Iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : Très jolie rénovation récente (avec garantie décennale) pour cette maison de plain-pied des années 70 de 137 m² environ située dans un quartier calme à la Renaudié à proximité immédiate de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. En pénétrant dans la maison, une entrée spacieuse et équipée de rangements nous mène dans un bel espace de vie lumineux climatisé de près de 80 m² environ comprenant une salle à manger conviviale, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, nous trouvons une suite parentale avec sa salle de bain attenante composée d'une baignoire, une douche et une double vasque, une seconde chambre avec sa salle d'eau et une troisième comprenant un grand placard. Un espace buanderie, un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce bien pour le côté pratique. Côté extérieur, une grande cour permet de garer plusieurs véhicules. Vous pourrez profiter également d'un joli jardin arboré avec son puits, sa belle terrasse dallée et son abri de jardin qui pourrait devenir un futur pool house car un permis de construire a déjà été accordé pour une piscine. Il s'agit d'une maison qui a été séparée en deux, formant désormais une petite copropriété (sans charge), l'étage étant composé d'un autre logement appartenant à un autre propriétaire, mais la modification a été bien pensée car il n'y a aucune nuisance sonore et aucun vis à vis, chaque partie ayant sa propre entrée indépendante avec ses propres cours et portails. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 750 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.