Vente maison 5 pièces avec terrasse à Albias (82350)

Vous rêvez d'un cocon chaleureux où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située sur la paisible commune de L'Honor de Cos, à seulement 15mn de l'entrée nord de Montauban est faite pour vous ! Vous serez conquis par son charme d'époque préservé grâce à son ambiance authentique avec de sublimes poutres apparentes qui racontent l'histoire des lieux, mais aussi ses tomettes d'origine au sol, véritables témoins du caractère d'antan, ou encore son poêle à bois convivial dans l'espace salon, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver dans une atmosphère douce et réconfortante. Pour autant, vous retrouvez un confort moderne sans compromis de par sa rénovation de qualité alliant élégance et fonctionnalité. Que ce soient ses chambres spacieuses avec salles d'eau privatives et accès directe au jardin qui offrent intimité et bien-être, son espace home cinéma pour des moments de détente et de divertissement en famille ou entre amis, ou même son isolation récente et optimisée garantissant confort thermique et économies d'énergie toute l'année; tout a été pensé pour optimiser votre quotidien. Enfin, son cadre de vie paisible finira de vous charmer : implantée dans un environnement verdoyant, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Informations pratiques : 5 chambres, 3 sanitaires, cuisine indépendante, grandes pièces de vie, terrasse, jardin arboré et garage ! Mais aussi, combles aménageables, poêle à bois, poêle à granulés, cumulus récent, fibre optique. Un coup de cœur assuré ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

À 15 minutes de Montauban Nord et 50 minutes de Toulouse Blagnac au calme parfait dans un cadre arboré luxuriant découvrons cette maison atypique de 290 m² habitables environ. Le terrain de 5000 m² environ est totale cloturé. La maison sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue à 200 degrés sur la plaine et les coteaux. Au rez-de-chaussée L'entrée donne l'accès à une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée. Un salon de 40 m². Ces 2 pièces donnent sur une agréable terrasse couverte de 15 m² avec store électrique et accés à la piscine. Espace nuit : 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau et toilette. Une grande pièce de 25 m² actuellement salle de sport et qui peut avoir une autre destination grâce à son accès sur la terrasse. 1er étage une suite parentale de 40 m² avec salle de bain (balnéo et luminothérapie) douche et 2 vasques WC et dressing. Une terrasse et un escalier extérieur permettent de rendre cette chambre parentale totalement indépendante. Les Plus Une piscine de 10m x 5 à l'abri des regards et un jacuzzi de 6 places Un double garage de 35 m² Mais le plus remarquable est le calme de ce lieu à quelques minutes des commodités et les écoles (transports scolaires) et le jardin clos et largement arboré avec des arbres fruitiers. Cette maison familiale avec tout le confort et son potentiel mérite votre visite Sélection Habitat agence de Montauban.

Découvrons en Exclusivité cette maison exceptionnelle de 185 m² habitables située au calme dans un village à 25 minutes de Montauban et 1 heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac. Au rez de chaussée : une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, chambre parentale; buanderie et un double garage. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle d'eau toilette et un espace bureau, une terrasse de 100 m². Notons l'exceptionnelle qualité des prestations Pour l'extérieur : Un jardin superbe sur une parcelle de 2595 m² Une piscine à débordement de 50 m² Un joli pool House avec douche Wc etc Et l'enrobé des accès Pour l'intérieur nous ne ferons pas la liste exhaustive des prestations Baies vitrées à galandage Chauffage au sol etc. Un bien rare. Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25.

MONTAUBAN L'ADRESSE MOLINARI vous propose : une propriété de charme permettant une exploitation commerciale hôtelière ou résidentielle à vocation locative ! À proximité de Montauban et des accès gare / autoroutes, Perchée sur les coteaux et offrant une magnifique vue à 360° sur les vallées environnantes, cette grosse bâtisse traditionnelle est équipée de 14 chambres et de nombreux points d'eau, laissant une partie privative aux exploitants du domaine et une partie communes pour les résidents. Bâtie sur plus de 11 hectares, avec dépendances, piscine, terrasses, cheminées d'époque, parc paysager etc. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails, si vous avez pour projet l'accueil et / ou le service à la personne dans un cadre excentré du tumulte de la ville, cet ensemble mérite toute votre attention ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien extrêmement rare !

Amoureux de la nature, coup de cœur assuré ! Située à 6mn de Mirabel et 5mn de L'Honor de Cos (écoles, docteurs et commerces de proximité) à 15mn de Montauban, au cœur d'un espace boisé sans vis à vis, où règne sérénité, calme et nature cette maison est l'endroit parfait pour poser y ses valises. En construction traditionnelle, l'accueil chaleureux sur un espace de vie cuisine, salon, salle à manger de plus de 50 m² avec plafond cathédrale pose le cadre. Elle se décompose ensuite de trois chambres, une salle de bain, wc, cellier en rdc puis d'une vaste mezzanine avec espace couchage, bureau, avec point d'eau et wc puis d'un accès au sous sol sur sa totalité, avec garage, buanderie, cave, et atelier. Des prestations de qualités s'ajoutent à cela : une piscine couverte avec abris haut coulissant (moins d'entretien et période de baignade plus longue), porte de garage électrique, plancher chauffant avec pompe à chaleur récente, insert bois, jardin plat et arboré avec réseau d'eau enterré. Le lieu de cocooning idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Située à L'Honor-de-Cos, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. S'étendant sur un terrain de 7000 m², cette propriété dispose de 5 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs invités. Terminées les préoccupations de stationnement ! La maison, construite en 1976, offre une surface habitable de 260 m² répartis sur 8 pièces, comprenant 5 chambres. Dotée de 2 toilettes et de 2 salles de bain, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent profiter d'un espace supplémentaire pour recevoir amis et famille. Avec de multiples possibilités d'aménagement, cette demeure permettra à ses occupants de créer leur cocon familial selon leurs goûts et besoins. Ce bien dispose d'un garage 2 plus de 60 m² Une belle piscine, avec un liner neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété exceptionnelle, située aux portes de Montauban, dans un cadre privilégié où élégance, nature et prestations haut de gamme se rencontrent. Un domaine prestigieux et unique Implantée au cœur de 15 hectares magnifiquement aménagés, cette propriété conjugue le charme intemporel d’une maison de maître au style Toscan et des infrastructures équestres de premier ordre. Une allée bordée d’arbres centenaires, tels que des chênes majestueux et des cèdres bleus du Liban, vous mène à un élégant porche d’entrée, accompagné d’un carport conçu pour accueillir jusqu’à cinq véhicules électriques. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’atmosphère apaisante de ce parc arboré, sublimé par plusieurs lacs peuplés de carpes koïs et de palmipèdes, et par un pigeonnier restauré qui apporte une touche d’authenticité au domaine. Un intérieur raffiné et contemporain : construite il y a moins de dix ans avec des matériaux d’exception, la maison principale propose 425 m² habitables offrant un confort absolu. Au rez-de-chaussée : Un hall traversant de 52 m² vous accueille et dessert un espace de vie généreux de plus de 100 m², comprenant un salon baigné de lumière, une cuisine ultra-moderne parfaitement équipée, et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale accessible PMR, deux bureaux spacieux, ainsi que des vestiaires avec dressings complètent ce niveau, entièrement chauffé et rafraîchi par un système au sol. À l’étage : Trois suites, dont deux somptueuses Master Bedrooms de 46 m² et 41 m² (l’une avec un espace dédié pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau), disposent d’un accès direct à une coursive-balcon offrant une vue imprenable sur le domaine. En complément, un appartement indépendant de type 3 d’une surface de 83 m², idéal pour loger un palefrenier, un cavalier ou un invité, apporte une flexibilité supplémentaire au domaine. L’ensemble bénéficie de prestations technologiques haut de gamme : chauffage et rafraîchissement géothermique par le sol, climatisation gainable à l’étage, VMC double flux, et une cave à vin à hydrométrie contrôlée pour les amateurs éclairés. Les 15 hectares de ce domaine sont aménagés pour satisfaire les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature : • Une écurie intérieure comprenant 11 boxes de standing, un local technique vétérinaire, un bureau, ainsi qu’un hangar de 290 m² aux multiples possibilités d’aménagement. • Deux grands prés et huit paddocks clôturés avec abris, parfaits pour le bien-être de vos chevaux. • Un manège idéal pour vos entraînements en toutes saisons. • Une salle dédiée au sport et à la méditation, d’une surface exceptionnelle de 170 m², avec une hauteur sous plafond cathédrale. Une piscine chauffée de 14 m x 4 m, plusieurs terrasses couvertes, un poulailler clôturé avec sa mare, et des installations écoresponsables (micro-station, essences rares d’arbres) complètent ce cadre unique où nature et modernité cohabitent en parfaite harmonie. Un art de vivre exceptionnel : pensée selon les principes du Feng Shui, cette propriété offre une invitation à la sérénité et constitue une opportunité rare pour des projets équestres ou de prestige. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété d’exception, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité - villa de 263 m² sur un terrain de 5 600 m² - montauban (82000) vous recherchez le calme, un grand terrain arboré, une maison spacieuse sans aucun vis-à-vis, dans un secteur très paisible à seulement 5 minutes du centre-ville ? Vous exercez une profession libérale ? Vous cherchez une dépendance à louer ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement située à 5 minutes du centre-ville, à 4 minutes des commerces, avec un accès rapide à la rocade, vous pourrez rejoindre toulouse en seulement 35 minutes. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger d'une superficie totale de 47 m². Un second séjour de 55 m² avec une grande cheminée, un four à pizza et petit coin cuisine vient compléter cet espace de vie. La cuisine indépendante mesure 19 m². Vous trouverez également une grande chambre de 23 m² avec dressing et un accès direct à une grande terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau de 7 m² pouvant également servir de salle de sport selon vos besoins, une 3ème chambre avec sa propre salle d'eau, un wc indépendant, un bureau, une buanderie de 22 m², ainsi qu'une grande pièce de rangement donnant accès au triple garage équipé de 3 portails motorisé. Une dépendance de 30 m² complète ce bien. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes, d'un wc indépendant, et d'une climatisation réversible. Il est possible de créer un accès direct entre la maison principale et cette dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un coin forêt et d'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont nombreuses : pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, 2 cheminées, grandes ouvertures, triple garage, buanderie de 22 m² avec 2 pièces supplémentaires pour le rangement, alarme dans toute la maison, fibre, micro-station neuve, wc extérieur avec lave-mains, puits de 12 m, 2 stores bannes électriques, volets électriques, isolation des combles refaite en 2024. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Vous ne rêvez pas vous être toujours à Montauban ! Avec ce jardin paysagé de plus de 4000 m² avec piscine, pool house, atelier, dépendance et garage. c'est une déconnexion totale. Sur plus de 160 m² habitable vous serez séduits par les prestations et la rénovation de qualité de ce bien. De plain pied vous pourrez profitez d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² donnant sur la terrasse et le jardin avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, vous pourrez bénéficier d'un espace bureau et de 3 chambres confortables avec la possibilité d'en avoir une quatrième qui sert actuellement de chambre d'appoint, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Avec un chauffage par gainable, du double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture récente et une isolation refaite. elle a tout perdu du look des années 60 / 70. et c'est dans cet esprit très contemporain et ce confort de vie que la déconnexion s'opère. Ces nombreuses dépendances vous laissent également de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale ou professionnelle. LES PLUS : Puits Fibre Cour Portail automatique Double vitrage Volets roulants électriques Balcon / terrasse Visiophone Dépendances Piscine (12X5), pool house Garage avec atelier et carport Dépendance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 901182.

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison, à seulement 5 min de Montauban, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Laissez vous séduire par une vue imprenable sur les coteaux. Les extérieurs sont un véritable havre de détente avec : - piscine au sel - terrain de pétanque - garage de 35 m² - 2 terrasses - jardin méditerranéen soigneusement aménagé A l'intérieur, la maison offre de belles prestation et une disposition fonctionnelle : -Une entrée avec placard - Une vaste pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte -Une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bains, wc, bureau. -2 chambres avec placard - Une salle d'eau - un wc indépendant et une buanderie Une dépendance équipée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Des prestations modernes et écologiques : - Climatisations réversibles et radiateurs à inertie - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Panneaux solaires (40% en moins sur la facture d'électricité) - volets roulants et baies à galandage - Maison entièrement connectée : démotique pour portail, volets, éclairage, alarme, interphone, garage. - Arrosage automatique et éclairage jardin - TAXE FONCIERE 1000€ - Tout à l'égout Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en restant proche des commerces. Ecoles à 800m, aucuns travaux à prévoir.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 140 m², nichée au coeur de la nature à 10 min de Montauban. Elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de grands espaces et les passionnés d'équitation. La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 65 m², idéal pour recevoir et profiter en famille. À l'extérieur, la propriété dispose de tout le nécessaire pour la pratique de l'équitation de loisir : 6 boxes pour chevaux Une carrière en herbe de 60 x 40 mètres Un hangar de 60 m² Un lieu rare, alliant confort, nature et passion équestre. Une visite s'impose ! Corinne FAYDIDE VERBEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 880 211 - Montauban.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Léojac Coup de cOEur assuré au portes de Montauban pour cette belle maison T5 de 136 m² de plain-pied avec sa piscine chauffée et son garage indépendant, le tout dans un écrin de verdure. Le coin jour vous propose un grand séjour et sa cheminée avec insert. La cuisine dînatoire vous permet de profiter de la cheminée à double foyer et s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte. Une arrière cuisine et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Côté nuit, cette belle familiale dispose d'une première chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin, deux chambres avec salle de bain et wc indépendants, ainsi qu'une suite parentale. Chaque pièce possède un dressing. Le jardin paysagé, avec son bel espace piscine à l'abri des regards, vous assure de beaux étés. L'arrière de la propriété est complétée par un potager classé en zone verte afin de vous assurer une tranquillité de voisinage. Un petit air de campagne à moins de 10 mn de la rocade et de l'hyper centre de Montauban et à 45 mn de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Josiane ferrere vous propose de découvrir cette propriété bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située dans la charmante commune de léojac (82230), à 6 kms de montauban. Léojac offre un environnement calme, propice à la détente. Cette maison de plain-pied construite en 1980 s'étend sur une surface habitable de 130 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres et un bureau. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 toilettes. Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance (avec une chambre) et d'une piscine, le tout implanté sur un terrain clos de 1313 m². Avec ses 4 chambres et son bureau, cette propriété offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josiane ferrere, tél. : 06 25 64 48 02, e-mail : josiane.ferrere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 449 251 644.

À Léojac, charmante commune paisible située à moins de 10 minutes de Montauban, venez découvrir cette maison neuve de 2025, construite avec soin et bénéficiant de toutes les garanties décennales. D'une surface habitable de 112 m², cette maison de type 5 se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour s'adapter à tous les modes de vie. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, offre une belle vue dégagée sur le jardin, apportant une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte est aménagée et pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. La maison dispose de prestations modernes et de qualité, avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés centralisés, ainsi qu'un système de chauffage par gainable, piloté par thermostat Airzone permettant de gérer la température pièce par pièce. Un garage carrelé, isolé et doté d'une porte motorisée vient compléter les prestations de cette maison. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 700 m², clôturée, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'une terrasse carrelée. La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, avec un service de ramassage scolaire à disposition. Les commerces se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, et les accès aux rocades sont à huit minutes. Il s'agit d'un bien rare, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises dans un cadre de vie serein et convivial. Assainissement tout à l'égout Maison clé en main, prête à emménager. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les coteaux de Montauban (82000), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, école maternelle et primaire à 500 m et transport scolaire à proximité. Un emplacement idéal pour profiter du calme environnant tout en étant proche des écoles et des services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1300 m² se distingue par une grande terrasse de 100 m², deux vérandas offrant des espaces de vie supplémentaires, un garage de 20 m², deux carports et des places de parking, offrant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cette villa T4 rafraîchi en 2018 de 112 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres allant de 11 à 15 m² offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Climatisée, elle propose des prestations de qualité, avec un espace bien agencé et lumineux. Les nombreux travaux réalisés ajoutent une plus-value indéniable à cette propriété, tandis que la possibilité de diviser le terrain en parcelles constructibles représente un atout supplémentaire pour les potentiels acquéreurs. Maison située à 5 minutes du centre ville et garde surface, à 15 minutes de l'autoroute et 45 minutes de l'aéroport Toulouse blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Maison rénovée avec jardin et piscine naturelle – Quartier Villebourbon Venez découvrir cette maison de 150 m², située dans le très prisé quartier de Villebourbon. Entièrement rénovée, elle combine charme et modernité pour un confort de vie optimal. Un extérieur exceptionnel Profitez d'un jardin arboré de 500 m², un espace paisible en pleine ville. La piscine naturelle, sans produits chimiques, vous promet des moments de détente en toute sérénité. Des pièces lumineuses et spacieuses L'intérieur se compose de 6 pièces soigneusement agencées. Le salon cosy de 17 m² et la salle à manger de 19,5 m² vous offrent des espaces de vie agréables. La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing et une chambre au rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Située sur un petit chemin au calme (sans être complètement isolé), vous serez séduit par le cadre de cette propriété construite sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². La maison de 160 m² en 6 pièces, construite en 2007 par les "Demeures Henry Pierres", vous propose une entrée avec toilette, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (de marque Schmidt) de 68 m², une buanderie attenante (9,2 m²), une suite parentale de 19 m² (avec salle d'eau et dressing), trois chambres avec placards de rangements (11,45 / 14,2 et 14,5 m²), une salle de bain (7,7 m²) et un second toilette. Vous disposerez sur ce bien de tout le confort moderne avec : menuiseries en Aluminium et PVC double vitrage / Volets roulants électriques / PAC Air-eau avec chauffage par le sol / Poêle à bois / 8 panneaux solaires pour la production d'énergie / Alarme et FIBRE (éligible). La pièce de vie très lumineuse donne accès (par une large baie vitrée à galandage) sur une première terrasse carrelée avec piscine (8x4 au sel) couverte par véranda, puis sur une seconde terrasse avec pergola bioclimatique et espace barbecue-plancha. Du mobilier contemporain fait sur mesure par l'entreprise "Espace et atmosphère" restera attaché à la vente (bibliothèque / tête de lit ou dressings des chambres). Le jardin ne présente aucun vis à vis. Sur l'entrée, une aire de de stationnement (avec borne de recharge électrique pour votre véhicule) ainsi qu'un grand garage de 25 m² (avec espace de stockage en mezzanine) finissent la présentation générale de ce bien. Aucun travaux à prévoir ou de simple rafraichissement en peinture. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Découvrez cette charmante maison familiale de 140 m² à Montauban. Érigée sur une parcelle clôturée et arborée de 700 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des pièces baignées de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, donne sur une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas estivaux. Avec ses 3 chambres, dont 2 à l'étage, cette maison est pensée pour offrir à chacun un espace de confort et d'intimité. Deux salles de bain complètent l'agencement, répondant parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne dynamique. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, propice à la détente et aux loisirs. Les dépendances de 40 m² offrent de nombreuses possibilités : atelier, rangement ou aménagement selon vos envies. Et cerise sur le gâteau : la propriété dispose d'un puits fonctionnel pour l'entretien de vos espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Située dans un quartier prisé de Montauban, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et prestations de qualité. Dés l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant directement sur une magnifique piscine de 8X4 m, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, vous y trouverez également un grand garage attenant ainsi qu'un carport permettant un stationnement aisé. De belles prestations pour un confort optimal : - 2 chambres en rdc avec dressing. - Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour / salle à manger. - Double vitrage pour une isolation optimale. - Pompe à chaleur Air / eau récente assurant une performance énergétique efficace. - Un poêle à bois pour de belle soirée d'hiver. - À l'extérieur, vous trouverez également une belle cuisine d'été équipée d'un point d'eau et d'une douche. Vous recherchez une maison alliant emplacement, confort et prestations de qualité ? contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Maison traditionnelle 150 m² – Secteur privilégié Maison de construction traditionnelle d'environ 150 m² habitables, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques du bien : • Séjour / salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée • Cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée • 3 chambres avec placards intégrés • Salle de bain + salle d'eau • WC indépendant Rez-de-chaussée à fort potentiel : plusieurs espaces isolés et aménagés, dont une pièce de plus de 25 m², idéale pour une activité libérale ou professionnelle. Confort assuré : climatisation réversible, chaudière gaz récente ainsi qu'une cheminée Extérieurs : grande terrasse couverte avec barbecue, terrain de 2 000 m² arboré et paysager 2 grands garages Une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour une famille ou un projet professionnel. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Vous recherchez une maison de caractère sans travaux à prévoir, restant proche du centre ville ? Cette maison des années 30, rénovée sur deux niveaux, saura assurément vous séduire. Elle vous propose sur son rez de chaussée une vaste entrée (20 m²), un salle à manger (17 m²), un salon avec cheminée ouverte (17 m²), une cuisine équipée avec coin repas (21 m²) ouvrant sur une grande terrasse, une chambre (17 m²) avec baignoire et toilette séparé, une pièce buanderie. À l'étage vous trouverez une pièce bibliothèque sur pallier (17 m²), deux chambres (18 et 16,5 m²), une salle d'eau avec toilette, une suite parentale avec salle d'eau et dressing (26 m²), un bureau en bout de couloir (pouvant être utilisée en chambre d'appoint).Tout le confort moderne est sur ce bien proposé avec des menuiseries en Aluminium (ou PVC) double vitrage, des volets bois, une chaudière au gaz de ville, une alarme, un portail électrique et la FIBRE. Des matériaux anciens ont été conservés (boiseries et portes doubles, parquets et petites cheminées dans les chambres, rosaces et stucs, escalier à double révolution en pierre). À l'extérieur, la cour en enrobée vous permettra le stationnement de plusieurs véhicules dont deux dans un garage. Sur l'arrière du jardin, à l'abri des vues, vous pourrez encore profiter d'une seconde terrasse aménagée avec un pool housse au bord de la piscine. Le jardin clos et arboré d'environ 1600 m² pourra être arrosé avec l'eau du puits. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter. Bien de qualité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Magnifique Maison de Maître du 19ème Siècle – Montauban, Sud-Ouest de la France Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 403 m² entièrement rénovée, idéalement située au calme en bordure d'un village dynamique, à proximité de Montauban et de toutes commodités. Cette maison de maître offre une alliance parfaite entre charme d'époque, confort moderne et matériaux de haute qualité. Caractéristiques principales : - Terrain clos de 11 005 m², agrémenté d'un magnifique parc avec arbres centenaires. - Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec escalier majestueux, espace de vie de 150 m² comprenant un salon / bibliothèque, un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec terrasse. Un bureau et un dressing complètent cet étage. - Au premier étage, 6 grandes chambres, dont 4 en suite. La Master Bedroom dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une terrasse privée donnant sur le parc. - Au deuxième étage, deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis. Côté loisirs et confort : - Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal. - Deux grands garages pouvant accueillir 4 voitures, cave à température contrôlée, lingerie. - Puits, arrosage automatique, verger et essences variées d'arbres. Atouts supplémentaires : - Parc classé en zone UB, permettant des projets de construction si souhaité. - Proche de la gare TGV et du futur projet LGV. - À seulement 40 minutes de l'aéroport. - Potentiel pour l'installation d'un ascenseur. - Idéal pour projet de chambres d'hôtes ou résidence de charme, dans une région où l'hôtellerie est encore peu développée. - Propriété entièrement clos de murs. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour découvrir plus de détails sur ce domaine d'exception, plus de 150 photos sont disponibles sur demande, ainsi que des plans et une visite 3D en cours.

Située à Montauban, proche de l'hopital, cette maison de ville avec jardin, offre un beau potentiel. En rez de chaussée, vous trouvez une entrée et un dégagement qui dessert le salon avec une cheminée, la salle à manger et la cuisine qui donne sur le jardin. Vous avez également un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant. À l'arrière, se situe un auvent, et un spacieux jardin de ville. L'accès au jardin est possible pour une voiture par un portail manuel. Cette maison nécessite une rénovation partielle et convient parfaitement à une famille qui souhaite réaliser tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située, dans un quartier recherché et prisé de Montauban, cette belle toulousaine de type T 8 et d'environ 240 m² a conservé tout le cachet de l'ancien; ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol. vous serez, à coup sûr, sous son charme au fil de la visite. En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité. Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau. L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Érigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 9800 m², entièrement clôturée, elle bénéficie d'un chaleureux espace piscine (10X5 au sel avec volet roulant) sans aucun vis-à-vis. Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris (200 m²) bordé de jasmins étoilés. Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets. Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux. Possibilité de disposer de 3,5 hectares de terres agricoles attenantes supplémentaires cédées pour la vente. Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique. Pour votre confort; chauffage central mixte pompe-à-chaleur / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C ! Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban ! Mandataires et agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Vous chercher une maison divisible pour une occupation à deux familles ou dans le cadre d'un projet d'investissement ? Cette maison familiale saura assurément répondre à toute vos attentes. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces (ou 20 minutes du centre ville, avec un arrêt de bus à proximité), vous pourrez profiter sur ce bien d'une vie citadine, dans une rue calme d'un quartier prisé de Montauban. Construite sur projet d'architecte dans les années 65, cette maison propose sur son rez de chaussée une cuisine équipée (12 m²) ouverte sur le séjour (23 m² avec accès terrasse), deux grandes chambres de 18 m², une salle d'eau, un toilette, une buanderie et une véranda (9 m²). L'appartement de l'étage propose une entrée avec placards, une cuisine fermée (12,6 m²), un séjour avec cheminée (26 m² accès sur terrasse de 15 m²), deux chambres de 18 m², une salle de bain et un toilette. Les deux niveaux pourront si souhaité être reliés par un escalier intérieur. Entretenue, cette maison nécessite quelques travaux (notamment sur postes : électricité / menuiseries en double vitrage et rafraichissement en peinture) pour en trouver tout le confort moderne. À l'extérieur, le terrain clos et arboré (environ 1000 m²) pourra être scindé pour en réaliser un projet de construction (CU en cours). Un garage et un petit atelier attenant finissent par vous présenter les grandes lignes de ce nouveau bien. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.