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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Albon (26140)
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Vente maison 5 pièces 144 m² Albon (26140)
310 000 €

Maison 5 pièces Albon (26140)

ALBON - Une maison de caractère qui ne demande qu'à vous séduire ! Laissez-vous charmer par cette superbe maison en pierre d'environ 140 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain spacieux de 2 150 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À côté, un salon indépendant de 35 m² vous attend, offrant un espace chaleureux et intime pour vos soirées cocooning. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'un espace lingerie, alliant fonctionnalité et confort. À l'étage, découvrez 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Ce bien d'exception offre également de généreuses dépendances et de vastes caves, idéales pour vos projets de rangement, d'aménagement ou même pour donner libre cours à vos idées créatives. Avec son charme authentique et ses multiples possibilités, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, mêlant tranquillité et commodités. Une visite s'impose !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 150 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 153 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : SR-SVA-57200
Square Habitat Saint Vallier agence immobilière Saint-Vallier (26240)
Square Habitat Saint Vallier

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