Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Proche Louviers et Gaillon et toutes commodités, dans un petit village de Normandie, au calme, venez visiter cette maison atypique offrant un beau potentiel et un grand terrain arboré de 2000 m² environ. Les 171 m² habitables, avec quelques travaux de rénovation à prévoir, vous permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, pour recevoir, une belle cuisine aménagée et équipée et une véranda. En haut du premier escalier, un palier avec placard dessert 2 chambres, une salle de douche et des WC séparés. Le deuxième escalier vous conduira sur une très grande chambre avec petite salle d'eau, possibilité de créer un grande suite parentale avec accès direct au jardin. Atelier / Garage attenant à la maison. Le terrain totalement clos de 2000 m² environ est un bel atout pour cette maison de village. - Chauffage électrique et insert - Double vitrage - Portail neuf - Terrain totalement clos, pas de vis à vis - Proche école et toutes commodités - Accès rapide vers autoroute pour Rouen en 25 minutes, et Paris en 1h - 10 minutes de la Gare pour Rouen ou Paris - 10 minutes de Louviers et Gaillon Quelques travaux à prévoir.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Legrain Nicolas - EI (ID 72445) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 966 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 890 et 3 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.