Maison 5 pièces à vendre à Alès (30100)

RARE À LA VENTE – Maison de Maître de 1972, construite sur plans d'architecte renommé, dans un style ancien de caractère avec tour centrale en pierre de taille. Située dans un quartier résidentiel prisé d'Alès, proche de toutes commodités, cette demeure de 224 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un entrepreneur Agencement : Tour centrale desservant 2 espaces : Côté nuit : 3 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains, 2 WC Côté jour : entrée, cuisine avec coin repas, grand salon ouvert sur salle à manger avec cheminée insert, terrasse plein sud À l'étage : 2 chambres indépendantes avec salle de bains et WC privés Sous-sol et dépendances : Garage 70 m², cave, buanderie, chaufferie (115 m² en tout), plus 2 pièces indépendantes (30 m²) avec accès extérieur (logement ou profession libérale). Terrain clos de 2 115 m² avec murets en pierre, puits, piscine (revêtement à revoir). Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC récentes, tout à l'égout. Proche commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison unique, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3559.

Cévennes Méridionales à seulement 10Kms d'Alès. Dominant le village, sur un versant plein Sud. Villa Individuelle T7 200 m² avec Garage, Cave, Terrasse, Terrain et Piscine. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec Cheminée, Cuisine dinatoire séparée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse en partie couverte, idéalement exposée, vous séduisant par sa vue dégagée. 2 Chambres, sanitaires. À l'étage : 3 Chambres, sanitaires. En RDC : Garage, Caves, Atelier, Chaufferie (Pour un total de 210 m² environ). Terrain d'environ 3300m avec espace piscine clot. Environnement sans nuisances. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très recherché d’Alès, découvrez cette superbe maison en pierre aux allures de bastide, nichée au cœur d’un terrain arboré de 3 800 m². Récemment rénovée avec soin, elle offre environ 153 m² habitables, dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis.   Vous y trouverez quatre chambres, dont une belle suite en rez-de-chaussée, un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola, ainsi qu’une cuisine indépendante où les murs de pierre du Gard rappellent l’authenticité du lieu. La vue dominante sur la nature environnante et le chant des cigales donnent le ton : ici, tout invite à la sérénité.   Pour autant, les commerces et commodités de la ville sont à proximité immédiate, et le terrain est piscinable le projet de piscine a d’ailleurs déjà fait l’objet d’un chiffrage et d’un permis déposé.   Les atouts de cette propriété sont nombreux : bonne performance énergétique, isolation récente, fosse septique conforme, cadre sans nuisances… De multiples possibilités s’offrent à vous pour profiter encore davantage de ce vaste extérieur.   Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer charme authentique, confort moderne et environnement verdoyant.    Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail :  c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 450 000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Gard (30), à vendre à Alès en exclusivité, dans le secteur recherché du Rieu / Conilhères, découvrez cette villa de plain-pied, 5 pièces, d'une surface de 120 m² édifiée sur un terrain constructible et entièrement clôturé de 500 m² avec garage. Rénovée et agrandie en 2008, elle offre un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte et une impréssionnante hauteur sous plafond, en forme cathédrale. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards dont une ouvrant sur une grande terrasse de 50 m². Vous profiterez également d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un cellier, ainsi que 2 terrasses avec pergola. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec 3 unités de climatisation, d'une isolation récente, d'un volet thermique dans le salon et d'un purificateur d'eau. Le garage, couvert encore par la garantie décénnale, dispose d'une porte automatiséé, ainsi que le portail. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54478 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Authentique mas en pierre du XIXe siècle, entièrement rénové avec goût, niché dans un charmant hameau gardois, à quelques pas des Cévennes et de l'Ardèche. Située à moins de 15 minutes d'Alès et 30 minutes d'Uzès, cette propriété conjugue avec brio charme d'antan et confort contemporain. Avec près de 270 m² habitables, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux superbes espaces extérieurs : une grande terrasse ensoleillée et une cour joliment aménagée autour de sa piscine au sel chauffée (5x4 m). L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, une salle de bain familiale et un dressing spacieux. En rez-de-jardin : studio indépendant de 40 m² avec accès direct à la piscine, garage, buanderie, caves voûtées et cave à vin de caractère. Le salon principal de 52 m², lumineux avec chauffage au sol, s'ouvre sur une terrasse de 40 m². Une deuxième pièce voûtée en pierres apporte une ambiance chaleureuse et intimiste. À l'étage, mezzanine polyvalente (bureau ou chambre d'appoint). Une belle opportunité à saisir : maison accueillante, facile à vivre, faible entretien, idéale en résidence principale ou secondaire. Référence agence : 4950.

Villa avec piscine à Alès Baisse de prix pour cette villa de type 6, située dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 2006 et édifiée sur une parcelle de 840 m², elle offre une surface habitable d’environ 195 m². Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La villa se compose de la manière suivante : Au niveau rue : Garage aménagé en pièce de vie d’environ 30 m² Ateliers Rez-de-jardin : Hall d’entrée Séjour lumineux de 40 m² (exposé ouest) Cuisine équipée avec arrière-cuisine Trois chambres, un dressing Salle de bains avec baignoire balnéo et douche WC indépendant Étage : Deux chambres supplémentaires Salle d’eau + WC séparé Extérieurs : Grande terrasse avec pergola Piscine 8x4 m traditionnelle, avec local technique Pool house avec sanitaires (env. 14,50 m²) Une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Alès. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Ales, Quartier de l'observatoire, Maison de Maitre de 169 m² + 119 m² de dépendances en RDC (garage, atelier, buanderie, chaufferie. ). Terrain clos de 1605 m² aménagé avec abri voitures, végétation et piscine. La maison rénovée propose une cuisine séparée équipée, un salon, un sejour avec poele à bois, un bureau ou chambre, et wc. À l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres dont 3 avec un point d'eau, une salle d'eau et wc. À l'orée de bois, environnement serein et campagne, 5 mins du centre ville. À découvrir, Gregory au 06 83 26 97 48.

Cévénnes Méridionales, à proximité du centre-ville d'Alès et les commodités. Dans un écrin de verdure, authentique Mas Cévenol d'environ 290 m² rénové avec gout. Le bien dispose d'un vaste Séjour de 110 m², idéalement exposé Sud, avec cuisine ouverte équipée. 4 Chambres dont 3 Suites, Buanderie, Wc. En Rez-De-Chaussée : caves voûtées, garages et dépendances. Plancher Chauffant pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout. Terrain plat d'environ 3 000 m² arboré et paysagé, avec piscine 4x4 et Pool-House, terrasse, terrain de pétanque. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Référence agence : 6886 Ales, proche des commodités Maison de 120 m² habitables + caves et dépendances sur environ 200 m² de terrain. Comprenant en rez de chaussée un garage indépendant d'environ 25 m², en rez de jardin caves et dépendances (pouvant être aménager en appartement indépendant) et aux étages l'habitation rénovée d'environ 120 m² comprenant : vaste hall d'entrée, séjour, cuisine équipée de 20 m² avec espace repas donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bain. Chauffage central gaz de ville. Climatisation reversible. À saisir pour 165 000 EUR.

Référence agence : 6882 M Ales, proche centre ville Maison en pierre entièrement rénovée de 127.5 m² habitables sur 425 m² de terrain cloturé. Comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, deux chambres, salle d'eau, garage et cave, au 1er : vaste séjour cathédrale, cuisine équipée, une chambre, dressing / bureau, salle d'eau + une mezzanine. Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible. À saisir pour 315 000 EUR.

Cévennes méridionales, à seulement 45min d'alès, dominant les vallées. Authentique mas cévenol en shiste et lauze, t8,175 m² (220 m² aménageables). Le bien dispose, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon vous séduisant par la vue dégagée. Salon d'environ 35 m², idéalement exposé sud, vue panoramique sur la vallée. Chambre, salle d'eau, wc, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc (etage indépendant avec accés extérieur. Au r-1 : chambre avec wc, pièce de 16 m² à aménager à souhait, caves. Chauffage central granules, panneaux solaires. Environnement sans nuisances, terrain 13ha avec clède et source. Jardin potager 1500 m² avec poulailler, garage, atelier, appenti pour camping-car, cour intérieure avec pergola, jacuzzi 5 places. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Venez découvrir cette charmante maison dans un quartier calme à moins de 5 mns des commodités et du centre ville d'Alès. Elle se décompose deux parties indépendantes : - 2 garages, une véranda et un espace de vie (chambre, salle d'eau et salon) en rez de chaussée à rénover - séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser et profiter des nombreux espaces disponibles. Le jardin de 1700 m² environ avec son puits vous offre de belles possibilités d'aménagements sans voisinage immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet et obtenir plus d'infos 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe alès - pbi only dominant la vallée depuis son promontoire de 1800 m², ce manifeste d'architecture contemporaine de 260 m² subtilement distribués en type 5, compose une ode à la lumière et au paysage cévenol. Dès le premier regard, l'horizon d'alès se révèle comme une œuvre en clair-obscur : chaque aube y trace ses nuances, mêlant les lignes du paysage à celles, ciselées, de la propriété. La pièce de réception, d'un seul tenant, déploie près de 90 m² baignés de lumière naturelle, magnifiés par un plafond à caisson rétro-éclairé dont les spots constellent la blancheur. Le sol en grès grand format unifie l'ensemble, tandis la décoration patiemment choisie comme dessine un salon intimiste autour de canapés modulaires aux courbes organiques. En point d'orgue, la cheminée fuselée dialogue avec les longues baies vitrées qui s'effacent sur la terrasse panoramique, invitant le paysage cévenol à pénétrer le décor. En retrait, mais fidèle au même souffle visuel, la cuisine se pare d'un vert sauge mat que rehaussent des linéaires noirs satinés. Les façades de bois, rigoureusement sélectionné, dévoilent un veinage vibrant dont la patine subtile réchauffe l'ensemble. Par sa parfaite articulation entre esthétique et fonctionnalité, cet espace culinaire prolonge l'art de vivre de la réception. Les espaces privés s'articulent en quatre suites baignées de clarté, toutes dotées de dressings et desservies par trois salles d'eau aux finitions minérales. À l'extérieur, le vaste belvédère ouvert sur la piscine extérieure de dix mètres de long, devient le théâtre d'instants partagés habités par la fragrance des pins. Un appartement indépendant accueille hôtes ou personnel dans le même raffinement. Dans l'aile un espace bien-être bénéficie d'une piscine intérieure et d'un hammam prolongeant ainsi la volupté lorsque les soirs d'automne déposeront leur fraîcheur sur la ville. Le plus : la maison, entièrement pilotée par la domotique, cultive l'art de conjuguer luxe et fonctionnalité. Un garage. Un abri pour deux voitures et six emplacements extérieurs préservent la fluidité des arrivées. Ici, la proximité des marchés, des terrasses gourmandes et des commodités d'alès nous rappelle le privilège d'un emplacement choisi. Notre avis : la rigueur et le souffle ® entre modernité maîtrisée et nature souveraine, chaque espace célèbre l'élégance discrète et la convivialité subtile. Un refuge d'exception où l'élégance du geste architectural sublime la moindre émotion du quotidien. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Idéale investisseur ou residence principale avec revenu locatif ! Idéalement située proche du centre ville d'alès, dans le quartier du bas brésis, au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison des années 30 de 95 m² bâtie sur un terrain clos de 284 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une partie habitable d'environ 27 m² comprenant : une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, la partie habitable d'environ 68 m² comprend : une cuisine indépendante, deux chambres et un séjour d'environ 15 m² chacun, une salle d'eau, un wc indépendant et un débarras. La maison est dotée de deux fenêtre en pvc double vitrage et le reste est en bois simple vitrage. Elle est chauffée par chaudière (de dietrich) centrale au gaz de ville. Contactez nous dès maintenant pour la visiter ! Référence agence : 272.

En exclusivité dans votre agence ORPI à Uzès, villa de 1987 entièrement rénovée. Elle offre un confortable espace habitable de 175 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une cuisine élégante, trois chambres confortables, deux salles d'eau et un WC. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 46 m² offrant un potentiel d'agencement pour un éventuel espace de travail, une salle de jeu conviviale ou encore une grande suite parentale. La propriété s'étend sur un terrain de 1800 m² orné d'une grande piscine, d'un garage spacieux de 31 m² et d'espaces détente. La maison offre de belles prestations, menuiserie de qualité, panneaux photovoltaiques rentables, cheminée et pompe à chaleur. À quelques kilomètres d'Anduze, Alés et 25 minutes d'Uzès. Contactez-nous pour de plus amples informations. Référence agence : 4839.

À proximité d'Alès, se trouve une superbe demeure datant du 18ème siècle, implantée sur un terrain de 2 hectares agrémenté d'une piscine. Mariage réussi entre charme et authenticité, cet ensemble immobilier offre un espace habitable de 211 m², répartis de la manière suivante : une partie réservée à la vie privée, comprenant une cuisine indépendante entièrement aménagée, un salon-séjour doté d'une cheminée, une agréable véranda, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. L'extérieur est également aménagé pour le confort, avec une belle terrasse. La propriété comprend également un gîte, doté de sa propre cuisine équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une toilette. Enfin, la propriété comprend aussi une clède. Depuis la maison, vous pourrez profiter d'une vue panoramique époustouflante sur les Cévennes environnantes. L'environnement est par ailleurs très calme, tout en restant à seulement 10 minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Alès quartier de la Prairie, dans un cadre calme et discret, à l'arrière d'un petit immeuble. Cette propriété offre un séjour spacieux et lumineux de 25 m², une cuisine séparée, ainsi que deux belles chambres. En complément, vous profiterez d'une agréable véranda, idéale pour être transformée en cuisine d'été ainsi qu'un grand garage de 18 m² pour plus de commodités. Le jardin, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Enfin, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et à deux pas du centre-ville d'Alès. À découvrir sans tarder ! Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06 21 03 40 82.

Charmante maison aux portes des Cévennes Méridionales, à seulement 10 minutes d'Alès Maison T6 de 144 m² vous offre tout le confort moderne. L'habitation principale se compose d'une belle cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un Séjour chaleureux avec un insert et climatisation réversible. L'ensemble ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et son jardin, parfait pour vos moments de détente. Vous découvrirez également une belle salle de bain / wc, un débara ainsi que deux chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, une deuxième habitation indépendante de 40 m², avec séjour-cuisine, cheminée, une salle de bain / WC et une chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce niveau bénéficie également d'une seconde terrasse et d'un jardin privatif. Un garage et une cave complete ce bien. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que nous répondrons à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes : julie kieffer 06 21 03 40 82 j.kieffer@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Villa spacieuse au centre-ville avec grand terrain verdoyant Découvrez cette magnifique villa de 320 m² environ située en plein cœur du centre-ville, nichée sur un terrain arboré de 1320 m². Offrant trois niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété allie espace et potentiel. au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de 56 m², idéale pour accueillir un salon spacieux, une salle de jeux ou un espace de réception. Plusieurs espaces aménageables, parfaits pour créer des bureaux, des espaces de rangement ou une suite parentale selon vos besoins. le Premier Étage est composé d'un salon et une salle à manger lumineux, baignés de lumière naturelle, parfaits pour des moments de convivialité d'une cuisine d'un petit espace, qui peut être transformé en bureau ou en bibliothèque, offrant un endroit tranquille pour se détendre ou travailler. un coin nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. le segond étage est dédié à un espace nuit composé de 4 chambres et de 2 salle d'eau. ce bien néccessite une envelloppe traveaux importante : systéme de chauffage, ouvrants, élèctricité et aménagement intérieur. en extérieur vous profiterez d'un un grand jardin verdoyant de 1320 m², offrant un cadre paisible en pleine ville, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour aménager une belle terrasse. vous disposez aussi de 5 garages facilement accessible sur l'arriére du bâtiment. Cette villa est une opportunité rare pour les familles recherchant un grand espace de vie ou pour les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et les possibilités de cette propriété. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Yoann Bihais - Swixim International Alès-Vézénobres 06 84 02 07 22 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Villa spacieuse au centre-ville avec grand terrain verdoyant Découvrez cette magnifique villa de 320 m² environ située en plein cœur du centre-ville, nichée sur un terrain arboré de 1320 m². Offrant trois niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété allie espace et potentiel. au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de 56 m², idéale pour accueillir un salon spacieux, une salle de jeux ou un espace de réception. Plusieurs espaces aménageables, parfaits pour créer des bureaux, des espaces de rangement ou une suite parentale selon vos besoins. le Premier Étage est composé d'un salon et une salle à manger lumineux, baignés de lumière naturelle, parfaits pour des moments de convivialité d'une cuisine d'un petit espace, qui peut être transformé en bureau ou en bibliothèque, offrant un endroit tranquille pour se détendre ou travailler. un coin nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. le segond étage est dédié à un espace nuit composé de 4 chambres et de 2 salle d'eau. ce bien néccessite une envelloppe traveaux importante : systéme de chauffage, ouvrants, élèctricité et aménagement intérieur. en extérieur vous profiterez d'un un grand jardin verdoyant de 1320 m², offrant un cadre paisible en pleine ville, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour aménager une belle terrasse. vous disposez aussi de 5 garages facilement accessible sur l'arriére du bâtiment. Cette villa est une opportunité rare pour les familles recherchant un grand espace de vie ou pour les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et les possibilités de cette propriété. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Yoann Bihais - Swixim International Alès-Vézénobres 06 84 02 07 22 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans le département du GARD, entre Alès et Anduze dans cadre privilégié et ensoleillé du Sud de France, nous vous proposons en exclusivité un bien d'exception et rare avec vue sur les collines et la nature : un lieu de vie unique de 500 m², 350 m² habitables imaginés par un architecte qui a décidé de laisser place à la lumière naturelle et aux volumes extraordinaires. Les 150 m² restant sont répartis entre dépendance, pool house et garage sur un terrain constructible et paysagé de 4400 m². Articulée autour d'un patio intérieur tel un jardin d'hiver, cette contemporaine dispose d' une pièce de vie traversante de 175 m² longeant toutes les terrasses séparées par d'interminables baies vitrées, promettant une sensation de sérénité. Elle aboutit à un espace détente spa au design épuré et reposant. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une arrière cuisine plus cellier buanderie. Trois chambres type suite dont une en rez de chaussée. La chambre parentale de l'étage est bluffante : elle offre le luxe d'un salon privé, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing et de deux terrasses paysagées absolument merveilleuses. Des espaces bureaux sont prévus de part et d'autres de la maison. Un superbe pool house bordant une piscine terrassée bordées d'essences méditerranéennes promettent de belles journées dès les belles saisons. L'authentique four à pizza et grillade, le grand brasero garantissent les meilleurs moments pour vos convives. Les nombreux équipements répondront aux exigences des plus intransigeants : garage de 120 m² conçu pour 5 voitures avec pont élévateur, dont l' accès goudronné longe une allée bordée d'oliviers centenaires. Mais aussi atelier, mazet authentique, caméras de surveillance, visiophone et commande à distance du portail électrique, poêle à bois sur mesure, pont élévateur pour voiture, 3 puits, automatisation en eau de tous les massifs et végétaux, détails architecturaux intérieurs et extérieurs. Cette propriété remarquable allie parfaitement tranquillité, design immobilier et confort : Elle est idéale pour une famille en quête d'un bien d'exception hors norme. Opportunité rare sur le marché immobilier ! Pour tout renseignement contactez Valérie Béaur Agence Méridional Immobilier.

Référence agence : 6863M Ales, proche commodités Maison de 117 m² habitables sur 455 m² de terrain cloturé avec piscine traditionnelle récente 6 par 4 avec liner PVC armé. Comprenant : hall d'entrée, pièce de vie de 41 m² avec salon, salle à manger et espace cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, trois chambres, mezzanine, deux salles d'eau, débarras. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation récente ) + climatisation reversible. À saisir pour 215 000 EUR.

Cévennes méridionales, aux portes d'alès, dans un écrin de verdure propriété 15 pièces d'environ 355 m² -maison d'habitation principale : 10 pièces, 245 m² séjour / salon 43 m² avec cheminée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte et une véranda plein sud avec espace extérieur verdoyant vous séduisant par la vue dégagée cuisine dinatoire séparée, 5 suites d'hotes (chambre, salle d'eau, wc), appartement t3 et studio privatif t2 (l'ensemble avec accés indépendant) buanderie, chaufferie. Maison de gardien t5 110 m² : séjour / cuisine, 3 chambres, salon, 2 salle d'eau, 2 wc, terrasse privative piscine avec plage, espace détente verdoyant, terrain de pétanque. L'ensemble sur un terrain majoritairement plat avec partie en restanques (4700 m²) revenu locatif intéréssant pas de nuisances ni vis-à-vis photos / vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes 06 47 43 52 94 swixim international.

Gard (30), nouveauté exclusive, à vendre sur Alès, dans une impasse du quartier de la Luquette une maison individuelle de 2012,5 pièces d'une superficie de près de 165 mètres carrés, avec un garage attenant, sur un terrain de près de 1300 m². Elle vous offre des espaces lumineux, avec un agencement idéalement pensé, permettant de beaux volumes, composée en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée d'une superficie de 50 m² (photo à venir) donnant (par la baie vitrée de 3 mètres en galandage), sur une terrasse fermée au Sud, 2 chambres, une grande salle d'eau, un cellier de 15 m². À l'étage, 2 chambres dont une suite de 26 m², donnant sur une terasse dominante de 21 m², une pièce dressing. Qualités des prestations. La maison est climatisée sur les 2 niveaux en gainable (2 pompes à chaleur), avec un DPE en B et un GES en A. Tout est en conformité. Portail et porte de garage automatiques. De plus, se trouve en rez de jardin 2 grandes caves avec un vide sanitaire jusqu'à 2 mètres. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54422 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Villa type ancien Mas rénové de 200 m² datant de 1877, idéal pour chambres d'hôtes Implantée sur un terrain constructible de 2754 m² clos, arboré, sans vis à vis avec piscine béton. Venez découvrir cet ancien mas entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne composé au rez de chaussée d'une cuisine provençale équipée semi ouverte sur le salon séjour doté d'une cheminée avec insert, d'une grande pièce actuellement occupée en bureau mais pouvant être utilisée comme chambre, un wc séparé, un grand dressing (ancienne salle de bain ), une buanderie, une pièce de rangement pouvant être un beau bureau, un garage atelier de 45 m². Tous les plafonds des pièces de ce rez de chaussée sont en voutain ce qui leur confère un cachet certain. Le premier étage est quand à lui destiné à la partie nuit avec un couloir de dégagement distribuant 4 grandes chambres dont 3 avec placards et lavabo, toutes avec un accès totalement indépendant vers l'extérieur, un wc, séparé, une belle salle de bains avec douche, baignoire balnéo et meuble double vasque Le 2ème étage étant le grenier qui a été totalement emménagé offrant une grande salle de jeux et une chambre. Prestations et informations complémentaires : Chauffage gaz de ville, Chauffe eau solaire, Tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage, volets bois, piscine béton au chlore 9 x 4.5m, véranda alu double vitrage de 2017, orientation Sud-Ouest, portail électrique, façade entièrement refaite en août 2023,1 citerne et 1 récupérateur des eaux pluviales, puits à remettre en service, jardin paysagé offrant une large biodiversité, composteur, local en pierres pour ranger les outils de jardins et les affaires d'été, plusieurs terrasses ombragées dont une avec grand préau. nombreuses places de parking, Terrain constructible de 623 m² pouvant être acheté en sus. Situation géographique : Département du Gard en Occitanie, dans un secteur prisé entre Alès et St Privat des Vieux, au sein d'un quartier très calme tout en étant proche des grands axes et de l'hôpital. Un bien d'exception à ne pas manquer ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 395000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.05% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 19000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Référence agence : 6853 M Ales, quartier calme et recherché, à deux pas du centre ville Maison de 149 m² habitables + 85 m² dépendances sur un terrain cloturé et arboré de 1150 m² avec piscine traditionnelle de 5 X 11. Comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine, double mezzanine donnant sur un séjour de 30 m² avec cheminée insert, trois chambres dont une en mezzanine de 20 m², grande salle d'eau (avec baignoire et douche ) + dépendances, chaufferie, buanderie et caves. Chauffage central par pompe à chaleur récente. Prévoir mise aux normes électrique et double vitrage. À saisir pour 210 000 EUR.