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maison 5 pièces 82 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente maison 5 pièces 82 m² Aix-en-Provence (13090)

540 000 €

Maison 5 pièces Aix-en-Provence (13090)

Maison entièrement renovée de 82 m² avec jardin de 299 m² et piscine chauffée, 3 chambres, a puyricard, 10 mn du centre historique d’aix en provence et 20 mn de la gare tgv. Située à puyricard, dans une jolie petite résidence de standing sécurisée, très belle maison de 82 m² édifiée sur un terrain de 299 m², lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, avec jardin, terrasse couverte, piscine chauffée et garage. Elle propose au rdc près de 40 m² d’espace de vie baigné par la lumière, comprenant une entrée, un vaste salon, une salle à manger et une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout exposé est, sud-est, sud-ouest et ouest et ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. Les toilettes invités accueillent un espace buanderie caché par une porte. L’étage distribue 3 chambres, très lumineuses et toutes dotées de placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviette, et des toilettes séparées avec wc suspendu. À l’extérieur se trouvent une piscine 5x3 chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse couverte et un récupérateur d'eau pour le jardin qui est clos et à l'abri du regard des voisins. Un garage et une place de parking devant le garage ainsi que des places libres dans la résidence permettent un stationnement aisé. Une rénovation totale de la maison vient d’être réalisée avec de belles prestations : isolation intérieure de la maison et du garage, l’escalier, les tuiles faitières, l’électricité, les fenêtres oscillo-battantes double vitrage à isolation renforcée avec moustiquaires, les volets, la vmc, la climatisation réversible, le poêle à granulés, les sols, la piscine chauffée avec pac et son local technique, le récupérateur d’eau, les palissades extérieures… la dalle autour de la piscine et l'aménagement du jardin par un paysagiste sera terminé d’ici un mois. La résidence est entièrement fermée et la sécurité est assurée par un visiophone et un digicode à l’entrée de la résidence. Arrêt de bus à 1 mn à pied, centre du village de puyricard à 15 mn à pied / 3 mn en voiture (avec marché, commerces, restaurants, crèches et écoles), centre-ville historique d’aix en provence à 10 mn en voiture, gare tgv à 20 mn, aéroport à 30 mn. Dépend du collège rocher du dragon. Les charges de l’asl (association syndicale libre) s’élèvent à 720 € par an. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(720) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881535).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 82 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 299 m²

Surface jardin : 299 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports