À seulement 5 km du centre de Honfleur et du Pont de Normandie, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 1157 m², cette maison, mitoyenne d'un côté, se compose de 3 niveaux. L'entrée se fait de plain-pied et donne accès à une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte équipée sur un salon et séjour lumineux. Un cellier / buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez les deux terrasses accessibles depuis le salon. L'hiver venu, un poêle à granulé installé dans la cheminée apportera chaleur et convivialité à votre intérieur. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le deuxième étage est dédié à la suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle de bains privée, pour un confort optimal. L'ensemble du bien bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique et d’un poêle à granulé, garantissant une bonne performance énergétique avec une classification D. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de plus de 60 m², idéal pour y garer vos véhicules et aménager un atelier. Les atouts de ce bien : Surface : 1157 m² de terrain arboré, distribution fonctionnelle et lumineuse, 3 chambres plus une suite parentale, double terrasse et poêle à bois, garage spacieux de 60 m², proximité des commerces, écoles et de Honfleur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison parfaite pour une vie de famille, à seulement quelques minutes de la ville de Honfleur et du Pont de Normandie ! Visite 3D disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 567748 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 129 m²

Surface carrez : 124 m²

Surface du séjour : 41 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 157 m²
Environnement: Orientation : Sud