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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Ablis (78660)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Ablis (78660)
317 000 €

Maison 5 pièces Ablis (78660)

Iad France - Xavier Fremaut (06 17 74 89 67) vous propose : Découvrez cette superbe maison de 2018, située dans un nouveau quartier paisible et proche de toutes commodités à Ablis encore sous garantie décennale. Édifiée sur un terrain de 350 m² environ, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon et une salle à manger baignée de lumière grâce à trois belles baies vitrées. Un grand cellier, un WC, ainsi qu'une chambre aménagée dans le garage viennent compléter cet espace. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, un WC, et une salle de bains. L'extérieur ne manque pas de charme, avec un jardin soigneusement entretenu par un paysagiste, et une belle terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable coup de cOEur avec une classification énergétique rare (classée A), idéale pour un premier achat ou pour accueillir une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut EI (ID 39029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 324 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 317 000 € (soit 3 019 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1590764
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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