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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Agde (34300)
469 000 €
-6.11 %

Maison 5 pièces Agde (34300)

Bienvenue à Agde, une localité idéalement située à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique villa datant des années 70, nichée dans un environnement paisible sur un vaste terrain de près de 900 m². Baignée de lumière grâce à son exposition traversante est-ouest et dotée de quatre faces, cette résidence offre un cadre exceptionnel. L'espace de vie spacieux et accueillant se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour climatisé et d'une splendide véranda. Laissez-vous enchanter par les terrasses exposées plein sud, agrémentées d'une pergola, créant ainsi l'endroit idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Du côté nuit, deux chambres supplémentaires équipées de placards offrent un espace intime. Une salle d'eau ajourée ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace de repos. En annexe, vous trouverez un appartement T2 de 31 m², idéal pour accueillir vos invités ou pour toute utilisation complémentaire. Un garage spacieux est également inclus, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. La particularité de cette propriété réside dans la possibilité de garer un camping-car devant le garage, offrant ainsi une solution pratique pour les amateurs de voyages nomades. De plus, un espace dédié permet le stationnement d'un autre véhicule, parfaitement adapté pour les résidents de l'appartement T2. Cette villa allie le charme des années 70 au confort contemporain, créant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce coin de paradis à Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 868 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 3 752 € / m²)
    -6.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.11 % (-30 500 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3408947224
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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