Iad France - Audrey Richard (06 12 64 55 86) vous propose : Située dans une petite commune prés de Faulquemont à Adelange, à 45 minutes de Metz, 20 min de l'A4 sortie Boulay et 18 minutes de St Avold, je vous invite à découvrir cette maison individuelle d'une superficie de 136 m² environ, édifiée sur un terrain de 10,46 ares dans un quartier calme à la campagne. Petite ville à la campagne à proximité de Faulquemont avec écoles maternelles, primaires et collèges, cantine, périscolaire, ramassage scolaire, assistantes maternelles et crèche, vous serez proche de toutes les commodités. Cette maison se présente à vous de la façon suivante : Une grande entrée distribue une belle pièce de vie comprenant salon-séjour équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'un accès direct à la terrasse et sa vue imprenable sur le jardin et la campagne ainsi qu'une cuisine équipé donnant également sur la terrasse. Au rez de chaussée vous disposerez également d'une grande chambre et d'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. L'espace nuit se compose d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, et autres à votre convenance, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous sol complet avec garage 2 portes motorisées vient compléter cette maison. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne vous permettra de profiter des beaux jours. Chaudière au fuel, poêle à granulé, double vitrage, volets électriques au rez de chaussée, tout à l'égout et fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Richard EI (ID 61066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 046 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.