Vente maison 5 pièces avec jardin à Tessy-Bocage (50420)

Venez découvrir cette charmante maison familiale située à 18 kms de VIRE et de la gare, a 5 kms de l'A84. L'environnement est paisible avec une vue panoramique imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda orientée au sud. Le salon cosy, organisé autour d'un poêle à bois, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée facilite le quotidien, et vous bénéficierez également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et à l'étage. À l'extérieur, un joli jardin paysager vous invite à la détente, avec une vue dégagée sur la vallée et une piscine idéale pour les beaux jours. Un véritable havre de paix pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 578239 ).

Iad France - Christophe Terry vous propose : Belle maison en pierre refaite entièrement de 170 m² environ de 7 pièces avec beaucoup de charme dans un hameau tranquille. À 4mn de l’autoroute A 84 (Caen / Rennes), 20mn de Vire, 20mn de Saint Lô et 10mn de Tessy Bocages. Dans un cadre rural, cette maison offre au Rez-de-chaussée en passant par une entrée de 8 m² environ, un séjour de 12 m² environ avec cheminée à insert en prolongement de la cuisine équipée de 20 m² environ, un salon de 24 m² environ, une salle d’eau de 5 m² environ et une buanderie de 4 m² environ. Le premier étage accessible par deux escaliers, accueil toutes les chambres de 10,11, 13,17, 19 et 20 m² environ et une belle salle de bain de 5 m² environ. Un ensemble très harmonieux et lumineux avec des fenêtres en double vitrage PVC, Une pompe à chaleur très récente offre un chauffage général et agréable pour l’ensemble de la maison. Dépendances et garage complètent cette belle bâtisse avec terrasses et terrain de 1570 m² environ avec potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison de Ville avec double Garage, Terrasse et terrain à Tessy-Bocage. Nichée au cOEur des commerces, cette maison de ville de 122 m² sur trois niveaux est idéalement située. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une surface commerciale de 36 m² environ équipée d'une cheminée avec insert, une petite pièce attenante non chauffée, une véranda, un Wc avec lave mains et une cave. Cette grande surface peut également être aménagée en habitation sur demande d'une déclaration préalable ou d'un permis de construire, afin de se conformer aux règles d'urbanisme. La maison d. habitation, d’une surface habitable de 85 m² environ se compose ainsi : au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² environ avec un accès direct sur une belle terrasse très bien exposée, sud est, deux chambres, une salle de bain avec doubles vasques et un Wc indépendant. Le deuxième étage propose un grand espace de 23 m² environ qui pourra être aménagé selon vos besoins : Grande chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport. Les peintures intérieures ont été refaites récemment. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition, pour un stationnement sécurisé. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en extérieur, avec un joli terrain d'une surface totale de 567 m². Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin jean vous propose : maison de 135 m² avec 4 chambres sur un terrain arboré et clôturé de 3500 m² avec possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée de 17 m² donnant sur un grand salon / séjour lumineux de 33 m², deux chambres en enfilade (16 & 12 m²), un wc un salle de bain et une buanderie. À l'étage, deux chambres de 10 m², un bureau de 6,5 m², un wc et une salle d'eau. L’extérieur se compose d'un potager, un jardin arboré, une grande dépendance de 70 m² le tout entièrement clôturé. La maison est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les ouvertures sont en pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918032996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Terry vous propose : Superbe maison récente de 5 pièces de 100 m² environ à 1 minute du premier village avec commerces de proximité. À 7mn de Torigny-les-villes et 15mn de Saint Lô. Cette maison offre tout le confort avec au Rez-de-Chaussée le grand salon-salle à manger de 35 m² environ ouvert sur le jardin avec une très belle lumière naturelle et le poêle à granulé. En prolongement de cette pièce, la cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Egalement sur ce niveau, un cabinet de toilettes mais aussi une chambre avec sa petite salle d’eau individuelle. Conduit par un bel escalier, le premier niveau offre les trois chambres de 11,16 et 16 m² environ mais aussi la jolie salle de bain avec son ouverture sur le jardin et à ce niveau également un cabinet de toilettes séparé. Le garage d’une belle surface avec aussi une ouverture arrière permet d’accueillir un véhicule et différents rangements, il est doté d’un 1er niveau accessible par un escalier intérieur donnant sous les combles aménageables pouvant recevoir une nouvelle pièce. L’ensemble sur un joli terrain de 1500 m² environ entretenu par un robot très fonctionnel et inclus dans le prix de vente. Un potager et un abri de jardin complètent cet ensemble. Le terrain est clôturé et accessible par un portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de ville sur la commune de villebaudon avec un terrain non attenant de 600 m² constructible. (du fait qu'il soit un peu éloigné de la maison, il pourrait aisément être revendu par la suite entre 15 et 18.000 €) ancien commerce devenu habitation de plus de 200 m² habitable. Elle se compose : au rez de chaussée - d'une cuisine équipée et aménagée de 16 m² qui permet d'accéder à une petite terrasse extérieure et à un grand garage en pierres de 30 m² - d'une pièce de vie de plus de 60 m² - d'un salon de 27 m² qui pourrait être facilement transformé en suite parentale de plain pied - d'une cage d'escalier de 8 m² avec un espace buanderie a l'étage - 1 chambre de 11 m² - 1 chambre de 12 m² - 1 chambre de 17 m² - 1 chambre de 26 m² - 1 bureau de 8 m² possibilité d'aménager 2 autres grandes chambres au second étage déjà isolé et partiellement plaqué + fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants en façade + chauffe eau thermodynamique + radiateurs à inertie neufs + panneaux photos-voltaïques + tout à l'égoût etc. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Située au cœur du bocage normand, au sud de tessy bocage, proche de l'a84 et à seulement 45 minutes de la mer, cette belle propriété rénovée avec soin et beaucoup de goût vous attend dans un charmant village de campagne. Caractéristiques principales : • surface habitable : 129 m² • agencée sur deux niveaux, la maison comprend : • séjour (33 m²) avec tomettes au sol, pierres et poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois • cuisine aménagée et équipée (20,78 m²), chauffage au sol, (ouverte sur le séjour) • salle à manger (ou chambre) • salle d'eau avec wc à l'étage : • palier • 3 chambres • salle de bains • dressing, bureau ou chambre d'enfant dépendance attenante (à finir de rénover) : • entrée indépendante • cuisine • chaufferie • cave • une pièce à aménager à l'étage à l'extérieur : • jardin • parking • puits • le tout sur un terrain d'environ 1 170 m² double vitrage chauffage centrale fibre situation : • vire : 25 minutes • ligne paris montparnasse - granville : 3h20 • le mont-saint-michel : 45 minutes • granville et plages : 45 minutes • caen : 50 minutes • rennes : 1h15 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 887056.

Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne avec garage et son jardinet a rénover, située dans la commune de soulles - bourgvallées. Surface habitable : 135 m² + grenier aménageable de 41 m² localisation : • à 18 minutes de saint-lô • proximité des écoles • à 30 minutes d'agon-coutainville et de la mer • à 1 heure de caen description : rez-de-chaussée : • salon (31 m²) avec cheminée, poutres apparentes et éléments intérieurs en pierres, accès au garage, escalier menant à l'étage • séjour (33 m²) menant à la cuisine, chaufferie et cave • cuisine à aménager • chaufferie avec branchements pour le chauffage de votre choix et système d'aspiration centralisé • wc et cave 1er étage : • palier avec escalier d'origine menant au grenier • salle de bain (finitions à prévoir) avec baignoire, douche, meuble double vasque et sèche-serviettes • trois chambres avec placards intégrés • un bureau / dressing avec placard intégré et wc • parquet dans toutes les pièces 2ème étage : • grenier aménageable (41 m²) offrant de belles possibilités extérieur : • jardin clos à aménager avec cabanon • garage atouts : • grandes pièces de réception • exposition sud, luminosité • double vitrage, volets électriques • situation calme • travaux à prévoir • nouvel assainissement individuel conforme cette propriété convient aussi bien pour les vacances que comme résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 894617.

Iad France - Pascale Theault vous propose : une longère en pierre de 196 m² située à Soulles, dans un hameau de trois maisons, en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois salons, dont deux avec poêles à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, dont une très spacieuse, et une grande salle de bain. À l’extérieur, une grande dépendance comprend un pressoir complet. Un garage de plus de 50 m² complète l’ensemble. La propriété dispose également d'une grande cour en gravier et d'un grand terrain. Pas de travaux à prévoir, excepté la fosse toutes eaux et la chaudière. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne et le charme de la pierre. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno bertin vous propose : magnifique maison familiale de 182 m² avec vie de plain pied, sur la commune du chefrene à 3km de percy en normandie, en campagne dans un cadre verdoyant sans aucun vis à vis, sur un très beau terrain de plus de 19000 m². Cette dernière comprend au rdc, un séjour très lumineux avec sa terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa grande arrière cuisine et sa salle d'eau, un salon, une grande chambre et un wc complète le rdc. Au première étage un grand palier dessert trois chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Au second étage nous trouvons un espace bureau et une chambre. Maison très bien isolée avec vmc double flux et menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Un grand garage de près de 50 m² donnant accès à l'arrière cuisine, ainsi que de nombreuses dépendances complètent ce bien. Ideal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe propriété avec gîte – terrain de 14 000 m² – percy en normandie à 4 km de percy avec ses commerces et commodités, au calme, une très belle propriété (270 m² habitables) comprenant deux maisons rénovées avec une grande dépendance, sur un terrain paysagé et arboré de 14 000 m². Envie d'un nouveau projet de vie ? Cette propriété rénovée offre de nombreuses possibilités et est idéale pour une rentabilité immédiate ! Maison 1 : (possibilité de diviser en deux) • cuisine équipée avec îlot (16 m²) • salle à manger avec poêle à bois (19 m²) • salon (16 m²) • cuisine aménagée (12 m²) • chambre (actuellement salle de sport sur les photos) (15,66 m²) avec sa salle d'eau (3,08 m²) à l'étage : accès escalier cuisine : • chambre parentale avec baignoire, douche italienne, wc (31,80 m²) accès 2ᵉ escalier : • chambre avec plomberie pour salle d'eau (25 m²) maison 2 : • pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois (45,22 m²) à l'étage : • deux chambres avec salles d'eau privatives au 2ᵉ étage : • une chambre avec salle de bain (douche, baignoire, wc) à l'extérieur : • allées en gravier • piscine extérieure chauffée • grande dépendance pouvant accueillir un camping-car et servir de lieu de stockage • plusieurs places de stationnement • jardin paysager • le tout sur un terrain de plus de 1,4 hectare environnement calme à moins de 30 km des plages. Commerces accessibles en quelques minutes. Convient à un projet familial et / ou à une activité touristique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 892859.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Grande maison familiale de 158 m² habitable a rénover dans le centre bourg de PERCY en Normandie à proximité immédiate des écoles et des commerces Cette dernière est composée actuellement de deux habitations pouvant êtres réunies en une seule,(le mur intérieur séparant les deux logements n'est pas porteur) et un garage de 38.50 et son étage accessible de la première habitation. Un second garage de 12 m² se situe a l'arrière de la maison. Les deux lots comportent chacune une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d' eau avec WC. Fenêtres pvc double vitrage sur la première habitation et raccordement au tout à l'égout sur l'ensemble. Le terrain d'environs 1450 m² sera borné pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pellerin vous propose : Découvrez cette maison située à Percy, datant d'avant 1949, offrant un espace de vie de 220 m² sur un terrain vaste de 3704 m². Nichée au cOEur d'un environnement paisible sans vis-à-vis et grillagé La maison est répartie sur 3 étages (aménageable) et en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux système de chauffage bois (insert) et gaz (citerne). Au rez-de-chaussée vous retrouvez une cuisine aménagée avec ilot central (25 m²), une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et wc, un salon (25 m²) et un séjour salle à manger (pouvant être modifié en chambre) Au premier étage vous retrouvez une suite parentale (24 m²) avec dressing salle d'eau, wc, un grand couloir donnant sur 2 chambres (7,5 et 11 m²) et une salle de bain avec wc (7,5 m²) le sol de l'étage est recouvert de jonc de mer, offrant une ambiance naturelle et chaleureuse Vous retrouver devant la maison une grande terrasse (30 m²) Dans la continuité de la maison vous retrouvez 3 grandes pièces donc une chambre (26 m²) et une pièce principal (25 m²) ainsi que des wc. Système de chauffage électrique. La dépendance peut servir de gîte ou Airbnb. Une grande dépendance se situe dans le jardin environ (56 m²) pouvant servir d'abris de jardin ou de lieux de stockage. On retrouve également dans le jardin une petite mare et un étang L'assainissement est à revoir. Proximité centre ville (3 km) comprenant commerce, école, collège. Plage a proximité 25 min 10 min autoroute A84 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pellerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 941529190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Demeure d'exception aux portes de SAINT-LO dans un cadre bucolique - Potentiel Unique à Révéler. Venez découvrir cette remarquable demeure du XIXe siècle, située à Bourgvallées, offrant un espace généreux de 342 m² répartis sur 3 niveaux. À rénover, cette demeure possède un charme indéniable et un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves, ou concevoir un gîte, une maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée : - 2 entrées, - cuisine avec cheminée - séjour, - grand salon, - salle de bain - wc, - chambre, - différents dégagements couloirs Au 1er étage : - 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante, et d'autres avec espace dressing / bureau - des dégagements, - un WC Au 2ème étage : - une petite chambre, - une mezzanine / dégagement - 2 grands greniers aménageables Orientée au sud, cette demeure dégage une atmosphère paisible et ensoleillée. Située à proximité de Saint-Lo (7 min) et des plages d'Agon-Coutainville (39 min), elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec plus de 5300 m² de parcelle arborée, vous profiterez de la nature, d'un espace potager, et d'une incroyable dépendance (ancienne cidrerie et écurie) à occuper selon vos envies : strockage, hivernage, ateliers, ou complète rénovation pour gite, salle de mariage ou fêtes. de nombreux projets possibles ! À saisir pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien, cette demeure vous offre une occasion rare de façonner votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace, de nature, de calme, de volumes. Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre et masse entièrement rénovée avec goût et authenticité. La maison entièrement chauffée par le biais d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois d'appoint, parfaitement isolée, très bien exposée, vous offrira un confort de vie sans pareil. Elle se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée (à l'arrière de laquelle se trouve une arrière cuisine et la chaufferie), d'un espace salle à manger / salon, d'un WC séparé ainsi que d'une grande salle d'eau de 13 m² qui pourrait facilement être transformée en suite parentale de plain pied. Au 1er étage, vous trouverez 2 très grandes chambres de 17 et 23 m² ainsi qu'un grand bureau de 12 m² donnant sur un ancien accès extérieur (idéal pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes). De ce bureau vous pourrez accéder au 2ième étage où toute la surface des combles a été entièrement aménagée : un grand dressing, un grand salon détente pouvant devenir une autre chambre et enfin une dernière chambre lumineuse avec un placard. À l'extérieur, la liste est encore très longue : un grand double garage / atelier semi enterré dont les combles ont été transformés en bureau indépendant, une ancienne boulangerie avec son four à pain et sur laquelle se trouve des panneaux solaires dont la production représente environ 1.700 € par an, une cave à vin isolée, une belle piscine chauffée de 4m * 8m avec douche solaire extérieure et local technique, un carré potager avec une serre, un beau verger sur l'arrière, etc. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Iad france - julie roptin vous propose : espace et confort - maison familiale idéale pour une famille vous cherchez une maison où chacun pourra trouver son espace, dans un environnement calme et agréable ? Cette maison de 158 m², avec ses 7 pièces et son jardin, est idéale pour une famille ou une famille recomposée à la recherche de confort et de praticité. Un intérieur pensé pour une vie de famille harmonieuse : dès l’entrée, découvrez un séjour spacieux et un salon, pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante pourra être aménagée selon vos envies et donne accès à une véranda baignée de lumière, idéale pour un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. À l’étage, la maison offre une répartition optimisée des espaces : - 4 chambres bien séparées, permettant à chaque enfant ou parent de préserver son intimité. - un bureau ou chambre d’appoint. - 1 salles de bains et 1 wc à chaque étage. Le petit jardin privatif : sans être contraignant en entretien, permet de profiter des beaux jours : barbecue, jeux extérieurs, détente en famille… un garage sert actuellement de stockage. Deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble. Un bien à fort potentiel avec des aménagements à prévoir : construite en 1952, la maison bénéficie d’un fort potentiel d’amélioration. Son dpe classé f demande quelques travaux énergétiques, mais des devis estimatifs sont à disposition pour vous aider à budgétiser ces rénovations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Theault vous propose : cette ancienne ferme en pierre située à seulement cinq kilomètres du centre-ville de Saint-Lô, sur un terrain de 3,35 hectares d’un seul tenant. L’environnement est calme, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, avec un accès à un ruisseau, une petite zone boisée et une exposition plein sud. La maison développe une surface habitable d’environ 265 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d’eau, un cellier et une buanderie. À l’étage, cinq chambres aux volumes généreux et un espace prévu pour un dressing. Un grenier est situé au-dessus. Attenants à la maison, un garage accessible depuis l’extérieur, un espace chaufferie avec la chaudière bois, ainsi qu’un grand local de stockage du bois. Un studio à rénover intégralement complète l’ensemble. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine, une chambre à l’étage et un grenier. Le compteur électrique est à remettre aux normes. Un bâtiment agricole indépendant est également présent sur la propriété. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière bois avec un réseau de chauffage central (environ neuf cordes par an). L’électricité a été refaite dans la maison, à l’exception du studio. L’assainissement individuel est conforme pour la maison principale, une reprise est à prévoir pour l’évacuation du studio et de la cuisine. Tous les services du quotidien sont accessibles en moins de dix minutes : établissements scolaires, commerces, supermarchés, professionnels de santé et hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delamarche Immobilier vous propose à la vente une maison situé en campagne à seulement 2 km du bourg de Percy et 30 min des plages. Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : un séjour, coin cuisine avec un poêle à bois, une salle à manger, un couloir, une salle d'eau avec un W. C., et chambre. - au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec un W. C. et un grenier sur le dessus. - à l'extérieur : une buanderie avec un puits existant, deux caves, un garage, une chaufferie, un hangar. Le tout sur un terrain de 6697 m². Classe énergie : F (353) - Classe climat : E (66) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4160 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021' logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONDITIONS : Prix : 150000 € (hors frais d'acte) REF : 7867 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

Située dans la charmante commune de Percy-en-Normandie (50410), cette maison bénéficie pleinement du calme et de l'authenticité de la campagne normande. Proche des commodités locales, école et collège, elle offre un cadre de vie paisible entouré de champs. Cette propriété de style longère s'étend sur un terrain généreux de 3500 m², dont 3150 m² de jardin. Avec une surface habitable de 151 m², cette maison compte 8 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses. Les occupants bénéficieront de 2 toilettes ainsi que de 2 salles de bain. Offrant un grand espace de vie, cette maison typiquement normande saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie authentique avec un potentiel énorme grâce à ses 210 m² de dépendances et grenier aménageable ainsi qu'un garage et un appenti. Toiture neuve sur le bâtiment principal, fenêtres en double vitrage et portes neuves, micro station d'épuration neuve également. Le gros oeuvre ayant été fait dans l'ensemble, il reste l'intérieur a faire à votre gout pour en faire votre petit nid douillet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : À Torigny-Les-Villes, dans le bourg, maison de 125 m² avec spacieux jardin de 650 m². Au rez-de-chaussée, cuisine avec beau carrelage ancien, pièce à vivre avec cheminée insert, salle d'eau avec WC, et une pièce a rénover avec grenier au dessus et cave attenante… Possibilité d'y créer une chambre au rez-de-chaussée, un bureau avec accès sur la route indépendant ou un beau salon / séjour cathédrale. À l'étage, baigné de soleil, quatre chambres avec parquet ancien, salle de bains avec fenêtre, et WC indépendant. Dans le jardin, grand atelier avec électricité, et plusieurs espaces : terrasse, ancien potager, abris a bois, petit verger avec fruitiers…. Maison recordée au tout à l'égout et au gaz de Ville. Volets battants à toutes les fenêtres. Le jardin se trouve à l'arrière de la maison mais un accès avec portail permet de garer les véhicules à l'abris sur le terrain. À 5 minutes à pieds des commerces (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie…), et 10 minutes des écoles et collège.

Située à Torigny-les-Villes, cette charmante maison de campagne de 127 m² offre un cadre de vie apaisant, entouré de verdure, à seulement 15 minutes de Saint-Lô, 30 minutes de Caen et de Vire. Idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, cette propriété est un havre de paix proche de multiples commodités et points d'intérêts. Cette maison comprend un séjour chaleureux, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres lumineuses avec un WC. Un grenier aménageable de 36 m² offre des possibilités d'agencement supplémentaires. Équipée d'un chauffage au poêle à granulés et d'un fourneau à bois, cette maison offre confort et authenticité. Le terrain de 3838 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, est propice à la détente et aux activités en plein air. Un atelier, une cave et deux abris complètent les atouts de ce bien plein de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : * Maison de Ville de 75 m² avec surface commerciale de 55 m² environ - Jardin et Garage à Torigny-les-Villes * =>>Situation idéale au cOEur de Torigny-les-Villes, proche des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Cette maison de ville se compose au rez de chaussé d'une surface commerciale d'environ 55 m², d'une belle buanderie et d'un grand sous sol complet, permettant une belle surface de stockage. Au premier étage vous disposerez d'une cuisine aménagée très lumineuse, d'un séjour salon et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses (11,4 et 12,8 m²), une salle de bains avec douche. Sous les combles, une autre pièce pouvant servir de bureau, très lumineuse. Les surfaces des différentes pièces offrent un agencement fonctionnel et la possibilité de réaménager l'espace selon votre projet. Coté Extérieur, vous disposerez : - D'un jardin arrière spacieux de 225 m² environ, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. - D'un garage permettant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, cette opportunité vous permet de façonner votre espace de vie selon vos envies et de créer un cocon personnalisé en plein cOEur de Torigny-les-Villes. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Immeuble comprenant Surface commerciale et Maison de Ville Rénovée avec Jardin et double garage à Torigny-les-Villes - Au coeur des commerces, venez découvrir cet ensemble commerce et habitation entièrement rénovée, située à Torigny-les-Villes, offrant un cadre de vie idéal avec 4 chambres et une grande pièce de vie ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une surface commerciale d'environ 77. m2, avec un bureau séparé et sanitaires. En sous sol, vous bénéficiez d'une très grande réserve avec nombreux rangements. L'habitation principale, d'une surface habitable de 142 m², comprend au rez de chaussée une vaste entrée avec grands dressings. Au 1er étage, une entrée distribue un séjour salon très accueillant, avec une cheminée insert, une cuisine ouverte très fonctionnelle entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud, avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Le deuxième étage accueille trois chambres, chacune aménagée avec gout une grande salle de bains et wc. Les chambres offrent des surfaces généreuses, idéales pour créer des espaces personnalisés et chaleureux pour chacun des membres de la famille. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le double garage privatif, Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Dans le bourg de Torigny-les-Villes, maison en pierres de 6 pièces avec cour, dépendance, cave et jardin clos de murs. Au rez-de-chaussée, beau séjour de 34 m² avec charme de l'ancien et insert, cuisine aménagée avec porte fenêtre pour déjeuner sur la terrasse, pièce pouvant être aménagé en chambre avec placard au calme sur l'arrière de la maison, salle d'eau et WC indépendant. Au premier étage, palier desservant deux belles chambres, un bureau et une salle de bains avec fenêtre. Au dernier étage, accessible du bureau, grande pièce pouvant servir de chambre. Ce bien bénéficie de fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants aluminium, placards et divers cachettes, tout à l'égout, gaz de ville…. À l'extérieur dépendance pouvant être aménagée, en maison pour les invités, appartement d'adolescent, pièce de musique, atelier, salle de jeux, de sport ou bureau…. Le jardin clos de mur apporte beaucoup de charme, de tranquillité et d'intimité. Il est parfait pour se détendre ou accueillir des enfants… Coin potager avec kiwis, prunes, figues, poires. et poulailler. Puit. À Torigny-les-Villes, vous trouverez deux écoles, un collège, une médiathèque, divers commerces de bouche, un pôle santé, une pharmacie, le marché le lundi, les étangs… Tout est accessible à pied de la maison à moins de 5 minutes. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifiée dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierres datant de 1877 avec un agrandissement de 2012 d'une surface de 175 m² offrant : Au rez de chaussée un salon authentique avec son insert pour profiter de moment chaleureux, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée de 41 m² avec salle à manger, une buanderie avec le système de chauffage (chaudière à granuler), une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, wc indépendant. Le premier étage comprend une grande chambre, un espace bureau / chambre, une salle de bains avec wc. Le second étage offre une mezzanine de 20 m² avec deux coins couchages. Les travaux effectués sur la maison sont la toiture, les fenêtres, la chaudière granuler, la cuisine, l'électricité et VMC, la salle d'eau et sale de bains, les sols et peintures. Le terrain est d'une superficie de 4 605 m² agrémenté d'une terrasse exposé au sud, une cuisine d'été (four, four à pizza), un carport, un atelier, une mare, un poulailler. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 891058.