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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Albi (81000)
252 000 €

Maison 5 pièces Albi (81000)

Cette maisont T5 plus son appartement T1 locatif, bénéficient d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. À moins de 15 minutes à pied du centre ville, toutes les commodités sont à portée de main. La maison s'étend sur une parcelle de 315 m², mettant en valeur un bel espace extérieur avec 1 place de parking privé. L'agencement extérieur offre un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison d'environ 160 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres. La cuisine ainsi que le salon - salle à manger donnent directement sur une terrasse, offrant ainsi des espaces de vie généreux et lumineux. De plus, un appartement indépendant d'environ 37 m², avec rendement locatif, vient compléter cet ensemble. Offrant une véritable opportunité d'aménagement selon les besoins des résidents. Cette maison présente un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 315 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 370 et 3 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 1 575 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355986
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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