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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Abilly (37160)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Abilly (37160)

78 000 €

Maison 5 pièces Abilly (37160)

Abilly, en hameau dominant le val de creuse, non loin du château, une batisse traditionnelle en pierres n'attend plus que vous pour reprendre de service en principal comme secondaire. Aux murs epais, n'ayant rien perdu de son charme d'antan, et demeurant potentiellement habitable le temps des travaux (eau-élec), cette petite fermette dispose d'un incroyable potentiel. Mitoyenne sur son pignon ouest, l'habitation propose sur env 120 m² : entrée, séjour traversé par la lumiere avec insert et accès terrasse, cuisine, douche, deux wc, sdb, deux chambres. Grenier facilement aménageable de 50 m². Belle campagne : vue dégagée, dépendances (écuries, grange, cave voûtée, jardin de 3700 m²). Alliez vos compétences à ce petit prix pour redonner vie à ce site qui en vaut la peine, et qui vous constituera un patrimoine de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 739 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : En Hameau dominant le Val de Creuse

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.