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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 5 pièces 142 m² Agde (34300)
244 900 €
-7.23 %

Maison 5 pièces Agde (34300)

Iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : Découvrez cette maison à fort potentiel, offrant 141 m² environ habitables sur un terrain de 267 m² environ, divisée en deux habitations distinctes, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, est un T2 de 79 m² environ comprenant une entrée accueillante, une cuisine séparée, un séjour confortable, et une grande suite parentale de 21 m² environ. Le second logement, situé à l'étage, est un T3 de 62.5 m² environ qui se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d’une loggia. À l'extérieur, cette propriété vous offre un jardin et une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Un grand garage de 55 m² environ vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage très appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 267 m²
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 900 € (soit 1 725 € / m²)
    -7.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.23 % (-19 100 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1578301
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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