Vente maison à Alès (30100)

Gard (30), à vendre une maison en pierre avec 2 appartements et dépendances, sur Saint-Martin-de-Valgalgues. Située à seulement 2 minutes d'Alès, sur la route de Saint-Ambroix, cette charmante maison en pierre d'environ 165 m² offre un beau potentiel avec ses 2 appartements indépendants et communicants, le tout sur un terrain de 410 m². Le rez-de-jardin comprends un garage attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue 2 logements distincts avec entrées séparées. On y trouve un salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte, un espace chambre et des sanitaires. Actuellement, cet espace est utilisé pour une activité de restauration. À l'étage, l'appartement rénové récemment dispose de 4 pièces avec un salon / séjour lumineux, une cuisine joliment equipée, 3 chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz de ville, parfaite isolation (toiture et murs), double vitrages, volets roulants électriques. Toiture et façade ont été refiates il y a deux ans. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasse avec pergolas, portail et carports. Le bien est relié au tout à l'égoût. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54291 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

ALES - Immeuble de rapport -8 appartements - proche Centre-Ville Cet immeuble allie confort moderne et charme authentique dans un emplacement recherché. Les espaces extérieurs (jardin de 230 mètres carrés, terrasses et jardins privatifs) et les finitions soignées (optimisation des espaces, matériaux de qualité) en font un investissement idéal pour la location (courte ou longue durée) ou une résidence principale avec revenus locatifs. Caractéristiques principales : Superficie habitable : ±370 m² Composition : 8 appartements (studios, T2, T3) Annexes : 30 m² de caves, cour de 13 m², jardin de 230 m² (le plus vaste de la rue) Rénovation : Intégrale, haut de gamme, achevée avec des matériaux de qualité supérieure Composition des lots : Rez-de-jardin * Un studio : 30 m², lumineux, fonctionnel, optimisé. * Un T3 : 70 m², avec terrasse privative (20 m²) et jardin privatif (20 m²) accessibles directement via escalier en bois. Grande chambre-bureau (16 m²), mini-salon surélevé attenant au salon, cuisine semi-ouverte avec bar. Climatisation réversible. 1er étage * Un studio : 30 m², espaces optimisés avec rangements intégrés. * Un T3 : 70 m², avec balcon (6 m²) et terrasse privative (20 m²) dans le jardin, accessible via cage d’escalier. Grande chambre-bureau (16 m²). Climatisation réversible. * Un T2 : 50 m², avec terrasse privative (20 m²) dans le jardin, accessible via cage d’escalier. Murs en pierres apparentes. 2ème étage * Un T2 : 50 m², très lumineux (grands Velux), grande chambre-bureau (16 m²), nombreux rangements. Climatisation réversible. * Un studio : 40 m², lumineux (Velux), espaces optimisés. Climatisation réversible. Jardin * Une maisonnette de type T2 : 50 m², avec grande terrasse privative (20 m²), jardin privatif (30 m²) et cour (10 m²) pour petite voiture / moto. Spécifications techniques : * Style architectural : Moderne avec cachet (poutres apparentes, murs en pierres jointées, parquet flottant, faïences / carrelages gris ou chocolat). * Isolation : Thermique (laine) et phonique (placo bleu, polyprêt, OSB, Laterlite) de haut niveau. * Chauffage : Électrique (radiateurs à plaque en fonte), climatisation réversible. * Électricité : Neuve, 9 consuels obtenus. * Plomberie : Neuve, cumulus centralisés dans local technique, VMC dans chaque lot. * Toiture : Charpente et couverture neuves. * Menuiseries : Double vitrage neuf, volets roulants électriques, porte d’entrée sécurisée avec interphone. * Revêtements : Murs (placo, peinture, enduits neufs), sols (carrelages, faïences salles de bains neufs). * Équipements : Cuisines semi-équipées neuves, sèche-serviettes dans toutes les salles de bains. * Façade jardin : Enduit brossé haut de gamme. Emplacement privilégié : Situé à deux pas du centre-ville, dans une rue paisible d’un quartier sécurisé cet immeuble bénéficie d’un cadre idyllique grâce à des jardins contigus avec la rue parallèle. Contactez-nous pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Située à 30mn d'Uzes, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, cette villa se démarque par sa luminosité et sa pièce de vie double-exposition dotée d'un joli point de vue sur son jardin, sa piscine. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1300 m², cette maison d'architecte d’environ 150 m² habitable offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par la clarté qui illumine les différents espaces de ce bien unique et accentue les beaux volumes. Par l’escalier on accède à la pièce de vie de plus de 44 m² comprenant le salon séjour traversant équipé d’une cheminée avec insert, qui donne un accès direct à une terrasse bien exposée avec store-banne. Attenante, une cuisine séparée et dinatoire complète cet espace. Sur le même niveau trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative (12 m², 12 m², et 14 m²) avec placards, une salle de bain, WC. En rez-de-jardin, une grande chambre avec sa salle d’eau entièrement refaite de plus de 16 m², un vaste espace de plus de 27 m² à aménager selon vos besoins, un grand cellier buanderie. Depuis l’intérieur on accède également à un grand garage avec un coin atelier. Le jardin clôturé et arboré accueille un bassin équipé d’un système de nage à contrecourant. Les menuiseries ont été remplacées, la pompe à chaleur est récente, la maison a été isolée. Cette villa est bien entretenue et vous permet d’y emménager directement. Les plus : Isolation, pompe à chaleur, menuiseries Kline, cuisine refaite, toiture révisée, maison en pierres avec vide sanitaire. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Special investisseurs au sud d'alès, ensemble constitué de deux maisons en pierre p4, r + 1, actuellement louées. Jumelées d'un côté, de surfaces habitables de 85 m² et 89 m², sur un terrain clôturé d'une surface totale de 790 m² avec deux garages indépendants, elles bénéficient d'un ensoleillement exceptionnel dans un quartier calme et prisé. Maison a : 85 m² habitables au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine, une buanderie / cellier, un wc, un jardin à l'avant et à l'arrière. À l'étage : un couloir central dessert les trois chambres et la salle d'eau / wc maison b : 89 m² habitables au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine, une buanderie / cellier, un wc, un grand jardin. À l'étage : un couloir central dessert les trois chambres et la salle d'eau / wc les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible au rez-de-chaussée (août 2024), tout à l'égout, cuve de récupération d'eau sous le garage, jardin potager les maisons peuvent être achetées séparément. Très bon placement financier. Les maisons sont proches de toutes commodités et à 3 mn d'alès (gard). Prévoir travaux de toiture. Un excellent placement au revenu locatif intéressant ! Visites sur rendez-vous les après-midi et le samedi. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 250000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henni indira |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 341035921 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de 2019 à Alès | Plain-pied, Confort & Modernité | Terrain piscinable Alès - Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, sous garantie décennale, érigée sur un terrain clôturé de 598 m², piscinable et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : un intérieur lumineux, une circulation fluide, et une ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour recevoir ou tout simplement profiter du quotidien. Avec ses 3 chambres, cette maison s’adapte à tous les projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Salle de bain design, WC indépendant, prestations récentes et soignées : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel performant Le terrain extérieur vous séduira par ses multiples possibilités : création d’une piscine, jardin paysager, potager, coin détente… À noter : terrain de pétanque déjà aménagé, et terrasse parfaite pour les soirées d’été. Côté pratique : Garage de 20 m² Stationnement extérieur pour 5 véhicules Portail avec accès facile et sécurisé Située à proximité des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes du centre-ville d’Alès, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le bon équilibre entre vie active, confort moderne et tranquillité. Sous garantie décennale Exposition plein sud Terrain piscinable et aménageable Garage + parkings Quartier recherché d’Alès Un bien rare sur le marché, qui coche toutes les cases ! Contactez moi rapidement pour une visite. Coup de cOEur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est aux portes des Cévennes Méridionales dans un quartier recherché d'Alès, que se trouve cette maison en pierre de caractère aux allures de bastide. Au calme et sans vis-à-vis, nichée au milieu de 3800 m² d'un terrain verdoyant. Elle développe environ 153 m² habitables et vient de bénéficier d'une rénovation totale pour un confort maximum avec des finitions soignées. La maison dispose de quatre chambres (dont une suite en rez-de -chaussée), un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée d'une pergola. La cuisine est séparée et ses murs laissent apparaître la beauté des pierres du Gard. Ici la nature règne en maître, offrant une vue dominante sur les environs et le calme des lieux n'est troublé que par les cigales. Pourtant, la ville, ses commerces et ses commodités sont tous proches. Ce grand terrain est piscinable et tout est déja techniquement prévu et chiffré pour instaler la piscine de votre choix. Les plus de cette maison en pierre incluent une bonne performance énergétique, une isolation récente, une fosse septique aux normes, et une situation sans nuisances d'aucune sorte. De nombreuses possibilités s'offrent encore pour agrémenter ce grand terrain. Si vous souhaitez d'une piscine, un permis a été déposé et n'attend que votre bon vouloir.   Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier charme authentique et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez Christine JUNG courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 499 000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Située dans la charmante ville d'Alès, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, des zones commerciales et du Centre ville d'Alès, elle garantit une bonne accessibilité. De plus, cette propriété jouit d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue panoramique, idéale pour profiter pleinement de la piscine, de la terrasse et de la cave, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 850 m² comprenant une piscine, une terrasse, ainsi qu'un garage d'environ 100 m² et des places de parking extérieures, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 154 m² datant de 1992 se compose d'un vaste séjour de 43 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m², de 3 chambres dont une suite parentale, d'1 salle de bain avec baignoire encastrée, et d'1 wc indépendant. Au sous-sol vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un cellier, une buanderie, une cave, un garage d'environ 100 m² et un abri semi ouvert idéal pour camping-car. Vous l'aurez compris, cette jolie villa vous offrira un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Rare sur le secteur ! À deux pas des commodités, tout en profitant d’un cadre paisible et préservé, découvrez cette maison d’architecte des années 60, aux volumes généreux et au charme unique. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, cette villa vous séduira par son espace extérieur d’exception, Sa piscine avec vue dominante et son pool house aux proportions généreuses, pour de parfaits instants de détente ou les jeux d’enfants. À l’intérieur, vous découvrirez 167 m² habitables, répartis en un vaste séjour lumineux de 64 m², une cuisine indépendante, 5 chambres dont une facilement aménageable en bureau ou salle de jeux, ainsi que 2 salles d'eau le tout en plain pied. Le bien dispose aussi d’une annexe T1 pour recevoir vos amis, de deux garages privatifs et d’une aire de stationnement pour 4 véhicules, d'une piscine et son vaste pool house avec une vue dominante et dégagée. Prix : 590 000 € (env. 3 384 € / m2) Taxe foncière : 3 114 € / an Pour visiter ce bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et de caractère, contactez sans plus attendre Christine Jung courtier SWIXIM vézénobres au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Zeldzaam aanbod in de regio ! Op slechts enkele stappen van alle voorzieningen, en toch in een rustige en groene omgeving, ontdekt u deze unieke architectenwoning uit de jaren '60, met royale volumes en een bijzondere charme. Gelegen op een prachtig, volledig aangelegd perceel zonder inkijk, zal deze villa u betoveren met haar uitzonderlijke buitenruimte : een zwembad met panoramisch uitzicht en een ruim poolhouse — perfect voor ontspanning of kinderspel. Binnenin beschikt u over 167 m² bewoonbare oppervlakte, allemaal gelijkvloers. Er is een ruime en lichte leefruimte van 64 m², een aparte keuken, 5 slaapkamers (waarvan één gemakkelijk kan worden ingericht als bureau of speelkamer), en twee badkamers. Daarnaast is er een aparte T1-annex om gasten te ontvangen, twee privégarages, een parkeerterrein voor vier voertuigen, en een royaal poolhouse met vrij uitzicht en een dominante ligging.     Rare Opportunity in the Area ! Just steps from all amenities, yet nestled in a peaceful and preserved setting, discover this unique 1960s architect-designed home, boasting generous spaces and undeniable charm. Set on a beautiful, fully landscaped plot with complete privacy, this villa will captivate you with its exceptional outdoor features : a swimming pool with stunning panoramic views and a spacious pool house — perfect for relaxing moments or children's play. Inside, you'll find 167 m² (approx. 1,800 sq ft) of living space all on one level, including a bright and spacious 64 m² (688 sq ft) living room, a separate kitchen, 5 bedrooms (one easily convertible into a home office or playroom), and two bathrooms. The property also includes a separate T1 annex to welcome guests, two private garages, parking space for up to four vehicles, and a vast pool house with unobstructed, elevated views.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Alès, cette villa contemporaine de 2020  allie confort et modernité. Nichée au calme d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement paisible. D’une superficie de 90 m², cette maison lumineuse et parfaitement agencée comprend une belle pièce de vie de 50 m², avec une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur deux terrasses distinctes : dont une donnant sur la piscine (6x3 m). Côté nuit, elle dispose de trois chambres dont deux équipées de dressings aménagés, ainsi que d'une grande salle d’eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant et communiquant vient compléter ce bien, offrant une surface exploitable pouvant atteindre 110 m². Le terrain de 484 m², soigneusement aménagé, offre un cadre agréable et fonctionnel. Cette villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, portail automatique, fibre optique, conforme à la norme RT 2012, garanties décennales. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre à Ales 30100 maison 4 faces atypique de 81 m² dans le quartier très recherché de Clavières au fond d'une impasse calme sur terrain clos clos et arboré de 300 m². Cette villa est non mitoyenne est composée à l'étage d'un joli séjour lumineux donnant accès sur une terrasse couverte, d’ une cuisine équipée, d’un wc séparé, d’une salle de bain, Le rez-de-chaussée et le demi-étage accueillent respectivement de 3 chambres dont une avec mezzanine, une avec un grand placard, une avec un dressing . Un bureau avec entrée indépendante et un garage fermé complètent ce bien. À l'extérieur vous bénéficierez d’une cuisine d'été équipée, d’un barbecue, et d’un jardin qui fait tout le tour de la maison. Prestations  : Climatisation réversible, Piscine intérieure chauffée, fibre optique, Environnement doté d’un voisinage calme et agréable, idéalement située proche de toutes commodités. à proximité des écoles, des commerces locaux, supermarchés et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Un bien rare, unique et assez exceptionnel. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 199000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.29% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Alès - A proximité du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison de ville de plus de 100 m² habitables. Située dans une impasse au calme avec son terrain de plus de 300 m² attenant, arboré et ensoleillé.  La maison nécessitant des travaux de rénovation vous offrira la possibilité de soit l'envisager comme une seule habitation ou bien de la diviser en 2 appartements pour en exploiter le potentiel locatif. Les atouts : Son emplacement, les espaces extérieures, l'exposition et sa luminosité. Coté technique : Menuiseries double vitrage, Chaudière gaz de ville récente, volets roulants électriques. Nombreuses possibilités pour ce bien offrant la possibilité dêtre un premier achat, un investissement ou bien une maison familiale. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Annabelle Vega vous propose : Sur la commune d'Alès (Gard), maison d’une superficie de 170 m², édifiée sur une parcelle de 464 m². Cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d’espace. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison sur 2 niveaux se compose d’une véritable entrée avec un espace lumineux, d’un grand séjour ouvert sur une belle cuisine avec accès à un grand balcon, d’une salle de bain, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Les 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air, et un grand garage de 30 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, mais également de la climatisation réversible. Dotée d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. Enfin, cette maison est également vendue avec un autre garage à proximité qui vous permettra de garer un autre véhicule ou bien de le louer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Alès. Un véritable coup de cOEur en perspective pour les amateurs de maisons rénovées avec goût. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Vega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 447 194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dpt gard (30), à vendre secteur brouzen belle maison mitoyenne 59 m² habitable entièrement rénovée. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette jolie maison idéalement est parfaite pour un investisseur ou pour un primo accédant. Le bien est composé, au rez de chaussée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, cellier, salle de bain et wc indépendant a l'étage, vous trouverez deux belle chambres plein sud. Le logement à été rénové entièrement en 2022 et possède une très belle terrasse sécurisée, on box fermé, un car-port et deux place de stationnements dédiées. Absolument aucuns travaux à prévoir pour cette maison traditionnelle et pleine de charme à voir de toute urgence ! - taxe foncière : 697€ - mode de chauffage : gaz de ville et chaudière neuve. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite ! Prix : 154900 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 901336.

Frédéric laurent vous présente une maison en r + 1 de 73 m² entièrement rénovée à ales (30100) sur un terrain de 250 m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouvrant sur une véranda d'un coté et sur la cuisine aménagée de l'autre. Un cellier avec machine à laver et autres aménagements est présent, il permet d'accéder de la cuisine directement vers le garage. Un wc complète ce niveau. L'étage est constitué de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec un wc. À l'extérieur vous trouverez un garage. La maison est mitoyenne sur 2 cotés mais il est possible d'accéder des 2 cotés du jardin par 2 portails donnant sur 2 rues. Les plus : rénovation complète en 2020, climatisation sur les 2 niveaux, pompe à chaleur air / eau de 2021, menuiseries et volets roulants pvc. Présence de panneaux solaires avec batteries permettant d'importantes économies, le surplus de production est revendu. Chauffe eau thermodynamique solaire, isolation des combles en 2020. Il est possible de garer un autre véhicule (camping car) sur le terrain à l'arrière. Maison principale dpe : c - a pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820 euros et 1170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 185000 euros (honoraires charge vendeur). Frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison dans un quartier calme à moins de 5 lns des commodités et du centre ville d'Alès. Elle se décompose deux parties indépendantes : - 2 garages, une véranda et un espace de vie (chambre, salle d'eau et salon) en rez de chaussée - séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser et profiter des nombreux espaces disponibles. Le jardin de 1700 m² environ avec son puits vous offre de belles possibilités d'aménagements sans voisinage immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet et obtenir plus d'infos 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.

Dpt gard (30), à vendre ales quartier chantilly belle maison individuelle 1940 de 102 m² environ + terrain 469 m² environ clôturé le bien se situe en bout d'impasse, proche ecole maternelle et à seulement 5 minutes du centre-ville. L'habitation se compose d'une entrée donnant sur une belle une pièce à vivre ainsi qu'une seconde pieces à amenager incluant une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres de 17,60 m², 15,30 m² et 15,53 m² dont deux en enfilades et un point d'eau un garage indépendant fermé et trois remises sont également présents sur la parcelle. Toiture, façade et isolation rénovés en 2010 et chaudière gaz récente, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une visite. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 189000 euros frais d'agence et taxe inclus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 900288.

Laissez-vous séduire par cette belle propriété datant de la fin du xixe siècle, à rénover, offrant une vue imprenable sur les cévennes. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison dispose de 215 m² habitables, comprenant 6 chambres, dont certaines sont équipées d'un point d'eau. Le salon de 36 m², agrémenté d'une cheminée, complète l'ensemble avec des garages et un atelier, faisant de ce bien une option idéale pour une résidence principale ou la création de gîtes. Implantée sur un terrain dominant de 6 hectares, avec un plu susceptible d'évoluer, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant, orné de magnifiques arbres centenaires. Bien que mitoyenne sur un côté, elle préserve néanmoins une bonne intimité. Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville d'alès, cette bâtisse offre un cadre de vie agréable et pratique. Un véritable coup de cœur pour cette maison lumineuse, parfaitement intégrée dans un environnement préservé. À noter que le mas est raccordé au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau de ville. À prevoir : des travaux de rénovation. Le mas dispose également d'une citerne alimentée par un forage, qui n'a pas été utilisée depuis plusieurs années, mais qui constitue un réel atout après révision. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte delcroix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 823 822 greffe de nimes) 06 47 46 37 37 (réf. 569052 ).

Exclusivité maison d'exception rénovée par architecte prix : 445000 eur (honoraires inclus) nichée au coeur d'un parc arboré et préservé, cette villa atypique des années 60, entièrement rénovée par un architecte, allie charme, élégance et confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts de la propriété : o pièces de vie lumineuses, baignées de lumière naturelle o quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative o trois points d'eau et trois toilettes, pensés pour le confort au quotidien o garage privé, sécurisé o terrain clos, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur o piscine au chlore (10 x 4,5 m), sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Son environnement paisible et sa rénovation soignée sauront vous séduire dès la première visite. À visiter sans tarder. Bien rare en exclusivité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez françoise mazaudier au 06 95 82 92 43. ? Souhaitez-vous une version plus courte ou adaptée à un support spécifique (annonce leboncoin, email, réseaux sociaux) ? Cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à ales dans un quartier calme, cette maison de 100 m² habitables propose au rez de chaussée un garage, une buanderie, deux caves et une chambre. À l'étage se trouvent un grand séjour avec coin cuisine aménagée, une véranda, deux chambres et la salle d'eau. Cette maison est chauffée à l'aide de climatisations réversibles et bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 400 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 899019.

Iad france - theo fernandez (06 73 15 16 83) vous propose : villa d'exception à alès, secteur 'le rieu' découvrez cette magnifique villa de 2005, située dans le secteur prisé 'le rieu' à alès. À seulement 2 minutes du centre-ville, proche de la rocade et à 5 minutes du centre hospitalier, cette demeure de 152 m² environ habitables sur un terrain arboré de 1390 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Description de la propriété rez-de-jardin : espace de vie lumineux : grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois et climatisation réversible, accès direct à l'extérieur. Chambre : spacieuse et lumineuse. Salle d'eau : moderne avec douche à l'italienne. Dressing : pouvant être utilisé comme chambre. Wc séparé : pratique et fonctionnel. À l'étage : trois chambres : deux chambres avec placards intégrés et balcons offrant une vue agréable. Salle de bain : équipée d'un wc. Extérieurs piscine : superbe piscine entourée d'un espace détente. Garage : 36 m² environ, offrant des possibilités d'aménagement. Carport : pratique pour le stationnement supplémentaire. Atouts de la propriété emplacement idéal : secteur calme et recherché. Excellente condition générale : construction de qualité, très bien entretenue. Confort moderne : deux puits, fibre optique, alarme avec télésurveillance. Aucun travaux à prévoir : maison prête à emménager. Sécurité et tranquillité : située hors lotissement et hors zone inondable. Informations complémentaires pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Theo fernandez ei (id 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À vendre – Maison avec potentiel Découvrez cette maison des années 90 à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de 460 m². Située à Alès, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes, alliant praticité et cadre de vie agréable. D’une surface habitable de 76 m², elle se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour) Deux chambres confortables Une salle d’eau et WC séparés Une véranda spacieuse de 17 m² pour profiter d’un espace de vie supplémentaire Un garage offrant du rangement et un stationnement sécurisé ou transformable en suite parentale Atout majeur : ce bien est éligible aux aides à la rénovation énergétique, une opportunité idéale pour moderniser et optimiser votre confort tout en maîtrisant votre budget. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison présente une belle opportunité à ne pas manquer.

Cette maison agréable à 2 pas de la galerie d'intermarché "les allemandes" se compose d'une pièce de vie avec climatisation réversible, une cuisine indépendante, 4 chambres, un wc indépendant et une salle de douche. À l'extérieur elle dispose d'une grande terrasse, un garage et un jardin à l'arrière. Le garage est aussi accessible par l'interieur. La maison est équipée de la fibre, du tout à l'égout, du double vitrage pvc et bois. Un plan-pied pratique et agréable proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948 943 527.

Ales : je vous propose de visiter sans tarder cette maison en tres bon état avec exterieur. Maison construite en 2013 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée moderne très lumineuse accès sur une grande et belle terrasse ombragée par une pergola et jardin clos. Une buanderie / cellier. Garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une de 15 m² avec dressing et balcon. Salle de bains récente. Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces. La maison se situe dans une jolie résidence en copropriété très calme et sécurisée par portail automatisé et digicode. Mitoyenne par le garage. Stationnement devant la maison et une place de parking privée. Proche à pieds école, commerces, médecin, centre ville, arrêt de bus. Coup de coeur vous n'avez qu'à poser vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune assurance honoraire syndic) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 898809.

Swixim International Alès-Vézénobres vous présente en exclusivité, une propriété d'exception dans un quartier prisé d'Alès. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités du centre ville. D'une surface de 165 m², elle se compose de 3 grandes chambres spacieuses, d'un grand salon et d'une cuisine dinatoire ouvrant tous 2 sur une grande terrasse donnant accès à un terrain de plus de 4000 m² magnifiquement paysagé avec gout encore constructible et une grande piscine pour se rafraichir pendant les chaudes journée d'été avec son pool house. Coté technique : chauffage gaz citerne, menuiseries double vitrage, alarmes. Dans un état irreprochable, il vous suffira simplement de poser vos valises pour vous sentir chez vous. Venez découvrir par vous même tous les avantages de cette superbe propriété. Contactez Bérengère Degrand Swixim International 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Alès - A proximité immédiate du centre ville et de ses commodités venez découvrir cette villa exposée Sud et habitable principalement de plain-pied. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger et d'une véranda qui compléte l'espace à vivre. Vous profiterez également de 4 chambres, un bureau, une salle de bains, WC séparé et garage. Le véritable atout pour cette propriété est son extérieur : un jardin arboré de 1452 m² entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.