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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Montauban (82000)
273 000 €

Maison 5 pièces Montauban (82000)

Située sur les coteaux de Montauban (82000), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, école maternelle et primaire à 500 m et transport scolaire à proximité. Un emplacement idéal pour profiter du calme environnant tout en étant proche des écoles et des services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1300 m² se distingue par une grande terrasse de 100 m², deux vérandas offrant des espaces de vie supplémentaires, un garage de 20 m², deux carports et des places de parking, offrant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cette villa T4 rafraîchi en 2018 de 112 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres allant de 11 à 15 m² offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Climatisée, elle propose des prestations de qualité, avec un espace bien agencé et lumineux. Les nombreux travaux réalisés ajoutent une plus-value indéniable à cette propriété, tandis que la possibilité de diviser le terrain en parcelles constructibles représente un atout supplémentaire pour les potentiels acquéreurs. Maison située à 5 minutes du centre ville et garde surface, à 15 minutes de l'autoroute et 45 minutes de l'aéroport Toulouse blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 2 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353540
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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