Vente maison 5 pièces avec piscine à Vénéjan (30200)

Iad France - Julien Benoit vous propose : Maison Contemporaine avec vue sur le Mont Ventoux. Située à Saint-Nazaire, dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine de 2023 séduit par son architecture moderne, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Offrant une surface habitable de 145 m², elle est implantée sur un terrain de 892 m² avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 63 m² impressionne par sa luminosité et ses volumes avec une hauteur sous plafond de 3m. Son espace ouvert intègre un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, sublimée par des plans de travail en granit. De grandes baies vitrées en aluminium permettent un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Un cellier fonctionnel d’environ 5 m² complète cet espace. Côté nuit : - Trois chambres confortables, dont une suite parentale - Trois salles d’eau modernes dont une avec baignoire - Quatre WC pour plus de confort Un extérieur pensé pour la détente : - Pool house indépendant, équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC - Piscine de 9,5 x 4 m, revêtue de carreaux de Bali, avec une filtration au chlore - Terrasse en travertin de plus de 60 m² idéale pour profiter du cadre environnant - Garage de 17 m² Des prestations haut de gamme : -Construction sur vide sanitaire avec isolation renforcée -Système de chauffage et de refroidissement gainable -Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique -Menuiseries en aluminium pour les baies vitrées, PVC pour les fenêtres -Volets roulants électriques avec centralisation -Carrelage grand format : 120 x 120 cm pour les pièces de vie -Isolation des combles en laine de verre soufflée -Façade en pierres taillées à la main -Gouttières en aluminium pour une meilleure durabilité Une maison où modernité et élégance se rencontrent, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d’espace et de confort. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Située proche de site touristique « Vallée de la Cèze, Gorges de l’Ardèche, Parc National des Cévennes. Autoroute à 20 minutes et 15 minutes de la gare » Venez découvrir cette GRANDE VILLA contemporaine de plus de 300 m² environ habitable sur une parcelle arborée de 1 400 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique et spacieuse pièce de vie de 126 m² environ baigné de lumière apportez par ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Son rdc est également composé d’une chambre, d’un bureau, une salle d’eau avec double vasque et d’une buanderie attenant à la cuisine, permettant un accès au garage. L'étage propose sur une des ailes, une partie dédiée aux parents de plus de 42 m² environ. Elle comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un espace salon donnant sur une terrasse. Sur la 2ème aile de la villa, vous disposerez d’un espace nuit composé de trois chambres de 16 m² environ, une salle d'eau et l'accès à la terrasse. À l'extérieur, à l'abri des regards, vous apprécierez les moments de détente avec coin pool house cette grande piscine 11x6 avec plage et ses terrasses couverte et non couverte. Un STUDIO de 24 m² environ et un GRAND garage de 50 m² environ, viendront compléter les nombreux atouts de cette propriété. LES PLUS : menuiserie en aluminium, volets roulants électriques, porte de garage double et motorisé, portail coulissant électrique, pompe à chaleur thermodynamique, possibilité de stationner plusieurs véhicules, système de chauffage gainable. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure COMBA vous propose : Maison rénovée de 196 m² avec piscine – Idéale pour famille ou investisseur ! À 15 minutes de l'Ardèche, plusieurs sites touristiques dans les environs, autoroute à 15 minutes, gare à 10 minutes. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison en grande partie rénovée de 196 m² allie confort et modernité. À proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre une grande flexibilité grâce à ses deux logements indépendants avec entrées séparées, pouvant être réunis en un seul espace de vie. Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant un salon, une cuisine moderne entièrement rénovée, 1 chambre 1 bureau 1 salle d’eau et WC. À l’étage : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, Cuisine entièrement équipée et rénovée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire Un bureau, Un espace détente / lecture attenant à la cuisine. Extérieur : Jardin arboré et clôturé, Terrasse, piscine récente avec décennale, parfaites pour des moments conviviaux, Garage et portail électrique. Atouts supplémentaires : électricité refaite et avec décennale, cheminée, cadre paisible et agréable, pompe à chaleur récente, adoucisseur d'eau récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure COMBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant et en dehors des lotissements, découvrez cette agréable maison de 120 m² située sur un terrain clos et boisé de 1600 m², comprenant une piscine. L'ensemble se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec un poêle à bois, offrant un accès à une terrasse couverte exposée au sud. Trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain, des toilettes et une salle d'eau. Fenêtres à double vitrage, volets électriques, garage motorisé et portail électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

À vendre : belle maison avec parcelle de 1200 m² à bagnols-sur-cèze l'agence comptoir immobilier de france d'alès est ravie de vous présenter cette semaine une superbe construction située dans un quartier résidentiel prisé de bagnols-sur-cèze. Nichée au calme dans une rue pavillonnaire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien : o surface parcelle : 1200 m² o terrain : entièrement clos et exploitable, avec un terrain piscine le. O sous-sol total : idéal pour un espace de rangement ou de loisirs ou un deuxième logement o étage : comprenant quatre belles chambres avec vue dégagée. Emplacement idéal : proximité : autoroute, commerces et centre-ville, tout est à portée de main pour votre confort quotidien. Opportunité de projet : ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une formidable opportunité pour vous projeter et réaliser un beau projet immobilier, que ce soit à titre professionnel ou personnel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès aujourd'hui françoise mazaudier, votre conseillère exclusive sur le secteur, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contact : françoise mazaudier comptoir immobilier de france téléphone : 06 95 82 92 43 profitez de cette exclusivité et laissez-vous séduire par cette belle maison et son environnement paisible. Cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe bagnols-sur-cèze - pbi crush à équidistance du château ducal d'uzès et du majestueux palais des papes d'avignon, il nous est donné de contempler toute la richesse et la splendeur de notre patrimoine régional. C'est au cœur de la provence occitane, dans un village situé à une vingtaine de minutes d'uzès, que nous suivons les traces des artistes post-impressionnistes là, à l'abri des regards, se révèle un lieu empreint de noblesse, dont l'architecture, à la fois rigoureuse et en parfaite adéquation avec son environnement, témoigne d'un remarquable héritage patrimonial. Rénovée en 2023, cette villa de sensiblement 210 m² de surfaces habitables a été édifié sur un terrain paysagé de 1100 m². Cette maison au design inspiré nous propose un éventail de matériaux et de technologies innovantes qui simplifient notre quotidien. Dès l'entrée dans le vestibule, l'abondante lumière naturelle séduit instantanément le regard, révélant avec élégance les volumes généreux de cet espace de vie. La pièce de réception s'impose par son ampleur, déployant plus de 80 m² harmonieusement organisés, incluant une cuisine fonctionnelle ouverte en espace décloisonné. Dans leur prolongement, ces espaces permettent un accès direct aux extérieurs, aménagés avec un soin particulier et une attention portée au détail. À l'étage, la visite se prolonge au sein des espaces nuit, où s'ouvre une suite parentale de 37 m², sublimée par une salle de bains habillée de marbre noir, symbole d'un raffinement intemporel. Un dressing élégant complète l'ensemble. Dans son prolongement, deux chambres aux prestations soignées, respectivement de 14 m² et 15 m², s'accompagnent d'une salle d'eau au design épuré. À l'extérieur, le soleil enflamme la blancheur éclatante de la façade révélant une terrasse carrelée de 80 m² et un jardin paysagé à l'entretien aisé. Préservé des regards indiscrets, la piscine de 9 mètres de long s'impose naturellement comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Le plus : une dépendance de 20 m², pensée pour recevoir les convives dans un confort optimal, vient compléter les prestations de cette propriété. Un système domotique de dernière génération assure la gestion intelligente des équipements, tandis qu'un vidéophone renforce la sécurité des lieux. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique. Située à proximité immédiate du centre du village, la demeure bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 25 minutes d'uzès et 30 minutes d'avignon. Notre avis : éloge d'une toile vivante ® dans ce dialogue harmonieux entre tradition et modernité, nous évoluons avec fluidité de l'épure décorative à la rigueur maîtrisée du geste architectural. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Dans une charmante ville, à proximité d'Uzes je vous propose cette villa sur 1 étage entièrement rénovée au goût du jour. Proche de tout commerces, elle vous séduira par son très joli terrain d'environ 1000 m² dans une résidence où le calme domine. Au Rez de chaussée : une grande cuisine ouverte sur le séjour et une salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et une buanderie. À l'étage une suite parentale très spacieuse avec sa salle de bain donnant directement sur une très belle terrasse privative avec une vue très agréable. L' ensemble de la maison dispose d'un chauffage gainable réversible. Pour votre confort un grand Pool-House avec cuisine équipée et salle d'eau avec wc donnant sur la piscine, équipée d'un petit jacuzzi, le tout étant chauffé par une pompe à chaleur ! Vous disposez également d'un garage. Pour une visite, contacter Bogdan au : 06 80 40 25 64 b.albastroiu@swixim.com Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À DÉCOUVRIR – Maison contemporaine avec coin piscine – 107,57 m² Une maison coeur de cible, parfaite pour une famille, un couple actif ou un investisseur. Opportunité rare sur le secteur ! Cette maison lumineuse et fonctionnelle est située sur un terrain clos et arboré de 273 m², avec une exposition est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière - Cuisine moderne, entièrement équipée - Salle d’eau + WC indépendant - Garage aménagé en bureau : parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente À l’étage : - Trois chambres avec rangements intégrés - Salle de bain haut de gamme avec douche à l’italienne et double vasque - WC séparé Prestations & confort : - Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité (env. 2 000 € / an) - Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Abri de jardin - Espace détente avec coin piscine Un bien alliant confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine badoc vous propose : au coeur d’un environnement naturel paisible et ensoleillé, à proximité de bagnols-sur-cèze, ce mas en pierre typiquement cévenol est bien plus qu’une propriété : c’est un morceau d’histoire locale à faire revivre, à deux pas des grands sites touristiques régionaux. Autrefois dédié à l’élevage du ver à soie, ce mas était au coeur de l’activité soyeuse qui a fait la renommée des cévennes aux xviiiᵉ et xixᵉ siècles. Les cheminées d’origine encore visibles dans les dépendances témoignent de cette époque. Le mas – elegance et tradition surface habitable de 155 m², situé à l’étage, vous accueille dans un cadre chaleureux et authentique : •terrasse extérieure offrant une vue dégagée sur le parc arboré, •salon lumineux, cuisine équipée et aménagée, séjour convivial, •trois chambres, •salle de bain avec wc, •suite parentale avec salle d’eau et wc séparés. Le rez-de-chaussée, en l’état, offre de belles possibilités d’aménagement supplémentaires (espace bien-être, salle de sport, spa…). Dependances, cour, amenagements – un projet à imaginer face au mas, une vaste dépendance de 150 m², non cloisonnée, constitue un espace vierge à façonner selon vos envies : gîtes de charme, atelier d’artiste ou espace événementiel. La cour intérieure arborée avec barbecue crée une atmosphère intime et conviviale, parfaite pour les réceptions estivales. Deux hangars existants sur le terrain peuvent être réhabilités, un projet de piscine est envisageable pour sublimer cet ensemble exceptionnel. Un investissement au croisement du patrimoine et du potentiel ce mas rare offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de valorisation, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d’un projet touristique ou locatif haut de gamme. Proximité orange (30 min), gare tgv avignon (35m) pour rejoindre paris ou lyon, nimes (1h), la grande motte (1h15), contactez nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’âme de ce mas cévenol au charme préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous êtes à la recherche d'une magnifique villa individuelle dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Cette superbe villa s'étend sur une surface de 168 m², offrant un confort exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 6 pièces, 1 cuisine ouverte, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau / wc et 1 WC indépendant, elle est parfaitement adaptée à vos besoins. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'agencement de cette villa sur 2 demi-niveaux, qui garantit une organisation optimale de l'espace. Vous apprécierez le calme environnant, idéal pour profiter de moments de détente en famille. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour de 32 m², doté d'une cheminée chaleureuse et de trois portes vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, équipée d'un îlot central, d'une hotte, d'un four, d'un frigo et d'un lave-vaisselle. L'espace est pensé pour faciliter les moments de préparation et de partage. La villa dispose de 5 chambres confortables, dont 1 de plus de 10 m² avec salle d'eau, 2 de plus de 10 m², 1 de 11 m² et 1 de 14 m². Chaque membre de la famille trouvera son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Le garage de 18 m² avec une fosse, pourra accueillir facilement votre véhicule. Vous trouverez également une salle de bain de 6 m² avec une baignoire, une douche à l italienne et une grande vasque. La villa comprend également une buanderie / chaufferie spacieuse, permettant d'accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un cellier de 4 m² et d'un atelier de 5 m², idéal pour vos projets de bricolage. À l'extérieur vous avez une cabane jardin, un abri voiture et une pergola. Enfin, le joyau de cette villa est sans aucun doute la piscine en pierre de Bali, au sel avec électrolyseur et Ph automatique et sa terrasse de 81 m², où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette superbe villa située à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique !

En exclusivité, Swixim International vous propose cette très belle villa lumineuse en excellent état aux normes RT2012 d'envIron 122 m² sur une parcelle de 803 m² dans un quartier résidentiel et en bordure de zone protégée. En rdc, vous trouverez une entrée, une pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte et beau volume sur le séjour, trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bel escalier mène à la suite parentale composée d'une belle chambre avec salle de bains, espace bureau, dressing et toilettes. Possibilité de construire une piscine. Garage de 24 m² carrelé. Belles prestations avec matériaux de qualité, chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation dans séjour et suite parentale, adoucisseur d'eau, volets électriques. La parcelle est entièrement clôturée et sans vis à vis. Repeinte récemment, vous n'avez plus qu'à vous installer. Ne tardez pas ! Pour plus de renseignements ou visiste, contacter Bogdan, Swixim International au 06 80 40 25 64 ' Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié ' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À vendre : Magnifique maison de ville avec dépendances et piscine, en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Superbe maison de ville datant de 1900, idéalement située au centre de Bagnols-sur-Cèze, sur un terrain de 590 m². Cette propriété allie charme d'époque et confort moderne, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de projets. La maison propose une vaste pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une terrasse surplombant la piscine, idéale pour des moments de détente. Une salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez également trois belles chambres spacieuses de 26 m², 11,80 m² et 17,80 m², une salle de bain avec douche, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements pour un confort optimal. Les dépendances d'environ 110 m² représentent un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités : création d'ateliers, maison d'hôtes, espace pour un commerçant ou encore aménagement en espace habitable supplémentaire selon vos envies et vos projets. La maison est complétée par une véranda lumineuse de 38,23 m², parfaite pour profiter du jardin et de la piscine en toute saison. Équipée de moustiquaires, d'une climatisation réversible et de fenêtres changées en 2019, elle assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La chaudière récente garantit également un chauffage économique. La piscine est sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit, et un système d'arrosage automatique facilite l'entretien du magnifique jardin paysager. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère avec dépendances et piscine, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets au cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Ce confortable nid douillet aux performances énergétiques remarquables. Située à deux pas du centre ville mais encore plus proche de la nature, cette maison familiale de 160 m² au sol sur un terrain d'environ 750 m² saura vous séduire de par ses nombreux atouts. Au RDC, Coté Ouest, une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et accès direct à la véranda de 7 m². Un poêle à bois, lors des périodes frileuses, s'ajoute à la pompe à chaleur thermodynamique solaire ainsi qu'au triple vitrage pour un confort optimal. Côté Est, trois belles chambres dont une avec un dressing de 5 m² et une avec un espace supplémentaire aménagé en sous sol. Afin de compléter se RDC, une buanderie avec un WC et une salle de bain spacieuse accueillant une Balnéo et une douche à l'italienne. À l'étage, les combles ont été aménagées minutieusement pour profiter de chaque espace au sol possible vous offrant ainsi 2 chambres, un deuxième salon et une salle d'eau avec WC et douche. À l'extérieur, un coin piscine avec sa terrasse en bois, une cuisine d'été couverte d'environ 25 m², l'incontournable terrain de pétanque, un atelier pour les bricoleurs, et un puits qui vous permettra de remplir la piscine et d'arroser le jardin. Pour finir avec les accessoires du terrain, un carport pour 2 voitures et 1 moto. En résumé  : Performances énergétiques optimales, Pompe à chaleur Thermodynamique solaire, poêle à bois, Triple vitrage apportant également un confort sonore, fibre, puits, différents espaces accueillants, proche des ballades et baignades en nature et à proximité de tout commerce et établissement scolaire. Je suis à votre écoute 7j / 7 de 8h à 22h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël arjona vous propose : villa moderne de plain-pied – bagnols-sur-cèze dans un quartier recherché et au calme, cette villa de 2017, sans travaux, offre 134 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 525 m², avec possibilité de piscine. Points forts : spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte 4 chambres dont une suite parentale garage et stationnements un bien rare, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette belle bâtisse de 1900 qui offre une superficie habitable de 168 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, donnant accès à l'extérieur. Une lumineuse salle à manger et une cuisine équipée avec une arrière cuisine et un wc indépendant. À l'étage, 3 spacieuses chambres de (26 m², 11,80 m² et 17,80 m²) une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Jardin clos de 590 m² avec piscine. Pour compléter le tout, 110 m² de dépendance offrant de nombreuses possibilités. Double vitrage, et un puit et stationnement pour 2 voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Nichée dans un véritable havre de verdure sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, cette villa de 183 m² construite en 1980 offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 59 m² baignée de lumière, ses 5 chambres, ainsi que son extérieur soigné avec piscine et jardin arboré. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 488 m², agrémentée d'un sous-sol et d'un garage indépendant d'environ 55 m². Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Ceze, maison d'architecte de 183 m² habitables avec piscine traditionnelle couverte et aménagements indépendants pour profession libérale ou location. Construite en 1985 sur un terrain arboré de 1268 m², elle est située à proximité immédiate de l'hôpital, d'une zone commerciale, d'un CES et d'un lycée. Toutes les pièces de la maison sont disposées autour d'un patio central vitré qui dispose d'une fontaine et d'un magnifique palmier qui atteint le faîte de la maison. Vous le découvrirez en franchissant la porte d'entrée en même temps qu'un grand vitrail circulaire qui illumine l'intérieur. Au rez de chaussée, vous trouverez : • coté sud la cuisine équipée de 16 m² et le séjour de 50 m² avec accès sur la terrasse et la piscine, • coté nord un abri voitures, le garage et une zone avec accès indépendant comprenant un bureau, une salle d'attente et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous aurez accès a 5 chambres, un dressing, une salle de bains ouverte sur le patio, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé. La maison est équipée de radiateurs électriques, d'un climatiseur, d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert dans le séjour, d'un système d'aspiration centralisé, d'une alarme, d'un portail électrique. En extérieur, la terrasse est équipée d'un barbecue et le jardin dispose d'un arrosage automatique. Remarquablement bien située sur Bagnols sur Ceze, cette maison atypique est idéale pour famille, profession libérale ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 872822.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : À Bagnols sur Cèze, en impasse, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison en R + 1 de 170 m² offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une vie de famille confortable avec un terrain de 950 m² arboré avec piscine. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée ouvert sur le double séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert un espace bureau, trois chambres dont une avec un agréable balcon offrant une vue ensoleillée et dégagée, une salle de bain et un WC. Équipée d'une climatisation, d'une cheminée, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique, cette maison saura répondre à vos besoins de confort. Pour compléter les prestations, la maison comporte un garage pouvant accueillir deux véhicules, deux caves pour une superficie de 20 m² ainsi qu'une dépendance de 45 m². Equipements, confort de la maison : Quartier calme, en impasse, vue dégagée, panneaux photovoltaïques, piscine 3,5mx5m, double vitrage, climatisation réversible, beaux volumes, exposition plein sud, chauffe-eau thermodynamique, raccordement au tout à l'égout Vidéo du bien sur demande A voir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : 7/7j de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Située à Bagnols-sur-Cèze, cette charmante maison individuelle neuve de 145 m² environ offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2023, cette propriété moderne propose des finitions de haute qualité et des équipements de pointe, idéaux pour un style de vie contemporain. La maison s'étend sur un terrain de 500 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil et de la nature. L'intérieur se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été soigneusement conçu, offrant à la fois confort et fonctionnalité. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et d'une salle à manger, créant un environnement convivial et agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. Le rez de chaussée comporte également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage s'organise avec une salle de bain et trois chambres, offrant une praticité au quotidien. Les équipements de cette maison neuf incluent un chauffage individuel par air pulsé gainable, assurant une chaleur homogène et confortable dans toute la maison. Vous bénéficierez également de la fibre optique, et d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée orientée plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, une piscine apporte une touche de caractère et de fraîcheur à votre jardin. Enfin, un garage offre un espace sécurisé. * Avantages : * - Maison neuve, offrant des prestations modernes et de qualité. - Situation idéale, proche des commerces, écoles et commodités. - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Environnement calme et résidentiel, propice à la détente et au bien-être. - Garage et parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. - Jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Équipements modernes. - Forage - Idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À voir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Cette maison moderne, aux finitions haut de gamme et aux équipements de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel à Bagnols-sur-Cèze. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Découvrez cette magnifique maison des années 1974, entièrement rénovée et pleine de charme, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Sur un terrain clos et arboré de 1253 m², cette propriété de 171 m² habitables est un véritable havre de paix, parfaite pour les familles ou les amateurs de nature en quête de tranquillité. En rez de chaussé, ancien sous-sol aménagé. Vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon / cuisine baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. Cet espace comprend également 2 chambres, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, pensée pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Reste un espace garage. À l’étage, un second salon vous invite à la détente, accompagné d'une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une belle terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle de douche italienne qui sera terminée et des toilettes indépendants, garantissant confort et intimité pour chacun. Les atouts de cette propriété incluent un double vitrage oscillo-battant, des moustiquaires, des volets roulants, un système de chauffage électrique complété par un poêle à granules pour des hivers agréablement chauds, chauffée-eau solaire et à l'extérieur, une magnifique piscine 7X3 pour profiter des beaux jours dans votre jardin arboré, un forage. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère, au cOEur d'un quartier prisé, qui combine charme d'époque et confort moderne dans un cadre apaisant. Me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - Maison Traditionnelle de 144 m² (environ) - Terrain de 655 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2015, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière composée d'un séjour, d'un salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau. • À l'étage : 2 Belles chambres dont une avec un balcon privatif, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. • Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin paysager avec de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien être. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours et un terrain piscinable. Un grand garage et un espace de stationnement. • Petit plus : Une magnifique piscine (coque) au sel de 7m X 4m, chauffée avec volet de protection et abris rétractable. Une belle terrasse sur plot pour profiter du soleil avec une belle vue sur la campagne. Climatisation réversible et chauffage, adoucisseur d'eau, menuiserie double vitrage PVC et aluminium, internet (raccordement à la fibre), un portail électrique, une alarme reliée à un centre d'appel, des combles isolés, ainsi que le tout à l'égout. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelques pas du centre ville, des commerces, d'une école, du collège et du lycée. • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de Maître, une perle rare nichée dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes des principaux axes autoroutiers et à 30 minutes de la prestigieuse gare TGV d'Avignon. Construite en 1900, cette résidence allie harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Avec ses 250 mètres carrés de surface habitable et un grenier de 100 mètres carrés à aménager. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une belle entrée en carreau de ciment menant à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite deux pièces de réception, un salon, un petit salon et une suite parentale. À l'étage, une deuxième chambre avec bureau offre une vue imprenable plein Sud depuis la terrasse adjacente. Deux autres grandes chambres, également exposées au Sud avec vue sur le jardin, une salle de bains et la possibilité d'une troisième salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième étage, cette demeure offre un espace généreux, comprenant trois chambres supplémentaires de type dortoir pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grenier. L'authenticité de cette demeure est préservée avec ses hauts plafonds, ses sols en carreaux de ciment ou en parquet d'époque, ainsi que ses cheminées d'antan, ajoutant un charme intemporel à chaque pièce. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre une intimité absolue et une exposition plein Sud, idéale pour profiter du jardin depuis sa magnifique terrasse en pierre. Le vaste jardin de 2 252 mètres carrés, agrémenté d'arbres aux essences méditerranéennes dont un tilleul vous invite à la détente et à la contemplation. La piscine en dur de 6x12 mètres, accompagnée d'un pool house à aménager, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Dépendances supplémentaires en pierres telles qu'un abri de jardin, un atelier et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures offrent de multiples possibilités. Profitez d'un mode de chauffage efficace grâce à la pompe à chaleur air-eau et aux panneaux solaires, ainsi que d'une toiture récemment rénovée garantissant confort et économie d'énergie. Cette maison de Maître incarne le mariage parfait entre l'authenticité du passé et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de cette pépite immobilière et de réaliser vos rêves en famille. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans le massif d'Uchaux, à 15 minutes d'Orange, sur un terrain de 3 300 m², clôturé et aménagé avec soin, cette maison propose des prestations de qualité sur l'ensemble de ses 231 m² habitables. Elle est composée d'une partie principale au 1er étage, et d'un appartement avec accès indépendant au rez-de-chaussée. Cette disposition permet des espaces séparés pour une vie de famille regroupant plusieurs générations, ou une activité de chambres d'hôtes. Chaque niveau est composé d'une cuisine, d'un salon / salle-à-manger, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et de 2 chambres. À l'extérieur, nombreux espaces de détente, sur les terrasses, dans le jardin ou autour de la piscine avec jaccuzzi. Grand garage pouvant abriter 5 véhicules, et charmant bungalow en bois, habitable, sous les arbres. Côté technique : Tout-à-l'égout, eau de ville, PAC air / eau, insert, DPE C. Aucun travaux à prévoir. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) Agent commercial RSAC 878838390. Tél : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - tiphaine bach vous propose : magnifique mas, 4 chambres, bureau, garage, dependances, extension possible. À moins de 10 minutes d'orange, entre piolenc et mornas, niché au coeur d'un parc arboré de plus de 15000 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité offre une superficie de 230 m² avec des volumes généreux. La cuisine fonctionnelle et contemporaine conçue par l'atelier de saint paul est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme de la marque gaggenau (four vapeur et traditionnel, machine à café et micro-onde intégrés). Elle s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, grande buanderie / cellier à l'arrière. La pièce à vivre de près de 85 m² environ est bercée de lumière avec ses grandes baies vitrées côté sud et offre une vue relaxante sur le parc. Côté nuit : elle propose en étage deux suites parentales de 18 et 25 m² avec salle d'eau et dressing et 2 autres chambres mansardées de 19 et 26 m² avec salle de bain attenante. Ce mas offre un confort optimal : il a été entièrement rénové en 2018 et dispose d' une isolation phonique et thermique performante : le dpe classé a ! Il ne manque rien : électricité et plomberie neuves, menuiseries aluminium, baies vitrées à galandage, moustiquaires, chauffage et climatisation gainée par pompe à chaleur, cheminée, domotique, forage. À l'extérieur le terrain est paysagé, garage 60 m² environ attenant à la maison. La piscine de 10x4 est récente et propose un espace détente couvert de plus de 50 m². Les dépendances sont nombreuses : granges, entrepôts, écurie avec deux boxes chevaux. Cette propriété est un bijou qui mélange la pierre et le contemporain avec de très beaux volumes et de grandes ouvertures. Une extension de l'existant est possible par un aménagement à terminer d'un loft en étage de près de 50 m². Aménagement possible de nombreuses dépendances également. Un vrai beau mas provençal pour une famille souhaitant vivre à la campagne et à l'abri des regards au milieu de la nature environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'exception à Mornas ! Découvrez cette magnifique villa récente située dans un quartier paisible et recherché de Mornas. Avec ses 142 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 960 m², cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme. Points forts de la villa : Espaces extérieurs : Profitez de plusieurs terrasses ensoleillées, d'une piscine de 10 x 4 m et d'un coin brasero idéal pour des soirées conviviales. Aménagements de qualité : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placards, un WC indépendant, un salon lumineux exposé sud avec accès à la terrasse couverte, et une salle à manger avec cuisine équipée aménagée de 29 m² + cellier. Une suite parentale de plus de 22 m², dotée d'une salle d'eau moderne et d'un dressing privatif. À l'étage : Trois chambres confortables avec placards intégrés, accès à une terrasse de plus de 20 m², une buanderie, une salle de bains et un WC. Opportunité supplémentaire : Cette villa comprend également deux gîtes indépendants offrant un bon rendement locatif ou pour accueillir vos amis et votre famille. Équipements modernes : Système de chauffage au sol chaud / froid par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants centralisés pour un confort optimal Un garage de 17 m² complète ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique théorique entre 2179 € et 2948€ / an (année de référence 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.