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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 5 pièces 141 m² Albi (81000)
145 000 €

Maison 5 pièces Albi (81000)

ALBI, secteur BREUIL-MAZICOU, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville, d'une surface de 141 m², construite sur un terrain de 272 m². Au rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert le salon, la cuisine et une salle d'eau; et en complément, permet d'accéder à une petite véranda attenante à une seconde cuisine faisant office de chaufferie. À l'étage, le palier dessert d'un côté une grande chambre avec dressing et bureau attenant. De l'autre côté se présentent deux autres chambres en enfilade. Une salle d'eau complète ce niveau. Au second, vous disposerez d'un vaste grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire par exemple. À l'extérieur, l'agréable jardin, clôturé et arboré dispose d'un puits, d'espaces de rangement complémentaires, ainsi que d'un garage. La maison dispose d'une partie de son charme d'époque (portes, parquets, escalier, etc. ). Des travaux ont été réalisés ces dernières années tels que l'installation de climatisations réversibles dans la cuisine et dans deux chambres, l'installation d'une chaudière gaz à condensation, la réfection d'une partie de l'installation électrique ou encore la création d'une salle d'eau. D'autres travaux seront nécessaires pour redonner un coup d'éclat à cette charmante maison, mais la base est intéressante ! Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 567573 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 272 m²
Environnement
  • Quartier : Le breuil/mazicou
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 1 028 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 665 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038925780
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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