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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Adriers (86430)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Adriers (86430)
96 000 €

Maison 5 pièces Adriers (86430)

Laissez-vous séduire par cette belle maison de campagne, un véritable écrin de sérénité. Avec son vaste terrain et ses dépendances agricoles, cette propriété offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets de vie à la campagne. Maison principale : ? Surface habitable : 106 m² Intérieur chaleureux : pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables et une salle de bain. Charme authentique : poutres apparentes, matériaux nobles et ambiance cosy. Extérieur : Superficie du terrain : 16 551 m², idéal pour les amoureux de la nature et les projets agricoles ou paysagers. Deux granges agricoles : parfaites pour le stockage, un atelier ou une éventuelle transformation en gîtes ou espaces de loisirs. Un cadre enchanteur avec des prairies, des arbres et une vue sur la campagne environnante. Points forts : Espaces polyvalents : idéal pour un projet familial, agricole, ou simplement pour profiter d'un cadre paisible. Potentiel d'aménagement : les deux granges offrent de multiples possibilités. Que vous rêviez d'une résidence principale ou secondaire, cette maison est un véritable havre de paix. Imaginez vos matinées paisibles entourées de verdure. ? Prix attractif : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! ? Une propriété rare qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien AUGAY, Tél. : 06 65 18 37 12, E-mail : flavien.augay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 987610532.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 16 551 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 374 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 96 000 € (soit 906 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1398241
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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