Vente maison 5 pièces avec jardin à Vernet (31810)

Enorme potentiel pour cette maison comprenant trois chambres, une mezzanine avec accès à une véranda avec vue Pyrénées, cuisine fermée, salon / salle-à-manger, un garage et deux abris voitures. Située sur la commune du Vernet dans un environnement calme, commodités et établissements scolaires à pied. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au Vernet (31810), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant l'atmosphère paisible de la campagne et la proximité des commodités essentielles. À proximité des écoles et du collège, cet environnement pittoresque offre un cadre de vie recherché. De plus, la présence d'une gare à proximité facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain généreux d'environ 1600 m², comprenant un vaste jardin arboré, une piscine et une dépendance de 15 m². Plusieurs places de parking, le garage attenant et l'abri voiture offrent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette demeure de 106 m² se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont 2 avec placard et d'une salle d'eau. Le garage de 15 m² et une belle dépendance de 29 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le petit plus de cette maison réside dans le studio attenant avec salle d'eau, parfait pour l'accueil d'invités. L'ensemble s'ouvre sur un jardin spacieux offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Rafraîchissement pour mettre à son goût à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Iad France - Fatiha Aboujir vous propose : Au Vernet, maison de plain pied 117 m² avec un beau potentiel comprenant 5 pièces. Dès l'entrée un séjour / cuisine lumineux de 46 m², une grande véranda ainsi que 3 chambres offrant un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située dans un quartier calme, cette maison offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Concernant l'extérieur avec 600 m² de terrain, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités proche de la gare et des écoles. Les + : Le grand garage attenant. Les panneaux photovoltaïques. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer votre propre cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha Aboujir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880605381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en plein centre du VERNET, cette jolie villa traditionnelle des années 1970 de 132 m² + deux garages sur un terrain de 1283 m². À l'étage : entrée, séjour traversant avec accès sur une véranda, cuisine fermée, trois belles chambres (10,39 m², 12,59 m² et 12,57 m²), salle de bains et wc séparé. Au rez-de-chaussée : un grand bureau de 16 m², buanderie / cellier et deux garages (22,73 m² et 28,23 m²). Menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau de 2023. Rafraichissement à prévoir mais maison très bien entretenue ! Emplacement idéal avec accès à toutes les commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse A PIED ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1967 € et 2661 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeurs.

Le vernet, agréable commune rurale située à 18km au sud de toulouse et proche de muret. Dotée de commerces, écoles, collèges et transports (bus et gare). Superbe maison familiale récente, sous garantie décennale aux belles prestations de grande qualité. Totalement indépendante et sans aucune servitude. Dotée d'un grand garage. Pièce de vie de 55 m² avec une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux (exposé sud ouest) avec des grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une terrasse couverte avec sa pergola. Fonctionnelle et spacieuse avec 4 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau et son dressing au rdc. Un cellier, 2 salles d'eau, 3 wc, un grand garage, une belle terrasse à l'étage de 42 m², de nombreux rangements. Belle parcelle clôturée et piscinable, offrant de nombreuses places de parking. Tout proche des commodités, écoles, collèges, bus et à 1km de la gare de venerque / le vernet. Proche du centre du village, tout en étant au calme. Prix hors honoraires : 465 318 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 17682 euros. Prix honoraires inclus : 483 000 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 03 / 25 dpe : a et ges : a (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 810 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 44 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396328 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en exclusivité, sur la commune du Vernet, dans une impasse, cette villa traditionnelle des années 1976 sur un terrain de 1058 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, salon / séjour lumineux en L avec cheminée et clim réversible, cuisine fermée, deux chambres dont une avec placard, wc et salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placard + un point d'eau. Au sous-sol, grand garage et chaufferie. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage fuel avec chaudière à condensation. Quelques travaux à prévoir pour une mise au goût du jour mais beaucoup de potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4400 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeurs.

Sur la commune du vernet 31810, proche de l' accès à la voie rapide, Nous mettons en vente une villa en cours de finition. Normes Rt2012, construction sous garantie décennale, vous trouverez une belle propriété de plain-pied, dans un environnement calme, en fond d'impasse : menuiserie gris anthracite, cuisine aménagée / équipée en option, ouverte sur un séjour lumineux, grandes baies vitrées, salle de bain équipée, 4 chambres dont une suite parentale, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude, garage, terrain de 507 m². Excellent bilan énergétique. Petit avantage supplémentaire et non des moindres : le prix est Frais de Notaire inclus ! À VOIR SANS TARDER ! Maison raccordée au tout à l'égoût. À 15 minutes à pied du centre du village.

Vernet Centre. 5 minutes à pied de la gare. Nous mettons en vente un prooduit de très bonne qualité de construction. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec espace bar, de quatre chambres et deux salles d'eau. Les terrasses totalisant une surface de plus de 100 m² dont 40 m² couvert sont agrémentées d'une piscine traditionnelle ! Terrain de 620 m² environ. Chauffage par climatisation réversible et gaz de ville. Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin d'espace et d'être proche du centre ville ? L' agence IDIMMO a trouvé un bien idéal!

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en plein centre du VERNET, cette jolie villa traditionnelle des années 1970 de 132 m² + deux garages sur un terrain de 1283 m². À l'étage : entrée, séjour traversant avec accès sur une véranda, cuisine fermée, trois belles chambres (10,39 m², 12,59 m² et 12,57 m²), salle de bains et wc séparé. Au rez-de-chaussée : un grand bureau de 16 m², buanderie / cellier et deux garages (22,73 m² et 28,23 m²). Menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau de 2023. Rafraichissement à prévoir mais maison très bien entretenue ! Emplacement idéal avec accès à toutes les commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse A PIED ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1967 € et 2661 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeurs.

Charmante maison de 135 m² située au cœur du Vernet, située entre le centre-ville et la gare, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété de caractère se distingue par ses nombreuses prestations. Elle offre un bel espace de vie avec son salon confortable ainsi que sa mezzanine atypique. Elle se compose également de trois grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée aménagée et toute équipée de son électroménager. Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse carrelée, au jardin et à la piscine. Une dépendance de 20 m² est également disponible pour accueillir vos proches, ou encore idéal pour une activité libérale, et télétravail. Idéalement située entre le centre-ville et la gare. Cette Maison bénéficie d'un très bon lettrage diagnostic car elle est dotée d'une climatisation, d' un poêle à granulé, un ballon thermodynamique et des panneaux solaire. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2123.

Charmante maison de 120 m² située sur la commune de Venerque. Construite dans les années 1970, cette demeure en très bon état et bien entretenue propose un cadre de vie paisible et bucolique à seulement 5 minutes à pied du centre de Venerque, de ses commodités et des écoles. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une chambre, un bureau de 8,80 m², une buanderie et un double garage spacieux de plus de 35 m². À l'étage, un salon séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables avec placards intégrés. Profitez d'un extérieur enchanteur avec un jardin verdoyant, une terrasse de 30 m² équipée d'une pergola bioclimatique, et un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2162.

À 5 mn de Venerque, venez découvrir cette maison où tout le confort moderne s'offre à vous avec PAC air / eau, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques. Idéale pour une vie familliale avec ses beaux volumes, la qualité de la rénovation, ses 4 chambres dont une suite parentale, ses 3 SDE et 2 wc. Un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.98%.

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Au sud de Toulouse, sur la commune de Venerque au sein d'un quartier calme Maison T5 de 136 m² environ avec 4 Chambres -Terrasse - Piscine et Jardin Découvrez cette agréable maison, offrant un cadre de vie paisible pour vous et votre famille. EN REZ DE JARDIN : En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité. Le salon - salle à manger de 43 m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte dispose d'un ilot et d'équipements de qualité On retrouve ensuite une chambre, une belle salle d'eau, une buanderie et un WC separé. À L'ETAGE Les 3 chambres, chacune avec leur propre style et ambiance, offrent de belles hauteur sous plafond. Une salle de bains avec baignoire et un WC pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et une grande terrasse carrelée vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour vous relaxer au bord de la piscine ou organiser des repas en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking disponible sur la propriété. Le garage de 38 m² (non accessible en voiture) est idéal pour les véhicules 2 roues et le stockage. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles, commerces et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes en voiture, vous permettant de simplifier votre quotidien. Avec une construction de qualité, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Je reste à votre disposition pour organiser une visite des lieux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venerque (31) - c'est à 2 min du centre de la ville et de ses commerces que vous découvrirez cette maison entierement rénovée au gout du jour de 110 m² sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1950 m² dont 757 m² constructible ! Vous serez séduit par sa fonctionnalité, son charme et sa décoration. Elle se compose d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres chaleureuse et lumineuse de 26 m². De la cuisine, vous aurez accès à une arrière cuisine dont le coin buanderie a terminer. Côté nuit, un toilette indépendant, une salle de bain avec sa baignoire et son meuble vasque, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre terrasse mais aussi de votre jardin sans aucun vis-a-vis ! N'attendez plus pour me contacter 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Exclusivite : l'agence immobilier des coteaux au vernet vous présente à l'achat sur la commune de noueilles cette maison de village de 155 m² avec garage et jardin non attenant. Elle se compose en rdc d'un salon avec véranda attenante, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc, à l'étage se trouvent 3 chambres et un dressing. Jardin non attenant de 210 m² piscinable, garage de 40 m² attenant à la maison et grande terrasse sur la partie avant de la maison avec barbecue pour profiter des beaux jours. Possibilité d'agrandissement à l'étage. Travaux et raffraichissement à prévoir. Située sur la charmante et calme commune de noueilles, dont l'école et la maternelle sont accessibles à pied depuis la maison. Elle est également située à 6 minutes en voiture de toutes les commodités de venerque (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) ainsi qu'à 11 minutes en voiture de la gare ter vernet-venerque en direction de toulouse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3920 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur enzo ceccarel - agent commercial - rsac n° 903 546 125 - ville du greffe : toulouse.

Baisse du prix ! Le vernet, jolie villa de type 4 / 5, de plain pied, bien entretenue, lumineuse et au calme grand salon / salle à manger, cuisine équipée. Jardin clos et arboré.

Découvrez cette belle maison T5 de 1974, entièrement rénovée, située dans le charmant village de Venerque. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, de l'école et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un arrêt de bus pour le collège juste devant et pour le lycée à 5 minutes à pied. Avec ses 186 m² habitables sur un terrain de 1800 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez de la piscine de 7x3 m avec liner triple épaisseur et de la cuisine d'été abritée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, sur sous-sol complet aménagé, comprend un espace buanderie, une pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin, des celliers, un coin cuisine et des WC. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, un séjour double, une grande cuisine équipée avec vue sur la piscine, une loggia de 10 m² donnant sur le jardin, deux chambres de 13,5 m² chacune avec plancher et placard, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, grand lavabo rectangulaire et WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 17 m² avec plancher et vue sur les espaces verts, des WC spacieux pouvant être aménagés en salle de bain avec WC, ainsi que des combles. Le jardin, agrémenté d'un joli bassin à poissons, est équipé d'un arrosage automatique et goutte à goutte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un complément fioul pour l'eau chaude (seulement 100 litres par an). Pour vos véhicules et ceux de vos invités, un garage double avec porte électrique, un box et plusieurs places de parking extérieures sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités à seulement une trentaine de minutes de Toulouse. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Rien n'a été laissé au hasard, l'entretien et la présentation de cette maison sont irréprochables, un intérieur lumineux et agréable. Les beaux volumes et la répartition des pièces finiront par prolonger cette sensation de bien-être. Une piscine et un jardin vous permettront de profiter de l'extérieur. Le plus, un sous-sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison au calme absolue, à proximité du centre du Vernet et de ses écoles. Cette maison entourée d'un très beau jardin se compose d'un séjour et salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau. Attenant à la maison vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant avec sa salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur spacieux avec une belle piscine accompagnée de son pool house et d'une dépendance au fond du jardin, le tout sans vis-à-vis. À visitez sans tarder ! Référence agence : 5727.

Située sur la commune de Labarthe-sur-Lèze, venez découvrir cette villa T5 / 6 d'une surface habitable de 189.45 m² alliant charme et modernité. Construite en 1976, cette propriété d'origine un chalet Perret a été agrandie pour offrir un espace de vie spacieux et confortable. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour cuisine de 37.17 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie de 26 m² avec un accès au garage. À l'étage, vous apprécierez la mezzanine de 14.35 m² et le salon lumineux de 28 m² avec insert. Côté nuit, 4 chambres (11.09 m², 15.04 m², 12.07 m² et 13.87 m²) avec placards et climatisation réversible (installation -1 an), dont une disposant de sa salle d'eau privative. Également, un WC séparé et une deuxième salle d'eau complète l'étage. Le garage se divise en deux espaces, mesurant respectivement 29.94 m² et 39.80 m². L'étage et l'extension sont équipés de double vitrage, la partie garage au rez-de-chaussée possède des fenêtres à simple vitrage. Les volets de la baie vitrée sont électriques, et les autres fenêtres ont des volets en bois. Le chauffage central fonctionne au gaz. L'installation électrique a été entièrement refaite, incluant le câblage et le tableau électrique. L'isolation est réalisée en laine de verre 2 x 10. La propriété possède une piscine Desjoyaux dont le liner doit être changé. Les terrasses sont récentes. Le portail est électrique, accompagné d'un portillon. Le jardin de 1 416 m² comprend plusieurs arbres fruitiers, notamment un abricotier, un figuier et un prunier. À proximité des commerces et des commodités. La taxe foncière s'élève à 2380 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ARDENNE Christrophe, agent commerical au sein du réseau IMMOJOY. Visite vidéo : Visite virtuelle également disponible. 1.

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Labarthe sur Leze : À seulement 20 minutes de Toulouse et 25 minutes de l’aéroport de Blagnac, véritable coup de coeur pour cette maison de ville entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 142 m² environ, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Un intérieur pensé pour votre bien-être : Cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, ouverte sur deux espaces de vie dont un avec accès direct sur le jardin, A l'étage, 4 chambres spacieuses et calmes, dotées de nombreux rangements. Un jardin bien entretenu, aménagé, d'environ 80 m², ainsi que deux garages indépendants complètent ce bien.(box) Labarthe-sur-Lèze est une commune dynamique où tout est accessible à pieds : commerces, écoles, installations sportives et culturelles. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services. Je suis a votre disposition pour organiser une visite. N hésitez pas a me contacter 9h / 20 h tous les jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Sur la commune de LABARTHE SUR LEZE, à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, pharmacies, médecins. ), venez découvrir cette grande maison familiale et son magnifique jardin arboré de 1462 m². Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, une cuisine séparée de 10 m² à rénover selon vos goûts, un grand salon-séjour de 46 m² avec plafond cathédrale, cheminée et portes-fenêtres offrant une belle luminosité grâce à une triple exposition. Pour compléter ce niveau, vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bains (avec baignoire, lavado, bidet et radiateur sèche-serviette) ainsi que 2 belles chambres avec placards et porte-fenêtres. Au 1er étage, se trouve une grande mezzanine qui vous permettra d'aménager un coin lecture ou un bureau, idéal pour se détendre ou travailler en toute tranquillité. Vous trouverez en plus un espace d'environ 9 m² pouvant accueillir des rangements, une salle d'eau récente (avec cabine de douche, WC et meuble vasque) et pour finir 2 autres grandes chambres mensardées avec fenêtre de toit et placards, d'une surface au sol de 18.2 m² et 18.9 m². Cette maison comporte également un garage communiquant avec la maison, avec espace atelier et accès à des combles aménageables. À l'extérieur, pour se détendre en famille ou entre amis, un barbecue en briques et une petite terrasse couverte seront parfaits pour profiter de délicieuses grillades en plein air. Les +: - beaux volumes intérieurs, agencement idéal pour une famille - grand jardin arboré - chaudière gaz à condensation (eau chaude et chauffage) changée en 2020 - proche de toutes les commodités Des travaux de rénovation sont à prévoir (changement des huisseries) afin de maximiser le confort de cette maison et réaliser des économies d'énergie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, sur la commune de CLERMONT-LE-FORT, cette maison traditionnelle des années 1880 de 164 m² aux volumes généreux. Elle se compose au rdc d'une grande cuisine, salle à manger avec poêle à bois, salon avec belle cheminée, une chambre avec placard, deux cellier dont un brut, idéal pour la conservation des produits, wc et salle de bains. À l'étage, trois belles chambres (dont deux en enfilades) et un wc. Attenant à la maison : une dépendance de 45 m² idéale pour du stockage ou à réhabiliter pour une deuxième partie habitation, un garage (ouvert) et un carport. Terrain clos de 1051 m² sans vis-à-vis avec espace potager et volière. Maison très propre et bien entretenue avec quelques rafraichissements à prévoir pour une mise au gout du jour. Accès à la voie rapide en direction de Toulouse à 2min, commodités sur Venerque à 5min. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2660€ et 3640€ (abonnement compris), prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - VILLA À CLERMONT-LE-FORT Nichée sur les coteaux de Clermont-le-Fort, dans un cadre exceptionnel, cette villa familiale de 5 pièces et 142 m² vous invite à profiter d'un environnement paisible. À proximité de Goyrans et d'Aureville, elle est située à seulement 5 minutes en voiture de l'école du village et à 10 minutes entre Lacroix-Falgarde, Venerque et Le Vernet, garantissant un accès facile à toutes les commodités et services (transports, gare, écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins, etc.). Construite dans les années 70, cette maison traditionnelle bien entretenue et fonctionnelle allie confort et charme, elle s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35 m² lumineuse et traversante, une cuisine semi-séparée équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin et à une grande terrasse. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec parquets, un salon pouvant être aménagé en suite parentale ou bureau, doté d'une cheminée et d'un balcon offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées. Vous y trouverez également un cellier (avec toutes les arrivées d'eau), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, vous découvrirez un joli jardin plat arboré entièrement clôturé d'environ 1360 m² sans aucun vis à vis, agrémenté d'une piscine de 10x5 m (liner changé en 2017) et d'un pool house. De plus, il existe la possibilité d'un accès supplémentaire pour créer des emplacements de voitures ou carport. Cette villa offre de belles prestations : toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Elle dispose d'une chaudière à gaz à condensation neuve (Saunier Duval, 2023) avec entretien annuel, l'électricité a été refaite, et un système d'alarme est installé. Le portail peut également être motorisé. Taxe foncière : 829 EUR. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette villa offre l'opportunité de profiter de belles balades à faire en vélo ou à pied le week-end. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Eaunes Superbe maison traditionnelle nichée dans les bois sur environ 3950 m²; elle se compose d'une vie autonome au RDC avec cuisine, séjour, chambre, buanderie, salle de bain. À l'étage 2 chambres et 2 supplémentaires à aménager et une salle d'eau. Ce bien fait l'objet d'un sinistre sécheresse en cours; l'assurance versera environ 130000 euros au futur acquéreur pour les rénovations à savoir pieux pour l'extérieur et travaux intérieurs. Amoureux de la nature, cette grande maison accueillera ses futurs propriétaires au milieu des bois. Projet atypique vous avez pour une fois l'occasion de réaliser les travaux intérieurs selon vos gouts avec l'indemnité assurance A ne pas rater - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe Energie F : 348 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3750 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ - MAUZ IMMO 31 Mauzac.