Franck glatigny vous propose sur la commune de semallé cette jolie longère de plein-pied édifiée sur un magnifique parc arboré de 8000 m². Cette maison comprend un salon séjour lumineux avec cheminée insert équipé d'un récupérateur de chaleur, une cuisine indépendante avec espace repas, un salon ou une chambre, 2 autres chambres, une salle d'eau buanderie. Nombreuses dépendances dont une maisonnette de 30 m², double garage, apenti. Chauffage fuel (environ 1000l / an) avec une chaudière de 2022. Fenêtres pvc double vitrage de 2022. Une visite s'impose rapidement ! Budget 194250 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 185000 euros net vendeur. Dpe : classe f - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 et 5610 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387646- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 800 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : SEMALLE
Etat: Etat general : Bon Etat