Vente maison 5 pièces avec orientation sud à Bouzigues (34140)

À seulement 15 minutes de Sète, e vous propose de découvrir cette villa, en partie de plain-pied d'environ 160 m², située à Bouzigues, charmant village au bord de l'étang de Thau, offrant une magnifique vue panoramique sur l'étang et le Mont St Clair, à - de 30 minutes de l'aeroport international de Montpellier par l'autoroute. Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété unique s'adapte à divers profils d'acquéreurs : familles nombreuses, professionnels ayant besoin d'un grand terrain pour diverses activités ou encore personnes désireuses de mettre en location saisonnière ou longue durée. La villa s'étend sur un espace comprenant un séjour-salle à manger baigné de lumière, accompagné d'une agréable terrasse abritée dominant la piscine, idéale pour des moments de détente en plein air. Une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, avec accès également à la terrasse. 4 chambres se répartissant ainsi : Au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et à l'étage, 1 dans l'appartement. Rangements : Nombreux placards et combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Garage et Parking : Un garage pouvant accueillir 1 véhicule, ainsi que de nombreuses places de stationnement Terrasses : 2, exposées de telle sorte que l'on puisse profiter d'un large soleil ou au contraire de s'en protéger Piscine : 10x4, maçonnée, sécurisée, traitée au sel et profitant d'une filtration par billes de verre L'appartement indépendant de + de 40 m², accessible par l'intérieur ou l'extérieur, dispose d'une belle terrasse solarium, permettant de profiter d'un panorama époustouflant. Environnement et Localisation Bouzigues, charmant et prisé, sait préserver son authenticité. Réputé pour ses huîtres et ses moules, ce village fourmille de petits restaurants animés, que ce soit au centre ou dans les zones conchylicoles qui bordent l'étang de Thau. À proximité, Sète propose de nombreux événements culturels et Mèze, avec son dynamisme, n'est pas en reste avec son grand marché du dimanche. Bien sur, tous les commerces, de la petite échoppe au grand centre commercial sont à proximité, ainsi que les écoles, collège, centre médical et autres administrations en tout genre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de profiter d'une villa à Bouzigues, un village enchanteur en bordure de l'étang de Thau où la vie se résume à une ballade sur un long fleuve tranquille, parole de Bouzigaud ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie. Bruno GERVAIS - Conseiller immobilier Optimhome Téléphone : 06 52 62 33 32 Email : bruno.gervais@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 571372 ).

À seulement 15 minutes de Sète, je vous propose de découvrir cette propriété à BOUZIGUES en position dominante, en face de Sète et de son prestigieux Mont Saint Clair Dans un environnement rare et privilégié, cette villa, disposant de 2 accès indépendants, s'adresse à différents profils d'acquéreurs : famille à géométrie variable, professionnel désireux de pouvoir disposer d'un espace de travail avec accès séparé, personnes souhaitant faire de la location, courte ou longue. La villa, accessible de plain-pied par un côté, se compose d'un séjour salle à manger de plus de 60 m², donnant sur une belle terrasse abritée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (1 au rez-de-chaussée de 22 m² avec salle de bains de 11 m²), 1 bureau et un dressing, d'un palier exploitable, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Les combles sont accessibles pour du rangements. Vous pourrez constater par vous même de la qualité des matériaux de construction utilisés par les artisans qui ont oeuvré, avec une mention spéciale accordée aux boiseries, incroyables de sophistication. Un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cave à vins, des places de stationnement en quantité et 150 m² de terrasses permettront de profiter des charmants extérieurs qui changent d'aspect au fur et à mesure que la journée passe et que l'étang délivre toutes ses activités (parcs à huitres, navigation en tout genre. ) La grande piscine maçonnée est à débordement. De plus, un appartement d'environ 60 m², avec son entrée privative composée d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse complètent cette propriété généreusement arborée, clôturée, et équipée d'un système d'arrosage automatique. Bouzigues, charmant et authentique village qui borde l'archipel de Thau, est réputé pour ses huitres et ses moules et il fourmille de petits restaurant très animés, au centre comme dans les zones conchylicoles. À proximité, la très célèbre ville de Sète propose de nombreux événements culturels. À 2 pas, Mèze n'est pas en reste. Egalement à moins de 20 minutes de l'aéroport de Montpellier. Ce bien immobilier ne nécessite aucun travaux, est à coup sur un produit d'investissement dans le temps car faisant partie des biens rares. Venez vous émerveiller et peut-être succomberez-vous, en tous cas, je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 566636 ).

Sur la commune de bouzigues, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'étang de thau. Villa de plain-pied construite en 2004 d'une superficie habitable d'environ 150 m² composée de 3 chambres et d'un studio mezzanine indépendant (idéal location). Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m², terrain piscinable d'une superficie de 700 m² et sous-sol de 120 m². Des volumes généreux pour une maison entretenue (peintures, façade et cuisine récentes) et climatisée, au calme d'une impasse. Classe énergie : c. 540.000 eur hai. Christophe - agence cimmoa - 06 60 07 81 49 - 04 67 18 71 05 ref 198.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bouzigues, maison d'environ 160 m² habitable sur un parc de 4000 m²clos et arboré. Piscine 10 x 4. Garage double. Prenez de la hauteur avec cette maison de bonne construction, toujours bien entretenue elle est habitable de suite, composée d'une vaste entrée, suivie de la pièce de vie de plus de 40 m² prolongée au sud d'une terrasse bois offrant une vue sur Sète et l'étang de Thau et au Nord / ouest d'une 2ème terrasse vue sur la pinède, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 grandes chambres munies de placard, dont une avec salle d'eau. Salle de bains séparée, wc. À l'étage : un appartement T2 avec terrasse coté sud, accessible de la maison ou par l'extérieur. Attenant à la maison, un garage double d'environ 40 m². Cette maison correspond à vos critères ? Ne passez pas à coté d'un coup de cœur prenez RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nous avons le plaisir de vous présenter notre magnifique maison à vendre à Balaruc les Bains. Cette propriété propose une superficie habitable de 160 m² sur une parcelle de 800 m². La maison possède un sous-sol total, idéal pour un espace de rangement ou même une pièce supplémentaire. La propriété dispose également d'une piscine, parfaite pour passer des moments de détente en été. À l'intérieur, vous découvrirez des finitions de qualité, un espace de vie lumineux et confortable, une cuisine moderne et entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces verts, les terrasses et un jardin bien entretenu. Cette propriété est idéale pour les personnes cherchant un logement familial avec toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette propriété et découvrir tous les atouts de cette maison à vendre à Balaruc les Bains. Agent commercial - RSAC n° 809 495 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fort bien située dans la commune de Balaruc les bains, dans un quartier résidentiel, Cette jolie villa de 136 m² bénéficie d'un jardin arboré avec piscine de 1000 m², au calme. Elle se compose en Rez de jardin d'une grande pièce de vie cuisine / séjour de 40 m² ouverte sur une terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle bains et toilettes. À l'étage une mezzanine de 23 m² accueille un espace lecture et bureau, et une grande suite parentale sous combles complète l'espace nuit Une annexe indépendante pourra faire office de chambre d'amis, de cuisine d'été ou de bureau. la villa en parfait état est idéalement exposée Sud, Est et Ouest et sans aucun doute très agréable à vivre avec tout le confort apporté par un chauffage au sol au gaz et une climatisation. Proche des commerces, des transports. Garage. Forage. Arrosage automatique.

Située dans un quartier calme et résidentiel, c'est une jolie villa, bien entretenue, qui bénéficie d'une belle vue sur le Mont Saint clair et l'étang de Thau, d'un terrain arboré de 1150 m² avec un agréable espace piscine sécurisée / pool house. Bien agencée, elle se compose d' un bel espace à vivre et d'un espace nuit. L'espace à vivre comprend un séjour de 40 m² ouvert sur une charmante véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace extérieur couvert afin de déjeuner à l'ombre, et en étage d'une très belle pièce sous ferme avec vue faisant ou bien office de chambre, ou bien de bureau, espace tv etc… Le côté nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, La villa peut accueillir plusieurs véhicules grâce à un garage double, un carport et une grande allée. Quelques éléments précieux : Forage, arrosage automatique, chauffage au sol, insert et climatisation, commerces et transports à proximité, Sète à 10 minutes et autoroute à 5 minutes. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est parfait pour apprécier la douceur de vivre de notre région.

Bienvenue dans cette magnifique propriété familiale de 175 m², un véritable joyau a 20 minutes de Montpellier, niché sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains. Ce bien offre un espace de vie généreux, lumineux avec de grandes ouvertures sur le jardin et une vue unique sur le bassin de Thau. Vous serez charmé par les multitudes de commodités, promettant une expérience de vie harmonieuse et confortable pour votre famille. Des l'entrée vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Incontestablement, la suite parentale de 45 m² vous offrira la même vue et vous émerveillera à chaque journée pour l'heure du levé ou du coucher de soleil. Une deuxième suite parentale à l'étage avec une terrasse, sera un vrai refuge de tranquillité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain arboré est clos de 1200 m² Vous pourrez également profiter d'une piscine étincelante et même de son spa sans aucun vis-à-vis, dans un cadre idyllique Un espace détente en plein air, avec bar extérieur et son authentique barbecue vous permettra des moments de convivialités au sein de cette superbe propriété provençale. Vous bénéficierez également d'une dépendance intimiste de 44 m², pour accueillir famille et amis en visite Les plus : Un garage fermé de 55 m². Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison familiale exceptionnelle ou chaque détail a été pensé pour votre confort et vos bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 859341.

L'Agence des Thermes vous propose cette magnifique villa d'environ 230 m² au coeur de Balaruc-les-Bains. Vous serez séduits par l'ensemble de ses prestations. Au RDC : séjour-salon cathédrale de 70 m², cuisine semi-ouverte, suite parentale de 25 m². À l'étage vous disposerez d'une mezzanine d'environ 30 m², 3 chambres, une salle d'eau. Cette villa, construite en 2000, est édifiée sur une parcelle de 932 m² avec piscine de 8X4, terrasse avec pergola bioclimatique, garage. Au fonds de la cour, avec un accès séparé, une petite maison indépendante d'environ 30 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et petite terrasse, vous permettra d'offrir un espace à des invités ou de bénéficier d'un revenu locatif pour les cures thermales. Très proche du centre ville, dans un quartier résidentiel au calme, ce bien est à visiter rapidement.

Dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Balaruc-le-Vieux, quartier d'Issanka, découvrez cette exceptionnelle villa T8 de 250 m² nichée au milieu d'un parc arboré de près de 8200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux avec plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de plus de 40 m² avec vue sur la piscine, agrémentée de sa salle de bain avec douche et baignoire, d'un dressing et de WC, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, et une salle d'eau supplémentaire avec WC également. À l'étage, une vaste mezzanine traversante aménagée en bureau et deux chambres communicantes avec salle de bain et accès au toit terrasse complètent l'espace. Les prestations incluent un garage avec mezzanine, un carport pour 2 à 3 véhicules, une cave de 80 m², une piscine au chlore avec pool house sans oublier le terrain de pétanque et la cuisine d'été. Un forage alimente la maison en eau et une fosse septique avec sa station, gère les eaux usées. Un havre de paix alliant charme et confort, idéal pour les amoureux de la nature. Contactez moi pour une visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de 309 m² habitables allie confort et élégance. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, offrant une vue sur le jardin arboré. Deux grands séjours lumineux, de 61 m² et 45 m² avec chacun leurs terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité, tout en offrant une vue imprenable sur l'étang. Le jardin, entièrement paysagé, est piscinable, offrant un cadre de vie agréable et intime sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'un stationnement couvert viennent compléter ce bien d'exception. Un appartement T3 avec son entrée indépendante, disposant de son propre jardin privatif, d'une terrasse et d'un stationnement, offre un excellent potentiel locatif ou peut être utilisé comme espace séparé pour vos invités. Idéale pour une famille en quête de confort, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités.

Rare ! Maison plain pied à balaruc le vieux 34540 avec jardin sur trois faces. Mitoyenne par le garage du voisin. Le bien se situe aux pieds de la nouvelle voie verte à 500 m de la zone commerciale carrefour balaruc et à moins de 2 km de l'échangeur a9. Dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes commodités. La villa demande à être mise au gout du jour. Un immense potentiel de transformation (devis possible ).3 chambres dont 2 vue jardin. Une quatrième pièce avec sortie indépendante sur le jardin, peut facilement faire un studio ou une buanderie. Le salon et son entrée d'une surface de 43 m² avec accès sur une grande véranda de 25 m² est très agréable. Cuisine d'été et jardin sur trois faces. Cabanon. Pas de garage mais une grande place camping car ou autre. Possibilité de construire une remise ou un abri dans le fond du jardin. Le bien a beaucoup de charme et le jardin est très agréable. St jean de védas à 12 mn sète à 10 mn. Tous commerces, pharmacie et centre médical à pied. La plage de thau et le port à 5 mn, randonnées, promenades, parcours vélo, voie verte. Affaire à ne pas rater. Votre contact pour ce bien : mr alban monzo conseiller immobilier france proprio. Salarié. Tel : 06 61 17 91 26 email : amonzo@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Monzo alban, conseiller salarié en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. alban monzo (ei) agent commercial - numéro rsac : . - sete (34).

VILLA 8 pièces 196 m² habitables avec piscine sur terrain de 1 836 m². À VENDRE – POUSSAN – VILLA DE STANDING 8 pièces, 196 m² habitables, 4 chambres, piscine, terrain de 1 836 m². Située à seulement 20 minutes des plages, entre Montpellier et Sète, dans un secteur calme et résidentiel, cette superbe villa individuelle construite en 1992 vous offre un cadre de vie idéal. Proche de l’autoroute A9 et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), la commune de Poussan séduit par sa situation stratégique et sa douceur de vivre. Cette villa 8 pièces extrêmement lumineuse et bien agencée grâce à son exposition SUD-EST, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste patio faisant office de hall d’entrée, d’un spacieux double séjour cathédrale avec cheminée, un salon, une grande cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir desservant une 1ère chambre avec placard / penderie, une agréable salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Le demi-étage propose un espace bureau ou détente, avec également des combles à aménager selon vos envies. À l’étage, un couloir avec rangements mène à 3 chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec accès à une terrasse et sa très belle vue panoramique. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Nombreuses prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, baies vitrées, carrelage de qualité, VMC. À l’extérieur, vous profiterez de grandes terrasses, d’une piscine avec pompe à chaleur et son pool house, un coin jacuzzi, une cuisine d’été, un atelier, plusieurs abris bois, une paillotte « style Bali », un puisard pour alimenter le jardin et la piscine ainsi que d’une cour bétonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le tout sur un jardin clos et paysagé d’une superficie de 1 836 m². Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 380 à 1 940 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

À Sète, dans un secteur paisible et recherché, cette villa T6 de plus de 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet avec rendement locatif. Édifiée sur une parcelle de 370 m² avec piscine, pool house et douche extérieure, elle conjugue charme, fonctionnalité et potentiel. L'habitation principale s'organise autour d'un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte et cheminée. Une buanderie attenante et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche, baignoire et WC. Deux autres chambres y partagent une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une belle mezzanine, une salle de jeux et des combles aménagés offrent des espaces supplémentaires appréciables. Attenant mais indépendant, l'appartement en duplex de 55 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, un WC séparé, et à l'étage une suite parentale en mezzanine avec baignoire, douche et WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs, il dégage un revenu locatif d'environ 12 000 € par an pour une centaine de nuitées. Climatisation gainable à l'étage, menuiseries bois double vitrage et box de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Cette villa se situe dans un quartier calme, résidentiel et facile d'accès à mi hauteur du Mont St Clair côté Sud. Elle bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un terrain arboré plat de 1107 m². De construction traditionnelle et très bien entretenue, elle se compose de deux niveaux : Au niveau de l'entrée, un séjour de 43 m² et une cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 35 m² vue mer. Trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. Au niveau inférieur, en rez de jardin, vous disposez d'une pièce de vie de 55 m² ouverte sur la piscine, ses terrasses et le jardin. Cette pièce pourra être aménagée en appartement indépendant, en atelier, en salle de sports ou pièce de vie d'été au choix. Un grand garage avec coin atelier de 92 m², une buanderie et un second coin atelier complètent ce niveau. C'est un bien rare que nous vous proposons de par sa situation, sa magnifique vue, son terrain et sa qualité de construction.

Fort bien située sur le versant Sud ouest du Mont St Clair, dans la verdure et au calme, cette villa de 242 m² habitables se compose de deux logements indépendants communiquants ou pas selon vos souhaits, avec pour chacun des terrasses, une vue mer et des accès séparés, le tout sur une parcelle de 1479 m². Le logement partie basse d'une surface de 154 m² bénéficie d'un charmant jardin richement végétalisé avec des essences fleuries et variées, de trois terrasses, d'un patio. Sur la vidéo vous verrez un bassin à carpes qui a été remplacé par une piscine. Cette partie comprend un séjour de 39 m², un coin repas, une cuisine, deux chambres plus un coin couchage, deux salles d'eau. La maison est lumineuse. Une serre ou atelier selon vos besoins, un studio indépendant et un chalet complètent l'espace de vie. Le logement partie haute d'une surface de 117 m² bénéficie également de deux grandes terrasses vue mer, d'une petite piscine hors sol. Il se compose d'un séjour de 50 m², d'une cuisine et buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette villa offre un grand potentiel selon vos envies avec comme atouts majeurs la situation, le calme, la verdure, des terrasses vue mer et la possibilité d'avoir une grande maison familiale ou bien trois logements indépendants.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe sète - pbi white stone c'est face à la mer méditerrannée, sur le mont saint-clair, avec une vue plongeante sur les criques sètoise que nous nous envolons aujourd'hui. Située dans un environnement idéal au cœur d'un écosystème verdoyant, nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 460 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain paysagé de 900 m². C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle les propriétaires accompagnés de leur architecte ont déposé toutes leurs compétences afin de réaliser cette construction hors du commun. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en œuvre de ces dispositifs architecturaux permet une transition douce avec l'environnement. L'espace de réception de 130 m² déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Une signature italienne comme preuve manifeste. Dans le prolongement, un appartement indépendant ou suite junior avec salle d'eau et dressing assurent confort et intimité à ses occupants. À l'étage, une master bedroom de 55 m² avec une salle d'eau, un dressing et une terrasse privative panoramique abritant une piscine de 7 mètres de long, composent à l'unisson une ode au bonheur et à l'authenticité. Sur ce même niveau, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau et dressings parachève cette alcôve de bien-être. Par surcroît, les options de divertissements sont infinies et comprennent une salle de sport fitness, un salon musique, une salle de cinéma, une cave à vin avec bar de dégustation. Un appartement au confort luxueux avec un accès indépendant complètent l'ensemble. Les extérieurs nous proposent une terrasse panoramique en rooftop, vue mer déployé sur 130 m², à l'exposition parfaite depuis le bains à remous. Une piscine à fond mobile aux reflets opalescents nous expose triomphalement sa taille olympique sur 15 mètres de long. Le plus : la maison est proposée meublée. Ensemble complet de techniques de gestion automatisées. Sécurisation optimale. Garage. Trois stationnements voitures. À 4 minutes du centre ville. Notre avis : la baie des songes ® une œuvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Iad France - Elise Signorello vous propose : * Maison mitoyenne familiale – Quartier paisible de Sète * Nichée au cOEur d’un charmant et calme quartier de Sète, cette spacieuse maison de 5 pièces plus un garage aménagé et isolé, ainsi qu’une belle buanderie, un abri de jardin et un barbecue, offre un cadre de vie très fonctionnel et ultra spacieux. Construite en 1988, cette propriété possède une surface au sol totale de 116 m² comprenant quatre chambres et est édifiée sur un terrain de 145 m². Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, grâce à une disposition traversante. De plus, les espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière offrent un cadre privilégié pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se compose ainsi : - À l’extérieur, un portail donne accès à un escalier menant à un superbe salon lumineux et à une salle à manger traversante, ainsi qu’à une belle cuisine ouverte, baignée de lumière, d’une superficie de 32 m². - Un dégagement vous conduit à deux belles chambres ultra cosy. - Une salle de bain avec double vasque et baignoire. - A l'intérieur, un deuxième escalier vous mène à la buanderie en rdc qui dessert le garage aménagé et isolé et vous mène à deux autres belle chambres. De plus à l’arrière de la maison, vous trouverez un espace extérieur avec barbecue et un grand rangement pour le matériel de jardinage, outils, etc. Possibilité de réaménager l'extérieur si vous le souhaitez pour optimiser l'espace en une belle terrasse par exemple ou autre selon vos préférences Concernant les commodités, les écoles, le collège, les commerces, le centre commercial et l'accès d'autoroute se trouvent à proximité immédiate. À seulement quelques pas de la maison, la tranquillité du quartier et la facilité d’accès aux transports en commun ajoutent au confort de vie de ses habitants. Cette maison est une véritable pépite pour toute la famille à la recherche d’un cadre paisible à Sète. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre cocon dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser au plus vite une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le versant sud du Mont-Saint-Clair, cette charmante maison de 96 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. Le garage spacieux de 38 m², actuellement aménagé en buanderie, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre et profiter du cadre enchanteur. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur le Mont Saint-Clair, côté sud, cette maison pleine de charme de 171 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 1420 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un espace extérieur paisible, entouré de verdure. La maison principale se compose de 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle comprend également une belle pièce à vivre avec une cuisine, un salon et un séjour séparés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. En complément, une petite maison indépendante de type T2 d'une superficie de 28,95 m² vient enrichir le bien. Parfaitement habitable, elle peut être utilisée pour de la location, accueillir des proches ou servir d'espace de travail. Le bien dispose également d'un grand garage de 28 m². Venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique ! Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 171.9 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sete, 10 min - a poussan, 5 min étang de thau : sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel, magnifique et spacieuse villa traditionnelle tytpe 7 de 280 m² habitable estimés avec piscine sur grand terrain aménagé et arboré de 1800 m². L'agence négoce habitat a le plaisir de vous proposer cette belle propriété dans un environnement résidentiel de qualité, proche du centre de poussan et de ses commodités. Sur un magnifique terrain paysagé avec vue sur le mont st clair et les collines, cette villa très lumineuse offre de belles prestations et de beaux espaces développés sur 280 m² habitables + un grand sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de plus de 110 m² (entrée, cuisine / salle à manger entièrement équipée et séjour cathédrale avec poêle) surplombé par l'espace bureau / salle de jeux. Deux coins nuit complètent le niveau : un espace avec 2 chambres, salle d'eau, wc et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, 2 chambres, salle de bains, espace bureau / salle de jeu, rangements et wc séparé. L'extérieur magnifique et sans vis-à-vis finira de vous séduire avec ses terrasses dominant les collines de sète, son jardin arboré, son patio, sa cuisine d'été, et sa piscine traditionnelle 12x9m avec plage en bois. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, grand sous-sol aménagé, alarme, nombreux rangements, garage, places de parking. Autant d'atouts supplémentaires pour cette demeure singulière. Un bien de standing idéalement situé à visiter sans tarder ! Réf : pg408b - ges : c dpe : d - prix : 799 000 eur fai - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires 4% inclus charge vendeur - agence négoce habitat de st jean de védas - cga immo 90, rue théophraste renaudot - sarl au capital social de 3000 eur siret : 83053740300016 cpi 3402 2021 000 000 094.

Fort bien située sur le versant Sud Ouest du Mont St Clair, dans la verdure et au calme, cette maison offre une vue mer un jardin luxuriant avec des essences fleuries et variées, et une petite piscine, sur une parcelle de 800 m² environ D'une surface carrez de 155 m², elle se compose d'.un séjour de 39 m², d'un espace repas, d' une cuisine, de deux suites - chambre salle d'eau- plus deux grandes alcoves accueillant pour chacune d'elles un lit deux places. La maison est lumineuse. Vous trouverez un vrai havre de paix. Une serre ou atelier selon vos besoins, un studio indépendant et un châlet complètent l'espace de vie. La maison initiale a été divisée en deux logements et terrains totalement distincts. Nous décrivons içi la partie basse de la maison. décalée de la partie haute également accessible à l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare opportunité ! Idéalement située sur les hauteurs du mont Saint-Clair dans un quartier prisé, à l'abri des vents et dans un calme absolu, cette belle maison, appelée autrefois baraquette, a été rénovée pour en faire une maison contemporaine, qui a su garder le charme de l'ancien. La maison d'une surface totale habitable de 126 m² bénéficie d'un terrain de 975 m² arboré et d'une vue époustouflante sur la combe, la mer, le Lido et l'étang de Thau, Elle se déploie à flanc de colline sur deux niveaux, chacun avec un rez-de-jardin. Le niveau rez-de jardin haut, d'une surface de 94 m², comprend une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à une immense verrière ouverte sur un panorama exceptionnel, une cuisine équipée, une suite parentale avec terrasse, une petite buanderie. Une terrasse indépendante face au living permet de prendre les repas à l'ombre d'une tonnelle. Au niveau rez-de- jardin bas, où l'on accède par l'intérieur ou par l'extérieur au choix, vous trouverez deux chambres : une double et une simple pouvant faire office de bureau. Sur le toit, une terrasse de 17 m² permer de jouir d'une vue sud-ouest panoramique sur la mer et l'étang. Dans un coin du jardin, se trouve une annexe ' cabanon' composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. les plus : Isolation thermique et pompe à chaleur. Ce bien, qui réunit de précieux et rares atouts : Une exposition Sud Ouest, une vue dominante unique, une tranquilité parfaite, une maison fonctionnelle et conviviale, est un véritable havre de paix.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe sète - pbi collection lovée dans un écrin vert, cette superbe villa de 240 m² de surfaces habitables à l'architecture résolument contemporaine composée de trois niveaux a trouvé sa place au cœur d'une végétation luxuriante et exotique sur 1000 m² de terrain clos. Dès la porte d'entrée franchie, nous découvrons une pièce de réception à la superficie amplement développée, élégante et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés. Cet ensemble à vivre se prolonge par une vaste terrasse ombragée nous exposant une orientation idéale en direction du sud. Ce sentiment d'ouverture et de lumière nous suit autour de ce repaire doux et poétique qui nous transporte dans un univers aérien, comme suspendu à la colline. Dans la continuité du niveau principal les espaces privés se révèlent en deux chambres avec salles d'eau. Le niveau supérieur se compose de deux chambres supplémentaires avec salles de bains et un bureau pouvant muter en un espace dédié à la détente. Au rez-de-jardin, l'emplacement réservé aux loisirs et au bien-être nous livre de multiples espaces, notamment une salle de cinéma ainsi qu'une chambre d'amis. Son design unique et durable permet à cette villa de s'intégrer parfaitement à son environnement tout en offrant un confort de vie indiscutable. Ainsi, dans son projet, l'architecte a permis à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante tout en articulant l'architecture selon l'esprit du littoral et de ses plages. Les extérieurs verdoyants se positionnent comme un véritable écrin naturel où nous avons le privilège de nous ravir devant ce tableau composé d'une harmonie de couleurs qui diffère au rythme des saisons. Quelques essences méditerranéennes protègent l'intimité de nos baignades où la piscine qui s'étend sur 7 mètres de long trouve idéalement sa place au cœur de ce lieu de vie extérieur. Le climat privilégié du littoral méditerranéen nous permettant de jouir de 300 jours d'ensoleillement par an, dès l'arrivée des beaux jours, la villa prend alors une nouvelle dimension où la terrasse en bois exotique devient un liteau incontournable et idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Le plus : faible consommation énergétique. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Toiture végétale. Notre avis : matières à rêver ® avec son architecture tracée de lignes droites et sa couleur blanc albâtre, cette villa se fond dans le décor, offrant le blanc immaculé de sa façade aux teintes changeantes d'une lumière qui lui décerne tout son potentiel mimétique. Ce refuge idéal, véritable lieu d'évasion quotidien nous livre une déclaration de conception étonnante au cœur d'une scénographie fabuleuse. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe sète - pbi collection à proximité immédiate de la ville, nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété de sensiblement 215 m² de surfaces habitables bénéficiant d'un terrain face mer de 920 m² composé d'essences méditerranéennes. C'est effectivement en lien direct avec les plages de « l'île bleue » que ce nouveau lieu de vie se dresse, bordé par un environnement aux essences introduites. Les différents espaces de vie conjuguent l'esprit de convivialité propice au sud de la france composés d'un salon aux volumes généreux pouvant accueillir famille et amis et l'envie confidentielle de farniente définie par les espaces plus intimes, tels que la pergola et les terrasses ombragées accessibles grâce à de nombreuses ouvertures. L'esprit apaisant et confortable de la sphère privée, composée de trois chambres et trois salles d'eau, confèrent à ce lieu une promesse d'instants de repos bercés par le son des cigales. Un bureau complète l'ensemble. Tout autour, c'est la nature qui prend le pas grâce à la végétation qui se déploie, en ondulations et circonvolutions, célébrant un éternel printemps. Le prolifique jardin se positionne en un véritable écrin naturel avec sa touche bleutée esquissée par le bassin de nage chauffé qui s'étire sur 10 mètres de long. Les palmiers et les oliviers millénaires sauront vous accueillir sous leur ombre pour savourer une sieste tissée entre leurs écorces. En dernier lieu, différents soft corners déploient toute leur amplitude afin de nous immerger au creux d'une expérience multisensorielle. Le plus : rénovation complète avec de nobles matériaux. À 5 minutes des commerces journaliers. À 3 heures de paris. Notre avis : nouvelle vague ® la propriété se fond dans le décor, offrant le blanc immaculé de sa façade aux teintes changeantes d'une lumière qui lui décerne tout son potentiel mimétique. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.