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maison 5 pièces 254 m2 à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

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Vente maison 5 pièces 254 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

315 000 €

Maison 5 pièces Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville, superbe maison d'architecte de 257 m² habitables, construite dans les années 70 sur deux niveaux. Elle est composée, à l'étage, d'un magnifique séjour de 46 m² sublimé par son plafond voûté et ses vitraux, d'une salle à manger de 53 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 21 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres dont une de 28 m² donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre de 22 m², une grande buanderie et une salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et sauna ! Mais encore, elle dispose de deux grands garages (de 31 et 36 m²), d'une superbe piscine (10x5m) et d'un local technique. Belles prestations : poêle à granulés, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cheminée avec insert, double vitrage, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 1029 m² entièrement clos. Cette maison est idéalement située puisqu'elle est au calme tout en étant à proximité de toutes commodités. Coup de coeur assuré pour cette maison où rien n'est à faire, si ce n'est à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571541 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 254 m²

Surface du séjour : 98 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 029 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone