Bienvenue dans cette magnifique propriété familiale de 175 m², un véritable joyau a 20 minutes de Montpellier, niché sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains. Ce bien offre un espace de vie généreux, lumineux avec de grandes ouvertures sur le jardin et une vue unique sur le bassin de Thau. Vous serez charmé par les multitudes de commodités, promettant une expérience de vie harmonieuse et confortable pour votre famille. Des l'entrée vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Incontestablement, la suite parentale de 45 m² vous offrira la même vue et vous émerveillera à chaque journée pour l'heure du levé ou du coucher de soleil. Une deuxième suite parentale à l'étage avec une terrasse, sera un vrai refuge de tranquillité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain arboré est clos de 1200 m² Vous pourrez également profiter d'une piscine étincelante et même de son spa sans aucun vis-à-vis, dans un cadre idyllique Un espace détente en plein air, avec bar extérieur et son authentique barbecue vous permettra des moments de convivialités au sein de cette superbe propriété provençale. Vous bénéficierez également d'une dépendance intimiste de 44 m², pour accueillir famille et amis en visite Les plus : Un garage fermé de 55 m². Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison familiale exceptionnelle ou chaque détail a été pensé pour votre confort et vos bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 859341.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

S.H.O.N. : 150

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 215 m²

Surface du séjour : 65 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²

Surface jardin : 1 200 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1990

Etat general : Rénovation complète réalisé en 2019
Sécurité: Interphone

Vidéophone