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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Agen (47000)
290 000 €
-10.77 %

Maison 5 pièces Agen (47000)

À seulement 7 km des premières zones commerciales de l'agglomération agenaise, sur la commune de Saint-Romain-le-Noble, cette maison contemporaine de 1978 est nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain clos de 16 000 m², agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers, de vignes et d'un jardin arboré offrant un cadre bucolique. Véritable havre de paix, elle garantit intimité et sérénité. Le sous-sol comprend un garage, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chaufferie, une lingerie, une cave à vin et un espace de stockage avec un hall menant à l'étage supérieur. Le niveau principal dispose d'un vaste espace de vie avec un salon-salle à manger, d'une cuisine spacieuse avec cellier attenant, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un troisième niveau d'environ 60 m² est aménageable selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire. Des dépendances viennent également compléter cette propriété, parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411 832 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 16 000 m²
Environnement
  • Quartier : Campagne
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 504 et 2 036 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 et 2 036 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 134 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 2 000 € / m²)
    -10.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.77 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1298983
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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