Vente maison 5 pièces avec terrasse à Vénéjan (30200)

Iad France - David Mayorgas vous propose : Sur la commune de Vénéjan, charmante maison de 103 m² avec garage et rez-de-chaussée complètement aménageable pour potentiellement créer une seconde habitation, le tout dans une impasse, sur un vaste terrain de 1980 m² constructible, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'une pièce non encore aménagée, d'une grande salle avec arrivée d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une terrasse couverte offrant une superbe vue panoramique sur les environs, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation, trois chambres confortables avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Des rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est très important. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- VENEJAN - Idéalement située dans une impasse, cette maison offre calme et intimité. À l'étage, vous découvrirez une terrasse couverte avec une superbe vue dégagée, une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, accessible également par une entrée indépendante, comprend un atelier avec coin buanderie et WC, un cellier, une quatrième chambre et un garage. Ce niveau offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour accueillir une grande famille ou créer un deuxième logement. Le tout sur un terrain plat de 1 980 m², piscinable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad France - Julien Benoit vous propose : Maison Contemporaine avec vue sur le Mont Ventoux. Située à Saint-Nazaire, dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine de 2023 séduit par son architecture moderne, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Offrant une surface habitable de 145 m², elle est implantée sur un terrain de 892 m² avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 63 m² impressionne par sa luminosité et ses volumes avec une hauteur sous plafond de 3m. Son espace ouvert intègre un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, sublimée par des plans de travail en granit. De grandes baies vitrées en aluminium permettent un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Un cellier fonctionnel d’environ 5 m² complète cet espace. Côté nuit : - Trois chambres confortables, dont une suite parentale - Trois salles d’eau modernes dont une avec baignoire - Quatre WC pour plus de confort Un extérieur pensé pour la détente : - Pool house indépendant, équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC - Piscine de 9,5 x 4 m, revêtue de carreaux de Bali, avec une filtration au chlore - Terrasse en travertin de plus de 60 m² idéale pour profiter du cadre environnant - Garage de 17 m² Des prestations haut de gamme : -Construction sur vide sanitaire avec isolation renforcée -Système de chauffage et de refroidissement gainable -Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique -Menuiseries en aluminium pour les baies vitrées, PVC pour les fenêtres -Volets roulants électriques avec centralisation -Carrelage grand format : 120 x 120 cm pour les pièces de vie -Isolation des combles en laine de verre soufflée -Façade en pierres taillées à la main -Gouttières en aluminium pour une meilleure durabilité Une maison où modernité et élégance se rencontrent, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d’espace et de confort. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Située proche de site touristique « Vallée de la Cèze, Gorges de l’Ardèche, Parc National des Cévennes. Autoroute à 20 minutes et 15 minutes de la gare » Venez découvrir cette GRANDE VILLA contemporaine de plus de 300 m² environ habitable sur une parcelle arborée de 1 400 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique et spacieuse pièce de vie de 126 m² environ baigné de lumière apportez par ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Son rdc est également composé d’une chambre, d’un bureau, une salle d’eau avec double vasque et d’une buanderie attenant à la cuisine, permettant un accès au garage. L'étage propose sur une des ailes, une partie dédiée aux parents de plus de 42 m² environ. Elle comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un espace salon donnant sur une terrasse. Sur la 2ème aile de la villa, vous disposerez d’un espace nuit composé de trois chambres de 16 m² environ, une salle d'eau et l'accès à la terrasse. À l'extérieur, à l'abri des regards, vous apprécierez les moments de détente avec coin pool house cette grande piscine 11x6 avec plage et ses terrasses couverte et non couverte. Un STUDIO de 24 m² environ et un GRAND garage de 50 m² environ, viendront compléter les nombreux atouts de cette propriété. LES PLUS : menuiserie en aluminium, volets roulants électriques, porte de garage double et motorisé, portail coulissant électrique, pompe à chaleur thermodynamique, possibilité de stationner plusieurs véhicules, système de chauffage gainable. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure COMBA vous propose : Maison rénovée de 196 m² avec piscine – Idéale pour famille ou investisseur ! À 15 minutes de l'Ardèche, plusieurs sites touristiques dans les environs, autoroute à 15 minutes, gare à 10 minutes. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison en grande partie rénovée de 196 m² allie confort et modernité. À proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre une grande flexibilité grâce à ses deux logements indépendants avec entrées séparées, pouvant être réunis en un seul espace de vie. Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant un salon, une cuisine moderne entièrement rénovée, 1 chambre 1 bureau 1 salle d’eau et WC. À l’étage : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, Cuisine entièrement équipée et rénovée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire Un bureau, Un espace détente / lecture attenant à la cuisine. Extérieur : Jardin arboré et clôturé, Terrasse, piscine récente avec décennale, parfaites pour des moments conviviaux, Garage et portail électrique. Atouts supplémentaires : électricité refaite et avec décennale, cheminée, cadre paisible et agréable, pompe à chaleur récente, adoucisseur d'eau récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure COMBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique mas en pierres restauré, avec vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, sur un terrain d'environ 1ha planté en vignes, oliviers, diverses variétés d'arbres et essences méditerranéennes. Il est composé dans sa partie principale d'un salon avec insert, cuisine entièrement équipée, salle à manger lumineuse, un bureau (pouvant être transformé en chambre) avec poêle norvégien, une salle de bains, 3 grandes chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, toilettes, grands placards). En rez-de-chaussée plusieurs dépendances : des caves voutées, atelier, anciennes mangeoires, un grand garage de 100 m² environ avec toiture récente, à l'extèrieur un hangar non attenant d'environ 115 m² pouvant être restauré avec extension possible pour de beaux projets familiaux ou professionnels ! Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur récente de grande capacité, climatisation, volets électriques, double vitrage, puits, eau de ville et tout à l'égout. Cette propriété comporte un réel potentiel de par sa position géographique proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycées à 5mn en voiture) et de lieux touristiques (Avignon, Uzès, Orange, Nîmes. ) à visiter ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net - SITE : . Agent commercial indépendant IDIMMO, inscirt au RSAC de ROMANS sous le No 822 737 730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de Bagnols sur Cèze, cette maison de 2005 est composée d'une belle pièce de vie (ouverte sur une grande terrasse à l'abris des regards de 80 m²), de 4 chambres dont une suite parentale, d'un cellier / buanderie et d'un garage. Chauffage par gaz de ville ou climatisation. Double vitrage PVC, volets alu. Très joli jardin plat et sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 153 m². L' habitation principale, de plain-pied, se compose d'un salon / séjour très lumineux donnant accès à une terrasse, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. En dessous, un T2 (avec compteur électrique individuel) et un T1 vous permettront de dégager un revenu locatif. Pour compléter ces prestations : garage, cave et buanderie. Le tout sur joli un terrain arboré. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, climatisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Dans un environnement verdoyant et en dehors des lotissements, découvrez cette agréable maison de 120 m² située sur un terrain clos et boisé de 1600 m², comprenant une piscine. L'ensemble se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec un poêle à bois, offrant un accès à une terrasse couverte exposée au sud. Trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain, des toilettes et une salle d'eau. Fenêtres à double vitrage, volets électriques, garage motorisé et portail électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

À vendre : belle maison avec parcelle de 1200 m² à bagnols-sur-cèze l'agence comptoir immobilier de france d'alès est ravie de vous présenter cette semaine une superbe construction située dans un quartier résidentiel prisé de bagnols-sur-cèze. Nichée au calme dans une rue pavillonnaire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien : o surface parcelle : 1200 m² o terrain : entièrement clos et exploitable, avec un terrain piscine le. O sous-sol total : idéal pour un espace de rangement ou de loisirs ou un deuxième logement o étage : comprenant quatre belles chambres avec vue dégagée. Emplacement idéal : proximité : autoroute, commerces et centre-ville, tout est à portée de main pour votre confort quotidien. Opportunité de projet : ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une formidable opportunité pour vous projeter et réaliser un beau projet immobilier, que ce soit à titre professionnel ou personnel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès aujourd'hui françoise mazaudier, votre conseillère exclusive sur le secteur, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contact : françoise mazaudier comptoir immobilier de france téléphone : 06 95 82 92 43 profitez de cette exclusivité et laissez-vous séduire par cette belle maison et son environnement paisible. Cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une charmante ville, à proximité d'Uzes je vous propose cette villa sur 1 étage entièrement rénovée au goût du jour. Proche de tout commerces, elle vous séduira par son très joli terrain d'environ 1000 m² dans une résidence où le calme domine. Au Rez de chaussée : une grande cuisine ouverte sur le séjour et une salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et une buanderie. À l'étage une suite parentale très spacieuse avec sa salle de bain donnant directement sur une très belle terrasse privative avec une vue très agréable. L' ensemble de la maison dispose d'un chauffage gainable réversible. Pour votre confort un grand Pool-House avec cuisine équipée et salle d'eau avec wc donnant sur la piscine, équipée d'un petit jacuzzi, le tout étant chauffé par une pompe à chaleur ! Vous disposez également d'un garage. Pour une visite, contacter Bogdan au : 06 80 40 25 64 b.albastroiu@swixim.com Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe bagnols-sur-cèze - pbi crush à équidistance du château ducal d'uzès et du majestueux palais des papes d'avignon, il nous est donné de contempler toute la richesse et la splendeur de notre patrimoine régional. C'est au cœur de la provence occitane, dans un village situé à une vingtaine de minutes d'uzès, que nous suivons les traces des artistes post-impressionnistes là, à l'abri des regards, se révèle un lieu empreint de noblesse, dont l'architecture, à la fois rigoureuse et en parfaite adéquation avec son environnement, témoigne d'un remarquable héritage patrimonial. Rénovée en 2023, cette villa de sensiblement 210 m² de surfaces habitables a été édifié sur un terrain paysagé de 1100 m². Cette maison au design inspiré nous propose un éventail de matériaux et de technologies innovantes qui simplifient notre quotidien. Dès l'entrée dans le vestibule, l'abondante lumière naturelle séduit instantanément le regard, révélant avec élégance les volumes généreux de cet espace de vie. La pièce de réception s'impose par son ampleur, déployant plus de 80 m² harmonieusement organisés, incluant une cuisine fonctionnelle ouverte en espace décloisonné. Dans leur prolongement, ces espaces permettent un accès direct aux extérieurs, aménagés avec un soin particulier et une attention portée au détail. À l'étage, la visite se prolonge au sein des espaces nuit, où s'ouvre une suite parentale de 37 m², sublimée par une salle de bains habillée de marbre noir, symbole d'un raffinement intemporel. Un dressing élégant complète l'ensemble. Dans son prolongement, deux chambres aux prestations soignées, respectivement de 14 m² et 15 m², s'accompagnent d'une salle d'eau au design épuré. À l'extérieur, le soleil enflamme la blancheur éclatante de la façade révélant une terrasse carrelée de 80 m² et un jardin paysagé à l'entretien aisé. Préservé des regards indiscrets, la piscine de 9 mètres de long s'impose naturellement comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Le plus : une dépendance de 20 m², pensée pour recevoir les convives dans un confort optimal, vient compléter les prestations de cette propriété. Un système domotique de dernière génération assure la gestion intelligente des équipements, tandis qu'un vidéophone renforce la sécurité des lieux. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique. Située à proximité immédiate du centre du village, la demeure bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 25 minutes d'uzès et 30 minutes d'avignon. Notre avis : éloge d'une toile vivante ® dans ce dialogue harmonieux entre tradition et modernité, nous évoluons avec fluidité de l'épure décorative à la rigueur maîtrisée du geste architectural. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : SOUS OFFRE - BAGNOLS / CEZE - Exclusivité - Sublime Maison d'environ 140 m² + garage et carport. Cette magnifique maison contemporaine de 2012, est un véritable bijou d'élégance et de modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez de chaussée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui se dégage de l'espace de vie. La cuisine Schmidt équipée aux lignes épurées, vous invite à laisser libre cours à votre talent culinaire. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, trois autres chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et baignoire L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son beau jardin sur la parcelle de plus de 600 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux terrasses, vous accueilleront pour vos moments de détente. Un garage et un carport avec prise pour véhicule électrique ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Le terrain est piscinable. Côté équipements, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée foyer fermé assurent le bien-être thermique. Des panneaux photovoltaïques sur le toit et sur le carport assurent une production électrique en autoconsommation et en revente du surplus. L'eau chaude est produite par un chauffe eau thermodynamique. Et encore plus de prestations à découvrir ! Idéalement située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison allie le calme d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités et des axes de communication. Collège, écoles, commerces et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 132 et classe CLIMAT A indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine badoc vous propose : au coeur d’un environnement naturel paisible et ensoleillé, à proximité de bagnols-sur-cèze, ce mas en pierre typiquement cévenol est bien plus qu’une propriété : c’est un morceau d’histoire locale à faire revivre, à deux pas des grands sites touristiques régionaux. Autrefois dédié à l’élevage du ver à soie, ce mas était au coeur de l’activité soyeuse qui a fait la renommée des cévennes aux xviiiᵉ et xixᵉ siècles. Les cheminées d’origine encore visibles dans les dépendances témoignent de cette époque. Le mas – elegance et tradition surface habitable de 155 m², situé à l’étage, vous accueille dans un cadre chaleureux et authentique : •terrasse extérieure offrant une vue dégagée sur le parc arboré, •salon lumineux, cuisine équipée et aménagée, séjour convivial, •trois chambres, •salle de bain avec wc, •suite parentale avec salle d’eau et wc séparés. Le rez-de-chaussée, en l’état, offre de belles possibilités d’aménagement supplémentaires (espace bien-être, salle de sport, spa…). Dependances, cour, amenagements – un projet à imaginer face au mas, une vaste dépendance de 150 m², non cloisonnée, constitue un espace vierge à façonner selon vos envies : gîtes de charme, atelier d’artiste ou espace événementiel. La cour intérieure arborée avec barbecue crée une atmosphère intime et conviviale, parfaite pour les réceptions estivales. Deux hangars existants sur le terrain peuvent être réhabilités, un projet de piscine est envisageable pour sublimer cet ensemble exceptionnel. Un investissement au croisement du patrimoine et du potentiel ce mas rare offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de valorisation, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d’un projet touristique ou locatif haut de gamme. Proximité orange (30 min), gare tgv avignon (35m) pour rejoindre paris ou lyon, nimes (1h), la grande motte (1h15), contactez nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’âme de ce mas cévenol au charme préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bagnols-Sur-Ceze en limite de Tresques, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et sans aucune nuisance, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2017 encore sous garantie dommage-ouvrage. D'une surface habitable de 134 m², elle est implantée sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 1520 m² piscinable. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 54 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie / cellier et de wc séparés. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec dressing dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. Vous serez séduit par les prestations de qualité : garage et portail motorisés, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et chauffage gainable. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Grande maison familiale dans un quartier calme (au fond d'une impasse), proche de toutes les commodités et son jardin arboré de 1300 m². Idéale pour une grande famille, cette maison est dotée de 6 chambres (de 11 à 23 m²) dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie de 45 m² avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine d'été. Nombreux espaces de rangements, garage, atelier, chaufferie. Double vitrage PVC, volets roulants électrique, portail motorisé, chauffage fuel et bois. Le tout à l'abris des regards et dans un cadre verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Maison familiale sur une parcelle de 1050 m². Au 1er étage : salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et une salle de bain. En rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une grande terrasse (lieu de vie idéale lors des journées chaudes), 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison de 1958, remise aux goûts du jours, est idéalement située au fond d'une impasse et proche des commerces, Elle est dotée de double vitrage en PVC et d'une pompe à chaleur. L'isolation a été refaite et la toiture entretenue. Côté jardin : un carport peut abriter voiture ou camping car. Un puit avec pompe vous permettra d'arroser les plantations et un atelier assez grand pour accueillir motos / vélos ou outils de jardinage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Vous êtes à la recherche d'une magnifique villa individuelle dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Cette superbe villa s'étend sur une surface de 168 m², offrant un confort exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 6 pièces, 1 cuisine ouverte, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau / wc et 1 WC indépendant, elle est parfaitement adaptée à vos besoins. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'agencement de cette villa sur 2 demi-niveaux, qui garantit une organisation optimale de l'espace. Vous apprécierez le calme environnant, idéal pour profiter de moments de détente en famille. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour de 32 m², doté d'une cheminée chaleureuse et de trois portes vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, équipée d'un îlot central, d'une hotte, d'un four, d'un frigo et d'un lave-vaisselle. L'espace est pensé pour faciliter les moments de préparation et de partage. La villa dispose de 5 chambres confortables, dont 1 de plus de 10 m² avec salle d'eau, 2 de plus de 10 m², 1 de 11 m² et 1 de 14 m². Chaque membre de la famille trouvera son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Le garage de 18 m² avec une fosse, pourra accueillir facilement votre véhicule. Vous trouverez également une salle de bain de 6 m² avec une baignoire, une douche à l italienne et une grande vasque. La villa comprend également une buanderie / chaufferie spacieuse, permettant d'accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un cellier de 4 m² et d'un atelier de 5 m², idéal pour vos projets de bricolage. À l'extérieur vous avez une cabane jardin, un abri voiture et une pergola. Enfin, le joyau de cette villa est sans aucun doute la piscine en pierre de Bali, au sel avec électrolyseur et Ph automatique et sa terrasse de 81 m², où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette superbe villa située à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique !

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Dans un quartier calme et recherché de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison traditionnelle à étage de 148 m², idéale pour une famille ou un projet de location. Située sur un beau terrain piscinable de 916 m², cette propriété offre confort et praticité. Caractéristiques principales : Surface habitable habitation principale au 1er étage : 93 m² Appartement indépendant de 55 m² en rez-de-chaussée : Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif Grand garage de 38 m² 2 abris extérieurs, parfaits pour du rangement supplémentaire Terrain piscinable de 916 m², offrant un espace agréable et arboré Confort : Confort thermique assuré avec triple vitrage, pompe à chaleur air / air et 1 climatisation, chauffe-eau thermodynamique Cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des services urbains. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Ce confortable nid douillet aux performances énergétiques remarquables. Située à deux pas du centre ville mais encore plus proche de la nature, cette maison familiale de 160 m² au sol sur un terrain d'environ 750 m² saura vous séduire de par ses nombreux atouts. Au RDC, Coté Ouest, une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et accès direct à la véranda de 7 m². Un poêle à bois, lors des périodes frileuses, s'ajoute à la pompe à chaleur thermodynamique solaire ainsi qu'au triple vitrage pour un confort optimal. Côté Est, trois belles chambres dont une avec un dressing de 5 m² et une avec un espace supplémentaire aménagé en sous sol. Afin de compléter se RDC, une buanderie avec un WC et une salle de bain spacieuse accueillant une Balnéo et une douche à l'italienne. À l'étage, les combles ont été aménagées minutieusement pour profiter de chaque espace au sol possible vous offrant ainsi 2 chambres, un deuxième salon et une salle d'eau avec WC et douche. À l'extérieur, un coin piscine avec sa terrasse en bois, une cuisine d'été couverte d'environ 25 m², l'incontournable terrain de pétanque, un atelier pour les bricoleurs, et un puits qui vous permettra de remplir la piscine et d'arroser le jardin. Pour finir avec les accessoires du terrain, un carport pour 2 voitures et 1 moto. En résumé  : Performances énergétiques optimales, Pompe à chaleur Thermodynamique solaire, poêle à bois, Triple vitrage apportant également un confort sonore, fibre, puits, différents espaces accueillants, proche des ballades et baignades en nature et à proximité de tout commerce et établissement scolaire. Je suis à votre écoute 7j / 7 de 8h à 22h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure comba vous propose : ideal famille ou investisseur située à bagnols-sur-cèze, dans un quartier recherché et résidentiel. Cette maison sur 2 étages, offre deux appartements actuellement loué. Vous apprécierez son caractère authentique malgré son aspect ancien. En rdc, un appartement de 73 m² est composé d'un salon, une cuisine, une salle-de-bain, un sanitaire, une chambre et un garage avec accès par l'intérieur. Au second étage, l'appartement de 110 m² comprend une cuisine, un séjour spacieux, une véranda exposé sud, une salle-à-manger et 3 chambres pour accueillir toute la famille. Le logement se libère en mai. L'espace jardin est séparé en deux avec une entrée privée pour chaque logement. Les plus : menuiseries pvc, pompe à chaleur récente, isolation comble récente, électricité du bas refaite, porte garage électrique pour chaque logement. À proximité des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à bagnols-sur-cèze. Je serai ravie de répondre à toutes vos questions alors contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure comba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À vendre : Magnifique maison de ville avec dépendances et piscine, en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Superbe maison de ville datant de 1900, idéalement située au centre de Bagnols-sur-Cèze, sur un terrain de 590 m². Cette propriété allie charme d'époque et confort moderne, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de projets. La maison propose une vaste pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une terrasse surplombant la piscine, idéale pour des moments de détente. Une salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez également trois belles chambres spacieuses de 26 m², 11,80 m² et 17,80 m², une salle de bain avec douche, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements pour un confort optimal. Les dépendances d'environ 110 m² représentent un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités : création d'ateliers, maison d'hôtes, espace pour un commerçant ou encore aménagement en espace habitable supplémentaire selon vos envies et vos projets. La maison est complétée par une véranda lumineuse de 38,23 m², parfaite pour profiter du jardin et de la piscine en toute saison. Équipée de moustiquaires, d'une climatisation réversible et de fenêtres changées en 2019, elle assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La chaudière récente garantit également un chauffage économique. La piscine est sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit, et un système d'arrosage automatique facilite l'entretien du magnifique jardin paysager. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère avec dépendances et piscine, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets au cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Nichée dans un véritable havre de verdure sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, cette villa de 183 m² construite en 1980 offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 59 m² baignée de lumière, ses 5 chambres, ainsi que son extérieur soigné avec piscine et jardin arboré. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 488 m², agrémentée d'un sous-sol et d'un garage indépendant d'environ 55 m². Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Nous vous proposons cette maison rénovée et en traditionnel des années 50 ! Idéalement située vous pourrez flâner et découvrir le centre ancien de Bagnols sur Cèze, vous rendre à pieds au marché du mercredi matin et profiter ainsi de nos bons produits régionaux. Cette maison dispose d'une jolie pièce de vie avec cuisine toute équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. d'un garage de 36 m², d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine d'été s'ouvrant sur la grande terrasse abritée avec son coin barbecue et son four à pizzas. Ses extérieurs de 383 m² sont très bien entretenus et clôturés. La maison est climatisée avec menuiseries en PVC DV et volets roulants électriques. Elle bénéficie aussi grâce aux panneaux photovoltaiques d'un rendement annuel de 2800 EUR. Vous désirez en savoir plus, vous pouvez nous joindre au 04 90 34 23 16 ! La visite en visio est possible sur RDV ! Retrouvez toutes nos annonces sur Le TUC IMMO Bollène au 11 avenue Pasteur. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Ceze, maison d'architecte de 183 m² habitables avec piscine traditionnelle couverte et aménagements indépendants pour profession libérale ou location. Construite en 1985 sur un terrain arboré de 1268 m², elle est située à proximité immédiate de l'hôpital, d'une zone commerciale, d'un CES et d'un lycée. Toutes les pièces de la maison sont disposées autour d'un patio central vitré qui dispose d'une fontaine et d'un magnifique palmier qui atteint le faîte de la maison. Vous le découvrirez en franchissant la porte d'entrée en même temps qu'un grand vitrail circulaire qui illumine l'intérieur. Au rez de chaussée, vous trouverez : • coté sud la cuisine équipée de 16 m² et le séjour de 50 m² avec accès sur la terrasse et la piscine, • coté nord un abri voitures, le garage et une zone avec accès indépendant comprenant un bureau, une salle d'attente et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous aurez accès a 5 chambres, un dressing, une salle de bains ouverte sur le patio, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé. La maison est équipée de radiateurs électriques, d'un climatiseur, d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert dans le séjour, d'un système d'aspiration centralisé, d'une alarme, d'un portail électrique. En extérieur, la terrasse est équipée d'un barbecue et le jardin dispose d'un arrosage automatique. Remarquablement bien située sur Bagnols sur Ceze, cette maison atypique est idéale pour famille, profession libérale ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 872822.