Iad France - Hervé Bettoli (06 95 21 32 37) vous propose : Découvrez cette maison de ville semi-mitoyenne pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville, alliant confort et espace. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : Une entrée. Un WC indépendant. Un espace séjour et salon lumineux pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande véranda offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin à l'arrière. Premier Étage : Un palier desservant deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille. Une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau fonctionnelle. Espaces Complémentaires : Une cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Un grenier pour du stockage selon vos besoins. Un garage, pratique pour le stationnement ou comme espace de rangement. Détails Techniques : Chauffage au gaz, garantissant une chaleur constante et économique. Huisseries en double et simple vitrage, avec volets roulants à l'avant de la maison. Tout à l'égout Garage avec fosse Travaux de Rénovation à Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d'un grand jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bettoli EI (ID 83650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 452 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.