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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente maison 5 pièces 170 m² Aix-en-Provence (13090)

1 395 000 €

Maison 5 pièces Aix-en-Provence (13090)

William LEGUEM du réseau SAFTI vous présente à Aix en Provence : Villa de 170 m² sur un terrain de 700 m² offrant un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec le centre ville d'Aix en Provence. Dotée d'un espace de stationnement d'environ 100 m² avec borne électrique, elle bénéficie également d'une grande piscine de 36 m², d'une terrasse carrelée de 250 m², d'un cabanon de 10 m² et d'un terrain de pétanque de 70 m². À l'intérieur, la propriété répartie sur deux niveaux, propose un RDC lumineux avec un vaste séjour doté d'une belle cheminée à bois, cuisine équipée avec buanderie, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage, deux suites dont une suite parentale moderne avec salle de bain balnéo et un grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un système domotique, des caméras de surveillance et un portail électrique assurent sécurité et confort. Cette villa est chauffée / climatisée avec une pompe à chaleur avec système Airzone permettant de régler la température dans chacune des pièces et de réaliser une économie significative sur vos factures ! Idéale pour une famille ou pour de nouveaux arrivants dans le Sud de la France, cette maison de 5 pièces et 4 chambres dispose de toutes les commodités modernes tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles, centre ville (arrêt de bus lignes 23 et 25 à 100m, direct sur la Rotonde et la Gare Routière d'Aix en Provence) accès direct autoroute à moins d'1 km (gare TGV en 15 mn, aéroport Marseille Provence en 20 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 06 50 36 80 83, E-mail : william.leguem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Environnement: Quartier : Les Platanes

Situation : campagne
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.