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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Abbans-Dessous (25320)

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Vente maison 5 pièces 122 m² Abbans-Dessous (25320)

272 000 €

Maison 5 pièces Abbans-Dessous (25320)

Iad France - Astrid Beguin (06 11 94 81 39) vous propose : Maison moderne de 2022 ! Découvrez cette magnifique maison de 122 m², située dans un charmant petit village à seulement 15 minutes de Besançon. En excellent état intérieur, elle vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et WC privatifs, parfaite pour votre intimité. Un garage double en enfilade et une chaufferie / buanderie complètent ce niveau, offrant praticité et rangement. À l'étage, un dégagement vous mène vers un séjour accueillant, s'ouvrant sur un balcon où vous pourrez savourer vos moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, donne sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air. Vous trouverez également trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec double vasque, douche italienne et WC suspendu. De plus, cette maison est équipée d'un chauffage économique par pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal tout en réduisant vos factures d'énergie. Conduit en place pour installation d'un poêle à bois. Avec un DPE de classe A et un GES de classe A, vous bénéficierez d'une performance énergétique exceptionnelle, alliant écologie et économies. Le terrain de 783 m² vous offre un espace extérieur généreux, propice aux jeux et à la détente, le tout dans un environnement verdoyant et calme. Assainissement tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente, alliant confort moderne et cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Beguin EI (ID 41566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.