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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Alénya (66200)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Alénya (66200)

435 000 €

Maison 5 pièces Alénya (66200)

Iad France - Guillaume Doglione (06 21 67 02 13) vous propose : Agréable maison de 140 m² - Idéal pour une Famille ou les personnes aimants les grands espaces et recevoir. À Alénya, nichée dans un quartier résidentiel très calme, cette charmante maison de 140 m² à étage offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Construite en 2011, cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison en rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie de 75 m² ouvert et très lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine. La pièce à vivre bénéficie d'une exposition sud, sud ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une chambre avec placard et accès sur l’extérieur, une salle d'eau et WC indépendant complète l 'espace bas de cette maison. À l'étage vous trouverez 3 chambres confortables très bien orientées avec placards ou dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant Dans un bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent une habitation immédiate sans contrainte. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses afin de personnaliser les lieux selon vos besoins et vos goûts. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré vous invite à profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez aisément créer un espace de détente et de convivialité avec sa cuisine d'été, sa piscine de 6.5mx3m entourée d’une terrasse bois avec un volet enroulable pour la sécurité de tous, la filtration et le traitement par électrolyse au sel est entièrement auto géré. Une aire de jeux pour les enfants peut être conservée. La maison dispose d'un espace extérieur qui offre de belles opportunités pour aménager d'autre coins de verdure agréable et reposant. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de ses habitants. Les écoles, les commerces et les services essentiels ne sont qu'à quelques minutes à pied ou en voiture, rendant la vie pratique et agréable dans ce charmant village d'Alénya situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographique est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 6 km. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison sans plus tarder. Elle saura vous séduire par son allure accueillante et son potentiel pour en faire un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans cette belle demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Doglione EI (ID 63675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 403 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.