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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Aigondigné (79370)

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Vente maison 5 pièces 146 m² Aigondigné (79370)

228 000 €

Maison 5 pièces Aigondigné (79370)

Iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Vous souhaitez acheter et poser vos valises immédiatement ? Ce bien est fait pour vous. Cette maison traditionnelle entièrement rénovée se situe à Aigondigné. Elle possède 3 chambres dont une au rez de chaussé. Deux espaces distinct peuvent aussi servir de bureau, au calme, pour tout besoin de télétravail ou de quatrième chambre. Sa cuisine ouverte et aménagée forme un bel espace lumineux et convivial. Le salon, espace cocooning de la maison, avec son poêle à bois vous promet de belles soirées de détente. Un chauffage par pompe à chaleur par géothermie très récente assure un confort optimal. La VMC, le tableau électrique et la charpente du garage attenant à la maison sont aussi refait à neuf, ainsi aucun travaux en gros OEuvre n'est à prévoir hormis la remise en conformité de la fosse septique, devis fait. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable pour toute famille avec son terrain attenant de 469 m² et ses dépendances. Un second terrain de 525 m² non attenant à la maison mais se situant à 1 m50 offre un autre espace de vie et de bricolage avec son hangar et son atelier. Il permet également de stationner plusieurs véhicules. À proximité des commodités, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Refait à neuf
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 469 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.