Iad france - christine de souza (06 28 75 31 60) vous propose : idéalement située à ableiges, charmant village du vexin français à 7 minutes en voiture de la gare rer a de cergy le haut et gare de us ligne j permettant de rejoindre paris saint lazare, venez découvrir cette jolie maison de 115 m² habitables. Elle nous accueille au rez-de-chaussée par une entrée avec rangement suivie d'un agréable séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée insert et d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec wc complète cette première partie. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de respectivement 14 m², 14,45 m² et 12,50 m² avec rangements intégrés ainsi qu'une pièce bureau ou chambre d'appoint de 8,50 m². Une 5ème pièce communicante avec deux des chambres offre la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau. La partie combles, accessible par un escalier escamotable offre encore du potentiel d'aménagement. Une belle cave voûtée accessible par un escalier depuis la maison complète les atouts du bien. Côté extérieur, la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison bénéficient d'une agréable exposition sud / ouest. L'allée à l'avant de la maison permet le stationnement de deux véhicules et donne accès à un espace buanderie. Le bien dispose de deux garages offrant ainsi un beau volume de rangement et de stockage. De nombreux atouts pour ce bien qui est à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine de souza ei (id 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 523 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 244 et 4 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 244 et 4 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.