Vente maison 5 pièces avec parking à Cuvry (57420)

En exclusivité ! À vendre – Maison individuelle 6 pièces – Cuvry (10 km de Metz) Piscine – Garage – Prestations complètes Située à Cuvry, à seulement 10 km de Metz, à proximité directe des axes autoroutiers, de l'hôpital de Mercy et avec un accès rapide vers Nancy, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché. Le bien développe une surface habitable généreuse d'environ 150 m², avec des volumes fonctionnels et lumineux sur un terrain de plus de 4000 m² arboré, clôturé est fermé par un portail motorisé. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec placards • Un vaste salon-séjour de 41 m² avec cheminée à foyer ouvert en parfait état de fonctionnement, donnant accès à une première terrasse de 20 m² par une grande baie vitrée, • Une cuisine équipée indépendante de 11 m², avec accès sur une deuxième terrasse de 33 m², avec vue sur le terrain ainsi que la piscine. • Une première chambres de 15 m² • Une seconde chambre 12 m² devancée par un dressing de 10 m². Cette chambre donne également accès à une jolie terrasse de 7 m². • Une salle de bain de 13 m² avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, et double vasque. • Un WC séparé À l'étage : • Une chambre supplémentaire de 15 m², • Un espace mansardé aménagé de plus de 30 m², laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau, salle de jeux…), • Une salle de douche de 5,5 m² avec WC. En complément : • Un sous-sol complet avec un garage de plus de 30 m², ainsi qu'une pièce pouvant se transformer en chambre. • Plusieurs autres espaces annexes totalisant plus de 60 m² de surfaces (rangement, atelier ou buanderie.) Les extérieurs offrent également de belles prestations : • Une piscine chauffée de 10m x 5m, • Un pool house aménagé avec cuisine d'été et douche et wc, • Un abris à bois • Plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison, pour un confort optimal au quotidien. N'hésitez à consulter la video ci joint ! La maison est équipée de double vitrage PVC ainsi que de volets électriques. Un bien complet et rare dans le secteur, à la fois fonctionnel, spacieux et bien situé. Idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie alliant calme, commodités et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO -  Jolie maison avec jardin et terrasse à Montigny-lès-Metz Située dans un quartier calme et recherché de Montigny-lès-Metz, cette charmante maison, mitoyenne par le garage, vous séduira par ses nombreux atouts.  Elle offre une belle surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir votre famille. Vous profiterez également d'un jardin spacieux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur. La maison dispose de 3 chambres, d'un espace optimisé pour un confort de vie optimal et d'un garage.  Aucune rénovation à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous y installer immédiatement. Idéalement située à seulement quelques minutes de Metz, vous serez proches de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, ainsi que des principaux axes autoroutiers et de la gare SNCF, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.   Surface habitable : 93,95 m² Prix du bien : 328000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 06 / 2022 Consommation énergie primaire : 187 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 EUR et 1700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Metz, rue bon pasteur, cette maison individuelle de 92 m² offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain de 412 m², elle se trouve face à un grand parc. Proche des écoles, des commerces et bien desservie par les transports en commun, son emplacement pratique et paisible séduira ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant connecté à la ville. Construite en 1965, la maison de plain pied dispose d'un sous-sol complet offrant un espace de rangement précieux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle présente un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, le terrain et un garage deux places ajoutent confort et praticité. Attention, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir, la maison est actuellement sous arrêté de péril non-imminent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.

Nichée sur les hauteurs de Scy-Chazelles, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de 165 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison en parfait état, allie confort et modernité voici les caractéristiques principales : Points forts de cette maison, un agencement fonctionnel : 3 chambres spacieuses (16,13, 50 et 13 m²) + 1 bureau Un vaste salon et salle à manger de 45 m², lumineux et convivial ouvrant sur le jardin et la piscine Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne récente, dinatoire 1 salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau Piscine privée, parfaite pour les beaux jours avec un dôme pour la préservation de la chaleur, donc aucun chauffage nécessaire ! La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, environ 1180 EUR de chauffage par an. DPE : C et GES : C. Les coûts moyens annuels des energies pour ce bien sont compris entre 1580 et 2180 EUR (année référence 2023) Double garage, idéal pour le stationnement et le rangement, avec une mezzanine. Vous trouverez aussi une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage. Environnement calme propice à la détente, tout en restant à proximité des commmodités et des écoles. La maison a été soigneusement entretenue et bien isolée. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations, Valérie : 06 61 26 78 24 Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis ce bien, consultez le site : georisques. gouv. fr 1.

À Ars-sur-Moselle, commune de Metz Métropole, proche des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 126 m² habitables sur un terrain de 7ares60, idéale pour une famille avec ses quatre chambres. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'un grand séjour traversant avec sa belle cheminée à insert et un accès direct sur deux terrasses à l'abri des regards, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle de bain et trois chambres confortables. Le sous-sol vous propose une quatrième chambre, une deuxième salle d'eau avec sa buanderie, deux grands dressings, une chaufferie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade. Vous pourrez égalemement stationner plusieurs autres véhicules, sur le côté de la maison. La maison est bien isolée et bien entretenue. Tableau électrique neuf. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244.

Iad France - Maxime Dier vous propose : Maison mitoyenne d'un côté / Aucun travaux à prévoir / Entièrement rénovée / Quartier Metz Devant les Ponts / 96 m² / 5 pièces / 3 chambres / Cuisine séparée / Salle à manger / Salon / Cave / Buanderie / Garage / Jardin / Terrasse / 2 places de parking / Toiture rénové récemment / Proche des axes autoroutiers Thionville-Luxembourg-Nancy et de toutes commodités Lorsque vous passez le pas de la porte vous serez accueillie par une belle entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte), un salon lumineux, salle à manger ainsi qu'un WC séparé. À l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau composée d'une double vasques, d'une douche à l'italienne et un WC. Au sous sol vous disposerez d'une buanderie, d'une pièce qui peut faire office de bureau ainsi que le garage A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin, une allée pour pouvoir stationner 2 véhicules. La maison à été entièrement rénovée (fenêtre, isolation, électricité), d'une pompe à chaleur. La toiture à été rénové récemment Facture à l'appuie de tous les travaux réalisés A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933186355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-À découvrir sans tarder- Maison mitoyenne construction neuve avec un appartement indépendant à Nouilly 57. Située à seulement 13 km de Metz, cette maison mitoyenne de construction neuve de 132 m² est une véritable pépite, idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel grâce à son appartement attenant de 55 m² brut, pouvant servir de logement locatif, local commercial, cabinet médical, institut ou un espace indépendant pour une grande famille. -La maison principale 132 m² : ~ Rez-de-chaussée : Couloir avec espace buanderie, une porte accès jardin et un escalier menant au premier niveau. ~ 1er niveau : Une grande pièce de vie lumineuse de + 40 m² avec insert bois, poutres apparentes et beau volume. Une cuisine équipée surélevée de 15 m² avec vue sur le jardin. ~ Quatre marches menant à : Une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette, VMC. Un WC suspendu indépendant. ~ 2e niveau : Palier avec dressing aménagé de 6 m² Chambre 1 mansardée de 13,90 m² avec verrière donnant sur la pièce de vie avec velux. Chambre 2 de 11,40 m² avec velux. Une pièce mansardé pouvant servir de chambre, bureau. Salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque et VMC. ~ Confort & équipements : -Fenêtres PVC double vitrage. -Chauffage électrique à inertie programmable (système individuel par pièce). -Ballon d'eau chaude 200L. -VMC auto-réglable. -Carrelage neuf effet bois et spots encastrés. - Façade neuve. - L'appartement indépendant (brut de 55 m² environ) : Cet espace brut à aménager selon vos besoins offre de nombreuses possibilités : Logement locatif, Local commercial, Institut de beauté, Cabinet médical, Bureaux, Espace indépendant pour grande famille. -Hauteur sous plafond : 2,68 m -Porte et fenêtres neuves. -Arrivée d'eau & électricité en place. ~ Emplacement idéal : À 13 km de Metz À proximité commerces, services et transports. Une maison coup de cœur, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet professionnel. À visiter sans tarder ! Prix de vente 355 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Charmante maison individuelle de 150 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien est composé de quatres belles chambres, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour, d'une salle d'eau (douche et double vasques) et d'un toilette. S'ajoute une magnifique et très lumineuse véranda de 20 mètres carrés. Au sous-sol vous disposez d'un grand garage, d'un bureau, d'un atelier ainsi que d'une cuisine d'été (plus de 89 mètres carrés d'espace). À l'extérieur, cette maison se démarque par son joli jardin et ces deux tonnelles avec terrasses. Cette maison est remplie d'espaces de détente et de convivialité à l'intérieur comme en plein air. Aucun travaux à prévoir, maison aux belles finitions, double vitrage et volets électriques. Chauffage poêle à bois de 2013. Lieu chaleureux et accueillant, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique, alliant qualité de vie et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 06 44 83 05 65, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897 494 688.

Située au cœur du charmant village de lorry-lès-metz, à seulement quelques minutes de metz centre, je vous propose de venir découvrir cette maison familiale de 120 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Son sous-sol complet vous apporte un espace supplémentaire appréciable pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Un garage complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : peggy remiatte, tél. : 06 67 06 78 17, e-mail : peggy.remiatte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 850 575 424.

En exclusivité SAFTI, Anne Marie CISSE vous présente une charmante maison lumineuse orientée plein sud, dans une rue hyper calme à Lorry-Lès-Metz. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon - salle à manger qui débouche sur une cuisine ouverte toute équipée, d'un WC et d'un grand espace (19.8 m²) utilisable en chambre ou bureau. À l'étage, l'espace nuit vous propose trois belles chambres dont deux avec balcon et une salle d'eau. Les pièces principales sont équipées d'une climatisation réversible qui vient complété le chauffage au gaz. Très bonne isolation et pas de travaux à prévoir. À l'extérieur, nous avons une belle terrasse, un jardin arboré sans vis à vis et quatre places de stationnement devant la maison. Un garage, une buanderie et une cave se trouvent au sous-sol. Le plus de cette maison : elle bénéficie de deux entrées, ce qui permet d'envisager une activité professionnelle. Très belle maison à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Marie CISSE, Tél. : 06 15 29 59 95, E-mail : annemarie.cisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929907350.

Maison lorraine à vandières : un potentiel inégalé à découvrir ! Exclusivité 3%.Com - priscilla bigeon vous présente cette magnifique maison lorraine de 170 m², à fort potentiel, située dans la jolie commune de vandières. Idéale pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, cette propriété mérite votre attention ! Emplacement privilégié : à seulement 10 min de pont-à-mousson, 25 / 30 min de metz et 1h du luxembourg. La commune de vandières allie tranquillité & accessibilité ! Vous y trouverez une école primaire avec périscolaire et une gare à proximité facilitant vos déplacements. Composition de la maison : en rdc : - entrée & dégagement - cuisine séparée de 20 m² avec accès direct au garage - salon / séjour lumineux de 30 m² donnant sur cour - grand wc, pouvant servir de buanderie à l'étage : - 3 chambres généreuses d'environ 20 m² - salle de bain avec wc - dégagement avec placards dont 1 très grand idéal pour futur dressing potentiel d'aménagement : - possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec un espace de 50 m² récupérables au-dessus du garage - combles aménageables d'environ 60 m² pour encore + d'espace. Annexes et espaces extérieurs : - une annexe offrant 2 espaces séparés de 12 et 16 m² et 1 niveau supérieur de 30 m², parfait pour un studio ou une location airbnb. - un garage spacieux de 80 m² pour véhicule et stockage. - une charmante cour de 60 m² et jardin surélevé d'environ 140 m² pour profiter des beaux jours. - une très belle et grande cave voutée comme vous en rêvez caractéristiques techniques : - fenêtres double vitrage en pvc avec volets roulants manuels - toiture refaite en 2001, charpente traditionnelle - chauffage : chaudière gaz de dietrich de 2007 - raccordée à la fibre optique - dpe en f - audit énergétique réalisé cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Le prix de ce bien est de : 199 948eur - honoraires inclus de 6 948 eur (3%ht) à charge acquéreur. Contact & visites : priscilla bigeon (ei) - tél. : 07 89 79 42 17 mandataire immobilier - rsac nancy 889 451 266 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sous offre sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous présente ce magnifique pavillon de plus de 110 m² situé dans la commune recherchée de woippy. Placée au début d'une impasse, cette maison est proche de la forêt et de toutes les commodités (commerces, autoroutes, zones commerciales, écoles. ). Construite en 1976, cette demeure est implantée sur un terrain de plus de 7 ares et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de plain-pied de 3 chambres, d'un vaste espace de vie de 40 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le sous-sol, de la même superficie (environ 110 m²), comprend des caves, une buanderie, et surtout une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace adolescent. Au premier étage, des combles isolés accessibles par un escalier viennent compléter ces prestations. Autres caractéristiques importantes : visite virtuelle sur demande double vitrage avec volets électriques garage et caves espace extérieur arboré avec arbres fruitiers sous-sol aménageable ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur la commune ! Attention : les offres ne seront considérées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 566040 ).

Venez découvrir cette spacieuse maison de 148 m², rénovée en 2012, située dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 428 m², cette maison lumineuse offre 3 chambres et une chambre avec salle d'eau de plain-pied pour plus de confort. Le grand séjour et la cuisine équipée vous garantissent un espace de vie agréable. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 130 m² entourant une piscine chauffée en inox (9,5 x 3 m) pour profiter du plein air. Côté performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Vous bénéficiez aussi de 2 garages et d'un atelier. DPE C – Un bien rare à découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Charmante Maison individuelle de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Pont-à-Mousson Élégante et chaleureuse, cette maison traditionnelle de 90 m² hors sous-sol située à Pont-à-Mousson est un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 1974, elle offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour profiter de chaque instant en toute quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette demeure. Le séjour / salon spacieux, ouvert sur la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres, le bureau et la salle de bains offrent un agencement optimal pour le confort de tous. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 742 m² où il fait bon se relaxer, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une terrasse offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. Côté praticité au sous-sol : un garage 2 voitures et des places de parking sont à votre disposition, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité. Une grand atelier, un bureau, une cuisine d été et des wc (dont la possibilité dménagée 2 chambres supplémentaires. L'exposition plein sud illumine chaque pièce de la maison pour un bien-être constant au quotidien. Les équipements supplémentaires tels que la fibre optique, le chauffage individuel et les différentes sources de chauffage contribuent au confort et à la fonctionnalité de ce bien. L'état général de la maison est bon, vous offrant la possibilité d'y emménager immédiatement sans travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter des espaces verts alentour pour des balades en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité 3%.Com - priscilla bigeon vous présente cette magnifique maison lorraine de 170 m², à fort potentiel, située dans la jolie commune de vandières. Idéale pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, cette propriété mérite votre attention ! Maison lorraine à vandières : un potentiel inégalé à découvrir ! Idéalement située à 12 min de pont a mousson, 25 / 30 min de metz et à 1h10 du luxembourg. Emplacement privilégié : à seulement 10 min de pont-à-mousson, 25 / 30 min de metz et 1h du luxembourg. La commune de vandières allie tranquillité & accessibilité ! Vous y trouverez une école primaire avec périscolaire et une gare à proximité facilitant vos déplacements. Description de la maison rdc : - entrée & dégagement - cuisine séparée de 20 m² avec accès direct au garage - salon / séjour lumineux de 30 m² donnant sur cour - grand wc, pouvant servir de buanderie à l'étage : - 3 chambres généreuses d'environ 20 m² - salle de bain avec wc - dégagement avec placards dont 1 très grand idéal pour futur dressing potentiel d'aménagement : - possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec un espace de 50 m² récupérables au-dessus du garage - combles aménageables d'environ 60 m² pour encore + d'espace. Annexes et espaces extérieurs : - une annexe offrant 2 espaces séparés de 12 et 16 m² et 1 niveau supérieur de 30 m², parfait pour un studio ou une location airbnb. - un garage spacieux de 80 m² pour véhicule et stockage. - une charmante cour de 60 m² et jardin surélevé d'environ 140 m² pour profiter des beaux jours. - une très belle et grande cave voutée comme vous en rêvez caractéristiques techniques : - fenêtres double vitrage en pvc avec volets roulants manuels - toiture refaite en 2001, charpente traditionnelle - chauffage : chaudière gaz de dietrich de 2007 - raccordée à la fibre optique - dpe en f - audit énergétique réalisé cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Le prix de ce bien est de : 199 948eur - honoraires inclus de 6 948 eur (3%ht) à charge acquéreur. Contact & visites : priscilla bigeon (ei) - tél. : 07 89 79 42 17 mandataire immobilier - rsac nancy 889 451 266 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À CLEMERY (54610) et en exclusivité, Jérôme Milantoni – SAFTI vous présente cette beau chalet de 145 m² habitable sur sous-sol complet. Idéalement situé, 5 minutes de l'axe A 31, proche des commerces de proximité, école dans le village et collège à 5 kilomètres.… Il se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un ensemble salon / séjour / cuisine aménagée et équipée avec un accès véranda d'environ 15 m², une belle chambre parentale avec salle de bain, un cellier, toilettes séparés et accès sous-sol. À l'étage, une grand mezzanine pouvant accueillir un bureau, desservant deux chambres, dont une avec dressing et accès privatif à une salle d'eau avec toilettes. Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol, une buanderie, une grande pièce pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux, une cave et un grand garage 2 voitures. Côté extérieur, une piscine couverte 7.5 x 3.5 x 0.90 à 1.70 avec abris amovible et pompe à chaleur, une dépendance attenante à la maison, jardin, le tout sur un terrain de 450 m². Pas de travaux à prévoir, chauffage électrique au sol, poêle à bois, climatisation réversible… On se croirait presque à la montagne ! Visite virtuelle en copiant ce lien : /? m=VSsY8DKYLZa Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.