vous conduira  au second niveau. Au 2ème niveau, vous trouverez un dressing, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Des combles de chaque côté complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz.  Possibilité de détachér une parcelle de terrain. Travaux à prévoir. Les atouts de cette maison : le calme, beau potentiel, sous-sol, terrain constructible. Pour visiter ce bien, contactez Monique, agent commercial  au O6 18 32 13 67  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison T5 avec terrain, idéalement située entre lac et ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commadités urbaines. Cette propriété représente un juste-milieu idéal pour ceux qui recherchent plus d'éspace qu'un appartement dans une ville très prisée, sans avoir à faire de compromis sur le nombre de pieces et l'espace interieur. Un éspace interieur généreux est essentiel pour garentir confort, paraticité et bien être au quotidien, en offrant des pièces adaptées aux besoins de chacun. Une opportunité rare alliant confort, accessibilité et qualité de vie. T5,113 m² habitable offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussé; un couloir donnant accès à un salon / salle à manger lumineux, une cuisine avec cellier, 1 WC et 1 chambre. Au premier étage; un hall donnant accés à une grande salle de bain avec wc et trois chambres dont deux avec dressings. À cela s'ajoute un sous sol semi entéré d'environ 52 m²; avec accés depuis l'interieur ou l'éxterieur de la maison. Elle est composée d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atabli et d'un débarras. Et pour completer ce bien, une terrasse et un jardin clos et arboré d'environ 120 m². Lumineuses, bien entretenues et pleines de potentiel, cette maison n'attendent plus que vous et votre famille. Contactez sans tarder Julien et Stéphanie DOHM immobilier pour une visite au o7.84. 94.47. 45. (Joignable en journée et n'hesitez pas à nous envoyer sms le soir et les weekend, nous vous rappelerons sans tarder) Informations complémentaires : Le stationement est facile dans la rue et un aménagement est possible pour créer des stationements privés. La taxe foncière est de 1041EUR. Le DPE est F. Nous mettons à votre disposition un lien vidéo dans l'annonce afin de visiter le logement. Maison T5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON NEUVE bioclimatique prestations haute gamme livrable en juillet 2013,135 m² utiles (122 m² carrez), au calme, belle vue, 4 km du centre d'Aix, séjour ouvert sur cuisine (non livrée), 4 ch dont 1 plain pied, mezzanine, 2 sdb, 2 wc, garage avec buanderie, chaufferie, terrain 600 m² chauffage pompe à chaleur. Prévoir en + les peintures, sols de 3 chambres et pose cuisine. Classe énergie : B.

Située dans un secteur recherché, cette maison individuelle construite en 1959 offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement. D’une superficie de 117 m², elle se compose de trois niveaux. Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée. accueillante permettant l’accès au premier étage ainsi qu’au sous-sol. Au premier étage : Une chambre, un séjour avec véranda, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant. Au second étage : Deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Sous-sol : Garage, buanderie, cave, atelier et WC. Atouts : Isolation renforcée : Isolation extérieure et par le toit pour un confort thermique optimal. Triple vitrage : Meilleure isolation phonique et énergétique. Extérieur : Profitez de l'ensoleillement avec une terrasse exposée sud-est et un jardin exposé est. Pour le stationnement : un garage au sous sol avec porte motorisée. Il y a de la place pour se garer dans la cour et des places de parking gratuites à l'extérieur. Raccordement à l’égout Proximité des écoles : Idéal pour une famille. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 474.

Située en plein cœur du village de Tresserve, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison pleine de charme qui offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine lumineuse donnant directement sur une agréable terrasse au Sud, un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Montez l'escalier et découvrez 3 chambres spacieuses et confortables, d'un espace détente, d'une salle de bains et des combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination. En complément, vous trouvez une buanderie, un atelier et une cave : parfait pour tout ranger ou pouvoir bricoler. Le terrain principal de 221 m² est parfait pour profiter des beaux jours. Un second terrain de 250 m² situé à seulement 100 mètres de la maison peut accueillir un potager, des loisirs ou un espace de stationnement supplémentaire. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et écoles tout en offrant un cadre paisible. Elle allie le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. Je vous laisse regarder les photos et m'appeler pour une visite. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 886577.

Tresserve belle vue revard pour cette maison contemporaine de 112 m² env comprenant au rez de chaussée cuisine ouverte sur pièce de vie de 35 m² env, une chambre, en rez de jardin 3 chambres avec accès sur balcon et terrain (269 m²env) garage, chauffage pompe à chaleur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 556390 ).

Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de 120 m², nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à Epersy à 20minutes d'Aix les Bains, elle vous offre un cadre de vie privilégié (école juste à coté). Les atouts de cette propriété : Pièce de vie lumineuse : Profitez d'un espace de vie de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. L'accès direct à la terrasse ensoleillée vous permettra de prolonger les soirées d'été. À l'étage vous trouverez trois chambres, dressing, salle d'eau avec douche et baignoire. En annexe, un garage, buanderie et cave. Confort moderne : Cette maison récente bénéficie de prestations de qualité et d'un chauffage performant (PAC + poêle à bois). Espace extérieur : Le terrain arboré de 745 m² vous offre un jardin paysagé, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Calme et sérénité : Echappez à l'agitation urbaine et profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité d'Aix-les-Bains. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

MERY (73420) Sur la commune de Méry, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne (par les annexes), à rénover entièrement, d'une superficie d'environ 165 m² (au sol) avec annexes à savoir : écurie, grange, grenier, atelier. La toiture a été refaite en grande partie. 949 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD.

MERY (73420) Sur la commune de Méry, découvrez cette ancienne grange mitoyenne à réhabiliter, d'une superficie d'environ 80 m² au sol. 474 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD. Viabilités en bordure. Lot B sur la photo.

Bienvenue au Viviers du lac, dans un environnement bucolique entre lac et montagnes, dans une villa qui transcende les simples murs pour devenir le cadre de votre prochain chapitre de vie. Cette annonce est bien plus qu'une simple liste de caractéristiques; elle est une invitation à découvrir une maison où le confort et la convivialité s'entrelacent harmonieusement. Construite sur la base d'une ossature bois en 2020, cette maison, authentique, possède de très belles prestations. Typique des maisons Boréales, la gestion de l'ensoleillement est un point d'honneur pour optimiser les énergies. Elle est notamment dotée d'une classification DPE A : à la pointe de la technologie en termes de performance énergétique. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux par ses immenses baies vitrées et nombreuses ouvertures aux différents pans de la pièce. Le séjour spacieux de 68 m² avec un accès direct sur une grande terrasse offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et bordé par nos montagnes. Attenante, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est un vrai privilège ! Sans oublier sur ce même niveau le hall d'entrée avec dressing et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain familiale et un espace mezzanine très agréable pour des moments de détente. Les équipements de haute qualité, tels qu'une cuisine entièrement équipée, un système de chauffage économique et écologique à granulés de bois, des volets roulants de type BSO pour le confort en été et une alarme, font de cette maison un lieu de vie idéal. Pour finir, le sous-sol complet offre 88 m² d'espace de rangement. Le stationnement s'effectue à l'entrée de la propriété où 3 places privatives vous seront dédiées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!