Vente appartement Pugny-Chatenod (73100)

Ce duplex est situé au cœur de Pugny-Chatenod dans une petite copropriété, à proximité des écoles et des transports et à 5 min d'Aix les Bains et axes autouroutiers (A41). Cet appartement de 144 m² en rdc se compose de 5 chambres, parfaites pour une famille, de 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant praticité et confort au quotidien. Vous apprécierez le spacieux espace de vie ainsi que sa grande cuisine équipée, accompagnée d'un cellier, idéale pour le rangement. De nombreux espaces de rangement sont intégrés, et vous bénéficierez d'annexes telles qu'une cave et une grande buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 183 m² non attenant avec 3 places de stationnement, un véritable atout pour des moments de détente en plein air. Un logement fonctionnel et agréable, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Les terrasses de clairefontaine - vue panoramique sur le lac et les montagnes ! Sur la commune de pugny chatenod, située à 5 min du centre-ville d'aix les bains, cette résidence intimiste et haut de gamme, vous propose des appartements avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Les terrasses de clairefontaine, offre à ses résidents un cadre de vie privilégié, niché en plein coeur de la nature, tout en étant à moins de 2 km des commerces de proximité, et seulement 4 km des grands axes routiers. Entourée d'un parc arboré, la résidence s'inscrit parfaitement dans son environnement, et se distingue par son architecture contemporaine. Du type 3 au type 5, tous les logements bénéficient de larges baies vitrées, se prolongeant sur de grandes terrasses permettant d'apprécier ce magnifique panorama sur le lac du bourget et les montagnes. De nombreux garages sont disponibles en option. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours).

Au pied du mont revard, le panorama vous propose un environnement verdoyant et une position dominante au coeur de la commune de pugny chatenod et à proximité du centre-ville d' aix les bains. C'est au coeur de cet environnement privilégié que nous vous proposons cet appartement de type 4 d'une surface 98,45 m² habitables environ avec une grande terrasse orientée ouest de 28,50 m², un jardin côté est d'environ 52 m², et d'un grand garage de 33 m², qualité des matériaux et finitions soignées pour cet appartement de standing. Bâtiment basse consommation rt 2012. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet aix les bains. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

À vendre : Appartement neuf de 65,54 m² - Mouxy (73100) Situé en plein centre de Mouxy dans une copropriété de seulement 2 appartements, ce T3 de 65,54 m² 'comme une maison' offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Il se compose d'une splendide cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 31 m², donnant sur une belle terrasse prolongée par un petit jardin, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une jolie salle d'eau moderne, ainsi qu'un coin buanderie très pratique. Une seconde terrasse en bois, aménagée et à l'abri des regards, vous permettra de profiter de votre extérieur en toute intimité. Cet appartement, neuf, a été pensé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées (isolation par l'extérieur, toiture neuve, chauffe-eau thermodynamique, climatisation. etc.). En plus de ces prestations, vous bénéficiez de trois caves ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le calme est au rendez-vous tout en étant à quelques pas des écoles et du centre de Mouxy. À seulement 5 minutes en voiture d'Aix-les-Bains, cet appartement combine parfaitement proximité des commodités et sérénité. À visiter absolument ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

À VENDRE ! Appartement-maison Duplex T5 de charme à Mouxy (120 m² Carrez / 140 m² au sol) Vous cherchez à combiner les avantages d'une maison et ceux d'un appartement ? Ce duplex coup de coeur est certainement fait pour vous. Situé à deux pas du centre de Mouxy, au sein d'une copropriété entièrement rénovée de seulement 2 logements, cet appartement T5 en duplex de 120 m² (140 m² au sol) offre de très belles prestations : - Isolation par l'extérieur - Toiture neuve - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - DPE performant : classe C Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale de 31 m² réalisée sur mesure et ouverte sur un séjour aux volumes imposants, le tout donnant sur une terrasse en pierres naturelles exposée plein sud. Un cadre de vie paisible et lumineux. À l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres de belles dimensions - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une mezzanine idéale pour un coin jeux ou bureau pour les enfants En annexe, une cave voûtée avec un espace buanderie, sera parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Un bien rare qui offre volume, confort et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous allez adorer cet environnement privilégié. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Mouxy, rare à la vente, superbe T3 de 78,23 m² carrez (86,29 m² utile) en dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente. Ce magnifique appartement entièrement rénové se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine équipée récente d'une surface de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest avec une belle vue dominante sur le Lac du Bourget. Cette pièce de vie est complétée d'un cellier. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres de 14 m² et 12,50 m² utile avec espace de rangements, une belle salle d'eau à l'italienne neuve éclairée par un vélux, et un wc séparé avec son lave mains. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible neuve et par des radiateurs électriques à inertie neufs. Montant des charges annuelles : 1500EUR / an. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété. Toutes les peintures ainsi que les sols sont récents. Menuiseries PVC Double vitrage avec volets roulants électriques. Store banne motorisé sur la terrasse. En annexe, une cave et un grand garage de 19 m² avec électricité. Commerces, médecins et parking au pied de l'immeuble. Accès VRU pour Grenoble, Annecy et Lyon à 8minutes. À découvrir rapidement, vous serez sous le charme de cet appartement lumineux, sans travaux et à l'emplacement stratégique. Classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1270EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.

Le mont Revard, aux pieds des pistes de ski alpin et à 25min d'Aix-les-bains ou de Chambéry. Venez découvrir cet agréable appartement de 31 m², au 1er étage d'un immeuble situé au cœur de la station, l'école de ski, une brasserie, une épicerie et un loueur de ski se rencontrent au rez-de-chaussée. En résidence secondaire ou pour obtenir une rentabilité locative sur plus de 14 semaines, ce bien pourra répondre à l'ensemble de vos souhaits. Très bien agencé et rénové, il fera le bonheur des petits comme des grands. Sa situation, vous donne accès à toutes les attractions de la station et des stations à proximité (ski alpin, ski de fond, randonnées, trottinette électrique, etc. ) Il se compose d'un couloir avec de grands placards de rangement, un salon cuisine de plus de 20 m², donnant accès à un balcon de plus de 4 m², un coin montagne avec son lit superposé, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et un casier à ski complètent ce cocoon alpin. Vous souhaitez le découvrir rapidement avant qu'il ne disparaît, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1221€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel 06 29 54 91 96 - Réf. 845564.

Studio entièrement équipé en plein centre-ville d'aix-les-bains en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce studio traversant de 23 m² est idéal pour un investissement locatif pour une personne seule ou une résidence secondaire. Situé au premier étage, ce bien se compose d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau équipée d'un lave-linge et d'un wc, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, où se trouve un grand lit et une télévision. Le studio est également équipé d'une pompe à chaleur qui assure une température agréable tout au long de l'année. Un local à vélos est à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros / mois. D.P. E d ges b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 690 euros et 980 euros. 110.000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392249- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -.

T2 en duplex de 33 m² loi carrez, 48 m² au sol, situé juste en dessous des thermes chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière, pour 2025, il y a déjà des réservations en février et juin 2025. Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits. Une copropriété est en cours de création. Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter. Pour information, en 2023, la location de l'appartement a généré 12 700 euros de chiffre d'affaires. Une copropriété est en cours de création. L'appartement peut être vendu meublé. Quelques travaux sont à prévoir notamment le changement des fenêtres. Le cumulus vient d'être changé. Le chauffage est électrique. Merci de me contacter pour la visite, dans l'idéal entre 2 locations pour ne pas déranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles. Dpe : classe énergétique : g ges : g prix : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guillien, au 06 58 26 38 22 ou par courriel à s.guillien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie guillien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 830689626 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383950. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie guillien (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 830689626 -.

Aix les bains (73)- au coeur du centre ville, emplacement n°1, appartement de 160 m² traversant est-ouest, situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété du 19 ème siècle. Vous serez séduit par un espace généreux et lumineux ainsi qu'une grande hauteur sous plafond de style haussmannien. Il est composé actuellement de 5 pièces avec un fort potentiel d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves à votre goût et avec les matériaux de votre choix. Il est traversant et doté de 2 balcons, celui à l'est donne sur un grand parc de verdure (avec théâtre en plein air), l'autre à l'ouest donne sur un espace arboré sans circulation. Aucun voisin de palier pour cet appartement qui en compte un seul par étage et qui reprend les codes et le cachet de la belle époque dans une copropriété bien entretenue, façade rénovée et toiture refaite. Idéalement situé, son emplacement de choix est à quelques pas des commerces, pharmacie, restaurants, écoles et transports en commun, gare sncf dossier et photos complémentaires sur demande nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2203€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 857435.

Bien rare et authentique ! Cet appartement situé en plein cœur du centre ville, proche des commerces et des écoles vous charmera par son environnement et son calme. Dès votre arrivée vous êtes ravi par l'authenticité : appartement complètement indépendant de plain pied de 118 m². Passez la porte, et entrez dans le salon ouvert sur la cuisine toute équipée : vous aimez la hauteur sous plafond où nous pouvons voir les poutres apparentes apportant un cachet unique. 4 chambres confortables, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau de qualité, parfaite pour un moment de détente et de tranquillité. Une salle d'eau supplémentaire, bien équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Un appentis ainsi qu'une place privative complètent ce bien. Finitions soignées, matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cet appartement a été conçu pour offrir confort et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de ce bien d'exception, offrant confort, charme et praticité au cœur d'Aix-les-Bains. Visualisez les photos et appelez moi. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 885097.

AIX LES BAINS hyper centre dans la résidence Le Savoy, à proximité immédiate du Casino et des commerces, appartement type 3 de 80.60 m² Carrez avec double exposition Sud et Nord à découvrir rapidement. Ce logement confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant au calme sur cour intérieure, 2 chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bains au design rétro. Cet appartement a bénéficié d'une reprise de ses peintures récemment. Après quelques petites améliorations complémentaires, vous pourrez le transformer en un beau logement de standing prêt à vous accueillir. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage. L'appartement est vendu avec une grande cave au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre ville avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas l'occasion d'une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1415.10 €, chauffage avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 80.6 m².

73100-aix-les-bains - appartement t3 en plein centre d'aix-les-bains ! -emplacement idéal : en plein coeur du quartier de la rue de genève, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Caractéristiques : -type 3 -2 chambres -séjour lumineux ouvrant sur un balcon où l'on peut manger -cuisine séparée -salle d'eau + wc séparé - cave incluse - ascenseur dans la résidence -possibilité d'acheter un garage en supplément pour un confort optimal !? Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Ne tardez pas à visiter. Contactez-moi pour plus d'infos 06 52 10 80 50 ? Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 06 52 10 80 50 ou par e-mail : i.david@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statue de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com dpe : d, estimation cout annuel de l 'energie entre 1400 et 1960 euros mandat réf 401309 le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2064euros. Carte professionnelle transactions sur immeubles copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 2060 euros.

Excluvité – Appartement de Standing 96 m² – Centre-Ville – Vue Panoramique sur le Mont du Chat Situé en plein cœur de la ville, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le Mont du Chat, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services. Caractéristiques du bien : Surface : 96 m² Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses Sanitaires : 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Espaces de vie : Séjour lumineux, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures offrant une luminosité optimale Cuisine : Grande cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte ou indépendante selon vos envies Prestations : Résidence sécurisée, ascenseur, finitions de qualité Annexes : Cave et place de parking en sous sol sécurisé Cet appartement séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il offre un cadre de vie recherché dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 265, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Réf. 891685.

AIX LES BAINS, centre ville, en étage élevé avec ascenseur, vue panoramique sur la ville et les montagnes, appartement type 3 bis dans résidence bien entretenue. Vendu avec cave. Possibilité de garage en sus du prix. Ce logement fonctionnel traversant Sud / Nord de 82.93 m² Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double donnant accès à un balcon de 14.80 m² plein sud, de deux chambres, d'une cuisine avec loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il est vendu avec une cave de 5.75 m². Un garage peut être acquis en sus du prix. De nombreux stationnements en zone verte sont situés à proximité. L'ensemble est en bon état, de style ancien. Un rafraîchissement permettra de mettre le logement à votre goût. Une partie du vitrage a été récemment rénovée et équipée de volets roulants électriques. Les charges comprennent le chauffage. L'eau chaude est produite par cumulus individuel. Un emplacement rare en hyper centre à proximité immédiate de Carrefour Market, du marché et de la rue de Genève. Des vues parfaitement dégagées sur les montagnes. Une exposition idéale ! Ne manquez pas l'opportunité d'une visite Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52 dont 18 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 170,78 € / an incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 en duplex, idéalement situé en plein cœur du centre ville. Cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce bien rare se trouve dans un ancien hôtel datant des années 1900, offrant un charme incomparable et des caractéristiques uniques qui raviront les amateurs de belles pierres et d'histoire. Entrez dans la copropriété et admirez les espaces, les puits de lumière et les gardes corps authentiques. L'appartement se compose en duplex avec une entrée accueillante et plusieurs rangements. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, chacune offrant un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Un salon lumineux, embelli par de magnifiques vitraux qui laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Une cuisine équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau chaleureuse et pratique offrant tout le confort nécessaire. Vous trouverez aussi, une annexe indépendante pour stockage de vos affaires. Cet appartement se distingue par son caractère unique, avec des éléments architecturaux d'époque, notamment les vitraux d'origine et les hauts plafonds qui lui confèrent un cachet indéniable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de prestige, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copropriété) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 887533.

Vue lac, centre ville, ou périphérie d'aix-les-bains, découvrez tous les logements du t2 au t5 sur la riviera alpine.  nous avons l'adresse idéale  !   l'aspect balnéaire, la proximité de la suisse, la douceur du lac, font d'aix-les-bains un des lieux les plus convoités des alpes. Le dynamisme de la ville, le bon vivre, la nature et les paysages environnants raviront le plus grand nombre. Résidence principale, secondaire ou pour du locatif (passé en zonage pinel a) aix les bains est la valeur sure.  pour votre résidence  principale dans du neuf, bénéficiez du prêt à taux 0 % plus avantageux que jamais !   programmes en rt2012 ou re2020      * référence à rappeler : mg-aix-aix * pour plus d'informations, contactez votre conseiller home line .

Joli t4 - au calme - 83 m² - orientation sud niché dans une petite rue, ce t4 possède une grande pièce de vie de 36 m² au sud, dans une résidence à taille humaine. Proximité des commerces et des accès annecy / suisse / chambery caractéristiques principales : - salle de bain double vasque - baignoire - wc suspendu - séparé - beau séjour cuisine de 36 m² - ascenseur - chauffage urbain - comptage individuel - très faible consommation énergétique - isolation soignée - parquet dans les chambres - carrelage dans les pièces de vie et salle de bain - résidence close et sécurisée - possibilité de garage en sous-sol - arrêt de bus à deux pas * ref : mg-aix-bmp-hlp12 * pour plus d'informations contactez manuel galliand, votre conseillier home line, au 06 23 78 39 60.

Sud - au calme - t3 64 m² + ext situé proche du centre ville dans une résidence à taille humaine, t3 sud de 64 m². - 2 chambres - wc séparé et suspendu - salle de bain avec une douche - local à vélo - volets roulants à commande électrique - faible consommation énergétique - chaudière individuelle au gaz. Idéal pour des primo-accédants ou pour de l'investissement locatif. Info et visite après échange téléphonique au prix très attractif. À saisir. Réf : mg-aix-hlpc24 - contact manuel galliand au 06 23 78 39 60.

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Exclusivité Aix Les Bains, résidence Le Mercure, proche tous commerces, services et gare, coquet appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave. Fonctionnel et joliment rénové, ce logement traversant Est Ouest offre des surfaces bien agencées pour vous garantir un confort maximum. Il comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour à l'ouest avec une vue dégagée sur la Dent Du Chat, une cuisine équipée récente, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, ce logement est également adapté pour une activité en profession libérale. Envie d'en savoir davantage ? Contactez nous rapidement pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,10 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 47.13 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Joli T2 de 41 m² avec balcon couvert à quelques minutes du centre ville. Situé dans une résidence à taille humaine entièrement cloturée, cet appartement T2 de 41 m² offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre tranquille. La résidence est sécurisée, équipée d'un vidéophone et entièrement fermée, avec d'agréables espaces vert. Caractéristiques principales : - Superficie : 41 m² - Étage : 1er - Grande chambre de 12 m² avec placard - 1 charmante salle de bains avec douche extra plate, paroie, meuble vasque - un extérieur couvert vous invite à profiter des beaux jours en plein air, avec vue sur les environs. - WC suspendu Emplacement idéal : Proche des accès routier - Suisse - Savoie. Toutes les commodités sont à portée de main, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un appartement où confort, sécurité et esthétique se rejoignent harmonieusement. Possibilité garage à 20 000€ * Ref : MG-AIX-ZKO-D16 * Pour plus d'informations contactez Manuel GALLIAND, votre conseillère Home Line, au 06 23 78 39 60.

Aix'plore Immobilier By EXP vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 de 60,79 m² situé avenue de marlioz. Il se compose de : - Une entrée avec dégagement et placard - Une cuisine semi équipée - Un vaste séjour exposé OUET - Une chambre de 14 m² avec placard - Une salle de bain - Un WC séparé avec coin buanderie - Le séjour et la chambre donnent accès à un long balcon exposé OUEST. En annexe : Une cave de 3,6 m² Ce que nous aimons : - Son potentiel d'aménagement avec de beaux volumes - Son emplacement idéal -Prix du bien : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur) À propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1496 € (incluant chauffage, eau chaude et charges générales des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 130 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,496 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .