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maison 5 pièces 189 m2 à vendre à Albias (82350)
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Vente maison 5 pièces 189 m² Albias (82350)
365 000 €

Maison 5 pièces Albias (82350)

À 10mns de Montauban (82), cette maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire est un Havre de paix ! Vous recherchez le calme, la tranquillité sans aucune nuisance, pas de voisins proches, une maison confortable avec de belles prestations et une décoration actuelle, elle est pour vous ! De plain pied, elle offre plus de 189 m² de surface habitable, avec une pièce de vie traversante comprenant une cuisine, une salle à manger et un coin salon intime avec son magnifique poële à bois. Trois chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Une mezzanine vient s'ajouter, ainsi qu'une buanderie, une lingerie et un espace aujourd'hui consacré en salle de sport mais pouvant être transformé en une quatrième chambre et une salle de jeux, ou autre. À l'extérieur, de nombreuses dépendances en bois dont un magnifique pool house équipé de l'eau et l'électricité vous permettant de profiter des longues soirées d'été proche de la piscine. Cette maison est accommodée pour recevoir des hôtes et permet donc une rentabilité locative. Les plus : une véranda, une terrasse semi-couverte, un robot de tonte, des espaces dressing dans chaque chambre, l'enrobé du parking et. le passage de quelques chevreuils ! À VOIR TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 444 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 460 et 3 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 1 931 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12023354763
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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  • Photos
  • Carte
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