Vente maison atypique à Vernet (31810)

Charmante maison de 135 m² située au cœur du Vernet, située entre le centre-ville et la gare, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété de caractère se distingue par ses nombreuses prestations. Elle offre un bel espace de vie avec son salon confortable ainsi que sa mezzanine atypique. Elle se compose également de trois grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée aménagée et toute équipée de son électroménager. Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse carrelée, au jardin et à la piscine. Une dépendance de 20 m² est également disponible pour accueillir vos proches, ou encore idéal pour une activité libérale, et télétravail. Idéalement située entre le centre-ville et la gare. Cette Maison bénéficie d'un très bon lettrage diagnostic car elle est dotée d'une climatisation, d' un poêle à granulé, un ballon thermodynamique et des panneaux solaire. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2123.

Eaunes Superbe maison traditionnelle nichée dans les bois sur environ 3950 m²; elle se compose d'une vie autonome au RDC avec cuisine, séjour, chambre, buanderie, salle de bain. À l'étage 2 chambres et 2 supplémentaires à aménager et une salle d'eau. Ce bien fait l'objet d'un sinistre sécheresse en cours; l'assurance versera environ 130000 euros au futur acquéreur pour les rénovations à savoir pieux pour l'extérieur et travaux intérieurs. Amoureux de la nature, cette grande maison accueillera ses futurs propriétaires au milieu des bois. Projet atypique vous avez pour une fois l'occasion de réaliser les travaux intérieurs selon vos gouts avec l'indemnité assurance A ne pas rater - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe Energie F : 348 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3750 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ - MAUZ IMMO 31 Mauzac.

Fiche Id-SIT146474 : Eaunes Superbe maison traditionnelle nichée dans les bois sur environ 3950 m²; elle se compose d'une vie autonome au RDC avec cuisine, séjour, chambre, buanderie, salle de bain. À l'étage 2 chambres et 2 supplémentaires à aménager et une salle d'eau. Ce bien fait l'objet d'un sinistre sécheresse en cours; l'assurance versera environ 130000 euros au futur acquéreur pour les rénovations à savoir pieux pour l'extérieur et travaux intérieurs. Amoureux de la nature, cette grande maison accueillera ses futurs propriétaires au milieu des bois. Projet atypique vous avez pour une fois l'occasion de réaliser les travaux intérieurs selon vos gouts avec l'indemnité assurance A ne pas rater - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie F : 348 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3750 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

[COUP DE CŒUR / EXCLUSIVITÉ] Dans un environnement calme, au cœur de Beaumont-sur-Lèze, venez découvrir cette splendide maison de ville rénovée avec goût en 2009, d'une surface de 270 m² (258 m² en loi Carrez). Vous tomberez sous le charme des volumes, espaces et prestations de qualité de ce bien irréprochable qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m², illuminée par ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager, la piscine et sa terrasse de 200 m². La cuisine équipée haut de gamme, offrant une surface de 27 m², a été pensée de façon à profiter d'une pièce conviviale. Le rez de jardin se complète avec un WC séparé et une buanderie. C'est par une passerelle suspendue, dominant l'espace vie, que l'on accède à la suite parentale de 36 m² avec sa belle salle de bain (douche, baignoire, double vasque et WC) et son grand dressing. Sur le même niveau, côté opposé, trois chambres avec chacune leur salle d'eau et leurs rangements. Un bel espace bureau est aménagé sous les fenêtres de la rochelle avec un dernier WC séparé et une autre mezzanine permettant de profiter d'un espace sport et détente. Cerise sur le gâteau, une pièce noire vous offre une salle "home cinéma" dernier cri. À l'extérieur, peu d'entretien pour ce sublime jardin paysager offrant de belles terrasses en bois et en pierre. Vous disposerez d'une magnifique piscine chauffée et sécurisée (au sel), agrémentée de son poolhouse avec plancha et bar "Vendôme", d'un grand jacuzzi semi-enterré et d'un terrain de pétanque ombragé. Les prestations haut de gamme et le cadre environnant font de cette maison de ville, un véritable bijou atypique. Un double garage avec porte sectionnelle complète cette propriété (parcelle de 1450 m²). N'attendez plus et venez découvrir de petit bijou ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 899312.

Dans un cadre exceptionnel avec vue sur la Garonne, cette charmante maison au style raffiné, atypique et aux volumes généreux est nichée dans un véritable écrin de verdure. D'une surface habitable de 156 m² environ, elle est idéale pour profiter d'une vie de famille sereine et épanouie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

« Rare sur le secteur » Coup de coeur assuré Idéalement située sur les coteaux de Lacroix-Falgarde dans un endroit résidentiel au début d'une impasse avec voie verte où règne tranquillité et sécurité, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte au style contemporain et atypique. L'architecture originale de cette maison allie modernité et caractère, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Réalisée avec de beaux matériaux nobles gagent de qualité, l'ossature bois couplée à une isolation intérieure en font une maison très bien isolée. Le béton banché pour ses fondations en fait une maison très solide. D'une superficie de 243 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de 2500 m² piscinable, offrant trois expositions avec une vue imprenable sans vis-à-vis. Elle se compose d'un beau séjour cathédrale donnant sur 2 terrasses et jardin au calme. La villa comprend également : 1 cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, 4 grandes chambres (2 au rez de chaussée et 2 à l'étage) 1 bureau, 3 salles d'eau et une salle de bain dans la suite parentale, 4 toilettes. (Possibilité de rétablir une 5 ème chambre, voir une 6 ème). Parfaite pour le télétravail, une profession libérale ou hébergement, elle propose aussi la possibilité d'un espace indépendant équivalent à un spacieux T2. Cette villa s'adapte parfaitement aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès sur le cote de celle ci et les principales pièces de vie en rez de chaussée. Pour votre plus grand confort, vous trouverez un grand garage double avec portes motorisées et des prestations de qualité, comme le chauffage au sol et un poêle à bois. Véritable havre de paix, cette maison séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en étant à une minute de toutes les commodités et à proximité des principaux pôles économiques, aéronautiques et universitaires.( Toulouse | Portet sur Garonne, Castanet – Labège) A seulement 20 minutes de l'aéroport de Blagnac. Une visite s'impose ! Infos et visites : Florian Prigent 06 48 55 31 35 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette très belle propriété de 292 m² avec dépendance au coeur d'un magnifique parc de plus de 10 000 m² arboré, à quelques minutes de Montgiscard. * Cette propriété unique et rénovée, allie parfaitement cachet grâce à la conservation d'anciens matériaux (tomettes, poutres apparentes, briques foraines. ) et prestations de qualité pour un confort optimal (chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, menuiseries double vitrage). Le rez de chaussée propose une vaste entrée, un salon lumineux orienté vers la grande terrasse surplombant le parc et sa vue dégagée, une cuisine équipée et une arrière cuisine, une autre pièce tout aussi lumineuse attenante à la cuisine, 2 chambres dont une actuellement aménagée en bureau, un dressing et une salle d'eau. L'étage dessert une salle d'eau, 2 chambres dont une est aménagée en dressing et une 3ème chambre atypique en duplex dans le pigeonnier. Une dépendance attenante avec entrée indépendante composée d'un séjour cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et besoins. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, où charme et confort se rencontrent harmonieusement. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute sérénité. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Très rare sur le secteur > logement refait à neuf : 3 chambres, bien atypique en cœur de ville avec sublime vue. Profitez des avantages et des commodités d'être en cœur de ville… mais avec une vue dégagée sur la garonne et son écrin de verdure. • spacieux : 118 m² + 13,20 m² de terrasse couverte + 64,90 m² d'extérieur. • refait à neuf avec prestations de standing et garantie sur les travaux. • parking 1 voiture à l'entrée du logement + nombreuses places de parking gratuites à proximité • a 2 pas des écoles, collèges et lycées, des commerces et de l'hôtel de ville et du musée • transports en communs à proximité • toulouse à seulement à 30 minutes rdc extérieur place de parking, cour, et jardinet entrée vestiaire buanderie toilettes indépendantes n°1 séjour 29,6 m² cuisine équipée + salle à manger 18,30 m² avec ilot central et espace repas chambre 1 « suite parentale » vaste 17,20 m² chambre de 11,80 m² avec et rangements et accès extérieur + 5,40 m² de salle d' eau avec grande douche à l'italienne de 140cm de largeur et double vasque - r + 1 chambre 2 grande chambre de 15,80 m² avec rangements et possibilité d'y inclure un coin bureau toilettes n°2 sur le palier terrasse couverte salle d'eau avec grande douche à l'italienne de 130cm de largeur chambre 3 avec vue garonne et pyrénées grande chambre de 15,50 m² avec accès direct à la terrasse extérieure - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent bouillot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 866 607 greffe de toulouse) 06 45 61 36 07 (réf. 562447 ).

Iad france - mélodie sarpedonti-bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : muret sud - maison traditionnelle - 3 chambres & 1 suite parentale - piscine - pool house - jardin de 700 m² environ - veranda - salle de jeux - buanderie - sous sol garage & atelier - puits accès rapide vers l'a64 et à 30 minutes au sud de toulouse, située proche des écoles maternelles et primaires, dans une zone en pleine expansion. Cette maison unique, avec ses multiples espaces polyvalents, est idéale pour les professions libérales, les passionnées de bricolages, les artistes, ou tout simplement pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Elle vous propose une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 54 m² environ composée d'un séjour lumineux avec son accès sur la terrasse et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, agrémentée d'une arrière-cuisine. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables (12,45 m² environ / 14,54 m² environ / 11.87 m² environ) chacune avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc séparé. De l'autre côté, un escalier mène à une suite parentale de 44 m² environ au total avec dressing et salle d'eau crée en 2023. Cette villa offre également une partie annexe de 35 m² environ chauffée, servant aujourd'hui de salon d'été grâce à son accès direct sur l'extérieur. Au sous-sol, une salle de jeux, un atelier et un garage. Enfin, vous pourrez vous détendre sur la terrasse couverte et aussi profiter de la jolie piscine 6x4m au chlore. Les plus : * bon dpe en c * menuiseries en pvc avec volets roulants électriques * pompe à chaleur * chaudière au gaz de ville * puits fonctionnel * assainissement colectif * fibre optique ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison atypique et pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! Mélodie sarpedonti iad france, votre conseillere immobilier sur muret et alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélodie sarpedonti-bonhoure ei (id 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Blandine Rodriguez Boas (06 83 96 03 07) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Bien rare sur le secteur Venez découvrir en plein coeur du centre historique de Muret, cet appartement duplex de 170 m² environ. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce bien atypique saura vous séduire par son originalité. Parfait mix entre esprit loft et maison d'architecte, vous serez saisi par ses beaux volumes mis en valeur grâce à des matériaux de qualité et une belle luminosité. Votre arrivée se fera par une cour privée et intime, située au premier étage d'un petit immeuble, vous offrant calme et tranquillité. Une fois entré, vous profiterez du hall qui dessert l'intégralité du rez-de-chaussée. Vous pourrez découvrir la cuisine qui reste à aménager avec son cellier et sa demi arcade ouvrant sur la pièce de vie, l'escalier en bois menant à l'étage, un toilette indépendant avec son point d'eau. Enfin, pièce maîtresse du bien, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 70 m² environ avec cheminée. Ses baies vitrées, vous offrant une vue sur le parc Clément Ader et les allées Niel, vous permettront d'accéder à la grande terrasse exposée sud-ouest. Au premier étage vous profiterez de deux grandes chambres avec parquet au sol de 14 m² environ chacune, une chambre parentale de 22 m² environ avec sa charmante salle de bain entièrement ouverte, un espace buanderie et enfin une salle de bain avec WC. Pour votre confort, ce bien dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville, de volets roulants électriques, de menuiserie en aluminium double vitrage. Cet appartement est vendu avec un garage de 30 m² environ, non attenant, donnant sur la rue avec une ouverture motorisée. Proche des commerces et de toutes les commodités, vous profiterez de l'accès rapide à l'autoroute A64 et de la proximité de la gare. Ecoles, collèges et lycées sont accessibles à pied en moins de 20 minutes et 5 minutes en voiture. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. Coup de coeur assuré ! Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée pour vérification en vertu de l'article 561-1 du COMOFI. Confrères et consoeurs de l'immobilier, je suis ouverte au partage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Rodriguez Boas EI (ID 68706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912904174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Atypique, cette maison de ville avec cachet, de type 6 avec plus de 160 m² habitables sur un jardin arboré vous permet de bénéficier de plusieurs entrées indépendantes. À vous d'adopter le style et l'aménagement qui vous conviennent en fonction de vos projets et de vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À vendre - haute-garonne (31) - muret (31600) quartier ox - maison t6 de 187 m² (hors annexes de 70 m²) ox est un quartier résidentiel de la ville de muret, prisé pour son cadre de vie campagne et tranquille. Situé à 3km des commerces du centre-ville, de la gare et de la future zone de muret sud (centre commercial, collège, commerces de proximité, salle de sport, …). L'accès à l'a64 est à proximité. Nichée dans une impasse sur une magnifique parcelle arborée, plate et piscinable de 1600 m² env. Cette maison à l'architecture atypique et fonctionnelle propose un cadre de vie exceptionnel. Orientée sud, cette maison offre de de multiples possibilités, avec notamment un double séjour, trois terrasses couvertes, un bureau avec accès indépendant et deux grands garages. Trois chambres dont une suite parentale complètent la maison avec possibilité de créer très facilement jusqu'à 3 chambres supplémentaires. Construite en 2005 sur la base des futures normes rt2012, avec chauffage au sol et une chaudière à condensation de 2020, la maison est classée c (dpe - c / ges - c) – (coût de l'énergie estimée entre 1390 €et 1930 € / an). Prix de vente : 480000€ fai - honoraires : 3.23% - 15000€ ttc inclus charge acquéreur affaire suivie par romain sennour (agent commercial e. I) rsac de toulouse 910.600. 790. Agence vous loger immo - 34 grand rue - 31410 longages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Thierry Delclos vous propose : Cette belle maison atypique (ancien monastère) de 200 m² sur deux étages à Vieille-Toulouse, à 11kms seulement du Capitole, dans un parc d'une petite copropriété de 4 lots arborée sur 7ha, sécurisée et calme, offre un cadre idéal pour une grande famille. Cette maison possède 5 belles chambres de plus de 14 m² chacune, 1 salle d'eau et dressing dans la chambre des parents, une salle de bains avec 2 vasques, baignoire et douche italienne. Une grande cuisine de 25 m² équipée avec de nombreux rangements sous plan de travail. Construite en 1966, entièrement rénovée avec des travaux réalisés en 2003,2015 et 2020, cette maison bénéficie d'un joli jardin paysager sur 385 m² avec terrasse bois, d'une piscine au sel hors sol bien entretenue, et de deux places de parking. Les expositions est / ouest garantissent une belle luminosité et d’un ombrage rafraichissant de par sa configuration. Les équipements incluent de très nombreux placards, alarme, fibre optique, chauffage individuel électrique avec radiants récents, pompe à chaleur, climatisation au rdc et dans la chambre parentale, cheminée dans le salon. L’étanchéité de la toiture terrasse de 100 m² a été rénovée fin 2024 (avec garantie décennale), son accessibilité vous permettra de profiter un maximum du soleil pour vous détendre et recevoir vos amis. Cette terrasse en bois possède une vue exceptionnelle sur Toulouse et ses environs. Opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 845249218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORTET : Maison familiale T5 + Appartement T3 Découvrez ce charmant ensemble immobilier qui respire l'esprit maison de famille et offre une atmosphère chaleureuse. Composé de deux maisons d'habitation jumelées, ce bien allie des accents romantiques et poétiques à une simplicité authentique, le tout construit avec des matériaux naturels tels que le bois et la pierre. Érigé sur une parcelle généreuse de 820 m², cet ensemble est idéal pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel ou même l'installation d'une activité professionnelle libérale. Il est également possible d'agrandir l'existant en ouvrant sur les deux espaces. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses ! Y compris un rendement locatif intéressant. La maison Principale d'une surface de 165 m²(Construction Traditionnelle, 1982) propose en Rez-de-chaussée : Entrée - Cuisine équipée - WC séparé - Vaste salon / salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert. À l'étage : Une rochelle avec espace de détente ouvert sur balcon / galerie filant - 3 grandes chambres (dont une climatisée de 24,5 m²) - Salle de bains avec douche et double vasque de 8 m² - WC séparé avec fenêtre - Buanderie - Espace bureau Les caractéristiques techniques : Nombreux rangements et placards - Belle hauteur sous plafond de 2,90 m - Menuiseries en PVC double vitrage - Chauffage par chaudière au gaz et radiateurs en fonte A l'extérieur : Terrasse carrelée et couverte d'une tonnelle métallique - Jardin arboré avec potager Sécurité : Clôturé avec portail motorisé Garage : Grand garage de 30 m² adapté pour camping-car, avec atelier, fosse en sous-sol et cave. LES + : Maison Secondaire (Plain-pied) - Surface : 70 m² Agencement : 2 chambres avec parquet - Salon et salle à manger - Cuisine séparée - Salle de bains - WC séparé. Cet ensemble immobilier, atypique et plein de cachet, vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception !

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Rare à la vente : Bien d'exception au cOEur de Portet-sur-Garonne (31120) Découvrez ce bien rare et atypique, un bâtiment de 334 m² au sol, agrémenté d’un sous-sol de 110 m², offrant une surface habitable totale de 239 m². Idéalement situé en plein centre de Portet-sur-Garonne, cet immeuble rénové à neuf en 2018 avec goût, allie modernité et confort. * Détails du bien : * - * Rez-de-chaussée : * Deux locaux professionnels de 29 et 35 m², actuellement loués pour 1 030 € par mois, avec salle d'attente commune et entrée indépendante sur la rue. - * Duplex d'habitation : Bénéficiant de son entrée indépendante avec portail électrique, au calme, du côté opposé à la rue. Au rez de chaussée, Une véranda chaleureuse de 12 m² vous accueillera avant d’accéder à ce duplex par un majestueux escalier en pierre. Superficie habitable de 175 m² (236 m² au sol) comprenant quatre chambres spacieuses (de 12,40 m² à 14 m² loi Carrez, jusqu'à 22 m² au sol), dont une suite parentale. - * Espace de vie : * Une pièce à vivre lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 18 m². * Équipements et confort : * - Pompe à chaleur air / air - Climatisation dans les chambres et dans la pièce à vivre - Poêle à pellets - Volets électriques, y compris sur les Velux - Panneaux photovoltaïques - Système de télésurveillance - Portail électrique et porte de garage motorisée - Prise pour véhicule électrique dans le sous-sol * Extérieur : * Profitez d'une parcelle verdoyante et arborée de 519 m² et d’un jacuzzi, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale pour les grandes familles, dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre d'exception tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Située à seulement 15 km de Toulouse, Portet-sur-Garonne bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville rose. Cette ville dynamique vous offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités urbaines. À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare SNCF de Portet-sur-Garonne, avec des lignes directes vers Toulouse, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Un accès facile à l’A64 permet de rejoindre les principaux axes autoroutiers. Venez découvrir ce bien au cOEur d’un quartier calme et convivial, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande ! Nichée au coeur de Villeneuve-Tolosane et à proximité immédiate de toutes ses commodités à pied (écoles, commerces, transport et futur tiers lieu), venez découvrir cette charmante maison de village familiale type 4 d'une superficie d'environ 113 m² sur parcelle 132 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte (14.50 m²) donnant sur la salle à manger (19 m²), d'un salon lumineux (18.30 m²), d'un espace buanderie / bureau (9 m²), d'un couloir avec grand placard et d'un WC avec lave-mains. À l'étage : couloir desservant deux grandes chambres (13,50 m² / 23 m² au sol) dont une avec son dressing et sa mezzanine, une salle d'eau avec meuble double vasque et un W. C. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse bois d'environ 40 m² idéale pour les moments de détente. Le tout au calme. Les + : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires à l'étage, maison rénovée avec goût, stationnement gratuit à moins de 50 mètres. Maison atypique et unique, parfaite pour un coup de coeur. Contactez-nous pour ne pas manquer l'opportunité de la visiter ! (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à grazac, cette maison atypique est proche des commerces et de l'école maternelle, parfaite pour une vie familiale agréable. Description : rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Étage : accès par deux escaliers distincts : le premier mène à une salle de jeu, un bureau avec une chambre en sous-toiture. Le second dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Extérieurs : une grande zone extérieure avec dépendances de plus de 100 m², équipée d'électricité pour la majorité des espaces. Un jardin de 1800 m² avec puits et un espace potager. Cette maison, pleine de potentiel et de charme, est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'espaces fonctionnels. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 259 274 - greffe de toulouse) christelle gary entrepreneur individuel 07 67 24 34 41 - réf. 889478.

Iad France - Jerome Fabre vous propose : RARE et ATYPIQUE, cette péniche datant de 1923 et d’une superficie de 80 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de lieux originaux et hors du commun. Amarrée sur le canal du midi quartier Port-Sud à Ramonville-Saint-Agne, vous y découvrirez à l’intérieur un espace de vie composé de quatre pièces, dont deux chambres, un bureau et un salon avec cuisine ouverte qui offre une vue imprenable sur l'eau. Une salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace de vie singulier. Des travaux de rénovation / mise au goût du jour sont à prévoir pour redonner vie à cette péniche empreinte d'histoire. Pour information, la péniche est vendue SANS emplacement et devra trouver son futur port d'attache. Investissez dans ce bien exceptionnel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie atypique et chaleureux. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'originalité et de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien unique et organiser une visite afin de découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de dix minutes d'ayguesvives, à deux pas des écoles (maternelle et primaire) et du canal du midi, à proximité de villefranche de lauragais et de ses commodités (collège, lycée, commerces, gare, péage), venez découvrir cette maison de village sur deux niveaux magnifiquement rénovée. Amoureux des demeures authentiques, vous serez séduits par son coté atypique et la qualité des matériaux utilisés. Vous serez charmés par sa cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse intimiste, par ses cinq spacieuses chambres et son bureau. Un jardin et un garage complètent ce bien rare. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : 06 16 18 05 97, e-mail : franck.catala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 715 850.

Lavernose Maison et gite rural sur 12238 m² terrain Bien atypique se décomposant d'une habitation principale de 128 m² avec 3 chambres un bureau son garage, sa piscine privée couverte et son jacuzzi. Un gite accueillant 5 mobil-homes et une roulotte, piscine, terrain de pétanque, aire de jeux, espace commun laverie-grillade -cuisine et une salle de reception pour tous vos évenements; À la croisée de tous les chemins notamment l'espagne, lourde, toulouse le gite avec une belle rentabilité possède ses habitués et ne demande qu'à continuer d'exister. Investisseurs, reveurs ou juste amoureux de la nature venez visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe Energie D : 179 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1940 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ - MAUZ IMMO 31 Mauzac.

Fiche Id-SIT162407 : Lavernose Maison et gite rural sur 12238 m² terrain Bien atypique se décomposant d'une habitation principale de 128 m² avec 3 chambres un bureau son garage, sa piscine privée couverte et son jacuzzi. Un gite accueillant 5 mobil-homes et une roulotte, piscine, terrain de pétanque, aire de jeux, espace commun laverie-grillade -cuisine et une salle de reception pour tous vos évenements; À la croisée de tous les chemins notamment l'espagne, lourde, toulouse le gite avec une belle rentabilité possède ses habitués et ne demande qu'à continuer d'exister. Investisseurs, reveurs ou juste amoureux de la nature venez visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 2.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe-Energie C : 179 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1940 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vente Villa & Gîte Rural à Lavernose-Lacasse (31410) : Découvrez ce bien rare et atypique situé à Lavernose-Lacasse, un véritable havre de paix niché sur un terrain généreux de 12 001 m². Idéalement situé à la croisée des chemins vers l'Espagne, Lourdes, et Toulouse, ce domaine offre à la fois confort de vie et opportunité d'investissement. Maison Principale : Surface : 128 m²Pièces : 3 chambres, un bureauExtérieurs : Profitez de votre piscine privée couverte et de moments de détente dans le jacuzzi. Commodités : Garage attenant pour votre confort. Gîte Rural : Hébergements : 5 mobil-homes et une roulotte prêts à accueillir vos visiteurs. Espaces communs : Piscine, terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants, laverie, espace grillade, cuisine, et une salle de réception pour vos événements. Ambiance conviviale : Le gîte bénéficie déjà d'une belle rentabilité et attire une clientèle fidèle, garantissant une continuité dans l'exploitation. Pourquoi ce bien est-il fait pour vous ? Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité, un rêveur cherchant un lieu de vie en pleine nature, ou simplement un amoureux de la tranquillité, cette propriété a tout pour vous séduire. Ses vastes espaces, ses multiples possibilités d'aménagement, et sa localisation privilégiée en font une opportunité unique à saisir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Venez visiter ce lieu enchanteur et laissez-vous charmer par son potentiel infini. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 23 03 56 14Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Venez découvrir cette belle maison atypique de 110 m² + garage d'environ 60 m² (aménageable).Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 50 m², un cellier et wc. À l'étage vous retrouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche) avec wc. Menuiseries double vitrage, système de chauffage par poêle à bois et électrique. Coté extérieur une terrasse carrelée de 45 m². Le tout sur une parcelle de 650 m² située proche de toutes commodités. Assainissement tout à l'égout.

Idéalement située proche du métro et du tramway, cette maison de ville est néanmoins au calme. Agencée en T7, elle développe pas moins de 205 m² auxquels s'ajoutent deux terrasses, une cour intérieure, un garage, une cave et un atelier. Plusieurs options s'offrent à vous : maison familiale, colocation, profession libérale ou artisanale. Elle dispose de 6 chambres (dont une de plain-pied), d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Son atypique puits de lumière sur le coin repas donne un cachet indéniable à ce bien. Chauffage au gaz, cheminée insert, double vitrage. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Dans le centre du village, l' Agence IDIMMO a trouvé pour vous un bien atypique avec de belles surfaces habitables, des agréments de conforts extérieurs telle la terrasse paysagée et surtout à seulement quelques minutes à pied des commodités ! À l'intérieur, fait assez rare pour être souligné, tous les parquets au sol ont été conservés et sont en excellent état, des moulures au plafond extrêmement bien faites ! Habile mélange de l' ancien et du moderne, rénovation aux couleurs chaudes, vous trouverez 3 chambres (dont une avec balcon) et un bureau, 2 salles de bain dont une au Rez-De-Chaussée avec douche à l'italienne et meubles double vasques avec dressing et commode ainsi que 1 WC par niveau. La partie vie est tout aussi intéressante avec une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une salle à manger très lumineuse avec vue sur terrasse et palmiers; un salon permettant la pose de meubles imposants avec ses hauteurs sous plafond. À l'extérieur, un studio de 30 m² fait office de chambre d' ami (ou de chambre d'hôtes). Les toitures sont en excellent état et la maison dispose d'un garage. Le double vitrage est présent partout, les planches de rive, la charpente et les gouttières sont neuves. 1 cave également dans la maison. Ce bien est sans nul doute celui qui remplit tous vos critères pour votre recherche sur Cintegabelle. À VOIR SANS TARDER!