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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Albias (82350)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Albias (82350)
310 000 €

Maison 5 pièces Albias (82350)

À 10 mn au nord de Montauban, Maison de ville plain-pied de 5 pièces de 120 m² ainsi qu'un local spa de 10 m², carrelé isolé, avec jacuzzi et sauna 3 places. La maison se compose : - d'une pièce à usage d'entrée salle à manger et cuisine ouverte, - d'un salon avec baies vitrée et clim réversible. - d'une salle de douche wc. - de 3 chambres avec placard. - d'une salle de bain avec douche séparée. - d'un wc séparé. Le chauffage se fait par le sol via une chaudière PAC air / eau. Coté extérieurs sans vis à vis nous avons : - une terrasse couverte - un abri de voiture - un abri de jardin - une piscine couverte et sécurisée L'ensemble sur un terrain de 701 m². L'entretien du jardin arboré est réalisé par un arrosage et une tondeuse automatiques. Aucuns travaux à prévoir. Le DPE est en B car depuis le dernier DPE (toujours valide) la chaudière PAC a été installée, les ouvertures sont en double vitrage aluminium. Cette maison est vouée, pour l'instant, à la location dont le rapport locatif est très bon entre 30000€ et 35000€ / an pour une taxe foncière de 1200€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 701 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5369
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