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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Aisy-sur-Armançon (89390)

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Vente maison 5 pièces 170 m² Aisy-sur-Armançon (89390)

344 000 €

Maison 5 pièces Aisy-sur-Armançon (89390)

Située à Aisy-sur-Armançon (89390), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Orientée au sud, elle surplombe une vallée offrant une vue panoramique exceptionnelle. Proche de la gare, elle allie tranquillité et accessibilité. Climatisée et équipée de la fibre, elle assure un confort moderne. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1792 m² avec un jardin soigneusement entretenu. La piscine intérieure apporte une touche de luxe supplémentaire à cet environnement paisible. Un garage au sous-sol offre un espace de stationnement pratique tout en préservant l'esthétique extérieure de la maison. À l'intérieur, la maison de 170 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine américaine est un espace convivial et fonctionnel. L'année de construction en 1990 garantit solidité et charme. L'habitation offre également des vues imprenables depuis ses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Un justificatif de faisabilité ou fiche d'imposition, accompagné d'une pièce d'identité vous sera demandé pour procéder à une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 792 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.