Vente maison 5 pièces avec terrasse Villeurbanne (69100)

Située à Villeurbanne, à proximité de l'INSA, cette maison d'architecte en triplex de 154 m² prend place sur un terrain de 270 m². C'est à l'abri du tumulte de la ville, que se dissimule cette maison contemporaine. Une agréable terrasse paysagée donne accès à l'entrée qui dessert le rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur une élégante et spacieuse pièce de vie traversante. Un espace bureau et une belle bibliothèque trouvent parfaitement leur place dans cet espace ou les matériaux sont en parfaite osmose. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Les nombreuses baies vitrées qui jalonnent cette pièce à vivre lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Le séjour s'ouvre sur un jardin paisible, au calme, avec un jacuzzi pour les moments de relaxation. Un splendide escalier en béton sur mesure ajoute une touche de charme indéniable à cet espace et permet d'accéder aux deux niveaux supérieurs. Le premier étage est constitué de deux chambres volumineuses donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un grand dressing (anciennement une chambre). Un balcon trouve aussi sa place. Le deuxième étage donne accès à la grande terrasse sur le toit, et comporte un espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Caractérisée par ses inattendus volumes, ses espaces déstructurés et par ses matériaux d'exceptions, cette maison a été créée et pensée avec goût. Le calme, la luminosité, les prestations et les différents espaces extérieurs sont incontestablement les atouts de cette maison de ville. Un stationnement privatif extérieur CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Maison 7 pièces de 157 m² avec jardin-terrasse de 70 m², cave de 55 m² et place de stationnement. Située entre Gratte-Ciel et LaDoua, maison avec charme de l’ancien (parquets, moulures, boiseries, cheminées) offre une rénovation de qualité et un confort moderne : isolation, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible Honoraires inclus dans le prix : 3.82%.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 165 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 960 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040e.

Située sur la commune de Villeurbanne, secteur Croix-Luizet, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison de ville de 123,83 m² avec son extérieur de 397 m², dans une rue au calme à proximité de toutes commodités (Tram T1 et bus C17 / C26 arrêt INSA - Einstein). Après avoir franchis le portillon, vous serez séduits par une petite cour intérieure avec un accès direct au jardin se situant sur l'arrière de la maison. Au rez-de-chausée, vous trouverez une grande cuisine, équipée, indépendante, un salon / salle à manger climatisé, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains (avec fenêtre), et un wc indépendant. Vous apprécierez le jardin arboré de 397 m², sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous ressourcer au calme. Une grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Agent commercial : Pascal Garnier (EI) 06 09 03 83 87.

Située sur la commune de Villeurbanne, secteur Croix-Luizet, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison de ville de 123,83 m² avec son extérieur de 397 m², dans une rue au calme à proximité de toutes commodités (Tram T1 et bus C17 / C26 arrêt INSA - Einstein). Après avoir franchis le portillon, vous serez séduits par une petite cour intérieure avec un accès direct au jardin se situant sur l'arrière de la maison. Au rez-de-chausée, vous trouverez une grande cuisine, équipée, indépendante, un salon / salle à manger climatisé, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains (avec fenêtre), et un wc indépendant. Vous apprécierez le jardin arboré de 397 m², sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous ressourcer au calme. Une grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Agent commercial : Pascal Garnier (EI) 06 09 03 83 87 1.

À Villeurbanne Croix-Luizet, au fond d'une impasse tranquille, superbe villa de caractère (1930) sur 2 niveaux avec terrasse au calme (parcelle de 250 m²). RDC : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, cellier, salle d'eau, WC. À l'étage : dégagement, 3 grandes chambres. Sous-sol : cave. Possibilité d’acquérir 2 garages en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison d'architecte de 153 m² sur un terrain de 270 m² Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie traversante, ainsi qu'une chambre avec SDE et WC. Le coin nuit est au second étage avec ses 3 chambres SDE et WC. Au dernier étage un bureau avec accès à une terrasse avec vue sur le jardin et son jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

EXCLUSIVITE - VILLEURBANNE proche de LYON 6 - Maison de ville esprit loft de 190 m² habitable située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une rue au calme et sans vis à vis. Cette spacieuse maison est baignée de lumière par sa verrière et son exposition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, une belle pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec jardin. Le premier étage comprend un dégagement avec 2 chambres, salle de bains, ainsi qu'un escalier en colimaçon. Le deuxième étage est agencé d'une vaste chambre mansardée avec dressing et salle d'eau. Cette maison possède un garage attenant. Vous pouvez profiter de l'espace jardin avec sa terrasse sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison familiale des années 40, idéale pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort en plein coeur de Lyon. Édifiée sur trois niveaux, cette maison allie cachet, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un quartier recherché. Description du bien Surface habitable : Maison lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bureau lumineux avec WC et salle d'eau, offrant la possibilité d'être transformé en chambre d'appoint ou cuisine d'été selon vos besoins. Premier étage : Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine indépendante, ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas et moments de détente. Une première chambre confortable et une salle de bains avec WC. Deuxième étage : Deux grandes chambres avec poutres apparentes, pleines de charme. Une salle d'eau moderne avec WC. Atouts extérieurs Jardin sans vis-à-vis : Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Terrasse exposée plein sud : Baignée de lumière, parfaite pour vos barbecues, vos lectures ou vos bains de soleil. Les points forts du quartier Idéalement située dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités. Transports en commun Tramway T3 : Station à proximité, reliant rapidement le centre-ville et la Part-Dieu. Bus TCL : Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, desservant les différents quartiers de Lyon. Gare Part-Dieu : Accessible en quelques minutes, connectant Lyon à toute la région et au-delà grâce aux TGV. Pistes cyclables : Quartier équipé d'infrastructures modernes pour les cyclistes, facilitant les déplacements en ville. Commerces et commodités Supermarchés et commerces de proximité : Epiceries, boulangeries, boucheries et autres commerces locaux à moins de 10 minutes à pied. Marché local : Profitez d'un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux. Nombreux restaurants et cafés dans le quartier, pour satisfaire toutes vos envies gourmandes. Établissements scolaires Écoles maternelles et primaires : Écoles publiques et privées à quelques pas, accessibles facilement pour vos enfants en bas âge. Collège et lycée : Proximité avec des établissements de qualité, garantissant un parcours scolaire optimal. Enseignement supérieur : Université Lyon 3 et autres grandes écoles accessibles rapidement depuis la maison grâce aux transports. Espaces verts et loisirs Parcs et jardins à proximité, parfaits pour les promenades en famille ou les activités sportives. Infrastructures sportives disponibles dans le quartier (gymnases, terrains de sport, piscines). Les plus Maison idéale pour une famille avec des enfants, grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs. Quartier calme et sécurisé, offrant une qualité de vie rare dans Lyon intra-muros. Potentiel d'aménagement : Transformez les espaces selon vos besoins et vos envies. Un bien à visiter sans tarder Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie lyonnaise. Vous tomberez sous le charme de son jardin, de ses volumes généreux et de son emplacement privilégié. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1175 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Rhône et Saône immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 96 m² sur une parcelle de 215 m², au pont des planches à Vaulx en Velin dans un quartier calme, avec un bon voisinage. Elle se compose au RDC d'un séjour de 27 m² traversant, d'une cuisine équipée de 9 m², d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 chambres (dont 3 avec placard), 1 avec un balcon. Un garage de 13 m² complète ce bien, ainsi que 2 terrasses et jardins, une à l'Est et l'autre à l'Ouest. Chauffage au gaz de ville, clim réversible dans le séjour, un puits avec pompe, reliée au tout à l'égout. À découvrir au plus vite au 06 45 95 40 38. Vous pouvez contacter Franck BOUVIER 06 45 95 40 38 franck.bouvier@rhone-saone-immo.com.

BAISSE DE PRIX à Lyon 8ème - proche Montplaisir - sur votre maison neuve de 128 m² avec terrasse, jardin privatif et parking ! Emménagez immédiatement dans votre maison ou appartement neuf à Lyon 8e à côté de Monplaisir ! À 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du studio au 5 P avec balcon, terrasse s'ouvre sur un parc paysager. Vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une crèche pour vos enfants. Tous les commerces sont à proximité place Belleville et route de Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de plus de 269 m² ( 169 m² carrez) édifiée sur une parcelle de 1 792 m² arborée et piscinable aux portes de la Croix-Rousse. Vous serez séduits par l'environnement bucolique et le calme de cette maison d'architecte construite en 1982. au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon d'angle (avec cheminée), séjour, un grand bureau (ou 5 eme chambre) A l'étage : chambre parentale ouvrant sur la terrasse et bénéficiant de sa spacieuse salle de bain et wc, 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Garage double de 22 m² et espace mezzanine. Cave en sous-sol de plus de 50 m². une dépendance de 42 m² sur 2 niveaux ( à aménager) au fond du jardin. Enorme potentiel, une visite s'impose ! Contactez moi au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon.

Caluire / secteur prisé de Bissardon à proximité immédiate de la Croix-Rousse. Belle maison contemporaine sur 3 niveaux, d'une superficie de 121 m² bénéficiant d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 95 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Au 1er étage, trois chambres avec une salle de bains. Au sous-sol, un garage double. Vous serez séduit par les prestations de qualité et les volumes de cette maison climatisée au calme et à proximité du coeur de la ville. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Vaulx-en-velin entre le village et le parc de miribel-jonage, vous aurez l'impression de vivre à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités (bus c8,37 et 57 à proximité, école à 1 kilomètre) – vous rêvez d'une maison au calme (aucune circulation automobile autour) avec terrasse abritée et jardin plat ! Venez découvrir cette maison de 101 m² carrez (121 m² au sol) sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de plus de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie (31 m²), orientée est et ouest, une cuisine semi-ouverte et équipée (10 m²) et une petite chambre avec vue sur le jardin vous trouverez également au même niveau une salle de bains et un wc séparé. Les stores sont tous motorisés à ce niveau. La maison initialement sur un niveau a bénéficié d'une rehausse en bois. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace nuit composé de 4 pièces. Il est possible de fusionner les chambre 2 et 3 afin d'obtenir une grande chambre. Cette étage comprend également une salle d'eau avec wc. Le chauffage par radiateur est alimenté par une chaudière gaz. Enfin vous disposez également de 3 locaux fermés dans le jardin dont l'un de 17 m² possède l'électricité et le chauffage. Les deux autres de 7.5 m² et 4 m² peuvent servir de garages pour vos 2 roues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 170 596 - greffe de lyon) pierre courbis entrepreneur individuel 07 56 98 36 00 - réf. 873398.

Située dans le quartier prisé du Pont des Planches à Vaulx en Velin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles, parcs et arrêts de bus. Idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, ce bien propose un espace vert agréable avec un magnifique figuier, une terrasse couverte, un balcon et un patio. De plus, vous disposez de trois places de parking, dont un garage, offrant une facilité de stationnement appréciable. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une autre salle de bain et des toilettes. Un bel espace à vivre à aménager selon vos envies, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 06 16 99 80 56, E-mail : bechir.gharbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579.

Dans un quartier résidentiel calme de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de Villeurbanne et à seulement 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2015. D’une superficie de 137 m² habitable sur un terrain de 422 m², cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de chaque instant. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec son salon cathédrale et sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un WC avec lave-mains pour les invités ainsi qu’un cellier. Pour compléter ce niveau, une suite parentale ouverte sur le jardin, avec de grands placards et une salle d’eau privative (douche à l’italienne et meuble vasque). À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune agrémentée de son propre balcon ainsi qu’une grande mezzanine faisant office de bureau mais pouvant très facilement être transformée en chambre supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire et double vasque; ainsi qu'un WC séparé et une buanderie pour agrémenter ce niveau. Stationnement dans la cour privative de la maison sécurisée par un portail automatique (3 places de stationnement possibles). Terrasse et jardin piscinable sans vis-à-vis à l’arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis. Chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur / Plancher rafraichissant. Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison. Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07 44 92 14 61 / 06 59 87 79 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Espaces et Lieux vous présente, au sud du quartier de Vaulx-En-Velin Village, cette maison familiale de 85 m² avec son agréable jardin arboré de 305 m². En arrivant directement par le jardin, venez découvrir cette maison entourée d'arbres, apportant fraicheur et discrétion. Le jardin vous donne accès à un puit d'eau potable utilisé actuellement pour les besoins ménagers et sanitaire de la maison permettant ainsi de significatives économies de frais de consommation d'eau. Au coeur d'un lotissement calme et familial, cette maison sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chambre ainsi que des sanitaires. Au 1er étage se trouve le salon très lumineux et son balcon, ainsi que la cuisine. Le deuxième et dernier étage dispose d'un espace nuit composé de 3 autres chambres et d'une salle de bain, avec une vue sur les collines lyonnaises. Le bien est parfaitement situé proche des transports en commun. Ce secteur attractif constitue un avantage considérable pour cette maison qui dispose de toutes les commodités et lieu d'éducation à proximité. Quelques Travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter afin de venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Située sur la commune de Vaulx-en-Velin (village), proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par le garage dans un lotissement sécurisé. Construite en 2003, cette maison 5 pièces de 110 m² sur un terrain de 240 m² se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée d'environ 40 m². Une pièce aménagée (buanderie / salon) d'environ 15 m² complète le rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres dont 2 avec placards muraux ainsi qu'une salle de bain avec WC. Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse sans vis-à-vis, un cabanon de stockage d'environ 5 m² et un joli bassin à poissons. Le plus : - Climatisation réversible dans le séjour - Chaudière à gaz condensation installée en 2018 - Cuve à eau (puits) Aucun travaux à prévoir, ne ratez pas cette maison, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon SAUNIER, Tél. : 07 81 76 06 60, E-mail : manon.saunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 984 165 878.

À la pointe sud-est de Lyon, le 8ème arrondissement est un territoire dynamique en pleine métamorphose urbaine visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants et à développer son attractivité économique. Rassemblant plus de 5 000 entreprises et le pôle Santé Est de la Métropole, l'arrondissement est résolument tourné vers l'avenir. Berceau du 7ème art et des frères Lumière, de l'architecture de Tony Garnier et des rosiéristes, le 8ème arrondissement excelle également sur le plan culturel au travers de lieux emblématiques tels que l'Institut Lumière, la Maison de la Danse et le musée urbain Tony Garnier. À la croisée d'axes de circulation structurants, l'arrondissement déploie un réseau complet de transports en commun (3 lignes de tram, 6 arrêts de métro) permettant de rejoindre rapidement La Part-Dieu, le quartier de la Confluence, ou encore le centre-ville de Lyon. C'est entre Monplaisir et Gerland, que s'installe la résidence Esprit Lumière. Le quartier, calme et paisible, séduit par la présence de tous les services indispensables à un quotidien pratique. Entourée par les parcs Sergent Blandan et Clos Layat, à 2 pas du stade Dumont, Esprit Lumière saura aussi satisfaire les amateurs d'activités en plein air. En retrait de la rue Antoine Dumont, une impasse calme et bordée d'arbres, la résidence Esprit Lumière se déploie autour de deux entités de trois étages et d'un attique. La maison de 5 pièces en duplex est accessible directement depuis la rue Antoine Dumont. Son vocabulaire architectural fait écho aux bâtiments et sa conception met habilement à profit sur l'arrière trois rares espaces extérieurs. Son rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Les trois autres chambres, établies en retrait au premier niveau, garantissent calme et tranquillité. Vous serez également séduits par la présence d'une belle terrasse supplémentaire à l'étage, accessible depuis l'une des chambres, avec vue sur le massif boisé de votre jardin. Véritable luxe au coeur de la ville, la maison est prolongée sur l'extérieur par une terrasse et un grand jardin privatif, pour profiter, en famille ou entre amis, de la vie au grand air. Plusieurs appartements disponibles à la vente dont : - Une maison 5 pièces de 127 m² avec un jardin de 96 m², composé de 4 chambres (de 13 à 16 m²) d'un séjour de 34 m², de 2 terrasses et d'une place de parking au prix de 720 500EUR - le dernier T2 de 55 m² avec un jardin de 119 m² et une terrasse de 11 m², composé de 1 chambre de 11 m² avec son dressing de 5 m², d'un séjour de 24 m² et et d'une place de parking au prix de 340 000EUR Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2024.

Votre agence Orpi Roosevelt Immobilier à Bron vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété aux portes de Lyon, à 2 mn des Hôpitaux et des Universités, sur une parcelle arborée exceptionnelle de près de 1300 m². Effectivement, cette maison de plain pied des années 80 présente de très beaux volumes avec une superficie de près de 140 m² en plain pied incluant une cuisine de 20 m², et un salon-séjour de plus de 45 m². À noter, que ce vaste espace à vivre est tourné vers l’extérieur, en offrant de belles ouvertures de type porte-fenêtres donnant sur une terrasse de plus de 80 m² sans vis-à-vis orientée Sud-Est. La maison est composée comme suit : - Grand hall d’entrée, un vaste séjour de plus de 45 m² avec ses deux grandes baies vitrées et sa cheminée, une cuisine séparée en enfilade avec double exposition. Ces deux pièces de vie donnent sur une vaste terrasse de plus de 40 m² avec barbecue au charbon pour les beaux jours. - Côté nuit, 3 chambres dont deux suites parentales. WC indépendant. De plus, vous pourrez accéder au garage par un monte-charge. Ce dernier affiche une superficie de près de 140 m², avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre si besoin. Potentiel de 3 places de parking dans le garage en sous-sol, et 4 stationnements en extérieur. Précisons que cette propriété est située très en retrait du Boulevard Pinel, et bénéficie ainsi des avantages liés à la proximité de Lyon, tels les universités, les hôpitaux et les transports, tout en vous garantissant un environnement naturel calme et reposant. Le jardin arboré propose une piscine entièrement refaite il y a deux ans. L'emplacement est le point fort de ce bien, vous êtes à quelques centaine de mètres de Lyon, Proximité immédiate des transports Tramway T2 T6 T5, Métro Grange blanche. Visite virtuelle, plans, et dossier complet des diagnostics disponibles uniquement sur demande, après échange téléphonique. À découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI Référence agence : 2307.

Votre agence orpi, vous propose de découvrir cette belle maison familiale, récemment rénovée sur la commune de bron, secteur picasso / piscine, à 8 min à pied du centre-ville, de ses nombreux commerces et du tramway t2 (métro ligne d, arrêt grange blanche à 15 minutes). Celle-ci se compose au rdc d'un beau salon-séjour de 36 m², d'une cuisine de 14 m², de deux chambres de 10 et 16,5 m², d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 et 16,5 m², une salle de douche et un second wc. Enfin vous bénéficierez d'un grand sous-sol composé d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une grande cave à vin. Le + : en annexe vous disposez d'un grand garage double / atelier indépendant avec fenêtre de plus de 35 m², pouvant être aménagé ( bureau, local professionnel, etc. ) cette maison située dans un secteur recherché et calme de bron de part sa proximité du centre-ville et de sa carte scolaire bénéficie de bonnes prestations : (vmc thermodynamique, aspiration centralisée, dpe c, cheminée à foyer fermé, terrasse couverte, grandes annexes, nombreux rangements). ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5100.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 164 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 990 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040f.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle T5 de 85 m², entièrement rénovée avec goût, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine moderne avec coin repas. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Un WC séparé pour plus de commodité. Un accès direct à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie pratique, située en annexe, pour gérer le linge et le stockage en toute simplicité. À l'étage : Trois belles chambres, chacune offrant un espace cosy et fonctionnel. Une salle d'eau rénovée. Un second WC séparé. Extérieur : Une agréable terrasse, véritable havre de paix, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Le tout dans un cadre sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité. Points forts du secteur : Commerces et services : À proximité immédiate, vous trouverez une large gamme de commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi que des services de proximité (banques, bureaux de poste, etc.). Le quartier bénéficie d'un dynamisme qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Transports en commun : Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun : Tramway T6 vous relie rapidement aux autres quartiers de Lyon. Bus : Une desserte régulière avec des lignes directes pour accéder aux lieux stratégiques comme les gares ou les centres commerciaux. Métro : Une station de métro accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres zones stratégiques de l'agglomération. Établissements scolaires : Pour les familles, le quartier propose une excellente offre éducative : Écoles maternelles et primaires de qualité à quelques pas. Collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes. Enseignement supérieur : Loisirs et espaces verts : Le quartier est également riche en infrastructures de loisirs : Parcs et jardins à quelques minutes, parfaits pour les activités en plein air ou les sorties en famille. Cette maison allie charme, modernité et localisation stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer ?! Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1102 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivité sur Saint Priest, dans un quartier résidentiel à deux pas des écoles, tram et commerces à pied, une belle maison familiale actuellement aménagée en 2 logements donc idéale pour 2 familles ou pour un appartement indépendant sur un terrain d'environ 555 m². Elle se compse d'un premier espace de vie avec cuisine séparée équipée, d'un salon / séjour exposé Sud Ouest, de 3 belles chambres et une salle de douche. Au rez de chaussée vous retrouverez un appartement aménagé en T2 avec cuisine en partie équipée, d'un séjour (pouvant être transformé en chambre ou espace bureau / professionnel), une chambre et une salle d'eau. Garage fermé. Maison en bon état général, pouvant également être un projet mixte habitation / profession libérale. Terrain plat et clos, piscinable. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0042b.

Exclusivité ORPI - Situé à 15 km de Lyon, soit 20 minutes de Lyon 8ème en voiture, sur la commune de Saint Bonnet de Mûre, voici une maison d'architecte d'une surface utile de 301 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Sud-Ouest et d’un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l’espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu’un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d’exception n’attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1096.